夏坤鵬

【摘 要】隨著經(jīng)濟(jì)的高速的發(fā)展老百姓的生活也顯著的提高。生活水平的提高就意味著老百姓對于居住條件也有著新的要求，這種現(xiàn)象重點(diǎn)體現(xiàn)在住房居住方面，對于居住條件提出了很高的要求【1】。但是問題在于建筑施工的過程當(dāng)中出現(xiàn)了許多新問題，容易對住房造成很大的負(fù)面影響，尤其突出在樓頂?shù)挠晁疂B透方面，對于居住者的用戶體驗(yàn)起到了非常糟糕的感受。所以本文針對于這一方面的問題進(jìn)行一樣一樣的分析，并且給出如何解決這些問題的解決方法，能夠提高行業(yè)里面放滲漏的這方面的普遍難題。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程；防滲漏施工技術(shù)；技術(shù)運(yùn)用

一、房屋建筑出現(xiàn)滲漏原因分析

現(xiàn)如今大家的房子出現(xiàn)滲漏的部位幾乎都集中體現(xiàn)在天花板上，墻體之間的縫隙處，窗戶與墻體的連接處，衛(wèi)生間排水處，廚房下水口這些位置里，想要找到解決這些問題的辦法，必須要在出問題的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)分析。

房子最初在圖紙上進(jìn)行設(shè)計(jì)的時候有一些沒被察覺得小bug【2】。最典型的問題就是體現(xiàn)在房子屋頂?shù)臐B漏，在當(dāng)初設(shè)計(jì)房子的時候如果存在缺陷，整個結(jié)構(gòu)不夠完整，在一些細(xì)枝末葉的地方?jīng)]有重視，都可能是這些原因的始作俑者?；蛘哌€有另外一種情況，房子在最初的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)上忽略了結(jié)構(gòu)上的一些小問題，造成的后果就是房屋整個受力的結(jié)構(gòu)和受力的面積有重心偏移的現(xiàn)象產(chǎn)生，如果兩面墻體支撐處呈現(xiàn)出受力不均勻的現(xiàn)象發(fā)生，就會引發(fā)非常嚴(yán)重的墻體與墻體之間大份量的水滲漏，在水深投日積月累的影響下會造成整個結(jié)構(gòu)安全上的大隱患，是非常危險(xiǎn)的一件事【3】。同時需要注意的是，在當(dāng)初在圖紙上規(guī)劃設(shè)計(jì)的時候?qū)τ谂潘@一項(xiàng)設(shè)計(jì)進(jìn)行忽略或者沒有重視的情況下，那么等業(yè)主搬進(jìn)去住的時候就會造成這樣的后果，增加存水的流動性，囤積的水排不出去，新產(chǎn)生的水不斷地增加，就會造成滲漏的情況出現(xiàn)而且治理起來成本會非常高。

房屋的建筑材料選擇上有很大的缺陷。在建房子的時候一定要慎重的選擇建筑材料，建筑材料的選擇上對整個房屋質(zhì)量的影響既有正面的也有反面的。如果選用了劣質(zhì)材料來進(jìn)行房屋建設(shè)，就會對于房屋防水滲透的整體性造成很大的負(fù)面影響，從而發(fā)生非常嚴(yán)重的滲水問題進(jìn)而影響居住體驗(yàn)。舉例說明建筑施工時的水泥混凝土的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，并且在混凝土的配料比例上也有很大的誤差存在，以及使用的混凝土原料里的沙子和碎石子質(zhì)量也不高，就會導(dǎo)致整個建筑的墻體以及地面很容易遭受水的滲透，而且在整體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度上也會出現(xiàn)問題，稍微有一點(diǎn)水就會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。雖然以下建筑上會專門在用一些防水性的材料來杜絕這樣的事情的發(fā)生，但是一些黑心開發(fā)商為了最大的利益會挑選最便宜地防水材料，這樣就會是的問題更加嚴(yán)重了。

所以綜上所述上面列舉出來的問題，首先要從源頭的材料選擇上進(jìn)行把控，保證選擇的建筑材料能夠滿足設(shè)計(jì)的需求，隨著歲月的推移房子勁量能夠避免出現(xiàn)發(fā)生水滲透的風(fēng)險(xiǎn)。還要注意在施工過程中，工人們在進(jìn)行混凝土的比例材料配比上要嚴(yán)格按照說明來操作，盡量減少因?yàn)榉课萁ㄖ|(zhì)量而引起的水滲漏。

工人施工技術(shù)上的缺陷。在建設(shè)房子的時候如果建筑工人個人的技術(shù)原因，造成工程質(zhì)量上的缺陷都會造成會滲透滲漏之類的大隱患。以現(xiàn)階段舉例來說，中國目前從事建筑施工方面的從業(yè)人員大多是文化程度不高的農(nóng)民工，在施工中最容易遇到的問題就是在細(xì)節(jié)上把控不嚴(yán)而且不按照圖紙上規(guī)定的地方來進(jìn)行細(xì)節(jié)上的施工，都會死以自己自身的經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行差不多處理施工，非常容易造成的一個后果就是建筑結(jié)果與設(shè)計(jì)圖紙上的要求相差很多【4】。再比如說，建筑施工方面是非常注重施工步驟的，如果不按照施工的步驟來進(jìn)行施工，同樣會造成很嚴(yán)重的房屋安全質(zhì)量的問題，房屋進(jìn)行深水反而成了小事情。再結(jié)合中國的一些政策來看，建筑行業(yè)完全是粗放式的進(jìn)行野蠻發(fā)展，無法保證所有的公廁和那個質(zhì)量都處于合格水平線上。

二、針對房屋建筑工程滲漏施工技術(shù)的實(shí)施路徑

完善并科學(xué)的涉及房屋規(guī)劃圖紙。在住房設(shè)計(jì)上不但要體現(xiàn)外觀優(yōu)美之外，在住房的承重結(jié)構(gòu)上必須要合理。所以必須要做到在開始正式開始工程建設(shè)之前工程師和設(shè)計(jì)師要一起對周圍土地土壤成分以及周圍都是什么樣的地理分布等，結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w的實(shí)際情況，在房屋設(shè)計(jì)上下大功夫設(shè)計(jì)，并且要細(xì)心，盡量避開因?yàn)榉课菰O(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)上的問題而出現(xiàn)的水滲漏問題。并且要把排水方面當(dāng)做重點(diǎn)來進(jìn)行設(shè)計(jì)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況針對排水管道的高低大小進(jìn)行設(shè)計(jì)，以最大的可能避免出現(xiàn)房屋出現(xiàn)滲水的情況。

在結(jié)構(gòu)上設(shè)計(jì)不出問題那么就得把注意力放到對于建筑材料的選擇上。施工材料的選擇上是最能直接體現(xiàn)出房屋的質(zhì)量好壞的。必須要重視在最開始建設(shè)的時候的對于建筑材料的把控上，這樣才能有針對性的指向建筑質(zhì)量。重點(diǎn)要注意建筑材料的使用上面向壽命比較長的防水防雨的屋頂材料，墻體要選擇防漏水的材料，房屋在建筑完成后要進(jìn)行嚴(yán)格的檢測，當(dāng)達(dá)到一定的國家標(biāo)準(zhǔn)制后才能發(fā)放合格證，對于材料的合理性才能有保證。

加強(qiáng)并增強(qiáng)房屋建筑工程施工上的標(biāo)準(zhǔn)。在進(jìn)行施工的過程中最不好實(shí)現(xiàn)質(zhì)量監(jiān)管，施工質(zhì)量的好壞也都可以直接影響房屋質(zhì)量的好壞。如果在房屋建筑施工上存在問題，那么就一定會引發(fā)房屋漏水滲水這樣嚴(yán)重影響居住體驗(yàn)的事情。第一個需要解決的是解決建筑工人的意識上的問題，建筑施工人員在上崗前必須接受嚴(yán)格的專業(yè)培訓(xùn)，讓其了解到施工質(zhì)量是非常重要的，并把如何避免出現(xiàn)房屋質(zhì)量的方法進(jìn)行培訓(xùn)，使其具備專業(yè)的技能。還需要進(jìn)行重點(diǎn)強(qiáng)對建筑工人強(qiáng)調(diào)一定要注意建筑圖紙來進(jìn)行施工，出了問題還得去進(jìn)行返工得不償失。同事要虛心學(xué)習(xí)國外一些先進(jìn)的防水理念。

要注意外墻的防雨水生活用水的滲透。一般情況下來說外墻進(jìn)行滲水的原因不外乎是因?yàn)樵诮ㄔ斓倪^程當(dāng)中造成剪力墻外墻拉筋受力不均勻?qū)е碌淖冃?，各個墻體之間發(fā)生拉伸變形從而造成裂縫，所以會出現(xiàn)漏水滲水這樣的情況問題出現(xiàn)【5】。為了盡可能小的避免此類情況的發(fā)生，在外墻進(jìn)行施工建設(shè)的時候一定要按照圖紙上設(shè)計(jì)指標(biāo)來施工，并且注意小細(xì)節(jié)，還有在材料的選擇上用高質(zhì)量的防水材料，這樣就會在最大程度上控制降低剪力墻與墻體之間發(fā)生漏水滲透的概率。同事也需要重視的問題是外墻所使用的材料混合比例不能出現(xiàn)問題。而且還會在施工過程中腳手架處置不當(dāng)對墻體造成變形的影響，造成墻體浸水變形。

三、結(jié)束語

如果房屋建筑漏水滲水的情況下會對居住者造成非常嚴(yán)重的負(fù)面居住體驗(yàn)，同時也會造成很大的安全隱患?？偠灾?，房屋漏水滲水要從源頭上來想辦法來降低發(fā)生的概率，并且提高施工公認(rèn)的專業(yè)技能素質(zhì)，并且要經(jīng)常關(guān)注世界上的建筑行業(yè)使用了什么新技術(shù)就可以拿來適用。

【參考文獻(xiàn)】

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