房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點分析

譚穎睿 孫曉宇

摘 要：房屋建筑滲漏問題一直以來都是人們關(guān)注的焦點，房屋滲漏不僅使人們生活質(zhì)量下降，也容易造成其他的連鎖問題，并且后期很難得到完善的解決。因此滲漏問題一定要在建筑工程施工過程中進行嚴(yán)格的把關(guān)。房屋建筑施工時，設(shè)計、材料、施工等多個環(huán)節(jié)都需要進行全面的管理控制，廚房、衛(wèi)生間、墻面、門窗、屋面等都是容易發(fā)生滲漏的地方，更要進行著重處理。防滲漏技術(shù)方面要進行不斷的創(chuàng)新，啟用成熟的新型環(huán)保材料，全面提升房屋建筑防滲漏能力，保證房屋建筑的經(jīng)濟效益和社會效益，為人們提供更加舒適的居住環(huán)境。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程 防滲漏 施工技術(shù)要點

1導(dǎo)言

防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用在目前房建施工中有著關(guān)鍵性的作用，不僅是房屋質(zhì)量的保障，也是房屋壽命的保障。在工程施工過程中，防滲漏技術(shù)的應(yīng)用和加強是非常有必要的。隨著建筑業(yè)的發(fā)展，對相關(guān)技術(shù)的探討和應(yīng)用研究，將促進房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)越來越成熟。

2當(dāng)前我國房建施工中出現(xiàn)滲漏的主要原因分析

2.1房屋設(shè)計問題。在房屋建筑中滲漏的情況很多，其房屋建筑的設(shè)計問題是相對比較主要的原因之一，其中包括結(jié)構(gòu)設(shè)計和建筑設(shè)計。房屋建筑設(shè)計人員對防水設(shè)施不夠重視，忽略了房屋中的防水細節(jié)的處理，使房屋建筑出現(xiàn)了滲漏問題。在房屋排水施工中，如果沒有合理的分析與合適的設(shè)計，很有可能會使得房屋的墻面等設(shè)施在長期的在積水的浸泡下，使得房屋建筑中的防水材料快速老化，防水性能迅速下降，最終導(dǎo)致大面積滲漏的問題。若是在房屋建筑中過于重視房屋外觀的美觀，而缺乏房屋墻體的的防水性能的設(shè)計，在雨雪等天氣的侵蝕下使得外墻面風(fēng)化、蛻皮，進而影響到房屋的內(nèi)部墻面結(jié)構(gòu)，從而對整體的房屋建筑質(zhì)量造成很大負面的影響。

2.2材料問題。眾所周知，較高水平的建筑質(zhì)量離不開建筑材料的支持，若是建筑材料的選擇與應(yīng)用出現(xiàn)了問題，那么建筑物也就無法滿足工程規(guī)格以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)房建施工對防滲漏性能的要求，建筑企業(yè)在選擇建筑材料時，除去考慮建筑材料的質(zhì)量之外，還應(yīng)當(dāng)考察其防水性，只有具備較高防水性的材料，才能夠被投入實際應(yīng)用之中。然而在實際中，大部分建筑企業(yè)都未能做到這一點，比起建筑材料的性能，他們更加重視建筑材料的價格，這就使得建筑材料的選擇與應(yīng)用出現(xiàn)了問題，進而對建筑物的防滲漏性能構(gòu)成影響。此外，由于建筑工地的具體情況有所不同，差異性較大，技術(shù)人員沒有對施工環(huán)境進行較為細致的考察，這也使得建筑材料難以發(fā)揮自己的價值，進而使得房屋的防滲漏性能得到削。

2.3施工不合理。經(jīng)濟市場的蓬勃發(fā)展在一定程度上刺激了建筑行業(yè)的發(fā)展，與此同時，也帶來了一些問題，即部分建筑企業(yè)過于重視經(jīng)濟效益，建筑質(zhì)量無法得到有效的保證，使得建筑物出現(xiàn)了粗工濫制的現(xiàn)象。這種工作模式之下所建成的建筑物不僅質(zhì)量較低，而且安全難以得到保證。當(dāng)前我國還未能建立起較為完善的房建監(jiān)管體系，且部分建筑企業(yè)缺乏法治意識，這都使得建筑物的質(zhì)量難以得到保證，出現(xiàn)了大量的防滲漏技術(shù)問題。此外，建筑企業(yè)在施工時，未能嚴(yán)格遵循質(zhì)量控制制度，也是致使房屋出現(xiàn)防滲漏問題的主要原因之一。工作人員作為施工的核心力量，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循設(shè)計要求以及建設(shè)要求。然而在實際中，工作人員為了趕工期，往往不會嚴(yán)格遵循相關(guān)的工作標(biāo)準(zhǔn)，也使得房屋防水性能較差。

3房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點

3.1墻面防滲漏技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用。對于房建施工而言，墻面防滲漏是施工中的關(guān)鍵內(nèi)容，當(dāng)完成墻面施工后，應(yīng)對建筑墻面進行全面清潔，使墻面平整度及清潔度得到有效加強，然后對墻面抹灰，且在抹灰時應(yīng)對以下幾點進行注意：重視施工材料之間的配比，保證混凝土的質(zhì)量及配比能夠滿足房屋建筑的施工標(biāo)準(zhǔn)。施工人員應(yīng)對墻面材料與墻面的粘合程度加強重視，保證其作用在房屋使用期間得到充分發(fā)揮。選擇合理的墻面防滲漏材料，保證墻面的防滲漏性能得到加強。嚴(yán)格根據(jù)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行墻面施工，通常砌塊墻體和建筑樓底板之間應(yīng)保持200mm-225mm的距離。同時在完成砌塊墻體施工后，一周之后才允許側(cè)磚砌筑，以防止墻體裂縫的出現(xiàn)，且在施工之前應(yīng)保證干磚在水里的時間高于2h，在其濕潤度滿足施工要求后才能進行使用。

3.2廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析。廚房與衛(wèi)生間作為建筑物用水的主要位置，也應(yīng)當(dāng)受到建筑企業(yè)的高度關(guān)注。廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的原因具有多種可能性：混凝土材料不符合標(biāo)準(zhǔn)要求、建設(shè)不合理、搭接長度與厚度存在問題、水管破裂等。建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)對以上原因進行分析，并且在房建過程中杜絕這些問題，減少廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的可能性。建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)指定專門人員進行水管的設(shè)計，確保水管的走向具備較高科學(xué)性與合理性，只有這樣才能讓水管的分布滿足業(yè)主的應(yīng)用需求，杜絕出現(xiàn)水滲漏。建筑企業(yè)在進行水管設(shè)計時，還應(yīng)當(dāng)注意對水管的防滲漏處理，即在水管相接的部位進行防水涂料的涂抹，減少其出現(xiàn)水滲漏的可能性。建筑企業(yè)在執(zhí)行衛(wèi)生間地漏的設(shè)計時，不僅應(yīng)當(dāng)選擇合理的位置，而且還應(yīng)當(dāng)確保地漏的高度要低于衛(wèi)生間地面的整體高度，這樣能夠讓水流有效集中于地漏，進而減少衛(wèi)生間的水滲漏。

3.3門窗施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)。在房屋建筑施工過程中，最常出現(xiàn)滲漏問題的兩個位置就是墻體與門窗結(jié)合部位。若門窗出現(xiàn)滲漏不僅就會大大降低房屋建筑的使用效果，同時也會降低房建施工的整體質(zhì)量。因此，施工單位與施工人員要充分重視門窗施工工作。在對門窗進行施工時，要嚴(yán)格控制門窗材料的質(zhì)量，若門窗材料不合格就會大大增加滲漏問題發(fā)生的可能性，為此施工人員就要進一步加強對門窗材料質(zhì)量的控制工作，并根據(jù)實際施工情況來選擇恰當(dāng)?shù)氖┕ぜ妓囘M行規(guī)范化的操作，從而提升門窗施工的整體質(zhì)量水平，并對門窗與墻體相銜接區(qū)域當(dāng)做建筑房屋的施工重點，以此來降低該區(qū)域出現(xiàn)滲漏問題的可能性。

3.4屋面防滲漏施工技術(shù)。屋面滲漏是最容易發(fā)生的，要解決房屋屋面滲漏問題要從多個方面進行。首先要在屋面施工過程中要保證混凝土的振搗過程不影響鋼筋主體的變形或錯位，同時盡量不間斷的進行施工作業(yè)，避免由于混凝土凝固造成振搗不實的情況。其次要注重施工后的養(yǎng)護工作，進行規(guī)范養(yǎng)護。在保溫層施工過程中，要保證保溫層含水量低于設(shè)計值，這樣才能夠保證防水層不開裂，不影響屋面結(jié)構(gòu)。因此，保溫層含水量需要進行嚴(yán)格控制?？梢酝ㄟ^新型保溫材料的應(yīng)用來實現(xiàn)含水量的控制，例如聚苯乙烯泡沫板、水泥瀝青珍珠巖板等，這種材料具有吸水率低的特點，其他屬性也滿足施工要求，對房屋防滲漏是較好的選擇。

4結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑的滲漏問題對房屋質(zhì)量有著直接影響，對人們生活及工作也有著直接影響。因此在房建施工過程中，應(yīng)不斷完善施工技術(shù)，加強施工人員的綜合素質(zhì)，才能確保嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，達到施工要求，提升房屋建筑的質(zhì)量，避免房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題。

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