張靜

在這個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與科學(xué)技術(shù)發(fā)展態(tài)勢(shì)都非常優(yōu)良的大時(shí)代，各種新技術(shù)不斷地出現(xiàn)并被應(yīng)用在人們的日常生活中。其中最為值得關(guān)注的，便是計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)。這項(xiàng)技術(shù)的出現(xiàn)，極大的提高了人們?nèi)粘Ｉ畹馁|(zhì)量，改善了人們的生活。這項(xiàng)技術(shù)也同樣對(duì)于日益繁榮的房地產(chǎn)的管理有著非常重要的意義，這行技術(shù)的出現(xiàn)可以使房地產(chǎn)的管理更加科學(xué)與規(guī)范，極大的提高房地產(chǎn)的管理效率。本文首先是對(duì)于計(jì)算機(jī)技術(shù)與通訊技術(shù)在功能運(yùn)用上進(jìn)行了深入的分析，并在此基礎(chǔ)上，對(duì)于計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合產(chǎn)物計(jì)算機(jī)通訊技術(shù)的一些特點(diǎn)進(jìn)行了闡述，對(duì)于計(jì)算機(jī)通訊技術(shù)的一些具體產(chǎn)物進(jìn)行了分析與介紹，深入的分析了計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)。

目前，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，房地產(chǎn)工程飛速發(fā)展，對(duì)于房地產(chǎn)的管理也越來越具有挑戰(zhàn)，而計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的發(fā)展與應(yīng)用，正是可以幫助房地產(chǎn)管理步入一個(gè)科學(xué)規(guī)范的新高度。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，通訊技術(shù)的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入到了一個(gè)全新的時(shí)代，通訊設(shè)施也早已經(jīng)得到了普及。而伴隨著各種技術(shù)的交融，各種信息技術(shù)之間的交集也越來越多。計(jì)算機(jī)技術(shù)與通訊技術(shù)的融合也由此誕生了。計(jì)算機(jī)技術(shù)與通訊技術(shù)之間的交集越來越深，由此也就形成了計(jì)算機(jī)通信技術(shù)。作為計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的交集產(chǎn)物，已經(jīng)越來越受到大眾的喜愛與關(guān)注，其發(fā)展也伴隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展和通訊技術(shù)的發(fā)展而發(fā)展。通信技術(shù)是一項(xiàng)涉及面非常廣的綜合性技術(shù)，融入進(jìn)計(jì)算機(jī)技術(shù)以后，使得通信技術(shù)與計(jì)算機(jī)技術(shù)可以互相促進(jìn)發(fā)展。計(jì)算機(jī)技術(shù)和通信技術(shù)的融合在科學(xué)技術(shù)上也是一大進(jìn)步，因此我們要重點(diǎn)關(guān)注，這既對(duì)房地產(chǎn)的管理效率是一個(gè)非常大的增強(qiáng)，也對(duì)我們的社會(huì)良性發(fā)展具有及其重大的意義。因此本文對(duì)計(jì)算機(jī)技術(shù)和通信技術(shù)的融合技術(shù)進(jìn)行了一定的分析。

一、計(jì)算機(jī)技術(shù)與通信技術(shù)及其融合技術(shù)產(chǎn)物的相關(guān)功能介紹

（一）計(jì)算機(jī)技術(shù)的主要功能

計(jì)算機(jī)技術(shù)在我們的日常生活中已經(jīng)是非常普及的一項(xiàng)技術(shù)，其最大的技術(shù)在于其資源共享功能，通過網(wǎng)絡(luò)，計(jì)算機(jī)技術(shù)可以將各種數(shù)據(jù)進(jìn)行打包儲(chǔ)存并共享。通過計(jì)算機(jī)技術(shù)，我們可以實(shí)現(xiàn)快速對(duì)信息進(jìn)行檢索，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化辦公。對(duì)于信息的處理，我們也可以應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)將信息變成數(shù)據(jù)進(jìn)行儲(chǔ)存并集中處理，可以讓我們的辦公更加高效。

（二）通訊技術(shù)的主要功能

通訊技術(shù)在人們的日常生活中是應(yīng)用非常多的，從最原始的書信，到現(xiàn)在的郵件，都是通訊技術(shù)的具體體現(xiàn)。通訊技術(shù)是人們?nèi)粘＝涣餍畔⒌囊环N具體體現(xiàn)，它的應(yīng)用非常廣泛，其主要功能就是將信息進(jìn)行傳遞，使信息得到有效的傳播，現(xiàn)代通訊技術(shù)已經(jīng)非常發(fā)達(dá)，較以前相比傳播范圍要更加廣泛，傳播速度也要更加迅捷。

（三）計(jì)算機(jī)通訊技術(shù)的主要功能

計(jì)算機(jī)通訊技術(shù)是計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)?，F(xiàn)如今計(jì)算機(jī)技術(shù)正在被廣泛的應(yīng)用在通信技術(shù)之中，人們運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)將通訊技術(shù)的信息進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，使得要傳播的信息變得更加理想化，然后在運(yùn)用通選技術(shù)將信息進(jìn)行傳遞，這樣技術(shù)的融合會(huì)使信息的傳遞更加快捷和安全。

二、現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)的主要特點(diǎn)

（一）安全穩(wěn)定的進(jìn)行多媒體通訊

通過計(jì)算機(jī)技術(shù)，我們可以將多媒體通訊中的信息進(jìn)行數(shù)據(jù)儲(chǔ)存和傳輸，使之更加安全便捷的進(jìn)行傳輸通訊，其主要技術(shù)原理為：在發(fā)送端，我們對(duì)多媒體通訊信息進(jìn)行數(shù)據(jù)化處理，使之轉(zhuǎn)換為數(shù)據(jù)，再將數(shù)據(jù)進(jìn)行傳輸，在接收端接收到數(shù)據(jù)之后，接收端再按照一定的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換原則將數(shù)據(jù)還原成多媒體通訊信息，最終實(shí)現(xiàn)多媒體通訊信息的傳遞。

（二）通訊信息傳輸速度快，穩(wěn)定性高

通過計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)，可以構(gòu)建計(jì)算機(jī)之間的有線或者無線的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，可以將各個(gè)終端進(jìn)行相互連接，使得人們可以將信息進(jìn)行高效率的通訊，不在受到時(shí)間

三、計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)的應(yīng)用

（一）遠(yuǎn)程通訊

人們通過有線或者無線建立一個(gè)通訊系統(tǒng)，將各個(gè)終端設(shè)備進(jìn)行連接，使得各個(gè)終端實(shí)現(xiàn)一定程度的相互通訊，并將信息進(jìn)行傳輸處理。人們還可以利用此項(xiàng)技術(shù)，在無法建立區(qū)域網(wǎng)絡(luò)的區(qū)域創(chuàng)建通訊，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程通訊，使得人們的通訊不在受到時(shí)間和空間的限制，將通訊技術(shù)的最大利用價(jià)值顯現(xiàn)出來。

（二）多媒體通訊技術(shù)

運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)的相關(guān)配套設(shè)施，我們可以在生活中實(shí)現(xiàn)多媒體通訊技術(shù)，具體體現(xiàn)如視頻通話、遠(yuǎn)程教學(xué)、視頻會(huì)議等。利用計(jì)算機(jī)技術(shù)的相關(guān)配套設(shè)備，人們可以進(jìn)行各種各樣的信息收集及儲(chǔ)存，這種信息的收集及儲(chǔ)存與原有的信息收集及儲(chǔ)存相比有了很大的突破，它不再是單純的進(jìn)行文字通訊，還可以將視頻轉(zhuǎn)換為數(shù)據(jù)進(jìn)行傳輸，實(shí)現(xiàn)視頻通訊，更加方便了我們的生活，豐富了我們的通訊信息。

（三）建立智能數(shù)據(jù)庫

人們可以利用計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)建立智能數(shù)據(jù)庫，為人們進(jìn)行信息儲(chǔ)存并進(jìn)行一定的歸納整理，使得人們?cè)趯?duì)信息有需求的時(shí)候還可以快速的對(duì)所需信息進(jìn)行查找，高效便捷的實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)庫與人們之間的信息通訊，極大的提高人們的工作效率和生活需求。

四、計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)在現(xiàn)實(shí)生活中的應(yīng)用

計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)在現(xiàn)實(shí)生活中的應(yīng)用有很多，我們列舉一下在房地產(chǎn)管理之中技術(shù)應(yīng)用，利用計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)融合技術(shù)為房地產(chǎn)管理建立數(shù)據(jù)庫在房地產(chǎn)的管理中，首先是要建立房地產(chǎn)業(yè)的國(guó)家政策數(shù)據(jù)庫，使得房地產(chǎn)管理人員及人民群眾可以快速方便的對(duì)國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行查詢了解，方便房地產(chǎn)管理者和人民群眾對(duì)于國(guó)家和地區(qū)對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策。并且還要通過計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的交易數(shù)據(jù)進(jìn)行整理分析，使得房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)可以得到更為明確的一項(xiàng)數(shù)據(jù)，為人們和國(guó)家提供經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的參考。還要利用計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)建立房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)，房地產(chǎn)的交易政策性強(qiáng)，并且交易類型比較多，對(duì)于房地產(chǎn)的評(píng)估相當(dāng)復(fù)雜，因此交易管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原則一定要遵循集成化、智能化來進(jìn)行設(shè)計(jì)，建立一個(gè)擁有建立一個(gè)項(xiàng)目評(píng)估、交易管理等數(shù)據(jù)處理的智能軟件包。同時(shí)，還要利用計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)建立一個(gè)房地產(chǎn)檔案管理系統(tǒng)，其設(shè)計(jì)原則為，運(yùn)用技術(shù)先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)系統(tǒng)來對(duì)房地產(chǎn)的檔案進(jìn)行統(tǒng)一歸納整理，建立合理的管理規(guī)范，制定可行的房地產(chǎn)建設(shè)施工過程監(jiān)管機(jī)制，使得房地產(chǎn)檔案資料的真實(shí)性、完整性和有效性得到保證。在人們利用計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的融合技術(shù)進(jìn)行信息查看時(shí)，可以準(zhǔn)確真實(shí)的得到信息反饋。

五、結(jié)語

在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，我們一定要大力發(fā)展科學(xué)技術(shù)，計(jì)算機(jī)技術(shù)與通訊技術(shù)的融合，是我們現(xiàn)代社會(huì)所需求的，而計(jì)算機(jī)技術(shù)與通訊技術(shù)的融合技術(shù)，也是當(dāng)代社會(huì)不可或缺的一項(xiàng)技術(shù)，我們應(yīng)該不斷探索，不斷發(fā)掘，使得這項(xiàng)技術(shù)對(duì)于人們的生活越來越有益。（作者單位：河南省沈丘縣房地產(chǎn)管理中心）