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      宏觀·國(guó)內(nèi)

      2019-07-21 03:59:25
      投資北京 2019年4期
      關(guān)鍵詞:商業(yè)地產(chǎn)財(cái)政支出委托

      今年GDP預(yù)期增長(zhǎng)6%-6.5%

      國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)存十三屆全國(guó)人大二次會(huì)議上所作的《政府工作報(bào)告》提出,今年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)是:國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)6%—6.5%;城鎮(zhèn)新增就1100萬(wàn)人以上,城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率5.5%左右,城鎮(zhèn)登記失業(yè)率4.5%以內(nèi);居民消費(fèi)價(jià)格漲幅3%左右,國(guó)際收支基本平衡,進(jìn)出口穩(wěn)中提質(zhì);宏觀杠桿率基本穩(wěn)定,金融財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)有效防控;農(nóng)村貧困人口減少1000萬(wàn)以上,居民收入增長(zhǎng)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)基本同步;生態(tài)環(huán)境進(jìn)一步改善,單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值能耗下降3%左右,主要污染物排放量繼續(xù)下降。

      財(cái)政部規(guī)范PPP

      目前下發(fā)的《財(cái)政部關(guān)于推進(jìn)政府和社會(huì)資本合作規(guī)范發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》明確了規(guī)范的PPP項(xiàng)目應(yīng)具備的條件。同時(shí),提出財(cái)政支出責(zé)任占超過(guò)50%的地區(qū),不得新上政府付費(fèi)項(xiàng)目等要求。近年來(lái),PPP存穩(wěn)增長(zhǎng)、促改革、惠民生方面發(fā)揮了積極作用,但也存在超出自身財(cái)力、固化政府支出責(zé)任、泛化運(yùn)用范圍等問(wèn)題?!兑庖?jiàn)》要求嚴(yán)格監(jiān)管,堅(jiān)持必要、可承受的財(cái)政投入原則,審慎科學(xué)決策,健全財(cái)政支出責(zé)任監(jiān)測(cè)和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制,防止政府支出責(zé)任過(guò)多,過(guò)匝加人財(cái)政支出壓力,切實(shí)防控假借PPP名義增加地方政府隱性債務(wù)。

      地方養(yǎng)老金委托投資提速

      目前,人社部、財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于確定城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金委托投資?。▍^(qū)、市)啟動(dòng)批次的通知》,確定河北等9個(gè)省份2019年啟動(dòng)居民養(yǎng)老基金委托投資工作。2020年底前所有省市區(qū)全部啟動(dòng)實(shí)動(dòng)實(shí)施。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),全面啟動(dòng)后,每年新增委托投資資金將達(dá)到700億元?!锻ㄖ芬?,持續(xù)擴(kuò)人居民養(yǎng)老基金投資規(guī)模,確保2017年及之后年度新增結(jié)余的80%用于開(kāi)展委托投資,以實(shí)現(xiàn)既定政策目標(biāo)。

      報(bào)告顯示:我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)亟須創(chuàng)新業(yè)態(tài)與模式

      全國(guó)工商聯(lián)旗下的全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)商業(yè)地產(chǎn)研究會(huì)與RET睿意德近日聯(lián)合發(fā)布的《中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)2018/2019年度發(fā)展報(bào)告》指出,我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)步入“無(wú)創(chuàng)新不商業(yè)的新時(shí)期,亟須創(chuàng)新業(yè)態(tài)與模式。全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)商業(yè)地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)王水平說(shuō),隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,消費(fèi)人群不斷迭代,消費(fèi)理念與消費(fèi)模式正存發(fā)生深刻變化,預(yù)汁2019年消費(fèi)分級(jí)現(xiàn)象更加突出。這對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新提出了更高要求,商業(yè)資產(chǎn)價(jià)值逐漸分化。

      2019年1-2月國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行主要指標(biāo)數(shù)據(jù)

      國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,1-2月份,規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實(shí)際增長(zhǎng)5.3%,增速較2018年12月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)測(cè)算,剔除春節(jié)因素影響增長(zhǎng)6.1%。從環(huán)比看,2月份,規(guī)模以上工業(yè)增加值比上月增長(zhǎng)0.43%。

      1-2月份,全國(guó)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)44849億元,同比增長(zhǎng)6.1%,增速比2018年全年提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。從環(huán)比速度看,2月份固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)增長(zhǎng)0.43%。其中,民間固定資產(chǎn)投資26963億元,同比增長(zhǎng)7.5%。分產(chǎn)業(yè)看,第一產(chǎn)業(yè)投資950億元,同比增長(zhǎng)3.7%;第二產(chǎn)業(yè)投資13864億元,增長(zhǎng)5.5%;第三產(chǎn)業(yè)投資30035億)元,增長(zhǎng)6.5%。

      1-2月份,社會(huì)消費(fèi)品零售總額66064億元,同比名義增長(zhǎng)8.2%。其中,限額以上單位消費(fèi)品零售額23096億元,增長(zhǎng) 3.5%。1-2月份,全國(guó)網(wǎng)上零售額13983億元,同比增長(zhǎng)13.6%。

      1-2月份,全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲1.6%。2月份,全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格環(huán)比上漲1.0%,其中,城市上漲1.0%,農(nóng)村上漲0.9%;食品價(jià)格上漲3.2%,非食品價(jià)格上漲0.4%;消費(fèi)品價(jià)格上漲1.2%,服務(wù)價(jià)格上漲0.7%。

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