對企業(yè)破產(chǎn)、清算時進行資產(chǎn)評估應(yīng)注意的問題

潘華萍

摘 要：隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，各類企業(yè)的數(shù)量持續(xù)增加，企業(yè)的經(jīng)營模式日趨多元化，面臨的競爭壓力持續(xù)增加。企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營狀態(tài)下進行的資產(chǎn)評估與破產(chǎn)狀態(tài)的資產(chǎn)評估具有比較大的差別，采取的評估原則、程序和具體方法也有著比較明顯的差別，為此企業(yè)需要加強研究和分析，為后期的資產(chǎn)拍賣確定合理的底價，確保評估的公正性，實現(xiàn)評估整體工作效率的現(xiàn)狀提高。

關(guān)鍵詞：企業(yè)；破產(chǎn)；清算；資產(chǎn)評估

企業(yè)在破產(chǎn)和清算時需要進行資產(chǎn)評估，以此來為后期進行拍賣等環(huán)節(jié)提供依據(jù)。在評估過程中，企業(yè)需要采取與正常狀態(tài)下不同的評估原則和方法，確保評估結(jié)果與實際情況完全匹配，以此來維護評估機構(gòu)的社會聲譽，最大程度上保證評估的公正性。

一、明確破產(chǎn)財產(chǎn)評估范圍，做到不多評、不漏評

進入破產(chǎn)狀態(tài)的企業(yè)，需要適當(dāng)擴大評估的具體范圍，通過情況下破產(chǎn)企業(yè)的全部資產(chǎn)均需要納入到評估的范圍內(nèi)，包專項基金、流動資金、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，他人擔(dān)保物和已經(jīng)作為銀行貸款的抵押物不屬于破產(chǎn)企業(yè)的財產(chǎn)，在進行評估的過程中需要將其排除，如抵押擔(dān)保物整體價值超過其抵押的數(shù)值，則需要對于超出的部分進行評估。企業(yè)在宣布破產(chǎn)直至完成破產(chǎn)程序前期取得的財產(chǎn)可以作為破產(chǎn)財產(chǎn)，為保證評估的準(zhǔn)確性，需要在評估的重大事項中進行系統(tǒng)的說明。

在企業(yè)破產(chǎn)評估的范圍中應(yīng)當(dāng)納入企業(yè)行使的其他權(quán)利，包括知識產(chǎn)權(quán)、高職股東向未完全破產(chǎn)企業(yè)全額繳納出資的權(quán)利、企業(yè)的債券等。清算的過程需要嚴(yán)格依據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法等相關(guān)法律制度，如企業(yè)在主張破產(chǎn)的情況下行駛某些無效的權(quán)利，可在受理破產(chǎn)案件前6個月追回申請，對被追回的財產(chǎn)應(yīng)進行評估。針對破產(chǎn)企業(yè)舉辦的醫(yī)院、托兒所、學(xué)校等福利機構(gòu)，如所在區(qū)域的政府部門能夠接收，則不需要單獨進行資產(chǎn)評估，如各類福利設(shè)施不需要進行整體出讓，則需要將其納入到資產(chǎn)評估的范圍之內(nèi)。

二、關(guān)于存貨的評估

企業(yè)的存貨種類比較多，品牌存在較大的差異，部分企業(yè)的存貨中存在比較多的假冒偽劣商品以及過期產(chǎn)品，很多產(chǎn)品年代久遠，已經(jīng)無法滿足市場的需求，將這些產(chǎn)品直接變現(xiàn)存在比較大的困難，為此在對企業(yè)存貨進行資產(chǎn)評估的過程中需要采取合理的評估模式，最大程度上保證評估的效果。

（1）成本分析法

成本分析法的主要思路是依據(jù)被清算評估資產(chǎn)的成本扣除產(chǎn)生的損耗，結(jié)合存貨的變現(xiàn)成本等方面的因素，確定最終的清算評估價值，這種方法主要應(yīng)用于特殊種類資產(chǎn)以及滯銷產(chǎn)品的評估，被評估資產(chǎn)的價值等于調(diào)整率、調(diào)整系數(shù)、成本價、1-折扣率的乘積。在確定成本價的過程中需要充分考慮重置的因素，對被評估對象做出最準(zhǔn)確的評估。在未使用存貨的情況下，成新率可以確定為100%，在醫(yī)藥、食品、生鮮等已腐爛消費品評估的過程中需要依據(jù)變質(zhì)情況和存放時間確定具體的成新率以及折扣率。調(diào)整系數(shù)的確定需要考慮加工工藝、款式、品牌、生產(chǎn)日趨、質(zhì)量的等因素，以此來確保評估價格的準(zhǔn)確合理。

（2）市價折扣法

市價折扣法主要是以被評估對象的市場價值作為基礎(chǔ)，結(jié)合成新率，扣除部分資產(chǎn)的凈值，以此來確定最終的清算價格，該方法主要有應(yīng)用與銷售市場商品的評估，通過科學(xué)的調(diào)查能獲得被評估對象的市場價值。被評估資產(chǎn)的價值為調(diào)整因素、1-折扣率、現(xiàn)行市場價值的乘積。利用常規(guī)的市場比較法能夠確定市場價格，評估人員可以在市場調(diào)查階段尋找與被評估對象類似的資產(chǎn)，分析評估的地域、功能、時間等方面的因素，對評估的價格進行適當(dāng)調(diào)整。折扣率的確定需要充分考慮各類非市場因素，包括買方刻意壓價、處置時間、使用狀態(tài)、批量、保管費用等，通過完善的分析，最終能夠合理的確定市場價格。

三、關(guān)于機器設(shè)備的評估

（1）機器設(shè)備拆零清算

在進行機器設(shè)備資產(chǎn)評估的過程中，破產(chǎn)企業(yè)需要分析各類設(shè)備的實際市場需求以及機器設(shè)備的通用性能，通常情況下，企業(yè)的各類專用機械設(shè)備在清算過程中其實際價格會與市場價格存在比較大的差異，很多使用者對這些設(shè)備的專有性能并無明確的需求。通用類設(shè)備市場需求量比較大，應(yīng)用范圍廣，在考慮清算時間等因素的情況下，其評估價格與市場價比較接近。

機械設(shè)備的拆零清算并未考慮到設(shè)備的整體附加值，比如可持續(xù)經(jīng)營、客戶清單、制造許可證、可生產(chǎn)的產(chǎn)品類型等。通常在進行單臺設(shè)備評估的過程中，主要采用當(dāng)時和當(dāng)?shù)爻山坏姆绞剑瑢τ谶\輸費用、安裝調(diào)試費用等未知的費用缺乏明確的考慮，買方需要承擔(dān)設(shè)備拆遷的風(fēng)險?？焖僮儸F(xiàn)的具體計算公式為調(diào)整系數(shù)與參照物品拍賣價格的乘積，因此需要確定合理的調(diào)整系數(shù)，選擇具有參考價值的參照物。有序變現(xiàn)與快速變現(xiàn)存在一定的差異，屬于強制變現(xiàn)的模式，需要將設(shè)備在某一個特定的時間內(nèi)全部出售，這種清算價格合理性比較高，在計算的過程中也需要考慮調(diào)整系數(shù)產(chǎn)生的影響。在尋找評估參照物的過程中需要以同行業(yè)的參照物為基礎(chǔ)，其他行業(yè)的設(shè)備資料在特定情況下也可以應(yīng)用，但需要對其中的差異進行合理的分析和評估。

（2）機器設(shè)備原地復(fù)原清算價格

企業(yè)在生產(chǎn)和發(fā)展前景良好的情況下出現(xiàn)破產(chǎn)，其主要的原因是企業(yè)自身的管理出現(xiàn)問題，因此在進行設(shè)備清算的過程中需用重點考慮設(shè)備繼續(xù)使用的價值，并選擇合理的調(diào)整系數(shù)。在確定調(diào)整系數(shù)的過程中需要重點分析清算時間，如清算時間比較短，可以將調(diào)整系數(shù)適當(dāng)降低。企業(yè)所處的行業(yè)也會對調(diào)整系數(shù)產(chǎn)生一定的影響，通常情況下，處于衰落期的行業(yè)設(shè)備價值比較低，為此需要將系數(shù)降低，處于成長期的行業(yè)價值設(shè)備比較高，此時可以將調(diào)整系數(shù)提高。

四、關(guān)于房地產(chǎn)的評估

房地產(chǎn)評估清算相對復(fù)雜，需要選擇合理的評估標(biāo)準(zhǔn)，對房地產(chǎn)在特定時間節(jié)點的價格進行預(yù)判。房地產(chǎn)的清算價格主要是指房地產(chǎn)變賣過程中以強制進行變現(xiàn)作為基礎(chǔ)，在這個過程中最可能出現(xiàn)的價格可以作為房地產(chǎn)清算的價格。房地產(chǎn)的評估價格代表了房地產(chǎn)的理論價格，而房地產(chǎn)的清算價格代表了實際成交價格，二者具有一定的關(guān)聯(lián)。

在政府規(guī)劃的模式之下，破產(chǎn)企業(yè)所處的位置需要建設(shè)綠地或公園等休閑場所，在這個過程中，政府需要與企業(yè)進行協(xié)商，并以企業(yè)負責(zé)為基礎(chǔ)，確定合理的房地產(chǎn)價格，以此來對企業(yè)實現(xiàn)有效的補償，在評估過程中商定的價格屬于評估價格，需要在相關(guān)說明中明確標(biāo)注。在房地產(chǎn)評估過程中需要充分考慮還原系數(shù)和具體的參數(shù)。在確定還原系數(shù)的過程中，需要分析變現(xiàn)強制時間、潛在需求以及相應(yīng)時期的社會經(jīng)濟發(fā)展情況，為各個影響因素分配相對應(yīng)的權(quán)重數(shù)值，通過加權(quán)平均的計算模式確定最終的結(jié)果。在房地產(chǎn)評估中，寫字樓和住宅的變現(xiàn)能力比較強，工廠以及特殊建筑的變現(xiàn)能力比較弱，建筑面積適中的房地產(chǎn)項目價格比較高，在評估過程中需要充分考慮各類影響因素，確定合理的價格。

五、長期股權(quán)投資的評估

長期股權(quán)投資評估屬于資本評估，主要包括股權(quán)投資和股票投資兩種類型，在進行評估的過程中需要依據(jù)企業(yè)取得長期股權(quán)時支付的全部價款或投資的公允價值為依據(jù)，并在其中加入手續(xù)費和稅金等方面的費用，評估中不應(yīng)包含咨詢和審計方面的費用。如在評估過程中股權(quán)比例增加，則需要采取追溯調(diào)整的方法進行評估。在股權(quán)比例減少的情況下，需要區(qū)分權(quán)益到成本和權(quán)益到權(quán)益兩種情況，采取全額結(jié)轉(zhuǎn)和按比例結(jié)轉(zhuǎn)兩種方式。另外，在長期股權(quán)投資評估的過程中需要上市和非上市交易股票價值進行差異化的評估，以此來實現(xiàn)對股票價值的準(zhǔn)確判斷。

存貨和固定資產(chǎn)是破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)評估的關(guān)鍵因素，為此企業(yè)需要結(jié)合市場實際情況以及自身的需求，選擇合理的評估方法，確定準(zhǔn)確的評估參數(shù)，為進行資產(chǎn)拍賣過程確定合理的價格，評估人員需要加強理論知識的學(xué)習(xí)，不斷豐富自身的工作經(jīng)驗，提高評估的準(zhǔn)確率，確保破產(chǎn)企業(yè)的基本經(jīng)濟利益，通過客觀公正的評估，促進我國經(jīng)濟社會的持續(xù)健康發(fā)展。

參考文獻

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