論現(xiàn)代市場環(huán)境下的建筑監(jiān)理工作要點

張沛 杜樂

摘要：步入21世紀以來，我國的建筑事業(yè)取得了長足的發(fā)展，建筑規(guī)模越來越大，應(yīng)用于建筑施工中的技術(shù)、工藝、設(shè)備的種類也越來越多，為建筑施工質(zhì)量增添了大量的不確定因素。為此，在現(xiàn)代建筑施工管理中，建筑監(jiān)理工作的難度較之以前更大，監(jiān)理需要注意的問題也更多。本文結(jié)合現(xiàn)代市場環(huán)境，對現(xiàn)代建筑監(jiān)理存在的弊端進行分析，并在此基礎(chǔ)上探討了更多可行的建筑監(jiān)理方法，供同行參考借鑒。

關(guān)鍵詞：市場環(huán)境;建筑監(jiān)理;監(jiān)理要點;分析

建筑監(jiān)理工作的開展對建筑工程建設(shè)施工質(zhì)量具有極為關(guān)鍵的影響，其對建設(shè)質(zhì)量的有效提升，加快建設(shè)進度及合理控制建設(shè)成本等都具有不可小覷的作用。然而從當前建筑監(jiān)理工作開展現(xiàn)狀來看，建筑監(jiān)理工作在開展的過程中仍存在著許多問題與缺陷，例如監(jiān)理者專業(yè)水平較低、監(jiān)理流程不規(guī)范以及監(jiān)理制度不完善等，而這些問題都對建筑行業(yè)的建設(shè)質(zhì)量和企業(yè)發(fā)展都造成了嚴重的影響，因此運用積極、合理的對策對此進行改善是極為必要的。

一、建筑監(jiān)理工作的作用和重要意義

追求利益的最大化是建筑企業(yè)的根本目的，這就導(dǎo)致很多建筑工程在施工過程中存在偷工減料的現(xiàn)象，這樣的做法不僅會為建筑施工企業(yè)帶來負面的影響，也會對建筑的安全性能造成一定的威脅。監(jiān)理工作是一項高智能的技術(shù)服務(wù)性工作，除了要達到預(yù)期的項目工程目標以外，還應(yīng)該承擔相應(yīng)的服務(wù)責任，使建筑工程能夠高效益高質(zhì)量地順利完工。由此可見，建筑監(jiān)理工作不僅可以保障建筑工程的質(zhì)量，還能夠規(guī)范建筑工程的施工程序及工作制度，進一步提高建筑工程的施工質(zhì)量。

二、我國施工監(jiān)理中存在的弊端

由于監(jiān)理單位需要對建筑工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和管理，如若監(jiān)理人員的素質(zhì)水平與專業(yè)技能不能達標，就會使建筑工程質(zhì)量、投資、進度失控，從而無法保障建筑工程質(zhì)量。因此完善監(jiān)理單位的工作流程就很有必要了，而監(jiān)理單位在實際施工中存在以下問題：

（一）我國監(jiān)理單位目前在施工中并不具備完整的制度體系以及法律依據(jù)，這些都是決定監(jiān)理工作能夠進行的關(guān)鍵和基礎(chǔ)。目前我國頒布與建筑工程質(zhì)量管理相關(guān)的規(guī)章與體系正好可以解決這個問題，但是這個規(guī)章體系卻不夠完善，一些細節(jié)問題并沒有得到解決，造成規(guī)章制度與實際不能融合，從而使制度失去了其本身的可靠性和可行性，并且監(jiān)理人員的技術(shù)和文化水平也會影響到監(jiān)理工作的順利進行。

（二）監(jiān)理工作在進行時比較關(guān)鍵的兩個環(huán)節(jié)是施工方案設(shè)計監(jiān)理和施工圖紙監(jiān)理，但是在建筑行業(yè)不斷發(fā)展的今天很多企業(yè)一味地追求利益，對施工圖紙和施工方案卻比較忽視，甚至?xí)霈F(xiàn)技術(shù)人員在設(shè)計方案和圖紙時全篇抄襲以往的工程案例。

（三）在涉及到招標和投標時，我國頒布的相關(guān)法律規(guī)定建設(shè)工程監(jiān)理符合相關(guān)要求的就需要進行招標，因此建筑行業(yè)內(nèi)的工程監(jiān)理招標過程就具有競爭性。而在這個過程中價格成為競爭手段的主要體現(xiàn)，就出現(xiàn)了工程監(jiān)理的實際收費要比國家的收費標準要低的現(xiàn)象。也因為工程監(jiān)理的低收費造成了監(jiān)理單位的工作人員自身素質(zhì)普遍偏低，在施工中不能很好地發(fā)揮監(jiān)理的作用，從而使監(jiān)理工作效果在施工中逐漸降低，不利于監(jiān)理行業(yè)的長遠發(fā)展。

（四）由于施工過程中會受到很多因素的影響，使得施工質(zhì)量以及施工安全沒有保障，但是施工中一旦出現(xiàn)問題，監(jiān)理單位人員就會認為是施工單位的責任，與監(jiān)理單位無關(guān)。這種想法是不對的，我國法律明確規(guī)定在實際施工過程中如若施工事故是由于意外發(fā)生的，就必須由兩方共同承擔責任。

二、研究分析監(jiān)理工作的要點和改進措施

（一）建立健全監(jiān)理體系。監(jiān)理體系是監(jiān)理工作的指導(dǎo)依據(jù)，并且是對工作人員行為進行合理規(guī)范的指導(dǎo)體系，因而監(jiān)理體系的健全就是工作流程順利進行的關(guān)鍵。施工單位在施工前需要將規(guī)范信息具體和完善，將崗位責任制實施到施工中的各個環(huán)節(jié)，從而使權(quán)利和責任得到進一步的明確和細分，避免出現(xiàn)施工事故時兩方出現(xiàn)責任推脫的現(xiàn)象，從而確保監(jiān)理工作的順利進行。同時監(jiān)理單位的規(guī)范準則需要具有科學(xué)性以及合理合法的性質(zhì)，避免在實施操作時出現(xiàn)阻礙施工的現(xiàn)象，因此監(jiān)理體系的可行性以及可靠性也是完善體系時的重點。

（二）對圖紙監(jiān)理進一步加強。施工能否順利進行取決于施工圖紙以及施工方案的設(shè)計，施工方案和施工圖紙一旦出現(xiàn)問題就會使工程施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)不合理的現(xiàn)象，并且施工的質(zhì)量也沒有保證。因此在施工之前監(jiān)理單位人員需要對施工方案和施工圖紙的準確進行反復(fù)核查，將不合理的地方進行改正和完善，從而使施工過程具有科學(xué)性以及合理性。

（三）加強監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)。由于工程監(jiān)理在工作進行中會涉及到高智能的施工技術(shù)，因此只有提高監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)才能實現(xiàn)對監(jiān)理工作的規(guī)范化開展。監(jiān)理單位可以通過培訓(xùn)、講座以及外出學(xué)習(xí)的方式對監(jiān)理人員進行專業(yè)技術(shù)能力以及文化素質(zhì)水平的提高，通過對法律依據(jù)和實際操作經(jīng)驗的有效結(jié)合，從而完善監(jiān)理人員自身的專業(yè)素養(yǎng)，成為對工程建設(shè)有所幫助的復(fù)合型人才。

（四）明確工程監(jiān)理的具體責任。監(jiān)理單位可通過建立崗位責任制來明確各級工作內(nèi)容和職責，并建立激勵政策對進行監(jiān)理工作達標的員工進行獎勵，反之對于不合格的員工也需要采取一定的懲罰措施，從而激發(fā)監(jiān)理人員對監(jiān)理工作的積極性。妥善安排與掌握各部門的職責與義務(wù)，將定崗定位與建筑工程施工環(huán)節(jié)相結(jié)合，最終實現(xiàn)崗位責任制對監(jiān)理工作效率的有效提高。

（五）加強施工安全問題監(jiān)理。施工過程中要大力倡導(dǎo)安全施工，施工單位管理人員可以通過培訓(xùn)、講座等形式加強對安全施工的重視，讓施工人員把施工安全以及自身安全放到首位，在進行實際的施工過程中，要加強安全監(jiān)管，制定安全措施，明確安全施工的重要性，這樣可以提高施工單位的安全施工管理水平。

結(jié)束語：綜上所述，建筑監(jiān)理工作對于優(yōu)化建筑工程項目的施工有著重要意義，監(jiān)理單位必須主動接受現(xiàn)代化管理模式，嚴格遵循國家有關(guān)法律法規(guī)和合同規(guī)定，促進建筑項順利進行并保證施工質(zhì)量。建筑監(jiān)理是保證建筑施工質(zhì)量、施工安全、施工進度以及施工投資的重要手段，現(xiàn)代化市場環(huán)境改變以后，國家相關(guān)部門將原有建筑監(jiān)理“三控”轉(zhuǎn)變?yōu)榱恕八目亍?，提高了建筑監(jiān)理在建筑項目建設(shè)中的地位，并明確了建筑監(jiān)理單位的法律責任，充分認識到建筑監(jiān)理的重要性。

參考文獻：

[1] 徐明，王金亮.現(xiàn)代市場環(huán)境下的建筑監(jiān)理工作要點探析[J].黑龍江科技信息，2014（6）：167.

[2] 朱奎波.現(xiàn)代市場環(huán)境下的建筑監(jiān)理工作要點探析[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2015（17）：6718-6719.

[3] ?陳躍坤.建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場規(guī)范管理與控制研究[J].四川水泥，2017（1）：280.

（作者單位：漢中市工程建設(shè)監(jiān)理公司）