建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)問(wèn)題研究

沈從武 李祉誼

摘 要：在建筑工程施工的過(guò)程中，做好造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核，能夠?qū)⒈姸噘Y源合理化配置，并且增加預(yù)結(jié)算的通過(guò)率，對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益起到良性引導(dǎo)。本文結(jié)合建筑企業(yè)當(dāng)前的發(fā)展，對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核做了多方位探討，對(duì)其具體內(nèi)容、審核方法以及工作要點(diǎn)進(jìn)行闡述，具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的具體內(nèi)容

在法律上，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作，要依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律條文規(guī)定，主要是對(duì)建筑工程中的工程范圍、建設(shè)質(zhì)量、周期及造價(jià)預(yù)算等幾個(gè)方面做好審核。在審核的過(guò)程中，最核心的環(huán)節(jié)是審核建筑工程預(yù)算的合理性和合法性，保障工程造價(jià)的有效性，提升建筑項(xiàng)目的管理以及提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。具體內(nèi)容包含以下幾點(diǎn)。

1、工程量的審核

工程量的審核是必要條件之一。建筑工程審核的基礎(chǔ)是明確工程量，對(duì)建筑工程的施工量進(jìn)行審核過(guò)程，任務(wù)量較大，內(nèi)容繁瑣，有一定的難度。在審核過(guò)程中，工程量審核因?yàn)樾枰^高的精確度，需要審核人員有一定的細(xì)心和耐心，以此來(lái)確保預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。在計(jì)算的過(guò)程中，也要盡可能避免誤差的出現(xiàn)，如果有不可避免的誤差，審核人員也要將誤差調(diào)整到工程可控的范圍內(nèi)，使損失降到最低。在實(shí)際工程中，我們要根據(jù)實(shí)際情況具體分析，做出合理的調(diào)整。

2、工程范圍的審核

現(xiàn)在存在很多企業(yè)多報(bào)或者漏報(bào)施工項(xiàng)目的現(xiàn)象，為了避免這種情況的發(fā)生，建筑工程的審核范圍必須要落實(shí)到底。對(duì)施工范圍進(jìn)行審核時(shí)，一定要明確所簽署的招標(biāo)的文件和施工合同的范圍，明確其細(xì)節(jié)處理，確定好工程范圍。尤其是在施工過(guò)程中，將工程范圍精細(xì)化，盡可能避免不必要的錯(cuò)誤，是審核的重中之重，這樣也可以更好的做好施工項(xiàng)目的管理。

3、機(jī)械、材料、人工費(fèi)用的審核

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核流程中，材料、人工、機(jī)械的審核是不可或缺的。在審核時(shí)，要考慮所畫(huà)圖紙和實(shí)際施工是否一致，與工程協(xié)議、投標(biāo)文件及相關(guān)材料規(guī)定條件是否一致。必要時(shí)還需審核定額費(fèi)，明確其核算的計(jì)量方法及其內(nèi)容。

4、定額套用的審核

建筑工程預(yù)結(jié)算審核中的定額套用，主要是檢查圖紙中的項(xiàng)目名稱(chēng)和實(shí)際施工的項(xiàng)目名稱(chēng)是否是一致的。定額套用的審核，使換算方法和換算內(nèi)容更為準(zhǔn)確化，使定額計(jì)算更加精準(zhǔn)。同時(shí)依據(jù)工程預(yù)結(jié)算的相關(guān)規(guī)定，得出施工項(xiàng)目的費(fèi)率，再繼續(xù)審核計(jì)算。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要方法

1、全面審核法

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方法中，全面審核法是應(yīng)用最為廣泛的。這種方法較為靈活，既可以結(jié)合施工中的工程排序進(jìn)行審核，又可以按規(guī)定程序來(lái)進(jìn)行。但是應(yīng)用這種方法會(huì)消耗大量人力、物力等，同樣會(huì)增加預(yù)結(jié)算審核的工作量。這時(shí)需要審核人員根據(jù)實(shí)際工程需要，具體問(wèn)題具體分析。

2、對(duì)比審核法

對(duì)比審核法，如果審查對(duì)象的用途、結(jié)構(gòu)和標(biāo)準(zhǔn)一樣時(shí)，也就是具有基本相同的工程條件的話(huà)，那么其預(yù)算造價(jià)也會(huì)基本相同。如果使用的工程預(yù)算沒(méi)有結(jié)束，但是已經(jīng)修正審核，或已經(jīng)完成編撰，工程的預(yù)算也較完整時(shí)，將用已完成預(yù)算與待審核工程的預(yù)算對(duì)比審核。

3、重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法是以全面審核為前提來(lái)審核的。其中，兩者最大的區(qū)別是在審核范圍上有一定差異。重點(diǎn)審核法面向工程中的重要部分，需要有指向性。這種審核方法優(yōu)點(diǎn)是減少審核工作量，使審核工作更為快捷。比如，磚木結(jié)構(gòu)方面，磚木工程量相對(duì)較大，應(yīng)首先審查，磚混結(jié)構(gòu)，應(yīng)重點(diǎn)審查砌磚工程和鋼筋混凝土工程，重點(diǎn)審查方法一般應(yīng)用在工程規(guī)模大、投入成本高的情況下，能夠保障審核工作效果。

4、分組計(jì)算審核法

分組審查最大優(yōu)點(diǎn)是能夠加快審查速度。把組成單位工程的最基本元素即分項(xiàng)工程，劃分為若干組，把相鄰并且有一定內(nèi)在關(guān)系的項(xiàng)目編為一組，審計(jì)計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量間具有相同或相似聯(lián)系，來(lái)審核同組中其他分項(xiàng)工程量。

三、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)

1、提高人員素質(zhì)

在實(shí)際工程預(yù)結(jié)算審核中，需要審核員一是對(duì)工程中審核的專(zhuān)業(yè)知識(shí)熟練應(yīng)用，能夠應(yīng)對(duì)工程中各項(xiàng)變量，能夠捕捉到施工圖的所傳達(dá)的訊息以及建筑施工的應(yīng)用技術(shù)；二是需要工作人員在審核過(guò)程中，要做好現(xiàn)場(chǎng)勘查，保證信息具有時(shí)效性和準(zhǔn)確性。因此，部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)實(shí)行有效方式提高審核人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。例如，安排定期培訓(xùn)和考試的方式增強(qiáng)其專(zhuān)業(yè)技術(shù)；或者定期招收審核新成員，補(bǔ)充審核重點(diǎn)年強(qiáng)力量，新、老員工相互配合，更好完成工程審核工作。

2、中期結(jié)算審核

中期審核時(shí)，應(yīng)對(duì)照合同中規(guī)定的對(duì)付款方式、付款節(jié)點(diǎn)和付款比例進(jìn)行審核。如果施工現(xiàn)場(chǎng)有相關(guān)簽證及變更，要做好審核的控制工作，做好突發(fā)事件的預(yù)警工作，還應(yīng)該注意的是，審核前應(yīng)明確合同上的細(xì)節(jié)，使合同盡可能詳盡化，以便后續(xù)工作順利實(shí)施。

3、竣工結(jié)算審核

竣工結(jié)算審核是各項(xiàng)目或各分項(xiàng)竣工驗(yàn)收后的最后總結(jié)，應(yīng)保證完成的工程量與合同的范圍是否一致，并且精確計(jì)算其各個(gè)工程量。驗(yàn)收完成的工程和服務(wù)、供應(yīng)的設(shè)備及物料是否符合合同的約定，竣工結(jié)算審核還需要注意，在工程實(shí)施核算時(shí)，要與招投標(biāo)合同內(nèi)容進(jìn)行比對(duì)，查看核算結(jié)果是否相同，要確認(rèn)完整性，確保材料遞交的及時(shí)性，嚴(yán)格造價(jià)計(jì)算、換算，使各項(xiàng)審核做到的準(zhǔn)確、精確。在施工圖中對(duì)沒(méi)有進(jìn)行施工的項(xiàng)目做好排除，避免認(rèn)作審核內(nèi)容，將施工當(dāng)中出現(xiàn)的更改作為以后重點(diǎn)檢查內(nèi)容。此外，對(duì)甲方領(lǐng)用的材料數(shù)量做好審核，避免超標(biāo)的結(jié)果。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)實(shí)際情況總結(jié)，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是需要復(fù)雜、縝密的步驟來(lái)完成，具體遇到的問(wèn)題要具體分析。并且在前期準(zhǔn)備時(shí)，準(zhǔn)備資料越充分，進(jìn)展也就越順利，到中期審核以及后期的竣工審核也就越高效。做好準(zhǔn)備工作，審核按每步依次進(jìn)行，能夠加快工程進(jìn)度、提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

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作者簡(jiǎn)介：

沈從武，出生年份1967，性別：男，民族：漢，籍貫：江蘇，職務(wù)/職稱(chēng)：工程師，學(xué)歷：大學(xué)，單位：中國(guó)核電工程有限公司，研究方向：技術(shù)經(jīng)濟(jì)。

李祉誼（1985），女，漢族，山東萊陽(yáng)，工程師，碩士研究生，中國(guó)核電工程有限公司，工程造價(jià)。

（作者單位：中國(guó)核電工程有限公司）