淺談住宅建筑施工圖設(shè)計(jì)中的問題

劉琦

摘要：近年來隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展與科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，人民的生活水平的不斷提高，房地產(chǎn)市場火爆，因此對(duì)住宅建筑設(shè)計(jì)的要求也逐步提高。但人們對(duì)住宅的采光、保溫、隔聲、節(jié)能、戶型多種裝修組合方式等方面的要求提高的同時(shí)，在方案與施工圖設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)了諸多問題。本文對(duì)居住建筑施工圖中關(guān)于近兩年一些新規(guī)范、新政策實(shí)施后出現(xiàn)的一些問題進(jìn)行了總結(jié)與歸納。

關(guān)鍵詞：住宅建筑;施工圖設(shè)計(jì);新規(guī)范;問題

一、防火設(shè)計(jì)

為了保障人們的人身財(cái)產(chǎn)安全，防火設(shè)計(jì)一直是整個(gè)建筑施工圖設(shè)計(jì)中的重中之重，規(guī)范更新也相對(duì)較快，自2018年10月1日起實(shí)施的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016—2014 （2018年版）綜合了《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，調(diào)整了兩本規(guī)范間的不協(xié)調(diào)的要求。

（一）新規(guī)范中補(bǔ)充了建筑保溫系統(tǒng)的防火要求;為便于建筑分類，將原來按層數(shù)劃分多層和高層住宅建筑，修改為按建筑高度劃分，修改、完善了住宅建筑的防火要求，因此在施工圖設(shè)計(jì)中要注意對(duì)住宅層高的控制，避免因超高影響建筑分類導(dǎo)致后續(xù)的設(shè)計(jì)出現(xiàn)方案性錯(cuò)誤。

例如：新規(guī)范以27m建筑高度作為區(qū)分多層和高層住宅建筑的高度與原規(guī)范中按9層及18層的劃分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)，那么層高在2.9m的9層住宅（建筑高度2.9*9+0.3+0.3=26.7不大于27m）為多層住宅。因此層高在3.1m的8層建筑（3.1*8+0.3+0.3=25.4），在設(shè)計(jì)中就需要注意屋頂機(jī)房層的面積不要超過屋面建筑面積的四分之一（屋面的面積按標(biāo)準(zhǔn)層的建筑面積計(jì)算），超過四分之一要算一層高度，8層住宅可能就會(huì)變成高層住宅。

（二）規(guī)范中明確了住宅建筑疏散樓梯間的前室與消防電梯前室合用的條件，進(jìn)一步明確了剪刀樓梯間的設(shè)置及其合用前室的要求、住宅建筑戶門開向前室的要求及高層民用建筑與裙房、防煙樓梯間與前室、住宅與公寓等的關(guān)系，完善了建筑高度大于27m，但小于等于54m的住宅建筑設(shè)置一座疏散樓梯間的要求。在設(shè)計(jì)時(shí)要注意剪刀梯的兩個(gè)門之間的直線距離大于5米，開向合用前室的戶門不應(yīng)大于3個(gè)并為乙級(jí)防火門。

（三）為方便救援，封閉樓梯間的頂層和一層需設(shè)置一平方米的固定窗，寬度不小于0.5米，方便在防火門無法開起的情況下可以快速進(jìn)入樓梯間。

二、綠色建筑

近兩年來綠色建筑在建筑施工圖設(shè)計(jì)中得到了進(jìn)一步的規(guī)范。

于2019年8月1日?qǐng)?zhí)行的新版 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378-2019），與老規(guī)范變化較大，將原有的“節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境、施工管理、運(yùn)營管理”七大標(biāo)準(zhǔn)的指標(biāo)體系，重新審定為“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居”五大標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)體系。并且調(diào)整了評(píng)價(jià)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，增加了新的綠色建筑等級(jí)（基礎(chǔ)級(jí)）且各評(píng)價(jià)等級(jí)的分?jǐn)?shù)提高。新的規(guī)范還拓展了綠色建筑內(nèi)涵，整個(gè)評(píng)價(jià)體系圍繞業(yè)主感知制定，更加體現(xiàn)了建筑設(shè)計(jì)中以人為本的要求。

新的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)難度影響不大，但其提倡在交付前住宅建筑達(dá)到全裝修完成有固定家具的可直接入住狀態(tài)。這就需要我們?cè)O(shè)計(jì)師在施工圖設(shè)計(jì)階段盡量精確水電點(diǎn)位，布置合理，符合人們?nèi)粘Ａ?xí)慣需求，與成品家具尺寸相符。增加布局的使用靈活性，以適應(yīng)不同家庭組合的使用需求，減少二次修改造成的浪費(fèi)。

三、節(jié)能計(jì)算

住宅建筑除了在規(guī)劃時(shí)保證每套住宅應(yīng)至少有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照外，擁有陽光充足的落地窗是大部分人的追求，但是目前，建筑中采用落地窗常常存在兩種問題：1、落地窗的窗臺(tái)較低，不能滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第6.2.5條中對(duì)窗上下口間距離的規(guī)定，需采用防火玻璃。2、因落地窗窗洞口較大，往往不能滿足節(jié)能的窗墻比要求，需要采用保溫性能更好的窗子。這兩點(diǎn)因素造成在住宅中設(shè)計(jì)落地窗大大增加了開發(fā)商的成本，因此常有開發(fā)商既想要落地窗增加樓盤品質(zhì)增加賣點(diǎn)，又想節(jié)省成本，就讓設(shè)計(jì)師在施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，在落地窗內(nèi)加設(shè)襯墻以達(dá)到滿足防火規(guī)范與節(jié)能規(guī)范的要求。但實(shí)際建設(shè)中襯墻取消一旦發(fā)生火災(zāi)，易導(dǎo)致火災(zāi)通過外墻上的開口在水平和豎直方向上蔓延。而且窗子的保溫性能不足也會(huì)使房屋的節(jié)能大打折扣。

說到節(jié)能計(jì)算，2019年8月1日實(shí)施的新版《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26-2018中節(jié)能的要求從65%上升到75%，還對(duì)很多城市的所屬區(qū)域做了調(diào)整。（例如銀川從寒冷B區(qū)劃分為寒冷2A區(qū)），讓施工圖設(shè)計(jì)產(chǎn)生了很多變化，也讓廣大設(shè)計(jì)師煩惱的同時(shí)，對(duì)開發(fā)商的建設(shè)成本和對(duì)各種建筑材料的應(yīng)用都產(chǎn)生了非常大的影響。

首先對(duì)設(shè)計(jì)有利的方面，新節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)在體型系數(shù)上的放寬，對(duì)于現(xiàn)在對(duì)外立面要求較高的住宅建筑來說是一種釋放，方便設(shè)計(jì)師在戶型與立面造型上的發(fā)揮。其次不再對(duì)耗熱量指標(biāo)作出要求，但是如果控制項(xiàng)有一項(xiàng)不滿足就要做權(quán)衡判斷。權(quán)衡判斷的軟件學(xué)習(xí)又是對(duì)設(shè)計(jì)師的一項(xiàng)新的技能要求。

同時(shí)新規(guī)中對(duì)窗墻比做出了新的規(guī)定：窗戶洞口面積與房間立面單元面積（即建筑層高與開間定位線圍成的面積）之比。因此每個(gè)朝向的窗墻比就變成了此朝向每個(gè)房間的窗墻比中取最大值，這對(duì)于設(shè)計(jì)中起居室、餐廳、臥室這種開窗面積較大的房間，很難滿足要求。以寒冷地區(qū)為例：北向餐廳開間3米，層高3米為例，如果窗洞口為1.8米寬1.7米高，那么窗墻比為（1.8x1.7）/（3x3）=0.34大于限值0.30，必須按規(guī)范中第4.3節(jié)的規(guī)定進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的權(quán)衡判斷。想要不做權(quán)衡判斷窗子就不能大于1.5米寬了。

再有外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)的限值也比老規(guī)范低了很多，以屋面限值為例：體型系數(shù)0.3以上（十層以上）的寒冷B地區(qū)的屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)限值為0.45，新規(guī)為0.30，另外傳熱系數(shù)[K=1/（0.15+∑R）]還要乘以修正系數(shù)1.2，也就是說原來屋面保溫10cm厚現(xiàn)在的計(jì)算結(jié)果可能就是20cm厚了，最直接的影響就是屋面完成面變厚導(dǎo)致女兒墻的凈高達(dá)不到1.2米的安全高度。同樣，墻面保溫材料的增厚導(dǎo)致保溫材料與墻體結(jié)合不牢固，存在安全隱患。這就需要在施工圖設(shè)計(jì)中采用保溫性能更好的材料，或墻體自保溫材料。如陶粒自保溫砌塊，輕集料混凝土空心砌塊，自保溫砌塊、空心磚等。

四、結(jié)語：

總之，在發(fā)達(dá)城市現(xiàn)在的施工圖設(shè)計(jì)都使用BIM軟件，我們這些欠發(fā)達(dá)地區(qū)的設(shè)計(jì)師對(duì)節(jié)能綠建等還在使用手工計(jì)算，這使我們?cè)谑┕D設(shè)計(jì)質(zhì)量上有著質(zhì)的欠缺，在軟件沒有更新的情況下，我們只能更加認(rèn)真地合理優(yōu)化，對(duì)于新的規(guī)范要多多學(xué)習(xí)，仔細(xì)鉆研，減少制圖過程中出現(xiàn)的漏洞與問題。

參考文獻(xiàn)：

[1]《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 50016—2014（2018年版）. 北京：中國計(jì)劃出版社，2018

[2]《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378-2019 . 北京：中國建筑工業(yè)出版社，2019

[3]《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ26-2018 . 北京：中國建筑工業(yè)出版社，2018