【摘要】社會經(jīng)濟的高速發(fā)展極大的促進(jìn)了我國建筑行業(yè)的發(fā)展。現(xiàn)在越來越多的施工技術(shù)被應(yīng)用到了建筑施工項目中，解決了非常多的施工難題。將BIM技術(shù)合理地應(yīng)用于建筑施工項目管理中，不僅能夠極大的提高建筑施工的效率和水平，同時還能對建筑施工的進(jìn)度、施工質(zhì)量以及安全方面等問題進(jìn)行合理地統(tǒng)籌規(guī)劃與管理，能夠幫助建筑企業(yè)獲得更好的經(jīng)濟效益和社會效益。本文在對BIM技術(shù)進(jìn)行介紹的基礎(chǔ)上，對該技術(shù)在建筑施工項目管理中的具體應(yīng)用進(jìn)行了分析研究，希望對相關(guān)人士共同探討。

【關(guān)鍵詞】建筑施工;項目管理;BIM技術(shù)

1、前言

BIM技術(shù)應(yīng)運而生，并在現(xiàn)代已經(jīng)得到了非常廣泛的應(yīng)用。BIM技術(shù)的使用改變了從傳統(tǒng)項目管理中取得和傳輸信息的方法，極大的降低了信息在傳遞過程中出現(xiàn)錯誤的幾率，對提高建筑工程的建設(shè)質(zhì)量大有幫助。從運用BIM技術(shù)的實踐效果來看，該技術(shù)的合理應(yīng)用能夠大幅度提升工程的管理效率和管理質(zhì)量，有助于節(jié)省工程項目的建設(shè)成本，從而實現(xiàn)建筑工程項目經(jīng)濟效益的顯著提升。

2、BIM技術(shù)概述

建筑信息模型（BuildingInformationMode-

ling，簡稱BIM）技術(shù)創(chuàng)建并利用數(shù)字模型對項目進(jìn)行設(shè)計、建造和運營管理，以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成了建筑工程項目各種相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型，是對工程項目相關(guān)信息的詳盡表達(dá)并將各種建筑信息組織成一個整體，貫穿于建筑全生命周期過程。這里的信息不光是幾何信息形狀的代表，還融入了一些非幾何信息。例如材料的耐火等級、構(gòu)件造價、采購信息等。實際應(yīng)用中，BIM技術(shù)就是以數(shù)字化技術(shù)為載體，通過計算機建立一個虛擬的建筑，這個建筑信息模型是完整的、邏輯的、單一的。計算機的三維模型數(shù)據(jù)庫是計算機的核心技術(shù)，不僅涉及了建筑師的相關(guān)信息，還連接各種信息組成了一個完整的數(shù)據(jù)庫。這些完整的信息，是非?？煽康?，也能夠通過協(xié)調(diào)的方式完成整合。

BIM技術(shù)具有完備性，對工程對象通過3D信息的方式描述出來，能夠把工程的整體信息都呈現(xiàn)出來，比如工程對象的名稱、結(jié)構(gòu)種類、建筑中使用的信息、設(shè)計材料和工程具體進(jìn)度等。這些信息之間都能夠展現(xiàn)出一定的邏輯關(guān)系。BIM技術(shù)具有關(guān)聯(lián)性，技術(shù)中涉及的對象是能夠識別出來的，也是相互聯(lián)系不可分割的。同時，信息系統(tǒng)還能夠更加完善地分析和統(tǒng)計模型信息，隨之以圖形和文檔的形式展現(xiàn)出來。若是信息系統(tǒng)中的某一個信息發(fā)生了轉(zhuǎn)變，則其他的關(guān)聯(lián)信息也會發(fā)生一定的變化，這樣才能保證信息系統(tǒng)的完整性。另外，BIM技術(shù)還具有一致性。建筑中不同時期的信息是一致的，如果是同一個信息就不需要輸入第二次。而且信息系統(tǒng)也能夠隨之更新。系統(tǒng)會自動修改和擴展文件信息，防止出現(xiàn)信息不吻合的問題。

3、BIM的特點

（1）聯(lián)系性：項目管理中，生命期不同階段的數(shù)據(jù)、資源、信息以及對象是相互區(qū)別又相互聯(lián)系的。若信息模型中的單個內(nèi)容產(chǎn)生改變，與之相聯(lián)系的所有內(nèi)容也相應(yīng)的發(fā)生改變，以便保持信息模型的相對整體和完備。

（2）可視性：BIM中相對固有的特性，即能夠以三維立體的實物圖展示BIM在不同工作階段的三維幾何內(nèi)容、構(gòu)件屬性信息（比如窗戶的長寬高）以及規(guī)則信息（比如在洞口體積一定的情況下，在墻上增加門窗后，墻自動減去洞口的體積）。使人們看到的更加具象化。

（3）一致性：信息模型可以自動更新與演化，在建筑過程的不同階段一樣的信息不需要重新錄入，減少了信息出現(xiàn)不同的概率。

（4）模擬性：BIM的模擬性并不局限于對已經(jīng)設(shè)計出的建筑物模型進(jìn)行的模擬，對現(xiàn)實世界中難以實施操作的事物，如日照、熱能等也能進(jìn)行模擬。

4、BIM技術(shù)在建筑施工中的實際應(yīng)用

4.1減少設(shè)計施工中的“錯漏碰撞”

BIM技術(shù)能夠通過一系列的軟件和宣傳媒介，按照施工計劃對施工場地、效果、施工順序等內(nèi)容進(jìn)行4D模擬，從而對比不同施工方案之間的差異，有利于施工單位進(jìn)行選擇和優(yōu)化，減少可能出現(xiàn)的人工失誤情況，從而降低返工的幾率，幫助建筑單位節(jié)約資金和成本。同時，BIM碰撞檢查還能夠?qū)崿F(xiàn)凈化空氣的目的，優(yōu)化管線排布，提高施工質(zhì)量，改善業(yè)主的居住感受。

4.2提高工程中計算的精密程度

BIM數(shù)據(jù)庫能夠在短時間內(nèi)建筑施工所涉及到的各項數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和計算，得出精密的數(shù)據(jù)，如工程量、施工預(yù)算、資金使用量等，這不僅簡化了施工過程，還能夠提高基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確率，方便進(jìn)行施工管理和規(guī)劃。施工單位只需按照BIM技術(shù)所得數(shù)據(jù)，就能夠?qū)Σ牧?、設(shè)備、造價、成本等內(nèi)容進(jìn)行統(tǒng)計，為投標(biāo)和施工中的造價控制提供依據(jù)。

4.3對施工造價及資金的有效控制

建筑施工中涉及到的環(huán)節(jié)和內(nèi)容較多，因此很容易出現(xiàn)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確、資金使用量超標(biāo)的情況，這是不可避免的。BIM技術(shù)能夠幫助施工人員快速掌握基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，從而合理劃分不同環(huán)節(jié)的材料和設(shè)備使用量，提高管理的效果，減少物流、倉儲等過程中的資金浪費情況，實現(xiàn)對施工過程的有效控制。

4.4合同管理

BIM在招投標(biāo)階段就能顯示出巨大的優(yōu)越性，可以從中按需要提取出相當(dāng)精確的工程量，可以有針對性地進(jìn)行施工組織設(shè)計工作，有利于準(zhǔn)確的進(jìn)行投標(biāo)報價和確定合同價。BIM同樣可以用于進(jìn)行分包方的選擇與合同管理。將各種合同的數(shù)據(jù)信息輸入到BIM中，在工程施工中發(fā)生的設(shè)計變更及各種索賠信息可以及時地反饋到合同管理模塊，及時進(jìn)行工程價款的調(diào)整和索賠工作的開展，快速編制進(jìn)度款支付申請和工程結(jié)算書。

4.5信息管理

BIM技術(shù)本身就是信息技術(shù)，建設(shè)工程項目管理的BIM可以使項目的各相關(guān)方在局域網(wǎng)內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)的共享與信息的溝通，與PMIS系統(tǒng)進(jìn)行整合或?qū)?，可以方便地進(jìn)行成本控制、進(jìn)度控制、合同管理等。 將項目管理的BIM與相關(guān)方的總部信息系統(tǒng)進(jìn)行鏈接，實現(xiàn)PIP方式的信息集中存儲及共享，可以用于各項管理，及用于項目的文檔管理，促進(jìn)項目各參與方的協(xié)同工作。如下圖1所示為某工程項目的BIM技術(shù)圖：

5、提高建筑工程施工中BIM技術(shù)應(yīng)用水平的措施

5.1提高重視程度

BIM技術(shù)是當(dāng)前社會信息化發(fā)展的產(chǎn)物，隨著建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型和改革，BIM技術(shù)的作用和意義也將逐漸凸顯出來，建筑企業(yè)和施工單位應(yīng)該改變固有的觀念，增加BIM應(yīng)用的資金投入量，改變發(fā)展方向，迎合時代的發(fā)展要求，主動地投入到BIM研發(fā)過程中，從根本上改變當(dāng)前存在的諸多問題。

5.2增加資金投入量

BIM技術(shù)的應(yīng)用對軟件、硬件和要求比較高，它需要對計算機進(jìn)行升級和改進(jìn)，因此在建設(shè)前期需要企業(yè)加強資金投入，合理設(shè)置此環(huán)節(jié)使用的資金數(shù)量，保證各部分軟件功能齊全，能夠滿足施工各個環(huán)節(jié)的需要，從而發(fā)揮BIM技術(shù)的實際作用。軟件商家可以根據(jù)建筑企業(yè)的需要，提供配套的服務(wù)[4]，給予建筑企業(yè)一定的引導(dǎo)和講解，提高他們的應(yīng)用效率。

5.3建立高素質(zhì)的技術(shù)隊伍

BIM的建設(shè)的應(yīng)用需要一個團隊的合作，因此單純的依靠某一個技術(shù)人員是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，建筑單位應(yīng)該從自身實際出發(fā)，招聘更多的計算機專業(yè)人才，并按照要求對其進(jìn)行培訓(xùn)和教育，建立高素質(zhì)的技術(shù)應(yīng)用和開發(fā)隊伍。從實踐作用來看，技術(shù)人才是能夠落實建筑企業(yè)要求的關(guān)鍵，因此應(yīng)當(dāng)提高重視，借助專業(yè)人才的力量完成項目建設(shè)的任務(wù)。

5.4加強人才培訓(xùn)

為了能夠?qū)崿F(xiàn)循序漸進(jìn)的提高，建筑企業(yè)應(yīng)該加強對BIM應(yīng)用隊伍的培訓(xùn)，從簡單項目入手，注重經(jīng)驗的累積，然后逐漸向大型項目邁進(jìn)，一步步提高自身的專業(yè)水平。除了培訓(xùn)和教育活動，建筑企業(yè)還應(yīng)該合理的分配人員，提高BIM隊伍的團結(jié)力和凝聚力，使其能夠自如的應(yīng)對不同的挑戰(zhàn)，從根本上提高BIM技術(shù)的應(yīng)用水平。

結(jié)語：

綜上所述，BIM是一種現(xiàn)代化技術(shù)，可以對項目中出現(xiàn)的問題進(jìn)行有效解決，通過構(gòu)建三維模型將施工進(jìn)度適當(dāng)加快，對工程造價進(jìn)行合理化制定，確保工作人員能夠非常直觀和全面的了解建筑項目相關(guān)信息，因此在建筑施工過程中應(yīng)用BIM技術(shù)具有非常重要的現(xiàn)實意義。

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作者簡介：

馬云橋，南京市南部新城開發(fā)建設(shè)（集團）有限公司，江蘇南京。