譚程

【摘要】現(xiàn)如今的工程行業(yè)發(fā)展，與既往存在很大的不同，很多工作的安排都要進(jìn)行科學(xué)的轉(zhuǎn)變，進(jìn)行不同層次的優(yōu)化。建筑工程造價，是比較核心的組成部分，不僅在影響因素上較多，同時必須采用科學(xué)、合理的方法，在自身的降低過程中，努力得到較好的成績。因此，建筑工程造價的未來把控，并不是一件容易的事情，要與自身的需求和地方的限制性影響因素相互結(jié)合，減少極端的降低策略。文章針對建筑工程造價的影響因素與其工程造價降低的對策展開討論，并提出合理化建議。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價;影響因素;降低

1、建筑工程造價的影響因素

1.1施工資料分析不足

現(xiàn)階段的國家發(fā)展過程中，建筑工程造價引起的討論是非常多的，而且在各項工作的安排和實施層面上，必須做出科學(xué)的改進(jìn)，繼續(xù)落實老舊的標(biāo)準(zhǔn)，不僅無法得到理想的成績，還會在建筑工程造價方面產(chǎn)生新的挑戰(zhàn)，造成的持續(xù)性損失，以及各類突發(fā)問題，都沒有辦法在短期內(nèi)良好的解決。結(jié)合以往的工作經(jīng)驗和當(dāng)下的工作標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)為施工資料分析不足，是建筑工程造價的重點影響因素。第一，建筑工程造價的把控過程中，很多施工資料的分析，完全是停留在理論層面上，并沒有對實踐工作良好的開展，這就導(dǎo)致建筑工程造價的降低，出現(xiàn)了極端發(fā)展的問題，而且在各項工作的安排過程中，難以創(chuàng)造出較高的價值，產(chǎn)生的持續(xù)性漏洞非常突出。第二，施工資料分析不足的情況下，建筑工程造價的偏高、偏低，都無法良好的掌控，容易在后續(xù)工作的安排上，出現(xiàn)較大的紕漏。

1.2設(shè)計方案不健全

新時代來臨以后，建筑工程造價的降低，已經(jīng)成為了必然的發(fā)展趨勢，過高的造價，難以保持在市場承受范圍以內(nèi)，而且很容易引起國家相關(guān)部門的高度關(guān)注，執(zhí)行強(qiáng)制性的控制措施后，容易導(dǎo)致建筑工程造價的發(fā)展，陷入到困境當(dāng)中，對于社會生產(chǎn)、生活，難以產(chǎn)生良好的推動效果。本文認(rèn)為，設(shè)計方案不健全，嚴(yán)重影響到了建筑工程造價的正常進(jìn)步。第一，建筑工程造價的設(shè)計方案，并沒有對市場和國家政策開展深入的了解，各方面的工作進(jìn)行，繼續(xù)按照經(jīng)驗?zāi)Ｊ絹黹_展，表面上能夠按部就班的工作，實際上容易導(dǎo)致建筑工程造價的內(nèi)部把控，出現(xiàn)嚴(yán)重的矛盾、沖突現(xiàn)象，未來工作的開展難以快速的進(jìn)步。第二，建筑工程造價的方案不健全，已經(jīng)表現(xiàn)出了長久積累的情況，倘若在今后的工作中，繼續(xù)執(zhí)行傳統(tǒng)的手段，會對國家的社會效益，造成很大的負(fù)面影響。

1.3市場監(jiān)督不足

從目前所掌握的情況來看，建筑工程造價的影響因素是非常多的，為了在日后工作的開展上，不斷的取得更好的效果，必須在市場監(jiān)督方面不斷的加強(qiáng)。首先，建筑工程造價的市場監(jiān)督工作，必須依靠相關(guān)部門的努力。但是在調(diào)查過程中，發(fā)現(xiàn)很多部門在日常的工作中，未能夠?qū)ㄖこ淘靸r的相關(guān)數(shù)據(jù)、信息開展有效的搜集，在各項工作的安排和處置上，難以給出令人滿意的答復(fù)，整體上的發(fā)展，會陷入到較大的困境，造成的潛在性疏漏是非常多的。其次，市場監(jiān)督不足的情況下，建筑工程造價的開展，勢必會造成極端的現(xiàn)象。例如，有些地方的建筑工程造價偏高，不僅失去了市場的支持，同時還導(dǎo)致很多產(chǎn)業(yè)發(fā)展，出現(xiàn)了嚴(yán)重的限制性因素，即便是國家進(jìn)行調(diào)節(jié)和管控，仍然需要很長一段時間來緩解。其次，市場監(jiān)督不足的問題發(fā)生后，容易導(dǎo)致建筑工程造價的內(nèi)部隱患不斷惡化，造成的各類突發(fā)問題，根本無法快速的預(yù)估和解決。從這一點來看，市場監(jiān)督不足的問題，必須在日后進(jìn)行良好的應(yīng)對。

2、建筑工程造價的降低策略

2.1加強(qiáng)施工資料的分析

現(xiàn)如今的建筑工程造價把控，必須對多方面的影響因素開展積極的處理，繼續(xù)按照老舊的模式來開展，并不能得到良好的成績，造成的一些挑戰(zhàn)和損失，也無法快速的彌補(bǔ)。建議在今后的工作中，針對建筑工程造價的各類資料，開展詳細(xì)的分析，擁有雄厚的理論基礎(chǔ)和實踐指導(dǎo)方案，這樣能夠在建筑工程造價的降低過程中，遵循科學(xué)的路徑，避免造成新的挑戰(zhàn)和損失。在建筑項目施工的過程中，造價人員和相關(guān)的費用管控人員要經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，嚴(yán)格按照施工設(shè)計方案觀察實際的施工狀況，對施工的進(jìn)程進(jìn)行監(jiān)督，并且與施工人員展開會談，及時的收集和掌握項目工程的相關(guān)資料，科學(xué)的了解施工現(xiàn)場的動態(tài)變化情況，協(xié)助業(yè)主審核施工設(shè)計的變更，以及相關(guān)的簽證費用，科學(xué)的調(diào)整控制目標(biāo)，為工程總造價核算做好準(zhǔn)備。由此可見，施工資料的良好分析后，可以在建筑工程造價的降低過程中，不斷的靠攏預(yù)期目標(biāo)。

2.2完善設(shè)計方案

就建筑工程造價本身而言，設(shè)計方案是非常核心的組成部分，即便是出現(xiàn)了很小的不足，都容易導(dǎo)致建筑工程造價的全局控制，出現(xiàn)新的挑戰(zhàn)。設(shè)計方案的優(yōu)化，并不是一件容易的事情，必須在各類影響因素的應(yīng)對、解決上，開展科學(xué)的轉(zhuǎn)變，從而確保相關(guān)問題的解決，能夠得到更好的發(fā)展成果。這樣操作的好處在于，能夠從根源上出發(fā)，確保建筑工程造價的降低，具備較多的科學(xué)依據(jù)。首先，要對施工設(shè)計方案優(yōu)化的目標(biāo)進(jìn)行準(zhǔn)確的定位，對設(shè)定的設(shè)計方案進(jìn)行科學(xué)有效的分析，樹立正確的造價管理思想。其次，要對設(shè)計的方案進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)判定，判斷其否屬于具有經(jīng)濟(jì)性、先進(jìn)性和科學(xué)性的設(shè)計方案。和相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行系統(tǒng)而深入的比較，保證設(shè)計方案的優(yōu)化調(diào)整。最后，合同雙方應(yīng)該就方案進(jìn)行嚴(yán)格會審，在施工之前消除潛在的施工漏洞，設(shè)計變更盡量在施工前或者施工初期發(fā)生，盡量減少工程變更造成的造價失控。

2.3加強(qiáng)市場監(jiān)督

通過對上述幾項工作良好的實施，建筑工程造價的降低，能夠在正確的路線上不斷前進(jìn)，很多工作的安排都可以取得較好的效果，整體上并沒有造成嚴(yán)重的不足。未來，應(yīng)繼續(xù)對市場監(jiān)督開展良好的強(qiáng)化，這樣能夠在很多問題的解決上，不斷的取得更好的成果。第一，市場監(jiān)督體制的建設(shè)，必須結(jié)合國家的最新規(guī)范和條文來完成。例如，建筑工程造價的材料價格把控，在最低標(biāo)準(zhǔn)、最高標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定上，要考慮到全國范圍內(nèi)的平均需求，以及地方需求的變化，在市場監(jiān)督的時候，針對不同的階段開展靈活的調(diào)整，努力提高監(jiān)督的綜合效果。第二，市場監(jiān)督的實施，必須按照持續(xù)性的原則來完成，單純從短期目標(biāo)來努力，不僅無法得到較高的成就，還會促使建筑工程造價，陷入到新的問題當(dāng)中，造成的持續(xù)性挑戰(zhàn)較為嚴(yán)峻。

總結(jié)：

我國在建筑工程造價的控制和降低過程中，正不斷的研究新的策略和方法，各方面的工作內(nèi)容，能夠按照正確的方式來執(zhí)行，對于既往的問題處理，能夠在根源上良好的改善。未來，應(yīng)繼續(xù)在建筑工程造價的分析力度上不斷提升，促使每一項工作的安排，都進(jìn)行良好的轉(zhuǎn)變，提高工作的可靠性、可行性。

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