基于模糊綜合評(píng)價(jià)法在土地信用評(píng)級(jí)中的應(yīng)用研究

張力軍

摘要：我國(guó)自20世紀(jì)90年代開展土地使用制度改革以來(lái)，土地市場(chǎng)建設(shè)呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展趨勢(shì)，土地市場(chǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了不可替代的作用。然而我國(guó)土地市場(chǎng)上，違規(guī)購(gòu)地、拖欠出讓金、土地閑置、改變土地用途、擅自增加容積率等違規(guī)失信行為屢見(jiàn)不鮮，迫切需要管理部門采取措施加以管理。本文針對(duì)土地市場(chǎng)的復(fù)雜性，基于模糊綜合評(píng)價(jià)法在土地信用評(píng)級(jí)中的應(yīng)用，數(shù)據(jù)更加精確，同時(shí)做到了土地價(jià)值評(píng)估信用等級(jí)定性分析和定量分析的結(jié)合從而使得到的評(píng)估土地信用評(píng)級(jí)結(jié)果更加能夠反映土地本身的價(jià)值。

關(guān)鍵詞：土地市場(chǎng);模糊綜合評(píng)價(jià)法;土地信用評(píng)級(jí);信用評(píng)級(jí)