楊鏡澎

摘 要：在改革開放的新時期，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程較之于過去不管是外觀造型上還是質(zhì)量上都得到了很大的提升，施工技術和施工工藝的先進也省去了不必要的中間程序，有利于降低施工成本。但是人們生活水平的提高對于房建工程的要求也越來越高，除了基本的功能外還要求營造舒適安全的生活空間，隨著建筑防水等新型產(chǎn)業(yè)的出現(xiàn)和較快的發(fā)展，人們開始重點關注建筑工程的防水質(zhì)量。在房建工程施工中尤其容易在廚衛(wèi)、外墻、屋面等部分出現(xiàn)滲漏問題，所以在房屋建筑施工時要注意從這幾個部位著手找到出現(xiàn)漏水的具體原因，然后采取針對性的防滲漏施工辦法。

關鍵詞：房建工程；防滲漏施工；技術應用

1 引言

防滲漏施工和建筑物的防水效果質(zhì)量息息相關，是房建施工中最重要、最核心的部分，能夠保障建筑物的正常使用，是房建施工的質(zhì)量保證要素之一。隨著我國經(jīng)濟社會不斷發(fā)展，人們對于美好生活的需求日益提高，對建筑物的外觀和內(nèi)在質(zhì)量的要求也越來越高，特別是在降雨量較大的地區(qū)，防滲漏施工質(zhì)量和工程質(zhì)量的要求越來越嚴格。在房建工程中，防滲漏施工的技術也關系到工程的安全生產(chǎn)問題。在房建工程施工過程中，提高防滲漏施工技術的應用可以有效加強房建工程的施工技術，能夠讓房建工程的施工質(zhì)量進一步保障，提高房建工程的施工水平。

2 房屋建筑中滲漏問題分析

2.1 設計方面的影響

根據(jù)房建施工項目中出現(xiàn)的問題來看，主要問題出在設計時未進行合理設計造成房屋未能達到防滲標準，導致實際工作中出現(xiàn)問題，導致工程產(chǎn)生滲漏隱患，更嚴重的是在經(jīng)過長時間的使用后，未達到標準的設計，逐漸發(fā)生滲漏，從而對后續(xù)工作造成阻礙。

2.2 材料方面的問題

某些建筑企業(yè)為了能夠最大限度的獲取經(jīng)濟效益，不斷降低企業(yè)施工的成本，往往在施工材料方面做文章，比如采購一些防水性能很差的材料，而且在采購材料的過程中監(jiān)督不嚴，采購不合乎標準的材料以次充好，后期施工的過程偷工減料，致使房屋建筑滲漏問題嚴重，居民無法正常居住。施工材料符合要求是房屋建筑防滲漏效果最好的保障，因此我們應該嚴格監(jiān)督采購流程，采用優(yōu)質(zhì)的材料以保障房屋建筑的質(zhì)量。

2.3 滲漏區(qū)域較為集中

滲漏主要包括門窗，屋面，外墻和廚衛(wèi)等部分，出現(xiàn)滲漏部位相對集中，所以更容易發(fā)生問題，由此導致產(chǎn)生不同程度的影響。所以，在進行房屋建設施工的過程中，要求對特殊部位進行重視，對于發(fā)生高頻滲漏部位更應該嚴格把握應用防滲漏技術。

3 房建施工中防滲漏施工技術的應用

3.1 在廚衛(wèi)給排水管道施工中的應用

室內(nèi)防水管道材料的質(zhì)量將直接影響給排水管道防水施工的質(zhì)量，因此為避免因管道問題而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，首先在選擇管道材料時嚴禁使用任何劣質(zhì)材料，必須嚴把材料的選購關和質(zhì)量檢測關，禁止任何不符合質(zhì)量要求的管道材料進入到施工現(xiàn)場。在審查時要注意尤其要做好對管道直徑大小、材料性能的檢測。其次，應根據(jù)施工具體方案合理控制材料成本，根據(jù)管道需要的數(shù)量采購管道材料，既要滿足施工所需又要避免因為數(shù)量過多而出現(xiàn)材料浪費的問題。同時在管道材料進入到施工現(xiàn)場后應采取合理措施加以保管。在施工前要做好對圖紙的審核，及時發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題并加以改正，這是保證給排水管道防水施工順利開展的關鍵，在審核時要求幫助施工人員更好地認識本次工程施工情況，了解施工具體要點、施工具體流程和注意事項，為良好施工做鋪墊。廚衛(wèi)管道防滲漏施工中，合理設計廚衛(wèi)管道施工，然后在此基礎上對該部位管道連接進行合理控制，同時做好滲水實驗。比如安裝洗臉盆時，洗臉盆落水管和下水管連接時用轉換接頭實現(xiàn)過渡，禁止使用排水軟管直接插入到排水管內(nèi)。在安裝浴缸時要保證浴缸下面的地坪平整，設置坡向地漏，檢查門和地坪之間是否有間隙，避免因浴缸下地坪積水無法排出而出現(xiàn)滲漏。關于管道連接技術，在施工時要注意選擇合適的接口形式，注意管道熱脹冷縮問題，尤其在處理特殊部位時要加強保護。在穿墻處理時，管道連接采用鋼套管，可提高管道連接的嚴密性；為保證后續(xù)施工有據(jù)可依，一開始就要加強各施工工序之間的聯(lián)系，避免因為施工失誤而降低防滲漏效果。

3.2 門窗防滲漏施工技術

在房屋建筑工程中會根據(jù)設計要求預留出門窗位置，若是在建筑中混凝土出現(xiàn)伸縮沉降的情況則會導致門窗與外墻相連部分出現(xiàn)誤差情況，因此也會致使門窗與外墻連接的部分出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。而在進行門窗防滲施工中需要考慮混凝土的水熱化特征，選用水熱化較低及穩(wěn)定性較好的材料來進行作業(yè)，可以根據(jù)實際情況來添加外加劑提升混凝土整體的穩(wěn)定性，這樣可以有效的降低建筑結構伸縮沉降的現(xiàn)象。在施工中，可以在墻體下設置過梁和圈梁，這樣即可提高外墻整體的剛度和強度，避免墻體自重導致的變形、開裂問題。

3.3 外墻結構防滲漏施工技術

根據(jù)房屋建筑工程分析得出，在房屋建筑外墻結構方面也會出現(xiàn)多方面的滲漏問題，必須進行針對性處理，將合適的房屋建筑工程防滲漏技術應用其中進行合理科學的操控。外墻結構工程落實中困難較多，科學的運用技術才能更好的進行相關條件控制。為解決各種困難的產(chǎn)生，首先要對墻體結構的整體施工效果進行了解，防止在建設初期墻體結構發(fā)生明顯的裂縫或其他不良問題，促進墻體結構防滲漏效果的提升。其次，房屋的保溫問題在房屋建設工程中也是重要的一部分，保溫處理和防滲漏處理有一定的沖突矛盾，為避免這一現(xiàn)象的發(fā)生，必須對保溫層結構和防滲漏處理將其進行合理調(diào)節(jié)，這就需要設計工程人員對這一現(xiàn)象重視起來，積極排查保證各應用區(qū)域合理的運用，使房屋區(qū)域達到更完善的預期效果，對外墻結構的設計做到合理安排，同時防止?jié)B漏現(xiàn)象的產(chǎn)生，從而做到質(zhì)量的全面提升。

4 結語

對于我國的建筑工程防滲漏施工技術來說，提高施工技術和防滲漏施工質(zhì)量有助于提高整個建筑工程的質(zhì)量，可以有效促進土木行業(yè)的提升，對于建筑工程后期的驗收和投入使用非常重要。防滲漏施工技術與建筑物的后期使用具有很大的關系，直接影響著建筑物的使用。為了提高建筑工程的防滲漏施工技術質(zhì)量和工作效率，本文介紹了房建施工中防滲漏施工技術方面主要存在的問題，分析了防滲漏施工技術面臨的主要技術難點，闡述了建筑施工中提高防滲漏施工技術的重要性，在此基礎上提出了提升建筑施工防滲漏施工技術的主要策略，供從事相關工作的人員進行參考。

參考文獻：

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