夏嬌 仲維強(qiáng)
摘要:建筑工程的預(yù)算工作,可為投資方和施工單位進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)。且為了避免發(fā)生不必要的爭(zhēng)執(zhí),所以相關(guān)人員一定要準(zhǔn)確的對(duì)建筑工程進(jìn)行預(yù)算,這樣才可有效的保障雙方的經(jīng)濟(jì)效益。
關(guān)鍵詞:建筑工程;預(yù)算;工程造價(jià)控制;作用
1 建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)中的作用分析
1.1 促使工程造價(jià)控制工作更加科學(xué)
建筑企業(yè)在開展工程造價(jià)控制工作的過(guò)程中,不能盲目控制。若是控制工作不合理,那么很有可能影響工程建設(shè)質(zhì)量。因此通常情況下企業(yè)都是以工程預(yù)算為基礎(chǔ)開展造價(jià)控制。當(dāng)建筑企業(yè)確定可以進(jìn)行工程施工后,會(huì)依據(jù)工程建設(shè)規(guī)模以及質(zhì)量要求等對(duì)工程建設(shè)中需要的材料、機(jī)械、人工等資源進(jìn)行估算。估算出每一階段施工需要的成本,一直到工程竣工驗(yàn)收完成。當(dāng)完整的工程預(yù)算編寫完成之后,需要將其上交給相關(guān)部門進(jìn)行審核。審核通過(guò)后,工程預(yù)算才能被制定成工程投資計(jì)劃文件。確定好的投資計(jì)劃文件是雙方簽訂合同的基礎(chǔ),更是工程造價(jià)控制工作有效開展的依據(jù)。造價(jià)控制人員會(huì)根據(jù)階段資金預(yù)算進(jìn)行資金控制,在不影響施工質(zhì)量的同時(shí)盡可能的節(jié)約資金。工程預(yù)算可以提高工程造價(jià)的科學(xué)性和實(shí)施性,對(duì)工程造價(jià)工作的開展有著積極的影響。
1.2 促使工程造價(jià)控制落實(shí)到位
工程造價(jià)涉及的方面比較多,所以面臨著一定的挑戰(zhàn)。最有效的方法就是依托工程預(yù)算進(jìn)行控制,工程預(yù)算的開展為工程造價(jià)控制的落實(shí)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在造價(jià)控制中,控制人員根據(jù)制定好的施工圖紙,對(duì)組織設(shè)計(jì)以及資金投入等工程消耗有機(jī)結(jié)合,從而實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)施工費(fèi)用的控制。因此工程預(yù)算的開展可促使工程造價(jià)控制的落實(shí)。
1.3 促使工程預(yù)算編制工作有效開展
在進(jìn)行工程預(yù)算編制的過(guò)程中,需要以施工成本為基礎(chǔ),同時(shí)根據(jù)國(guó)家針對(duì)工程量出臺(tái)的相關(guān)法律法規(guī),對(duì)已經(jīng)通過(guò)了審批的工程圖進(jìn)行詳細(xì)地分析和計(jì)算,確定其工程量。然后參考相應(yīng)的工程預(yù)算定額來(lái)完成施工直接費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)工作,通過(guò)完整的計(jì)算來(lái)確定工程預(yù)算成本,這樣的工程預(yù)算可為工程后期的造價(jià)控制落實(shí)提供便利。
2 建筑工程預(yù)算現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題
2.1 預(yù)算管理監(jiān)督工作不到位
對(duì)企業(yè)各部門來(lái)說(shuō),預(yù)算的編制只是一個(gè)基礎(chǔ)前提,實(shí)際情況中仍會(huì)由于企業(yè)缺乏相應(yīng)的監(jiān)督機(jī)制造成預(yù)算在執(zhí)行過(guò)程中,由于沒(méi)有專門人員或部門對(duì)預(yù)算執(zhí)行工作進(jìn)行監(jiān)管,使預(yù)算工作盲目隨意的進(jìn)行。
2.2 工程預(yù)算定方法相對(duì)滯后
近年來(lái),在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響下,建筑行業(yè)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益空間越來(lái)越小,這不僅與激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)有關(guān),更主要的是人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)、建筑設(shè)備、材料的價(jià)格也發(fā)生了大幅度變動(dòng),在這種形勢(shì)下,當(dāng)以過(guò)去的人工、材料、建筑設(shè)備和機(jī)械費(fèi)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)為基礎(chǔ),來(lái)作為工程預(yù)算的確定方法,明顯不符合市場(chǎng)動(dòng)態(tài),從而是預(yù)算結(jié)果達(dá)不到預(yù)期的作用和效果,這是目前我國(guó)現(xiàn)行的工程預(yù)算確定方案的弊端所在。
2.3 施工階段隨意變更設(shè)計(jì)
在建筑工程實(shí)施階段,一些建筑企業(yè)常會(huì)因?yàn)橛捎诮?jīng)濟(jì)或其它方面因素,急于對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行開工,這就使企業(yè)在投資額度要求等問(wèn)題上未能進(jìn)行充分考慮,同時(shí)對(duì)建筑標(biāo)準(zhǔn)的把握也有所欠缺。在沒(méi)有相應(yīng)監(jiān)管措施和對(duì)更改造成的損失沒(méi)有相應(yīng)的責(zé)任制約的基礎(chǔ)上,建筑企業(yè)往往偏離原有預(yù)算計(jì)劃,且施工中工程隨意甚至多次更改現(xiàn)象較為普遍,嚴(yán)重打亂設(shè)計(jì),從而對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量造成不良影響。
3 基于工程預(yù)算的建筑工程造價(jià)控制的措施
3.1 對(duì)工程資料信息進(jìn)行深入了解
工程造價(jià)預(yù)算編制的落實(shí)工作是整個(gè)造價(jià)工作的開始,這需要造價(jià)預(yù)算的工作人員對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目有一個(gè)細(xì)致的了解并提前進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè),對(duì)工程方面的資料進(jìn)行多方面的搜集,并且對(duì)施工項(xiàng)目的相關(guān)工程的信息進(jìn)行搜集,如果需要在經(jīng)濟(jì)性方面對(duì)造價(jià)預(yù)算工作進(jìn)行加強(qiáng)時(shí),則需要對(duì)項(xiàng)目今后的發(fā)展及附近的相關(guān)配套信息進(jìn)行搜集。工作人員在進(jìn)行工程造價(jià)編制前還需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)、施工情況以及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行了解,確保施工時(shí)各項(xiàng)編制充足,保障施工順利進(jìn)行,提高預(yù)算編制的可行性。
3.2 提高工程預(yù)算的技術(shù)水平
為了提高建筑工程預(yù)算工作的質(zhì)量及效率,在工程預(yù)算中采用先進(jìn)技術(shù),確保工程預(yù)算工作的準(zhǔn)確性。由于我國(guó)目前在工程預(yù)算及工程造價(jià)控制中的方法存在一定的滯后性,對(duì)各類資料不能及時(shí)收集,工程造價(jià)控制工作缺乏保障,對(duì)數(shù)據(jù)資料收集后缺乏妥善保管及處理,造成了對(duì)數(shù)據(jù)資料的浪費(fèi),不利于加強(qiáng)工程造價(jià)控制工作。因此,將先進(jìn)的技術(shù)應(yīng)用到工程預(yù)算中,對(duì)工程造價(jià)控制進(jìn)行有效管理,通過(guò)信息平臺(tái)及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)算的管理,從而有效的控制工程造價(jià)。
3.3 嚴(yán)格控制工程變更,減少對(duì)工程造價(jià)的影響
工程變更常常會(huì)出現(xiàn)在建筑工程施工實(shí)施過(guò)程中,例如,不完整的建筑設(shè)計(jì)引發(fā)的變化。我們都清楚,項(xiàng)目變化一般都會(huì)帶來(lái)工程造價(jià)的變化,所以,必須要嚴(yán)格控制工程變更,通過(guò)技術(shù)分析和經(jīng)濟(jì)論證確認(rèn)變更是否可行、有無(wú)必要,最大限度的減少由于變更造成的造價(jià)變化。與此同時(shí),由于工程變更影響著其他方面的造價(jià),要嚴(yán)格對(duì)其進(jìn)行控制,還要嚴(yán)格控制工程造價(jià),嚴(yán)格控制工程的變更審批程序,最大限度的降低工程變更對(duì)工程造價(jià)的影響。
3.4 培養(yǎng)并提高造價(jià)預(yù)算控制人員素質(zhì)
建筑工程造價(jià)預(yù)算管理不僅要求預(yù)算管理人員要全面掌握工程預(yù)算的相關(guān)知識(shí),還要求預(yù)算管理人員熟知相關(guān)的預(yù)算管理政策和現(xiàn)行的法律法規(guī)。另外,建筑工程造價(jià)預(yù)算管理工作艱苦不說(shuō),還要求工作人員仔細(xì)認(rèn)真,預(yù)算管理人員往往要深入工程前線,收集資料。所以,工程造價(jià)預(yù)算管理人員不僅要具備專業(yè)知識(shí),還需要有優(yōu)良的職業(yè)道德以及能為工作奉獻(xiàn)的愛崗敬業(yè)精神。
4結(jié)束語(yǔ)
對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的有效控制大大降低了工程項(xiàng)目的建設(shè)資金,有效提升工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。只有掌握工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn),科學(xué)合理地應(yīng)用技術(shù)手段解決工程建設(shè)過(guò)程中的實(shí)際問(wèn)題,才能使工程建設(shè)的各個(gè)階段都采用科學(xué)的計(jì)價(jià)方式,使工程造價(jià)預(yù)算控制日趨完善。
參考文獻(xiàn):
[1]屈瑞花.建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用[J].門窗,2014.
[2]潘博.建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用分析[J].科技與企業(yè),2014.
(作者單位:大連帝誠(chéng)建筑工程有限公司)