試論BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用

葛方旗

摘要：所謂的BIM技術(shù)，其實就是指建筑信息模型，將BIM技術(shù)充分應(yīng)用于建筑工程造價管理中，能最大化的實現(xiàn)其經(jīng)濟效益、提高管理能力，為建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。我國在“十一五”規(guī)劃期間將BIM技術(shù)的研發(fā)和推廣列入國家重點支持的科研項目中，并在“十二五”期間將BIM技術(shù)的“信息化”作為科研重點項目進行研究。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價管理；應(yīng)用探討

工程造價管理是建筑工程的重要組成部分，近年來隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的不斷加快，人們對居住性產(chǎn)業(yè)的要求也越來越高。通過在工程造價管理中合理應(yīng)用BMI技術(shù)，能使建筑結(jié)構(gòu)水平和建筑檔次都有顯著提升。本文通過對BIM技術(shù)進行概述，以及BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢做出詳細(xì)研究，希望對廣大讀者有所幫助。

1、BIM技術(shù)概述

BIM（Building Information Modeling）即：建筑信息模型，以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成與建筑工程項目各種相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型，是對工程項目設(shè)施中實體與功能特性的數(shù)字化表達(dá)方式，通過三維建筑模型從而實現(xiàn)對工程監(jiān)理、設(shè)備、物業(yè)、數(shù)字化加工等的管理[1]。并且BIM技術(shù)具有信息關(guān)聯(lián)性、信息完備性、信息一致性、 模擬性、協(xié)調(diào)性、可視化、優(yōu)化性、可出圖性等特點。

2、在建筑工程造價管理中的應(yīng)用BIM技術(shù)的必要性

2.1利用BIM技術(shù)為工程造價管理提供信息

BIM技術(shù)可以為使用者提供工程造價管理方面的相關(guān)數(shù)據(jù)，從而有效的提升企業(yè)對自身的準(zhǔn)確掌控，例如在資金周轉(zhuǎn)、資金計劃、施工進度方面實時掌控等。BIM技術(shù)可以在第一時間內(nèi)建立相關(guān)的三維模型，從而使數(shù)據(jù)庫精準(zhǔn)的進行分析，再使用自動化測量工具對建筑總體工程量進行精準(zhǔn)計算。新階段BIM技術(shù)的大規(guī)模使用不僅可以對資源進行科學(xué)合理的配置，還能對工程成本進行精準(zhǔn)分析和精確計算，從而提升工程造價管理的實際水平。

2.2 BIM技術(shù)可以提高建筑工程量計算的精準(zhǔn)度

BIM技術(shù)是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)的，運用3D布爾運算進行計算[2]，可以大幅度的提高建筑工程量計算的精準(zhǔn)度。因此想要很好的應(yīng)用BIM技術(shù)，就先就要建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫。而現(xiàn)階段建筑工程項目中都是周期數(shù)據(jù)庫，并且周期數(shù)據(jù)庫是以動態(tài)變化形式存在，在其中都可以找到，并且隨時對這些專業(yè)數(shù)據(jù)進行更新。

而且這些工程信息、價格信息以及變更設(shè)計均包含于數(shù)據(jù)庫并且可以直接儲存到BIM的服務(wù)器中。

3、BIM技術(shù)在工程造價咨詢中的應(yīng)用現(xiàn)狀

3.1信息技術(shù)管理模式落后并且投資較大

絕大多數(shù)企業(yè)使用的計算機造價咨詢系統(tǒng)都比較陳舊，相對應(yīng)的管理模式也較為落后，導(dǎo)致大多數(shù)企業(yè)還停留在單機軟件運算的階段，致使大量復(fù)雜的數(shù)據(jù)只能存在于專業(yè)人員的腦子里無法分享給其他人員，所以造成管理層和分管部門不能很好的進行聯(lián)合辦公的現(xiàn)象。由于現(xiàn)階段正處于BIM技術(shù)發(fā)展的初級階段，所以市場需求也相對較少，這在一定程度上就導(dǎo)致了一些小規(guī)模造價公司的產(chǎn)值較少，并且減少了在信息技術(shù)方面的投資力度和在硬件設(shè)備方面的采購力度以及互聯(lián)網(wǎng)的構(gòu)建力度[3]。以上種種投資均需要大量的資金來源。所以即便在未來幾年內(nèi)BIM技術(shù)得到大力推廣，也很難在短時間內(nèi)收回成本。

3.2專業(yè)數(shù)據(jù)模型不健全

雖然國家加大了對工程造價咨詢類軟件開發(fā)的資金扶持力度，但是由于還沒有建立相關(guān)統(tǒng)一數(shù)據(jù)模型，導(dǎo)致了五花八門的數(shù)據(jù)模型流向市場，使數(shù)據(jù)市場形成通貨膨脹，所以軟件之間根本沒有實現(xiàn)真正意義上的互聯(lián)互通。我國對于此類軟件技術(shù)的應(yīng)用并沒有普及，還是輔助使用，所以就導(dǎo)致了統(tǒng)一數(shù)據(jù)模型的不健全和欠缺。

4、BIM技術(shù)在工程造價管理方面的發(fā)展趨勢

4.1概算階段

工程決算是工程籌劃的重要階段，決算的準(zhǔn)確程度對整體造價產(chǎn)生決定性的影響，特別是對工程建設(shè)的選址、標(biāo)準(zhǔn)的要求以及工藝的選擇都將產(chǎn)生直接性的影響。因此在工程籌劃中合理應(yīng)用BIM技術(shù)，可以科學(xué)客觀的選擇項目實施方案，還可以利用該技術(shù)集成財務(wù)分析軟件對財務(wù)數(shù)據(jù)進行適當(dāng)調(diào)整，從而保證各個項目的收益。

4.2設(shè)計階段

設(shè)計階段對工程造價管理造成了至少30%-70%的影響，這足以證明設(shè)計階段是造價控制的重要階段。因此在設(shè)計過程中我們可以利用BIM技術(shù)科學(xué)合理的對設(shè)計方案進行修改或優(yōu)化，也可以利用BIM技術(shù)對工程造價進行具體控制，如利用往來項目的經(jīng)濟指標(biāo)的基礎(chǔ)上建立數(shù)據(jù)庫，將之前的交易數(shù)據(jù)與最新的數(shù)據(jù)進行對比之后給出最新的設(shè)計目標(biāo)[4]。

4.3投標(biāo)階段

投標(biāo)階段是工程造價管理過程中任務(wù)最繁重的階段，因為它需要投入大量的人力、物力、財力；傳統(tǒng)的工程造價管理模式已經(jīng)嚴(yán)重限制了投標(biāo)和招標(biāo)工作，因此就需要在投標(biāo)階段中應(yīng)用BIM技術(shù)，利用BIM技術(shù)對工程量進行計算，并且根據(jù)造價來編制清單。

4.4施工階段

將計劃投資作為造價控制的目標(biāo)值進行施工，并且在施工過程中隨時對造價實際值和預(yù)先設(shè)置好的目標(biāo)值進行對比，及時查漏補缺。在BIM技術(shù)為支撐的前提下形成5D模型展開應(yīng)用，對不同的時間節(jié)點上的施工成本進行了解，從而事實現(xiàn)對工程造價的合理控制。

綜上所述，BIM技術(shù)在工程造價中的應(yīng)用，給工程建設(shè)行業(yè)帶來了前所未有的改變，也全方位的影響了工程造價咨詢企業(yè)。在此現(xiàn)狀下，我們要防微杜漸，從各方面入手，快速抓住BIM技術(shù)并投入使用，對企業(yè)的思維方式進行改革和創(chuàng)新，形成以工程項目全過程造價管理咨詢?yōu)橹?、工程項目管理以及顧問服?wù)等業(yè)務(wù)為輔的多元化發(fā)展戰(zhàn)略，全面提升企業(yè)的競爭能力。

參考文獻(xiàn)：

[1]李慶琛.淺析BIM技術(shù)在建筑工程造價精細(xì)化管理的應(yīng)用[J].建筑監(jiān)督檢測與造價，2016（5）：64-66.

[2]洪瑞旭. BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用研究[J].中國住宅設(shè)施， 2016， 26（3）：53-55.

[3]田貝貝.BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用研究[J].工程技術(shù)：文摘版， 2016（6）：00147-00147.

[4]吳海礁.BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的運用探討[J].工程技術(shù)：引文版， 2016（12）：00054-00054.

（作者單位：山東永福建設(shè)集團有限公司）