李柳森
摘要:近年來,隨著社會的高速發(fā)展,市場經(jīng)濟(jì)不斷增長,推動了城市化進(jìn)程的加快,促進(jìn)了建筑行業(yè)的進(jìn)步,為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了重要的支撐。造價管理作為建筑工程的重要組成部分,直接影響著建筑行業(yè)的發(fā)展。通過合理控制工程造價,并依據(jù)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行造價管理,可有效提升工程經(jīng)濟(jì)效益?;诖?,本文結(jié)合工程造價管理在建筑工程中的重要性分析,主要針對加強(qiáng)建筑工程造價控制和管理的措施進(jìn)行了分析,以供參考。
關(guān)鍵詞:工程造價管理;建筑工程;重要性;對策
中圖分類號:TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A 文章編號:1674-3024(2016)14-35-01
引言
任何一個施工項目的開展都要有相應(yīng)的目標(biāo)和具體的實施要求,有效規(guī)劃施工項目、全面把控項目實施過程、做好工程質(zhì)量控制工作不僅是實施項目管理的過程,還是順利履行項目造價責(zé)任和義務(wù)的基礎(chǔ)。對施工項目造價進(jìn)行有效的管理是降低施工成本的關(guān)鍵步驟,不僅可以提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,還可以增強(qiáng)企業(yè)的綜合競爭力。
1工程造價管理在建筑工程中的重要性
1.1降低投資風(fēng)險
建筑工程普遍具有施工周期長、設(shè)計變更頻繁、建筑材料價格波動大、存在很多安全隱患等特點,在施工過程中,可能出現(xiàn)各種情況,對建筑工程投資產(chǎn)生嚴(yán)重打擊。因此,在市場經(jīng)濟(jì)時代,我們應(yīng)加強(qiáng)對施工中各項要素的管理,對施工中各種要素進(jìn)行統(tǒng)籌管理,避免造成不必要的損失。通過科學(xué)的工程造價管理,才能使建筑施工單位在激烈的競爭中立于不敗之地,更好地獲取經(jīng)濟(jì)效益。
1.2促進(jìn)企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展
工程造價在企業(yè)發(fā)展過程中也起著非常重要的預(yù)測成本、統(tǒng)籌資源、制約投資的作用,對于企業(yè)的發(fā)展方向和投資目標(biāo)有決策作用。很多建筑施工企業(yè)由于缺乏目標(biāo)性,在施工過程中沒有實現(xiàn)對施工的規(guī)劃和預(yù)測,使得施工過程中無法對各種情況進(jìn)行有效控制和監(jiān)督,從而導(dǎo)致成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過預(yù)計金額,限制了建筑施工企業(yè)的發(fā)展。而工程造價管理能對施工中的成本消耗情況進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控,使建筑施工企業(yè)能保持穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展。
2加強(qiáng)建筑工程造價控制和管理的措施
2.1編制科學(xué)的投資估算。做好建筑工程項目的可行性研究工作
工程項目的立項階段最為重要的核心文件就是項目的可行性研究,因為項目的可行性研究具備非常大的信息量以及工作量,在項目的決策階段有著非常重要的意義。項目的投資決策階段最為主要的造價文件就是投資估算,這也是項目的建議書以及可行性報告中最重要的組成部分,其對于項目的決策以及成敗有著非常重要的作用。在對投資估算的編制中一定要對其充分思考,合理估算,對項目建設(shè)中以及建設(shè)完成后的風(fēng)險以及效益進(jìn)行充分估算,同時提出有效的防范措施,也要避免過分的高估,盡量做到全面以及準(zhǔn)確和合理。
2.2建立合理的工程造價管理體系。制定統(tǒng)一管理規(guī)范
在建筑工程造價管理工作中,科學(xué)的、合理的工程造價管理體系具有十分重要的作用。通過科學(xué)管理項目設(shè)計、施工技術(shù)、施工材料等,并不斷改善有關(guān)建筑資源,可有效建立合理的、科學(xué)的工程造價管理體系,以降低不必要的施工浪費(fèi)問題的出現(xiàn)。此外,還需在提升造價管理從業(yè)人員綜合素質(zhì)的基礎(chǔ)上,熟悉施工技術(shù)知識與有關(guān)機(jī)械設(shè)備使用技巧,不斷增強(qiáng)從業(yè)人員職業(yè)道德素質(zhì)的培養(yǎng)。由此可知,通過構(gòu)建并落實合理的、科學(xué)的造價管理體系,可確保建筑工程的造價管理質(zhì)量,提升工程造價管理水平。
2.3加強(qiáng)施工階段的造價管理
應(yīng)對建筑工程施工組織的設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化,并且選擇科學(xué)合理的施工方案,確保其具有一定的可行性,對工程量清單計價進(jìn)行合理地利用,嚴(yán)格控制工程項目的成本,加強(qiáng)管理工作。應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格的管理與檢查,對工程施工過程中存在的問題及時解決,盡可能減少設(shè)計變更的次數(shù),對施工現(xiàn)場的簽證進(jìn)行控制。除此之外,需要積極建立企業(yè)自身價格的信息網(wǎng)絡(luò),一定要確保其信息渠道暢通,對不同區(qū)域、不同規(guī)格材料以及半成品的價格信息實時關(guān)注,保證施工材料的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),對施工材料的成本進(jìn)行一定的控制。應(yīng)積極采用考核方式,并建立建筑工程項目責(zé)任制度,按照成本的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎懲,科學(xué)合理地結(jié)合建筑工程質(zhì)量與監(jiān)管工作,預(yù)防偷工減料、資源浪費(fèi)等現(xiàn)象的發(fā)生。
2.4升級管理理念,強(qiáng)化全過程動態(tài)管理
市場經(jīng)濟(jì)決定了建筑工程造價管理必須實行動態(tài)管理,才能提高工程造價準(zhǔn)確程度,提升整體工程造價管理水平,保證工程質(zhì)量和企業(yè)效益。首先,企業(yè)管理層需將動態(tài)管理的重要性提升到一個高度,組織公司進(jìn)行一定的管理方式改革,制定相應(yīng)的實施細(xì)則,確保在工程造價動態(tài)管理能有效實施;其次,要建立市場價格波動及時響應(yīng)機(jī)制,盡可能的根據(jù)現(xiàn)行價格定價,從而提高工程報價管理水平;最后,要重視決策階段以及運(yùn)營維護(hù)階段的工程造價管理,在決策階段較為準(zhǔn)確的進(jìn)行工程造價有利于企業(yè)做出正確判斷,而運(yùn)行維護(hù)階段的造價管理則有利于降低運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用,因此要做到?jīng)Q策階段、設(shè)計階段、實施階段、竣工驗收階段以及運(yùn)行維護(hù)階段一體化管理,形成統(tǒng)一協(xié)調(diào)的建筑工程造價管理體系,以便適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)下的動態(tài)管理要求。
3結(jié)論
綜上所述,建筑工程造價管理是一項專業(yè)性、綜合性和實踐性都很強(qiáng)的工作,涉及一個工程從投資決策到運(yùn)行維護(hù)的全過程,直接影響著工程質(zhì)量和企業(yè)效益,重要程度不言而喻。如要提高建筑工程造價管理水平,需要建立健全相關(guān)管理體制,提高從業(yè)人員綜合素質(zhì),以及加強(qiáng)工程造價全過程動態(tài)管理。