民用房屋建筑施工技術(shù)和管理探討

司加玉 樊強(qiáng)

摘要：隨著城市化進(jìn)程的持續(xù)加快，民用房屋建筑工程規(guī)模不斷擴(kuò)大，工程數(shù)量不斷增多，所以施工質(zhì)量成為了社會(huì)各界人士高度的重點(diǎn)，在整個(gè)民用房屋建筑施工過(guò)程中，施工技術(shù)和管理是兩個(gè)重要內(nèi)容，與工程施工質(zhì)量密切相關(guān)，因此在具體的施工中必須科學(xué)合理的應(yīng)用施工技術(shù)，通過(guò)切實(shí)可行的措施加強(qiáng)施工管理，以此更好的推動(dòng)建筑行業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：民用房屋建筑；施工技術(shù)；施工管理

一、前言

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的背景下，人們的生活質(zhì)量有了極大的提升，在住房上不僅對(duì)美觀性提出了更高要求，也對(duì)房屋建筑的安全性和質(zhì)量提出了更高要求。同時(shí)在房屋建筑工程中施工階段是重點(diǎn)，所以在具體施工中必須嚴(yán)格按照施工技術(shù)的操作流程進(jìn)行實(shí)施，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)中合理應(yīng)用施工技術(shù)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，以此更好的提高房屋建筑質(zhì)量，為建筑行業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)出自己的一份力量。

二、民用房建工程施工技術(shù)

1、地基處理技術(shù)

地基作為民用房建工程的重要基礎(chǔ)，地基施工質(zhì)量對(duì)民用房屋建筑的安全使用有著較大的影響作用，所以需要根據(jù)實(shí)際情況采用合理的施工技術(shù)及施工方法。就目前的現(xiàn)狀來(lái)看，深層攪拌樁是民用房建工程施工中比較常用的一種地基施工技術(shù)，這種施工方法能夠提高地基的承載能力，使地基的安全性及穩(wěn)定性得到提升，減少地基不均勻沉降等問(wèn)題的發(fā)生。

2、鋼筋施工技術(shù)

在民用房建施工中常用的原材料包括石、沙、水泥、石磚及鋼筋等，如今在民用房建工程中鋼筋占據(jù)著非常大的比重，要想提高民用房建施工質(zhì)量必須保證鋼筋質(zhì)量，這是非常關(guān)鍵的，在施工中如果鋼筋出現(xiàn)問(wèn)題會(huì)危害整個(gè)地基基礎(chǔ)的穩(wěn)定性和安全性。所以首先在進(jìn)行材料采購(gòu)時(shí)要保持公平公正的原則，加大生產(chǎn)廠家的嚴(yán)控力度，以此減少原材料質(zhì)量問(wèn)題；然后在存放和運(yùn)輸材料時(shí)，必須仔細(xì)對(duì)待，以求最大程度避免在此過(guò)程中出現(xiàn)原材料的損傷，在施工過(guò)程中還要嚴(yán)格把控原材料質(zhì)量，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)與生產(chǎn)廠家取得聯(lián)系，檢查材料是否已經(jīng)使用，嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，針對(duì)鋼筋，要認(rèn)真檢查鋼筋是否綁扎牢固，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙要求綁扎鋼筋，不可出現(xiàn)隨意操作施工行為，在施工完成之后要進(jìn)行二次檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)要及時(shí)加固。

3、混凝土施工技術(shù)

在進(jìn)行民用房建工程施工中混凝土是一種常用的施工技術(shù)，在運(yùn)用該項(xiàng)施工技術(shù)時(shí)必須充分考慮水與砂石料比例、水泥類型等，選擇優(yōu)質(zhì)的低碳活性集料及低堿水泥等材料，進(jìn)而保證混凝土施工技術(shù)的應(yīng)用效果。對(duì)于不同施工環(huán)節(jié)需要適當(dāng)調(diào)整混凝土強(qiáng)度，例如在地基基層總使用高強(qiáng)度的混凝土，能保證基層承重性，還要適當(dāng)調(diào)整樓板混凝土厚度，促使房屋建筑負(fù)載達(dá)到要求。其次，在進(jìn)行房建工程混凝土施工時(shí)，需要做好施工后期的保養(yǎng)工作，目的是降低外部環(huán)境對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的不利影響，促使整個(gè)民用房建工程質(zhì)量得到有效控制。

4、防滲施工技術(shù)

建筑物墻面、衛(wèi)生間以及廚房等區(qū)域當(dāng)中發(fā)生滲漏問(wèn)題的幾率比較高，為了防止建筑物發(fā)生滲漏而對(duì)整體質(zhì)量造成影響，需要使用合適的防滲施工技術(shù)。在外墻防滲施工的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)切實(shí)依據(jù)現(xiàn)行規(guī)章制度中提出的要求，妥善完成外墻防滲施工工作。衛(wèi)生間防滲施工過(guò)程中，不單單只做防水措施，還應(yīng)當(dāng)在衛(wèi)生間和其他區(qū)域之間設(shè)置一定高度差，以免衛(wèi)生間中的水流到其他區(qū)域當(dāng)中；衛(wèi)生間地面的防水工作也應(yīng)當(dāng)妥善完成，切實(shí)依據(jù)建筑物實(shí)際情況，將防水層設(shè)置好；屋面防滲施工工作進(jìn)行的過(guò)程中，需要依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙當(dāng)中提出的要求，妥善完成防水層設(shè)計(jì)及施工等工作。

三、加強(qiáng)民用房屋建筑施工管理的有效措施

1、控制好建筑材料設(shè)備的質(zhì)量

一是詳細(xì)檢查整個(gè)施工場(chǎng)地的情況，根據(jù)建筑圖紙和建筑設(shè)計(jì)方案制定采購(gòu)計(jì)劃，確定設(shè)計(jì)建筑材料和建筑機(jī)械的規(guī)格、類型和數(shù)量。二是注重建筑材料的檢驗(yàn)，在購(gòu)買建筑材料的過(guò)程中應(yīng)采用專業(yè)采購(gòu)人員，以全面考慮產(chǎn)品質(zhì)量和價(jià)格等方面的因素，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況選用質(zhì)好價(jià)優(yōu)的材料和設(shè)備，施工材料和設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前要按照相關(guān)的規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行檢測(cè)。三是施工材料進(jìn)場(chǎng)之后，要根據(jù)各個(gè)材料的性能和種類來(lái)分類存放，防止各材料間相互接觸，潮濕或者氣溫升高導(dǎo)致材料質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，還要及時(shí)采取措施處理施工材料質(zhì)量問(wèn)題。四是進(jìn)行施工設(shè)備安裝時(shí)，需要做好相關(guān)設(shè)備的調(diào)配工作，注重開工前設(shè)備的調(diào)試和養(yǎng)護(hù)，保障機(jī)械的日常運(yùn)轉(zhuǎn)。

2、構(gòu)建完善的施工管理機(jī)制

與其他行業(yè)相比，民用房屋建筑建設(shè)管理更加復(fù)雜，民用房屋建筑質(zhì)量與各個(gè)部門的有效溝通和合作密不可分，所以要構(gòu)建完善的施工管理機(jī)制，并將其整合到施工的各個(gè)方面，通過(guò)有效的管理機(jī)制來(lái)控制施工的各個(gè)方面，進(jìn)一步保證施工的進(jìn)度和質(zhì)量。另外，相關(guān)管理人員也要重視對(duì)施工人員的培訓(xùn)，不僅要加強(qiáng)施工人員的施工操作技能，還要加強(qiáng)施工人員的合作意識(shí)，以此提高施工總進(jìn)度。

3、加強(qiáng)施工技術(shù)管理

一是制定科學(xué)的施工技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工人員的技術(shù)培訓(xùn)，提高施工人員的技術(shù)水平。二是完善施工技術(shù)管理，增強(qiáng)相關(guān)管理人員的責(zé)任感，避免出現(xiàn)問(wèn)題后相互推卸責(zé)任的問(wèn)題。三是抓好施工圖審核。在民用房屋建筑施工中施工圖發(fā)揮著非常重要的作用，直接決定著施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。

4、重視施工安全，加強(qiáng)施工質(zhì)量監(jiān)督

質(zhì)量和安全是保證民用房屋建筑質(zhì)量的前提，也是施工單位生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，一旦存在安全隱患，將造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失，甚至造成人員傷亡。因此應(yīng)該加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工的安全管理，重視施工質(zhì)量監(jiān)督，時(shí)刻關(guān)注施工安全，嚴(yán)格施工操作，按設(shè)計(jì)要求和施工程序規(guī)范施工。安全管理應(yīng)納入現(xiàn)場(chǎng)施工的全過(guò)程，注意施工人員自身的安全問(wèn)題，在允許其上崗前做好適當(dāng)?shù)陌踩雷o(hù)，確保施工安全。

5、加強(qiáng)工程竣工后的驗(yàn)收

驗(yàn)收的主要內(nèi)容是檢查工程造價(jià)的波動(dòng)范圍是否在允許的波動(dòng)范圍內(nèi)，所選用的原材料是否符合設(shè)計(jì)要求，工程質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)，并采取有效措施糾正驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的隱患，直至滿足質(zhì)量要求。

四、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，隨著我國(guó)民用房屋建筑工程技術(shù)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)建設(shè)得到了迅速發(fā)展，民用房屋建筑工程技術(shù)水平的提高將對(duì)人民的安全和財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生一定的影響。

參考文獻(xiàn)：

[1]馮文革，姜振民，高成林.房建工程施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理存在的不足及解決辦法[J].智能城市，2017（12）：11-15..

[2]李德心.強(qiáng)化房建施工管理以促進(jìn)施工質(zhì)量的有效措施[J].建材與裝飾，2018（15）：198.

[3]于曉燕.優(yōu)化房建施工管理以提高房建工程質(zhì)量的看法淺談[J].建材與裝飾，2018（13）：135-136.

（作者單位：濟(jì)南一建集團(tuán)有限公司）