孫棟

摘? ? 要：隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，在城鎮(zhèn)化建設(shè)的過(guò)程中房屋建設(shè)的速度越來(lái)越快，數(shù)量越來(lái)越多，但人們對(duì)于建筑質(zhì)量的要求越來(lái)越高，尤其是對(duì)于投入使用之后的滲漏現(xiàn)象的解決。房屋滲漏是一個(gè)較為普遍的現(xiàn)象，但是對(duì)于人們的生活造成了很大的困擾，所以在房屋建設(shè)中，要充分利用房屋防滲漏技術(shù)，確保房屋的舒適性與安全性。本文從防滲漏施工技術(shù)的重要性入手，分析一般防滲漏技術(shù)的優(yōu)缺點(diǎn)，并提出一定的改善措施。

關(guān)鍵詞：房建施工;防滲漏施工技術(shù);應(yīng)用

1? 引言

為了給人們提供安全、舒適、溫馨的居住環(huán)境，施工單位在房建施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)高度重視并且有效應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，提高房屋建筑的防滲性能，盡可能地避免房屋建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，給人們的生活帶來(lái)諸多不便。

2? 房屋滲水的具體表現(xiàn)及其危害

建筑物的表面、墻壁、管道上以及地面出現(xiàn)水滴或滲透的現(xiàn)象，屬于房屋滲漏。房屋滲漏一般會(huì)有2種情況：①內(nèi)部滲漏。建筑物內(nèi)的墻壁、地面、和管道出現(xiàn)滲漏的情況，此種滲漏多半是由于建設(shè)時(shí)的方案不合理，或者工程質(zhì)量不過(guò)關(guān)造成的。②外部滲漏。主要是外墻有水滲出。若施工以后有裂紋或者蜂窩出現(xiàn)那么就會(huì)引起墻面間隙，出現(xiàn)滲漏。

滲漏會(huì)影響到人們的生活，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面 ：①危害居住者的健康。由于滲漏情況的出現(xiàn)，室內(nèi)的濕度就會(huì)相應(yīng)的增加，若是久居于濕度較高的環(huán)境中，會(huì)引起風(fēng)濕、呼吸道感染、以及皮膚問(wèn)題的病癥出現(xiàn)，威脅到身體的健康。②存在安全隱患，一般在現(xiàn)代建設(shè)的建筑物內(nèi)，一般墻面的內(nèi)部都嵌埋著生活需用的發(fā)部分的水管和電線。如果出現(xiàn)墻體的滲漏，電線短路的發(fā)生幾率極高，容易燒毀電源，而發(fā)生火災(zāi)。③對(duì)墻壁的損害。墻壁的內(nèi)部結(jié)構(gòu)是磚和鋼筋混凝土，如果滲漏事件不及時(shí)處理，隨著時(shí)間的推移，滲漏的面積會(huì)越來(lái)越大，長(zhǎng)時(shí)間的滲水容易使內(nèi)部結(jié)構(gòu)松動(dòng)。引起事故發(fā)生。

3? 造成房屋滲漏情況的原因

3.1? 房屋設(shè)計(jì)不合理

設(shè)計(jì)問(wèn)題是整個(gè)項(xiàng)目的核心。在建筑工程中，一般建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃的漏洞中包含了不合理的屋頂排水設(shè)計(jì)，就是設(shè)計(jì)者完全不考慮排水系統(tǒng)的設(shè)置，在雨季時(shí)屋頂多在雨水中浸泡，這樣大大加快屋頂毀壞速度，進(jìn)而導(dǎo)致大面積發(fā)生漏水現(xiàn)象。另外，在建筑設(shè)計(jì)方面，為了改善建筑物的綜合美觀度，一般要進(jìn)行外墻的特殊處理，降低磚瓦和磚的密封性，因此一旦受到自然因素的影響，建筑物就特別容易發(fā)生滲漏。還有設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)的不體現(xiàn)也會(huì)導(dǎo)致屋頂窗玻璃梯度的設(shè)計(jì)、點(diǎn)滴故障的設(shè)計(jì)等的遺漏，這些問(wèn)題是導(dǎo)致屋頂滲漏的因素。

3.2? 技術(shù)因素

滲漏問(wèn)題發(fā)生的原因是非常重要，因此必須密切地研究導(dǎo)致滲漏的影響因素。在這種情況下，當(dāng)下，選定了研究建筑項(xiàng)目屋頂防滲漏工程的計(jì)算形式，相關(guān)理論導(dǎo)出繼續(xù)進(jìn)行，取得了顯著的發(fā)展。一般來(lái)說(shuō)，這一公式包括多少建設(shè)影響因素和建設(shè)影響因素，如果這個(gè)因素比較大，影響就更嚴(yán)重，由此可見(jiàn)，為了強(qiáng)化屋頂防滲漏工程的質(zhì)量管理，有必要慎重研究各種影響因素。

3.3? 材料方面的原因

很多建筑企業(yè)在屋面防水工程材料的選擇方面，一般不夠科學(xué)合理，通常他們會(huì)選擇瀝青為原材料制造的油氈，這種產(chǎn)品價(jià)格方面特別便宜，但是這種材質(zhì)受自身的限制，容易受外界因素的巨大影響，特別是蠟的成分偏高的瀝青，隨著外界溫度的變化而出現(xiàn)很大程度的擴(kuò)張或者收縮，對(duì)防水層造成極大的破壞，在嚴(yán)重的時(shí)候甚至致使其喪失防水功能。

4? 防滲漏施工技術(shù)的有效應(yīng)用

房屋建筑施工容易受諸多因素影響而出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，致使房屋建筑在后續(xù)使用的過(guò)程中容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。 為了盡量避免此種情況的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)在房建施工過(guò)程中，科學(xué)合理地應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，提高施工質(zhì)量。

4.1? 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在廚房與浴室的防滲漏措施建設(shè)中大多借助的是防滲漏材料還有疏通系統(tǒng)的安裝。在廚房浴室的建設(shè)中，排水的流向、下水管道的布置與安排還有房屋角落三角區(qū)的建設(shè)占據(jù)很大比例，排水設(shè)施的安裝是保證不影響其他設(shè)施正常使用的情況下建設(shè)的，下水管道的分布也要注意在安裝時(shí)保障管道的安全，不要形成因?yàn)榭呐鲈斐傻牧芽p，造成滲漏;在房屋三角區(qū)極有可能會(huì)因?yàn)榻ㄔO(shè)時(shí)沒(méi)有進(jìn)行縫隙的密合，造成水分滲漏或是產(chǎn)生墻壁變形，出現(xiàn)墻壁脫落的現(xiàn)象，在廚衛(wèi)建設(shè)時(shí)要注意房屋節(jié)點(diǎn)建設(shè)。

4.2? 外墻防滲漏技術(shù)

建筑的外墻屬于建筑防滲漏的第一道防護(hù)措施，在外墻建設(shè)時(shí)選擇合適的材料，結(jié)合該區(qū)域的地形與天氣因素建設(shè)合適的外墻形狀，在外墻建設(shè)時(shí)盡可能的安裝排水與透氣設(shè)施，減少因天氣因素而造成的滲漏，還可以選擇空心磚等新型材料，運(yùn)用新型技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，可以很大程度上減少人員的使用，同時(shí)提高建筑速率。在建設(shè)外墻時(shí)還是要堅(jiān)持每一個(gè)環(huán)節(jié)的嚴(yán)謹(jǐn)性，盡可能減少建設(shè)中的瑕疵，保證建筑的質(zhì)量;同時(shí)在建設(shè)過(guò)程中不斷地學(xué)習(xí)，吸收其他地區(qū)外墻防滲漏技術(shù)，不斷完善技術(shù)，就可以以最有效的方式進(jìn)行防滲漏設(shè)施的建設(shè)。

4.3? 屋面防滲漏技術(shù)

在房屋建筑施工中，需要對(duì)建筑類型以及項(xiàng)目建設(shè)基本要求進(jìn)行綜合的分析，在屋面防滲漏技術(shù)中，需要注意基層的處理、屋面內(nèi)板、防水層等工作。在進(jìn)行基層處理時(shí)，需要對(duì)屋面進(jìn)行清掃，并且要定期對(duì)屋面進(jìn)行澆水，之后施工人員需要對(duì)水泥砂漿鋪設(shè)好的屋面進(jìn)行壓實(shí)、壓光操作，等待屋面硬化之后，再進(jìn)行一次澆水養(yǎng)護(hù)，并對(duì)分隔縫進(jìn)行合理的設(shè)置。在基層處理過(guò)后，施工人員需要對(duì)屋面的內(nèi)板進(jìn)行質(zhì)量控制。為了保證屋面內(nèi)板的質(zhì)量，施工人員需要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，養(yǎng)護(hù)周期需要在一周以上。

4.4? 門窗防滲漏施工技術(shù)

在門窗防滲漏施工技術(shù)中，應(yīng)該注意以下問(wèn)題：首先在對(duì)窗楣上口的成品滴水線進(jìn)行制作時(shí)，應(yīng)該保證其嵌貼緊實(shí)、順直，并且在制作窗臺(tái)時(shí)，應(yīng)該對(duì)排水坡度進(jìn)行設(shè)置。通常情況下，排水坡度的高差要大于 20mm。在門窗制作環(huán)節(jié)，需要具有生產(chǎn)許可證才可進(jìn)行施工，嚴(yán)禁無(wú)證生產(chǎn)。在門窗施工結(jié)束后，為了確保門窗構(gòu)建的強(qiáng)度，需要對(duì)門窗的窗框進(jìn)行密封。在密封的過(guò)程中應(yīng)該保持連接緊密，不能有收縮漏水的現(xiàn)象發(fā)生。如果在門窗施工中存在外露的連接螺釘，也需要對(duì)其進(jìn)行掩埋密封處理，防止發(fā)生滲水情況。安裝窗框時(shí)，安裝前需要對(duì)細(xì)石混凝土基層進(jìn)行設(shè)置，混凝土基層的厚度在 100mm 左右為宜，錨入兩側(cè)墻體的深度要大于60mm。在門窗的下框以及外窗臺(tái)的排水坡坡跟節(jié)點(diǎn)的預(yù)留縫隙中應(yīng)該對(duì)凹槽進(jìn)行設(shè)置，并且采用封膠對(duì)其進(jìn)行密封處理。另外，為了保持室外窗臺(tái)的泄水通暢，需要使外窗臺(tái)與室內(nèi)窗臺(tái)板形成一定的高度差，通常情況下，室內(nèi)窗臺(tái)板要比外窗臺(tái)高 15mm～20mm。

5? 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在房建工程施工過(guò)程中采用有效的防滲漏施工技術(shù)，不但能夠提高房屋質(zhì)量，而且在較大程度上可提升人們居住質(zhì)量。此外，施工完工后需要進(jìn)行滲漏進(jìn)行有效的檢查，對(duì)易出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢查，并對(duì)滲漏原因進(jìn)行全面分析，采用針對(duì)性的防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。此外，一些滲漏的發(fā)生有一部分原因是施工企業(yè)為了獲取經(jīng)濟(jì)利益，采用劣質(zhì)施工材料所致，這就需要施工企業(yè)在施工的過(guò)程中保證施工質(zhì)量，不但能夠提高經(jīng)濟(jì)效益，而且在較大程度上可提升自身在市場(chǎng)中的信譽(yù)，為企業(yè)的未來(lái)發(fā)展提供較大助力。

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