房屋建筑工程的質(zhì)量通病及防治措施分析

王海濤

摘 要：當(dāng)前在進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，建設(shè)規(guī)模正在不斷的擴(kuò)大，施工進(jìn)程也在不斷的加快。這些質(zhì)量通病導(dǎo)致工程在應(yīng)用時(shí)存在更多的質(zhì)量問(wèn)題，危及施工人員和居住人員的生命安全，甚至縮短了房屋建筑工程的應(yīng)用年限。鑒于此，文章結(jié)合筆者多年工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量通病及防治措施分析提出了一些建議，僅供參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;質(zhì)量通病;防治措施;分析

一、房屋建筑工程的質(zhì)量通病

1. 房屋混凝土開裂的問(wèn)題

在房屋建筑工程中，混凝土開裂的問(wèn)題是較為嚴(yán)重的一種問(wèn)題?；炷灵_裂的原因一方面是因?yàn)闅夂蜓谉?，混凝土中的水分蒸發(fā)過(guò)快，導(dǎo)致混凝土表面受力不均，就容易形成開裂。另一方面原因就是隨著時(shí)間的推移，混凝土熱脹冷縮次數(shù)太多，導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度逐漸變差，從而形成的開裂現(xiàn)象。

2. 樓面滲漏

導(dǎo)致此類問(wèn)題產(chǎn)生可能是由于以下情況導(dǎo)致：（1）施工過(guò)程中，沒有對(duì)現(xiàn)澆板的陰角處做好防水處理;（2）樓板以及墻體間各路管線沒有做到緊密銜接或者管路自身存在質(zhì)量問(wèn)題，未能支持流水的正常輸送;（3）部分住戶在裝修時(shí)，對(duì)樓板進(jìn)行鑿眼操作，從而影響整體質(zhì)量;（4）廚房、衛(wèi)生間的潔具質(zhì)量以及其邊緣的防水處理質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，同樣能夠引起樓面漏水問(wèn)題。

3. 管道堵塞

管道堵塞包括下水管道通氣孔、煙道堵塞等，其產(chǎn)生存在較為直接的原因，即施工人員不合理操作，導(dǎo)致某些施工雜物掉落至管道中且并未取出。其根本原因則是煙道內(nèi)不設(shè)套管，從而在澆筑混凝土圈梁時(shí)，砂漿掉落引起煙道的通氣孔堵塞。

二、房屋建筑工程質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因

1. 工程設(shè)計(jì)人員的專業(yè)素養(yǎng)低

工程設(shè)計(jì)人員的專業(yè)素養(yǎng)不高，在設(shè)計(jì)的工程中可能造成窗戶的比例不正確，或者一些設(shè)施的位置不合理等等這些問(wèn)題，不僅在外觀上會(huì)受到影響，那么在實(shí)際生活中的作用也會(huì)大大降低，這給人們的生活帶來(lái)了很多不方便。設(shè)計(jì)人員的經(jīng)驗(yàn)并不是特別豐富，就會(huì)使得工程在設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)很多的問(wèn)題，沒有聯(lián)系實(shí)際的情況，或者沒有進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查和實(shí)驗(yàn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，房屋建筑工程呈現(xiàn)出來(lái)的效果就會(huì)變得不好，在性能方面自然也就降低了。

2. 構(gòu)造設(shè)置不合理

在進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，如果構(gòu)造的設(shè)置不夠合理，缺乏質(zhì)量保障體系的約束。在對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員僅僅是按照自身的想法開展工作，沒有充分考慮工程建設(shè)的特點(diǎn)。在進(jìn)行圖紙制作時(shí)，按照其他圖紙全部照抄、生搬硬套。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求建設(shè)出來(lái)的構(gòu)造不符合應(yīng)用要求，房屋建筑工程在應(yīng)用時(shí)會(huì)出現(xiàn)更多質(zhì)量問(wèn)題。

3. 原材料質(zhì)量差

房屋建筑的原材料包括鋼筋、混凝土、管道、門窗、墻體等。原材料的質(zhì)量差是直接導(dǎo)致房屋建筑工程存在質(zhì)量通病的原因。鋼筋、混凝土的質(zhì)量差就容易導(dǎo)致混凝土的強(qiáng)度低，難以適應(yīng)高層建筑物的建設(shè)，容易造成建筑物的垮塌，影響建筑物內(nèi)用戶的人身財(cái)產(chǎn)安全，管道、門窗和墻體的質(zhì)量差，在影響房屋建筑外觀的同時(shí)，也極大地影響著用戶的生活，給房屋建筑物內(nèi)用戶的日常生活和工作產(chǎn)生不良的影響，從而影響用戶對(duì)房屋建筑的滿意度，影響房屋建筑企業(yè)的口碑和聲譽(yù)，不利于房屋建筑企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

三、房屋建筑工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施

1. 前期設(shè)計(jì)工作的完善

前期的設(shè)計(jì)工作需要得到完善，在進(jìn)行前期的設(shè)計(jì)工作時(shí)，我們要將必備的材料準(zhǔn)備好，按照整理的數(shù)據(jù)和分析內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際的情況以及相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行精心的設(shè)計(jì)。另外我們要引進(jìn)專業(yè)的設(shè)計(jì)人員，必須要找經(jīng)驗(yàn)豐富的，各方面經(jīng)驗(yàn)都豐富的人才，這樣在設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)人員能夠保證圖紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量，把開始的工作做好，才能為后續(xù)的工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2. 建立完善的質(zhì)保體系

施工企業(yè)是進(jìn)行房屋建筑工程建設(shè)的主體，但是當(dāng)前我國(guó)建筑市場(chǎng)比較混亂，很多施工企業(yè)存在掛靠現(xiàn)象，而且出現(xiàn)了項(xiàng)目的外包行為。施工企業(yè)在進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，要對(duì)內(nèi)部的權(quán)責(zé)進(jìn)行明確的劃分，在對(duì)質(zhì)量通病問(wèn)題進(jìn)行解決時(shí)，僅僅依靠企業(yè)自身的質(zhì)量檢查，無(wú)法對(duì)所有的隱患問(wèn)題進(jìn)行發(fā)現(xiàn)和解決。因此企業(yè)要選用資質(zhì)較高的監(jiān)理單位，共同開展質(zhì)量通病防治工作。部分施工企業(yè)一直沿用傳統(tǒng)的管理制度，企業(yè)的管理效率比較低下，管理工作在開展時(shí)無(wú)法發(fā)揮應(yīng)有的作用。因此市場(chǎng)要加強(qiáng)自身的完善，并且建立健全的質(zhì)量保障體系。施工企業(yè)也應(yīng)該做好自身質(zhì)量保障體系的建設(shè)，才能對(duì)質(zhì)量通病進(jìn)行妥善的解決。

3. 提高鋼筋、混凝土等原材料的質(zhì)量

要預(yù)防房屋建筑工程質(zhì)量通病就要首先提高鋼筋、混凝土等原材料的質(zhì)量。因此就需要在進(jìn)行原材料的采購(gòu)時(shí)，提高對(duì)原材料質(zhì)量的要求和管理，充分調(diào)查市場(chǎng)不同原材料的性能，了解行業(yè)內(nèi)部對(duì)不同材質(zhì)、不同種類原材料采購(gòu)的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)在采購(gòu)前充分了解不同供應(yīng)商的歷年來(lái)所提供的原材料的質(zhì)量，選擇經(jīng)驗(yàn)豐富，信用度高的供應(yīng)商進(jìn)行合作。以保證鋼筋、混凝土等原材料的質(zhì)量能夠滿足房屋建筑的質(zhì)量要求。

結(jié)束語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)，房屋建筑工程中的問(wèn)題在逐一的得到解決，現(xiàn)代先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)不斷地發(fā)展，建筑工程的水平也在不斷地提高，保障了建筑工程的質(zhì)量，在設(shè)計(jì)階段也在不斷地進(jìn)行創(chuàng)新，滿足人們的各種需求，所以，對(duì)于房屋建筑的發(fā)展，需要更多優(yōu)秀的專業(yè)人員來(lái)參與進(jìn)來(lái)，達(dá)到施工的目的，為人們創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

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