均攤費(fèi)用合理嗎

劉彥才

老白家住六樓，是頂層。這天，他發(fā)現(xiàn)家里的下水道堵了，可他打聽了一圈，發(fā)現(xiàn)樓下的五戶都沒堵。

這事倒不常見，老白不敢耽擱，趕緊找來通下水道的師傅。

師傅來了后，用工具打探了幾次都通不了，便分析說，可能下水道里掉進(jìn)了毛巾之類的物件，堵死了，要將排水管道拆開，將里面的堵物弄出來。不過，這活不好干，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，需要300塊錢的工錢。

老白倒是爽氣，說：“行，沒問題，花多少錢都得通！反正這錢是大伙兒均攤，又不是我一家出?！?/p>

接著，師傅便開始忙活起來。幾個(gè)小時(shí)后，下水道終于通開了，堵物是一團(tuán)油乎乎的東西，老白看了看，也不知是誰家的，又是怎么掉進(jìn)他家下水道的。

老白給師傅付完了工錢，然后算了算，每戶應(yīng)該均攤50塊錢，他便下樓一戶一戶地去收錢，沒想到都遭到了拒絕。

樓下五戶誰也不愿出錢，理由是，老白家住頂樓，下水道堵了，肯定是他們家自己使用不當(dāng)造成的，與樓下五戶沒關(guān)系，這次下水道的維修費(fèi)用不應(yīng)該均攤。

老白想不通了，一樓老王家的下水道每次堵了，都是六戶人家平均攤錢的，為什么這次輪到我家了就不行？

要錢吃了閉門羹，老白心里憋屈，一氣之下，他就將樓下五戶告上了法庭。

法庭上，雙方針鋒相對，互不相讓。法院經(jīng)審理，當(dāng)庭作出判決，支持了老白的訴訟請求，通下水道產(chǎn)生的費(fèi)用，由六戶人家均攤。

律師點(diǎn)評：

故事涉及的一個(gè)法律問題，即商品房下水道堵塞的疏通費(fèi)用由誰承擔(dān)。

根據(jù)法律規(guī)定，一般情況下，下水道屬于公共部位，在無法證明誰有過錯(cuò)的情況下，如要維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用首先考慮專用維修基金;當(dāng)維修基金不足以承擔(dān)開支時(shí)，超支部分再由各戶分?jǐn)偂Ｈ缒茏C明誰使用不當(dāng)造成的，由責(zé)任者自行承擔(dān)。

故事中的情況，屬于分不清責(zé)任的狀況，故人均分?jǐn)傎M(fèi)用是必然結(jié)果。

（發(fā)稿編輯：丁嫻瑤）

（題圖：張恩衛(wèi)）