工程造價咨詢對工程造價控制的影響分析

袁芬

摘 ? ?要：在現(xiàn)代社會中，人們對于工程中的經(jīng)濟效益的追求非常普遍，大多數(shù)的人都重視了在項目工程中資金投入的最小化和資源的最大化利用。然而對于工程造價來說，充分利用資金投入最小化以及資源利用的最大化是非常重要的，在這樣的不同的工程造價當(dāng)中，它是具有獨一無二的特殊性的，并且在咨詢機構(gòu)的方面具有特殊的地位，這是不允許我們忽視的一個社會上的角色，因為這樣特殊的一個機構(gòu)對于所有的工程來說都是基礎(chǔ)的都是必不可少的。而且咨詢造價也是每個工程企業(yè)公司最看重的，因為這是整個項目的開始，這是基礎(chǔ)，是經(jīng)濟的支撐源頭，所以這不僅僅對咨詢者來說是一個重要的角色，對于被咨詢的機構(gòu)來說也是一個不容忽視的因素。在整個咨詢過程當(dāng)中，我們應(yīng)該從頭至尾的觀察和了解工程的各個階段的完成度以及每個階段的細(xì)節(jié)問題，要保持一種跟蹤狀態(tài)，必須重視和了解工程的實際發(fā)展情況。

關(guān)鍵詞：工程造價;造價控制;影響分析

1 ?引言

對于現(xiàn)實情況來說，我國的固定資產(chǎn)在投資和建設(shè)方面都取得了極大的進步，不論是在資產(chǎn)規(guī)模方面還是資產(chǎn)的各種各樣的形式方面，我們都相對于之前來說，邁出了相當(dāng)可觀的一大步。這種情況是相對而言的，對于我們工程造價來說，這種好的可觀的發(fā)展形式卻帶給我們一些問題，也就是就基本的人們最看中的工程造價的成本問題，這是一個不可否定的實際問題。這個話題也是非常有討論性得。在工程造價的方面，我們需要考慮的不僅僅是怎樣在經(jīng)濟效益取得很好的收益的情況下，相對的減少自身的生產(chǎn)成本，并且在同類型的行業(yè)對抗中不被輕易打敗。市場競爭力對于每一個企業(yè)來說都是至關(guān)重要的，其實對于工程造價機構(gòu)來說，如今擴大的企業(yè)投資力量增大是一種發(fā)展的現(xiàn)象，這種越來越發(fā)的的依賴性是對工程造價機構(gòu)的肯定。并且隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，工程造價也能越來越準(zhǔn)確的給予咨詢企業(yè)更專業(yè)更肯定更準(zhǔn)定的工程造價預(yù)算，這個專業(yè)的技術(shù)建議和控制理念，對于咨詢企業(yè)和咨詢機構(gòu)來說都是一個非常重要的基礎(chǔ)和底座。工程造價的咨詢機構(gòu)也會合理的科學(xué)的對工程的基本預(yù)算進行分析。因此工程造價機構(gòu)的特殊地位不可撼動，我們應(yīng)該更加重視工程造價的重要性，從而更好的推進關(guān)于建設(shè)中的工程造價的發(fā)展。

2 ?工程造價咨詢對控制工程造價的必要性

其實在改革后，我國的公路鐵路和橋梁不斷發(fā)展，這些具有將會有百年歷史的工程不斷地被我們科研工作者們創(chuàng)造發(fā)明出來，我國的建設(shè)面貌也煥然一新起來了。然而這些個建設(shè)工程的初步發(fā)展卻不是那么順利的，這是由于當(dāng)初我國的市場經(jīng)濟體制并不完善，并不能很好的滿足這個建設(shè)工程發(fā)展的需求，那時在政府的直接管理和控制下，工程造價是確定的直接的不可更改的，并且在當(dāng)時我國的工程造價不具有企業(yè)性，不具有競爭性。然而隨著我國體制的不斷變化，我國的市場經(jīng)濟逐漸轉(zhuǎn)型，成為了可宏觀調(diào)控的地位，這時候工程造價便不受政府的控制和管理了，接手這項任務(wù)的便是投資商和相關(guān)的建設(shè)企業(yè)。工程造價說白了就是在完成和進行這項工作之前，我們需要提前做好關(guān)于這項工程的經(jīng)濟預(yù)算。并且隨著全球化經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國和社會主義市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，以及項目法人責(zé)任制和招投標(biāo)制度管理制度的確立，發(fā)生最明顯變化的就是社會分工逐漸清晰、在研究工程項目可行性和確定工程索賠、項目融資等方面就更加的具有現(xiàn)實性和可行性，也更多的出現(xiàn)在了我們大眾的視野當(dāng)中。然而對于不斷發(fā)展的科學(xué)技術(shù)來說，我們需要的也是更專業(yè)更可靠的具有認(rèn)真科學(xué)的態(tài)度的技術(shù)人員，也更需要他們的配合和發(fā)展。。其實一個合格的工程造價機構(gòu)，要本著本著能源資金有限的原則，制定出合理的精確的預(yù)算價格。

3 ? 工程造價咨詢在項目工程各階段的控制影響

3.1 ? 項目可行性階段

對于一整個項目來說，這個項目制定后是否符合實際情況，這個項目對于整個工程而言是否就有可行性。我認(rèn)為對于項目的可行性，它必須是科學(xué)的，規(guī)范的，合理的，符合實際的，而且就有它的經(jīng)濟意義。因為這個項目是否可行是能否繼續(xù)的關(guān)鍵一步。這是我們對項目投資人的一種尊重，也是對項目合理化建設(shè)非常關(guān)鍵的一步。一個好的項目對于它一身的可行性階段評估來說也是非常重要的。這樣一來我才能合理的對項目進行工程造價評估。才不會出現(xiàn)比較大的失誤，這樣的目標(biāo)是我們一直煮追求的，為了減少減少決策的失誤，我們需要從根源上保證項目的可行性，減少對人力物力財力的浪費。由于市場在關(guān)于工程造價的不飽和性，越來越多的工程造價機構(gòu)出現(xiàn)在社會上，這樣以來一來也有越來越多相關(guān)的專業(yè)畢業(yè)生涌人人才市場。我們工程造價需要的不僅僅是具有專業(yè)的理論知識的人才，我們更需要一個具有決策性的專業(yè)的合格的經(jīng)理風(fēng)險評估人。在工程造價方面，我們需要的是豐富的經(jīng)驗。而不是夸夸其談，我們需要對開發(fā)商的項目進行專業(yè)的合理的精確的風(fēng)險評信，為越來越多的開發(fā)商保住他們自身的經(jīng)濟效益，也為工程造價這個咨詢機構(gòu)贏得越來越多的信任與青睞。

3.2 ? 設(shè)計階段

3.2.1 ? 設(shè)計投標(biāo)

關(guān)于設(shè)計投標(biāo)其實就是對一個項目進行多單位多角度的設(shè)計展示，最后選出一個最優(yōu)秀最符合實際要求的方案出來。這樣一來就可以使許多的設(shè)計單位設(shè)計公司之間產(chǎn)生有利的競爭，也能更好的發(fā)現(xiàn)自身項目的優(yōu)缺點，也能找到自身項目的最大優(yōu)勢。設(shè)計投標(biāo)。保證了關(guān)于項目設(shè)計方案的質(zhì)量，也為相關(guān)的設(shè)計企業(yè)提供了可觀的經(jīng)濟報酬，達到一個雙贏的結(jié)果。

3.3 ?限額設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計

在實際的操作過程中，造價咨詢公司和設(shè)計公司是相輔相成合二為一的，前者必須為這個設(shè)計提供一些必要的數(shù)據(jù)來為設(shè)計者參考。同時，為了這個設(shè)計的完整性和實用性，造價咨詢公司必須為這個作品進行預(yù)算評估和分析其的實用性。預(yù)算估計必須準(zhǔn)確，因為這個方案的成本應(yīng)該在受理人或受理公司所提供的資金上下浮動，差距不能過大，若超出所供給資金就必須向設(shè)計部提出合理建議。一定要在滿足開發(fā)商的要求的基礎(chǔ)上進行相應(yīng)的設(shè)計，要以開發(fā)商的要求為中心展開一系列的評估。限額設(shè)計就起著尤為重要的作用。其可使工程有效的減少開支為開發(fā)商剩下一大部分的資金供給后期的改善修理所備用。

3.4 ?工程項目實施階段

3.4.1 ? 工程投標(biāo)

在投標(biāo)之前要對其進行十分嚴(yán)格的審查，對其的專業(yè)性和業(yè)界的口碑及其實力確定明確方可投標(biāo)，投標(biāo)后對投標(biāo)的文件要仔細(xì)的審理其中的數(shù)據(jù)信息，可以作為其的參考及指導(dǎo)。以保障工程的底標(biāo)在可控的范圍之內(nèi)，確保開發(fā)商的利益。

3.4.2 ? 施工管理階段

在所有的準(zhǔn)備工作都完成之后，明確了工程的目標(biāo)后，就可以開始掘土動工了，在開始施工之前，必須要做好相應(yīng)的安全措施，制定嚴(yán)格的施工方案。比如，這次工程所需要的材料設(shè)備及其人力的可靠性都在所計算的范圍之內(nèi)，這些因素都可能導(dǎo)致施工的安全問題，因此，這方面的問題不容忽視。所選擇的施工隊伍必須是高質(zhì)量的，擁有工作經(jīng)驗并且性價比高者優(yōu)先。這就需要造價咨詢公司對此下大功夫，選擇優(yōu)秀的施工隊伍，并且要在預(yù)算之內(nèi)，若超出預(yù)算其后的資金運轉(zhuǎn)就會出現(xiàn)相應(yīng)的問題，為日后是施工留下禍患。其次，選擇造價咨詢公司也是一大難題，要選擇在業(yè)內(nèi)口碑佳工作的質(zhì)量高經(jīng)驗豐富其人員都是嚴(yán)格挑選的。這樣的公司在工作中的分工明確，嚴(yán)格執(zhí)行上級所制定的計劃，效率也相對較高。以上所述為我們提供了保障。

參考文獻：

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