BIM技術(shù)在工程造價(jià)全過(guò)程管理中的應(yīng)用

周海燕

無(wú)錫恒達(dá)工程造價(jià)咨詢有限公司 江蘇無(wú)錫 214101

眾所周知，建筑項(xiàng)目施工中，工程造價(jià)管理活動(dòng)有很強(qiáng)的系統(tǒng)性，貫穿于整個(gè)項(xiàng)目施工。項(xiàng)目各施工階段，工程造價(jià)管理信息不斷涌現(xiàn)，直接影響到工程造價(jià)全面管理。假若采用傳統(tǒng)造價(jià)管理方法，面對(duì)大量造價(jià)信息，造價(jià)管理人員不知如何下手，造價(jià)管理效果得不到保障。此種情況下，引入BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)信息化管理，獲得預(yù)期造價(jià)管理效果具有深遠(yuǎn)意義[1]。

1 BIM技術(shù)內(nèi)涵

BIM技術(shù)是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成了建筑工程項(xiàng)目各種相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型，是對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)施實(shí)體與功能特性的數(shù)字化表達(dá)。通過(guò)構(gòu)建BIM數(shù)據(jù)模型，可以有效地整合項(xiàng)目工程的造價(jià)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)信息資源的傳輸和共享，為技術(shù)人員的造價(jià)管理工作提供全面的數(shù)據(jù)信息服務(wù)，降低管理工作的難度和強(qiáng)度，提升工作效率，并有效的縮短工程工期，提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。作為現(xiàn)代化管理的重要技術(shù)手段，BIM技術(shù)突破了傳統(tǒng)建筑工程造價(jià)管理模式的不足，是工程信息更加全面、及時(shí)、有效，以龐大的數(shù)據(jù)技術(shù)為支撐為工程造價(jià)管理提供了多方面的支持[2]。與此同時(shí)，BIM技術(shù)通過(guò)自身所具有的數(shù)據(jù)體系，能夠?qū)崿F(xiàn)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與全過(guò)程管理，實(shí)現(xiàn)建筑工程概算、施工圖設(shè)計(jì)、工程預(yù)算、項(xiàng)目變更、工程結(jié)算等多個(gè)節(jié)點(diǎn)的聯(lián)系，確保工程造價(jià)管理的科學(xué)性、準(zhǔn)確性、高效性。

2 BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

在建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)有以下幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)：①便于實(shí)現(xiàn)造價(jià)數(shù)據(jù)共享。傳統(tǒng)形式的建筑工程造價(jià)管理無(wú)論是人工數(shù)據(jù)管理或者計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)管理數(shù)據(jù)信息都是以分散、單一的形式呈現(xiàn)的，BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠?qū)崿F(xiàn)工程造價(jià)管理中的數(shù)據(jù)信息集中共享服務(wù)。通過(guò)BIM軟件將建筑工程項(xiàng)目的所有數(shù)據(jù)信息統(tǒng)一整理進(jìn)數(shù)據(jù)庫(kù)中，方便隨時(shí)調(diào)取數(shù)據(jù)，同時(shí)還能夠及時(shí)的更新數(shù)據(jù)信息，實(shí)現(xiàn)信息的及時(shí)傳輸。②優(yōu)化工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)管控?；贐IM信息技術(shù)的應(yīng)用，造價(jià)管理人員能夠根據(jù)工程項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)變化及時(shí)調(diào)整數(shù)據(jù)信息，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，提升工程造價(jià)管控精細(xì)化程度。

3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)全過(guò)程管理中的應(yīng)用

3.1 決策階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)應(yīng)用前，項(xiàng)目決策階段，因?qū)I(yè)數(shù)據(jù)與信息資源不足，使得投資估算人員無(wú)法掌握更多的項(xiàng)目資源，信息失去平衡性，難以為決策投資估算提供可靠參考依據(jù)。另外，因項(xiàng)目決策前期，市場(chǎng)調(diào)研不全面，設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)很多不確定性問(wèn)題，施工階段發(fā)生變更與索賠，引起一系列事故。投資估算編制過(guò)程中，要根據(jù)國(guó)家與地方性定額，以及以往類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工組織計(jì)劃等，信息量大且內(nèi)容復(fù)雜，不確定因素比較多，此種情況下，投資估算出現(xiàn)較大的誤差。BIM技術(shù)的應(yīng)用，可在BIM模型中，導(dǎo)入類似項(xiàng)目數(shù)據(jù)或人工創(chuàng)建輸入，分析并處理這些數(shù)據(jù)，以此開(kāi)展項(xiàng)目投資估算，為前期投資決策提供精準(zhǔn)化可行性研究，并為后期項(xiàng)目施工提供保障[3]。

3.2 在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理是保證項(xiàng)目成本目標(biāo)穩(wěn)定發(fā)展的關(guān)鍵所在，也是后續(xù)施工的主要依據(jù)，作為建筑工程發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)工程造價(jià)管理工作也非常重要。雖然設(shè)計(jì)階段所需資金較少，但是對(duì)這個(gè)工程項(xiàng)目發(fā)展卻影響極大，積極應(yīng)用BIM技術(shù)將其與傳統(tǒng)的CAD技術(shù)相結(jié)合，進(jìn)一步提高工程設(shè)計(jì)水平，方便設(shè)計(jì)人員對(duì)圖紙進(jìn)行實(shí)時(shí)的查看、檢查、糾正、優(yōu)化，在兩者相互配合下打造出全面、準(zhǔn)確的立體化模型，排查建筑工程設(shè)計(jì)中各專業(yè)之間存在的不足，優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，為日后的施工建設(shè)提供基礎(chǔ)保障。

3.3 工程施工階段的應(yīng)用

施工階段的造價(jià)管理主要用于工程結(jié)算活動(dòng)。施工單位按照合同完成相應(yīng)的項(xiàng)目工程以后向業(yè)主提供工程結(jié)算清單，由業(yè)主委托的咨詢單位和監(jiān)理工程師確認(rèn)后向建設(shè)單位收取工程款。該階段的造價(jià)管理主要用于程程變更及索賠活動(dòng)，一般情況下變更及索賠都會(huì)造成工程造價(jià)的升高，雖然前期設(shè)計(jì)階段通過(guò)BIM技術(shù)最大程度上降低了后期變更的可能性，但是在發(fā)生變更活動(dòng)時(shí)，如何確定變更方案以及相應(yīng)費(fèi)用的問(wèn)題一直都是甲方、乙方關(guān)注的重點(diǎn)。BIM建筑模型可以通過(guò)對(duì)比分析出變更前后的數(shù)據(jù)情況，有助于變更方案審核的合理性[4]。

3.4 竣工結(jié)算階段的應(yīng)用

建筑項(xiàng)目施工中，傳統(tǒng)竣工結(jié)算手段是手工計(jì)算結(jié)合軟件方式，審核結(jié)算文件時(shí)，造價(jià)人員要逐一核對(duì)構(gòu)件計(jì)算公式，還要分析比較其與工程量清單數(shù)據(jù)，核算內(nèi)容多且工作量大。BIM技術(shù)模型的應(yīng)用，項(xiàng)目施工階段，竣工結(jié)算手段被不斷修正完善，因而在竣工結(jié)算階段，可直接獲得工程量。目前，工程建設(shè)中，固定單價(jià)合同是所選主要合同形式，未調(diào)整綜合單價(jià)，假若工程量改變，造價(jià)也會(huì)相應(yīng)改變。利用BIM技術(shù)模型，導(dǎo)入綜合單價(jià)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)框圖出價(jià)目標(biāo)，加快了結(jié)算速度，還可以降低糾紛情況發(fā)生幾率。

4 結(jié)語(yǔ)

總而言之，在建筑工程造價(jià)的各個(gè)階段要整合運(yùn)用BIM，提高工程造價(jià)管理工作水平。BIM技術(shù)主要通過(guò)模型方式讓造價(jià)實(shí)現(xiàn)可視化管理，并且?guī)椭こ倘藛T更好的分析相關(guān)的造價(jià)，了解工程造價(jià)過(guò)程中的各個(gè)細(xì)節(jié)。所以相關(guān)人員需要進(jìn)一步研究工程造價(jià)管理過(guò)程中BIM技術(shù)的應(yīng)用，為工程造價(jià)管理提供更大的幫助。