建筑工程造價(jià)審核中常見問題及措施核心探尋

張春燕

青島三龍城市建設(shè)綜合開發(fā)有限公司 山東青島 266700

1 建筑工程造價(jià)審核中存在的不足

近年來，雖然建筑工程的發(fā)展前景較為良好，但不少企業(yè)對建筑工程缺乏全面的認(rèn)識和研究，使得建筑工程造價(jià)工作面臨著不少挑戰(zhàn)，最為突出的一大問題就是建筑工程的盲目投資，造成了不必要的成本浪費(fèi)。不少企業(yè)在承包建筑工程之后，沒有專業(yè)人員對工程進(jìn)行全面和充分的評估就貿(mào)然開展建筑工作，而忽視了工程施工環(huán)境的多變性和穩(wěn)定性[1]，這就造成實(shí)際建設(shè)階段因?yàn)槲粗L(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，應(yīng)對不及時(shí)，只能加大資金投入力度試圖彌補(bǔ)，但這樣恰恰增大了建筑工程的資金風(fēng)險(xiǎn)。

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算過程中涉及的環(huán)節(jié)和信息較多，如發(fā)生失誤，嚴(yán)重者會造成工程返工，為建筑企業(yè)帶來不可避免的損失。因此，進(jìn)行該項(xiàng)工作時(shí)，要認(rèn)真仔細(xì)。近幾年，隨著工程項(xiàng)目的增多，很多工程規(guī)模變大，造價(jià)預(yù)結(jié)算涉及的內(nèi)容越來越多，這就導(dǎo)致預(yù)算人員稍不注意出現(xiàn)差錯(cuò)。例如新型施工工藝、材料和結(jié)構(gòu)的產(chǎn)生，預(yù)算造價(jià)中需要增加的數(shù)據(jù)增多，最初產(chǎn)生的定額核算如果不進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，就會出現(xiàn)數(shù)據(jù)不符的情況。施工中有關(guān)數(shù)據(jù)缺失，就可能造成虛假上報(bào)的情況發(fā)生，提升建筑成本，降低主體利益。另外，隨著施工過程中項(xiàng)目變更情況的產(chǎn)生，如果不能加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的力度，會影響施工進(jìn)度、質(zhì)量，阻礙建筑企業(yè)的發(fā)展。

2 應(yīng)用率較高的幾種工程造價(jià)審核方法

2.1 重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法是一種對工程概預(yù)算主要項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審核的方法?，F(xiàn)如今，我國建筑工程施工項(xiàng)目的數(shù)量越來越多，規(guī)模也越來越大，在一定程度上提升了工程造價(jià)審核工作的工作量，運(yùn)用重點(diǎn)審核法可重點(diǎn)審查工程造價(jià)中費(fèi)用較高、所占比重較大的項(xiàng)目，如磚石工程、基礎(chǔ)施工工程、防水工程與鋼筋工程等，僅將此類項(xiàng)目的工程定額單價(jià)審核工作與工程量審核工作做好即可，適用于相對集中且工作量較少的大型工程項(xiàng)目，可有效縮短工程造價(jià)審核時(shí)間，從根本上提升審核工作的整體效率。

2.2 全面審核法

全面審核法從本質(zhì)上來說和重點(diǎn)審核法是一樣的，主要區(qū)別是審核對象的不同。以設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算和相關(guān)合同為依據(jù)，技術(shù)人員對其進(jìn)行全面、細(xì)致性的審核，包括項(xiàng)目種類、材料質(zhì)量和數(shù)量、支出成本和定額單價(jià)等內(nèi)容，是對工程全方位的審核。該審核方法在一定程度上和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)相似，全面地控制，不同的是全面審核法適用于小型項(xiàng)目審核工作[2]。例如，維修工程的審核工作內(nèi)容比較少并且審核流程少，因此該工程利用全面審核法是最適合的，或者進(jìn)行道路施工和外圍墻建設(shè)等分項(xiàng)工程也可利用全面審核法控制工程造價(jià)。全面審核法在工程造價(jià)預(yù)算過程中，不但提升造價(jià)的準(zhǔn)確性，更主要的是加強(qiáng)全面性，在一定程度上保證造價(jià)預(yù)算的合理性，更加趨于事實(shí)。但是這種造價(jià)審核形式的進(jìn)行需要大量的人力和物力，進(jìn)展較慢，對施工速度造成影響。很多建筑企業(yè)利用該方法進(jìn)行工程造價(jià)要結(jié)合工程實(shí)際進(jìn)行情況，如果工程巨大，項(xiàng)目繁冗，則不適合使用全面審核法。

3 建筑工程造價(jià)審核的優(yōu)化措施

3.1 全面提升預(yù)算管理人員的專業(yè)能力

預(yù)算管理是建筑工程造價(jià)審核工作的重要組成部分，為了進(jìn)一步改善現(xiàn)今預(yù)算管理不佳的局面，企業(yè)應(yīng)當(dāng)就預(yù)算管理的理論和技巧層面有針對性地培養(yǎng)管理人員的專業(yè)能力，從而提升預(yù)算管理的合理性和全面性，強(qiáng)化預(yù)算控制的準(zhǔn)確性。具體可以通過召開定期的專題會議，一來了解預(yù)算管理工作的進(jìn)展情況，二來進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)的交流和分析，提升管理人員的實(shí)踐能力和應(yīng)對突發(fā)事件的能力。此外，充分利用互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢，構(gòu)建企業(yè)內(nèi)部的造價(jià)信息網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)信息的共享，便于管理人員能夠結(jié)合過往不同案例的控制方法與經(jīng)驗(yàn)，充分考慮到部門發(fā)展現(xiàn)狀，提升預(yù)算管理的全面程度，降低建筑工程建設(shè)實(shí)際中的資金風(fēng)險(xiǎn)，以實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)控制能力的提高。

3.2 提升工程造價(jià)審核質(zhì)量

需有效建立并完善審核管理機(jī)制，使其更加合理與規(guī)范，加強(qiáng)對各部門之間的協(xié)調(diào)，制定出與不同工程造價(jià)階段相適應(yīng)的審核標(biāo)準(zhǔn)[3]，定期培訓(xùn)工程單位工作人員，注重培養(yǎng)工作人員的實(shí)踐能力與理論知識，將相關(guān)法律法規(guī)作為培訓(xùn)的主要內(nèi)容，把工作人員的法律意識有效提升上去，使其職責(zé)更為明確，以充分確保審核的質(zhì)量與準(zhǔn)確程度。

3.3 建立健全預(yù)結(jié)算審核制度

建設(shè)單位在建立全預(yù)算審核制度的過程中一定要根據(jù)以國家頒布的相關(guān)法律法規(guī)作為主要依據(jù)，并且還要按照建筑工程發(fā)展的實(shí)際情況給予不斷的完善和優(yōu)化，對全預(yù)結(jié)算審核中的各個(gè)環(huán)節(jié)和相應(yīng)的步驟的進(jìn)行不斷的明確，使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作在建筑工程發(fā)展的過程中可以逐漸向全面化、規(guī)范化的方向進(jìn)行發(fā)展。對于全預(yù)結(jié)算審核制度來講，他主要包括的內(nèi)容有：預(yù)結(jié)算編制、審核標(biāo)準(zhǔn)等。

4 結(jié)語

綜合上述分析可以發(fā)現(xiàn)，建設(shè)工程造價(jià)審核工作是建筑項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際中的重要環(huán)節(jié)。雖然建筑工程環(huán)節(jié)較多，且工程周期漫長，但是只要掌握了造價(jià)審核的工作要點(diǎn)，提升造價(jià)控制的能力也并非難于上青天。在建筑工程造價(jià)審核工作的實(shí)際開展過程中需對項(xiàng)目工程進(jìn)行認(rèn)真的分析與評估，并選取與建筑工程項(xiàng)目實(shí)際情況更為符合的工程造價(jià)審核方法，提升工程造價(jià)審核工作開展的有序程度與順利程度，使工程造價(jià)審核工作具有更高的整體質(zhì)量與整體效率，促使我國建筑工程施工行業(yè)獲得更為良好、健康的發(fā)展。