王東強(qiáng)
無(wú)論什么樣的建筑,其中的防滲漏設(shè)計(jì)都是至關(guān)重要的,但是往往還會(huì)有因?yàn)樵O(shè)計(jì)因素導(dǎo)致的工民建滲漏,主要原因如下:(1)設(shè)計(jì)不夠?qū)I(yè),技術(shù)落后,無(wú)法滿足現(xiàn)代化建筑架構(gòu)的基本要求。(2)數(shù)據(jù)缺乏,整體設(shè)計(jì)不到位。實(shí)地考察不夠嚴(yán)密,外界環(huán)境影響因素多變,數(shù)據(jù)無(wú)法準(zhǔn)確獲取,優(yōu)化程度不夠。對(duì)于工民建的防滲漏設(shè)計(jì)環(huán)節(jié),一切要以實(shí)際情況為主,結(jié)合先進(jìn)技術(shù)手段,保障建筑工程質(zhì)量,嚴(yán)防滲漏情況的出現(xiàn)。
工民建中材料的選擇運(yùn)用,對(duì)于建筑滲漏的影響也是非常重要的因素。常見(jiàn)的墻體屋面的滲漏大都是由于不合格的建筑材料引起,因?yàn)閷?duì)利益的追求,市面還是存在著劣質(zhì)不合格的建筑材料,這種材料盡管價(jià)格低廉,但對(duì)于防滲漏的作用不大,也就無(wú)法在防滲漏結(jié)構(gòu)中達(dá)標(biāo)。
在現(xiàn)實(shí)的工民建中,外墻的滲漏也是比較常見(jiàn)的現(xiàn)象。而且影響外墻的因素也比較多,像對(duì)于外墻面的操作不夠嚴(yán)格,墻面粉刷不仔細(xì)、穿墻打孔時(shí)的不負(fù)責(zé)、墻體與混凝土墻體交接不嚴(yán)密等等原因,都會(huì)造成外墻出現(xiàn)滲漏的情況。這些基本上是由于處理工藝不到位遺留的問(wèn)題,導(dǎo)致外墻面牽引力受影響,最終出現(xiàn)裂縫,雨天滲水等問(wèn)題。
建筑的眼睛是門窗,人們對(duì)于門窗的要求也越來(lái)越高,無(wú)論是外觀,還是大小,面積都各種各樣,其操作安裝也是各不相同,所以門窗的防滲漏是比較難的。首先是窗體自身材質(zhì),是否有運(yùn)輸或者安裝過(guò)程中造成的變形;其次是窗體安裝有著嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn),是否有著操作不規(guī)范、處理不當(dāng);再者是安裝完畢后的縫隙填充及檢查,是否到位。
屋面建筑的施工要求往往較高,一般情況下不會(huì)出現(xiàn)滲漏的情況。出現(xiàn)的滲漏也比較集中,通常是在落水口、屋檐、天溝和出氣管道的附近。因?yàn)榇瞬糠秩绻牧戏罎B漏性能不好,熱脹冷縮;或者施工的工藝不足,屋面的密封性不達(dá)標(biāo),再加上環(huán)境的影響,就會(huì)出現(xiàn)一定程度的滲漏現(xiàn)象。
廚房和衛(wèi)生間是房屋建筑的必備,一般滲漏主要出現(xiàn)在流水管道、煙道以及廚衛(wèi)的地勢(shì)高低等。要對(duì)廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)做好試水工作,評(píng)估防水效率,逐一的解決問(wèn)題。
外墻滲漏主要發(fā)生在外墻裂縫、建筑器件空洞,以及外部環(huán)境降雨壓力沖擊過(guò)大等方面。所以在外墻施工中,要著重做好這幾點(diǎn)的前提準(zhǔn)備。一是注重外墻材料的應(yīng)用,保證好含沙量與含水量。二是磚結(jié)構(gòu)的使用,杜絕劣質(zhì)材料的出現(xiàn)運(yùn)用。三是適當(dāng)?shù)乃嗵畛?,提高外墻抗剪力,保持墻體均衡。還有就是對(duì)于外墻體的孔洞等薄弱環(huán)節(jié),要利用相應(yīng)的技術(shù)手段應(yīng)對(duì)處理,抑制滲漏問(wèn)題的發(fā)生。外墻與混凝土墻體交接的部位、穿墻鋼管孔洞、外墻配電箱以及拉螺桿孔洞這些建筑的薄弱環(huán)節(jié)。此外運(yùn)用一定的技術(shù)手段處理,對(duì)外墻的滲漏問(wèn)題也有一定的抑制作用。
窗體是比較容易發(fā)生滲漏的地方,因此要做好防滲處理。一是對(duì)于材料的選擇,要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),而且確保其在安裝運(yùn)輸中不發(fā)生擠壓與變形。二是安裝過(guò)程,嚴(yán)格按照規(guī)范操作手法,做好固定與處理。三是安裝完畢后,做好縫隙填充封堵,做好檢查填實(shí)工作,以防滲漏發(fā)生。
對(duì)于工民建施工,屋面的防滲漏是重中之重。因?yàn)槲菝娴墓δ茏饔糜泻芏?,不僅可以防止?jié)B漏,還有著隔熱、保溫、承重等作用。當(dāng)然本文主講防滲漏問(wèn)題,針對(duì)屋面的防滲漏技術(shù)措施:
(1)對(duì)于防滲漏材料的選擇,要充分考慮到地理環(huán)境與建筑材料的使用功能,并在符合國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)下,采取特定規(guī)范的施工操作,滿足業(yè)主的需求。
(2)對(duì)鋼筋混凝土要持續(xù)的進(jìn)行澆筑,避免出現(xiàn)麻面、漏筋、蜂窩及漏漿現(xiàn)象。而且要持續(xù)對(duì)其進(jìn)行振搗,保證密實(shí),還要將施工的質(zhì)量進(jìn)一步的提升。這樣就可以有效防范溫度降低引起冷縫,減少造成滲漏的問(wèn)題。
(3)對(duì)于屋面的防水保障,一般用找平層,它合適的強(qiáng)度和剛度以及整體性,能夠滿足一定的要求。當(dāng)然為了防止出現(xiàn)積水的滲漏情況,對(duì)于屋面的坡度設(shè)計(jì)要規(guī)范合理,并給整體水泥找平層預(yù)留一定的分隔縫,且準(zhǔn)確的設(shè)置它們之間的間距。
(4)對(duì)于屋面與天溝檐溝建筑基層完工后,在進(jìn)行防水層的施工,便于保障基層的堅(jiān)固牢靠,而且為了加強(qiáng)防滲漏程度的有效提高,在對(duì)其實(shí)施完工后,要堅(jiān)持定期的養(yǎng)護(hù)工程。
廚衛(wèi)的地面高度應(yīng)該在客廳臥室的地面之下,在實(shí)施過(guò)程中,要按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定起坡將高度差做出來(lái);衛(wèi)生間與廚房的墻體還要進(jìn)行適量的防水粉抹灰,煙道與管道的封堵要加入適量的膨脹劑的混凝土;對(duì)廚衛(wèi)的防水施工前,適當(dāng)?shù)脑囁?,保證所有管道的通暢。對(duì)于出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題,及時(shí)查找源頭及時(shí)妥善處理,然后在按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水涂膜。
總之,房屋滲漏在工民建中普遍存在,盡管這種頑癥形式多樣,但也不是不可避免,只要加強(qiáng)重視,認(rèn)真設(shè)計(jì),嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)施工,仔細(xì)檢查,定期養(yǎng)護(hù),可以有效避免多種滲漏情況的發(fā)生。當(dāng)然還要積極深入研究防滲漏技術(shù),加強(qiáng)工人培訓(xùn),提升防滲漏技術(shù)水平,提高工民建整體質(zhì)量。