摘?要：房屋建筑工程實(shí)際運(yùn)行過程中，防滲漏問題一直都是一個(gè)難以徹底解決的問題，通常是由于多種因素的共同作用，產(chǎn)生的室內(nèi)滲漏，對(duì)居民的生活工作帶來了不利影響。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;施工技術(shù);技術(shù)應(yīng)用

一、 引言

建筑工程實(shí)際運(yùn)行過程中防滲漏工作有著重要意義，實(shí)際應(yīng)用這些技術(shù)的過程中需要合理應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，提升工程整體安全性，確保工程的質(zhì)量和使用安全，文章就此出發(fā)分析了相關(guān)技術(shù)應(yīng)用。

二、 造成房屋建筑工程滲漏的原因

（一）材料選擇的問題

材料和技術(shù)是房屋建筑施工的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量的好壞會(huì)直接影響工程的質(zhì)量。有些建筑單位在施工時(shí)為了降低成本，沒有依據(jù)工程實(shí)際要求進(jìn)行施工材料的選擇，從而導(dǎo)致材料與工程需求的不符、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或者混合料配比不科學(xué)，造成建筑脆弱性的問題，進(jìn)而導(dǎo)致防水的性能比較差。防水卷材、黏結(jié)劑等是房屋防滲漏的基礎(chǔ)材料，如果防水卷材的厚度低于標(biāo)準(zhǔn)的厚度或者與當(dāng)?shù)貙?shí)際環(huán)境不符合，就會(huì)導(dǎo)致屋面防水功能降低。

（二）建筑施工質(zhì)量管控不合理

房屋建筑的防滲漏技術(shù)關(guān)鍵的環(huán)節(jié)就在于房屋屋面的施工。建筑施工單位在施工技術(shù)管理上存在問題，對(duì)施工質(zhì)量把握的不夠嚴(yán)格，進(jìn)而形成施工工藝不合理、施工程序不規(guī)范、施工技術(shù)要領(lǐng)掌握不當(dāng)?shù)葐栴}，最容易出現(xiàn)的問題就是房屋的滲漏現(xiàn)象。特別是在具體施工操作時(shí)操作人員沒有按照房屋防滲漏設(shè)計(jì)方案和相關(guān)的技術(shù)要領(lǐng)進(jìn)行操作，導(dǎo)致房屋的結(jié)構(gòu)層出現(xiàn)裂縫。很多建筑企業(yè)在具體施工時(shí)僅僅參考設(shè)計(jì)院提供的設(shè)計(jì)圖紙，沒有嚴(yán)格的履行房屋建筑的施工標(biāo)準(zhǔn)，更有企業(yè)為了施工方便，對(duì)防滲漏的施工圖紙進(jìn)行私自修改，從而導(dǎo)致房屋滲漏方面出現(xiàn)隱患。

三、 滲漏部位和滲漏原因

（一）外墻滲漏的原因

我們?cè)趯?duì)外墻滲漏的原因進(jìn)行分析的過程當(dāng)中可以簡(jiǎn)單分為三個(gè)部分，也就是外墻面抹灰層空鼓、裂縫引起的滲漏。外墻腳手眼、預(yù)留洞口出現(xiàn)滲漏以及外墻窗框周邊滲漏三種情況，以下，我們將簡(jiǎn)單對(duì)這三種外墻滲漏的原因進(jìn)行分析。第一，外墻面抹灰層空鼓、裂縫引起的滲漏。出現(xiàn)這種滲漏的原因簡(jiǎn)單來說就是因?yàn)樵谶M(jìn)行抹灰砂漿的過程當(dāng)中抹灰層沒有嚴(yán)格地按照施工規(guī)范進(jìn)行施工或者是抹灰砂漿出現(xiàn)了收縮的情況，導(dǎo)致了抹灰層的部分地區(qū)出現(xiàn)了空鼓、裂縫以及滲漏的情況，以至于導(dǎo)致出現(xiàn)外墻滲漏。第二，外墻腳手眼、預(yù)留洞口出現(xiàn)滲漏。這種現(xiàn)象出現(xiàn)的原因主要是因?yàn)樵趯?duì)建筑外墻進(jìn)行抹灰之前，腳手眼以及預(yù)留孔進(jìn)行抹灰的時(shí)候出現(xiàn)了堵抹不密實(shí)或者是沒有按照正確的方法對(duì)腳手眼或者是預(yù)留孔進(jìn)行堵抹，導(dǎo)致了外墻出現(xiàn)空鼓、裂縫以及滲漏的情況。第三，外墻窗框周邊滲漏。出現(xiàn)這種情況的主要原因就是因?yàn)橥鈮Φ拇翱蛩闹芘c墻體之間的接觸處理不好或者是縫隙沒有填補(bǔ)密實(shí)，導(dǎo)致了窗框的周圍出現(xiàn)滲漏問題。

（二）屋面滲漏的原因

建筑屋面出現(xiàn)滲漏的主要原因可以分為三種，以下我們將簡(jiǎn)單對(duì)這三種原因進(jìn)行分析：第一，屋面結(jié)構(gòu)層裂縫引起滲漏。在進(jìn)行建筑施工的過程當(dāng)中進(jìn)行屋面板結(jié)構(gòu)施工的過程當(dāng)中沒有嚴(yán)格按照相應(yīng)的規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致整個(gè)屋面板出現(xiàn)裂縫的情況，整個(gè)屋面出現(xiàn)滲漏。第二，屋面找平層裂縫引起滲漏。通常來說，如果在實(shí)際進(jìn)行建筑工程建設(shè)的過程當(dāng)中，無法保證找平層的質(zhì)量或者是排水的坡度無法保證達(dá)到相應(yīng)的要求，那么就十分容易出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致整個(gè)建筑的屋面出現(xiàn)滲漏的情況。第三，屋面防水層空鼓開裂，出現(xiàn)裂縫。在進(jìn)行工程建設(shè)的過程當(dāng)中，如果沒有嚴(yán)格地按照相應(yīng)的規(guī)范使用防水涂料進(jìn)行涂刷或者沒有按照要求去鋪貼防水卷材，就十分容易導(dǎo)致防水層出現(xiàn)空鼓、開裂的情況，屋面出現(xiàn)滲漏。

四、 防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

（一）科學(xué)的選擇材料的質(zhì)量

隨著建筑事業(yè)不斷地發(fā)展，建筑工程建設(shè)的防水防滲材料呈現(xiàn)多樣化的發(fā)展趨勢(shì)。因此要依據(jù)建筑工程需求，科學(xué)的選擇建筑材料并保證建筑材料質(zhì)量的合格性。因此，為了避免房屋滲漏問題的發(fā)生，在材料選擇上，首先，要明確各工程所需要的材料的品性、優(yōu)點(diǎn)以及缺點(diǎn)，通過對(duì)比綜合分析后選擇適宜的材料;其次，要根據(jù)房屋建筑工程設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)材料的各項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，保證施工設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性，準(zhǔn)確應(yīng)用施工技術(shù)進(jìn)行實(shí)踐操作。除此之外，在使用混凝土前需要反復(fù)試驗(yàn)配比，選擇最佳配合比，必要情況下可采用防水劑和抗裂劑等來提高房屋建筑的整體抗?jié)B、抗裂性能。

（二）建筑外墻的防滲漏技術(shù)

對(duì)于房屋來說，外墻是比較容易滲漏的地方，外墻長(zhǎng)時(shí)間的與外界相觸，風(fēng)雨雪等因素都會(huì)造成外墻的腐蝕，各種人為因素都會(huì)對(duì)它造成破壞。因此，一方面，我們可以通過加固的方式減少滲漏的現(xiàn)象，換句話說就是要使用質(zhì)量好、防水性能好的材料建造外墻，以便于抵御雨水的浸透;另一方面可以在外墻的表面涂灰與聚丙烯的混合物，因?yàn)榫郾┛梢杂行У卦鰪?qiáng)外墻的抗裂性，并且灰也能起到吸水的作用，所以涂抹混合物能夠有效地避免滲漏。除此之外，在門窗或者各類結(jié)構(gòu)的交界處也容易產(chǎn)生滲漏問題，因?yàn)榻唤缣幜芽p比較多，因而在裂縫處使用防水嵌縫劑用來彌補(bǔ)。

五、 結(jié)語

房屋工程實(shí)際建設(shè)的過程中，滲漏問題一直是人們關(guān)注的重點(diǎn)問題，而其發(fā)生多事多種因素共同作用的，因而建設(shè)過程中就需要根據(jù)實(shí)際情況選擇質(zhì)量可靠方案可行的工藝，進(jìn)行防滲漏施工，避免可能出現(xiàn)的滲水漏水問題。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊曉明.房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用[J].建材與裝飾，2018（45）.

[2]劉立波.建筑防滲漏施工問題及質(zhì)量控制[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2018（22）.

作者簡(jiǎn)介：苗曉永，河南晟亞建筑工程有限公司。