土建工程概預(yù)算編制及其對(duì)工程造價(jià)的影響

付曉罡

中交第二航務(wù)工程局有限公司 湖北武漢 430040

1 土建工程概預(yù)算概述

工程概預(yù)算的編制是根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)施工過程中不同階段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行準(zhǔn)確的核實(shí)，并編制成概預(yù)算表。工程概預(yù)算能夠有效地確定工程的投資資金，對(duì)工程造價(jià)的質(zhì)量和工程的經(jīng)濟(jì)效益具有重要影響。在土木工程施工過程中，編制工程概預(yù)算可以為工程造價(jià)提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，從而保證土木工程施工的科學(xué)合理。因此，在項(xiàng)目成本管理過程中，必須動(dòng)態(tài)調(diào)整管理內(nèi)容，嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)范的要求。編制工程概預(yù)算可以為工程造價(jià)提供數(shù)據(jù)支持，同時(shí)也可以進(jìn)行工作量的分配。為資金流動(dòng)方向提供依據(jù)[1]。

2 工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

2.1 建筑材料市場(chǎng)波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響

首先，在建筑工程方案設(shè)計(jì)階段，就需要進(jìn)行工程成本預(yù)算工作，需要預(yù)算工作人員根據(jù)當(dāng)時(shí)的材料、設(shè)備市場(chǎng)的實(shí)際情況來進(jìn)行預(yù)算。成本預(yù)算方案將作為施工過程中，材料、設(shè)備選購價(jià)格的標(biāo)準(zhǔn)，但是建筑材料和設(shè)備市場(chǎng)的波動(dòng)性較大，而且建筑工程施工的時(shí)間較長(zhǎng)，在施工的期間，市場(chǎng)材料、電氣設(shè)備等價(jià)格都很有可能出現(xiàn)浮動(dòng)，這樣就會(huì)對(duì)預(yù)算方案產(chǎn)生影響[2]。

其次，建筑工程當(dāng)中材料、設(shè)備的使用數(shù)量和種類都非常的多，在進(jìn)行預(yù)算的過程中，難度較大，效率較低。而且在施工的過程中也有可能出現(xiàn)很多的無法預(yù)料的問題或變化。例如，現(xiàn)代科技發(fā)展速度飛快，建筑工程施工耗時(shí)較長(zhǎng)，電氣設(shè)備更新的速度較快，在施工的過程中很有可能已經(jīng)更新?lián)Q代，這樣一來新的電氣設(shè)備價(jià)格肯定比預(yù)算時(shí)高，也會(huì)超出預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)，這都是建筑工程預(yù)算工作當(dāng)中存在的風(fēng)險(xiǎn)因素。

因而，在建筑工程當(dāng)中，概預(yù)算編制工作的質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響是非常大，如果在概預(yù)算階段，預(yù)算人員沒有對(duì)市場(chǎng)材料、設(shè)備價(jià)格做好評(píng)估，或者是沒有做好風(fēng)險(xiǎn)預(yù)算方案，在施工的過程中就會(huì)因工程造價(jià)問題而延誤工程施工的進(jìn)度，對(duì)施工的質(zhì)量也會(huì)造成不良的影響。面對(duì)市場(chǎng)材料、設(shè)備價(jià)格的波動(dòng)，預(yù)算人員需要對(duì)市場(chǎng)行情、走勢(shì)有基本準(zhǔn)確的把握，才能保證工程造價(jià)順利進(jìn)行，促進(jìn)工程質(zhì)量和效率提升。

2.2 工程設(shè)計(jì)變更的影響

建筑工程設(shè)計(jì)方案對(duì)整個(gè)工程造價(jià)有很大的影響。因此，建設(shè)項(xiàng)目必須注意設(shè)計(jì)方案的選擇，以確保所選設(shè)計(jì)方案適合本工程。在確定項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案后，盡量不要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行重大修改。設(shè)計(jì)方案一旦變更，工程造價(jià)將直接受到影響。建立項(xiàng)目概預(yù)算能夠有效平衡項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各個(gè)方面，在合理的范圍內(nèi)最大限度地降低項(xiàng)目成本，提高企業(yè)實(shí)際利潤(rùn)和效益的獲取。

2.3 工程量計(jì)算對(duì)工程造價(jià)的影響

在建設(shè)工程中，工程量必然發(fā)生變化。計(jì)算工作量時(shí)，計(jì)算單位為平方米和立方米。在使用混凝土材料時(shí)，計(jì)算單元容易混淆，后續(xù)材料的計(jì)算容易丟失精度。由此可見，在工程建設(shè)中，工程量對(duì)工程造價(jià)的影響很大。只有準(zhǔn)確把握工程量，才能保證工程造價(jià)預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，保證后續(xù)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作的順利開展。但在工程量統(tǒng)計(jì)過程中，由于工程量不斷變化，不可避免地會(huì)受到風(fēng)險(xiǎn)因素的影響，導(dǎo)致預(yù)算和最終結(jié)果不準(zhǔn)確。

3 提高工程概預(yù)算質(zhì)量的有效措施

3.1 加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理

工程設(shè)計(jì)對(duì)概預(yù)算有著重要的影響，因此有必要加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的管理，以提高概預(yù)算的質(zhì)量。在土建施工過程中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)反復(fù)閱讀設(shè)計(jì)圖紙，明確設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容和說明。同時(shí)，要建立完善的招標(biāo)制度，完成相應(yīng)的定額設(shè)計(jì)。通過經(jīng)濟(jì)施工技術(shù)的有機(jī)結(jié)合，不斷提高設(shè)計(jì)管理的質(zhì)量和效率。在設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)綜合考慮施工機(jī)械、施工標(biāo)準(zhǔn)和地質(zhì)環(huán)境的選擇，確保工程設(shè)計(jì)科學(xué)合理，提高土建工程質(zhì)量。

3.2 完善概預(yù)算編制信息化建設(shè)

要應(yīng)用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)，來提高概預(yù)算編制的效率。因而要完善概預(yù)算編制信息化的建設(shè)，利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)來完成工程預(yù)算的各項(xiàng)工作，包括建筑材料管理、項(xiàng)目合同管理以及招標(biāo)、定價(jià)等內(nèi)容。現(xiàn)階段，很多互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)都研發(fā)出了專業(yè)的計(jì)算軟件，概預(yù)算工作人員要充分利用起來。

而且，傳統(tǒng)的概預(yù)算編制工作的方式，所有材料收集都需要人工進(jìn)行完成，工作效率較慢，應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)可以進(jìn)行改善，例如市場(chǎng)調(diào)研時(shí)，可以選擇在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行，在網(wǎng)絡(luò)上與建筑材料商家進(jìn)行價(jià)格咨詢，可以節(jié)省很多的時(shí)間。因此要充分利用信息化技術(shù)，提高概預(yù)算編制工作的效率。

3.3 加強(qiáng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)基本情況的了解

想要更好的進(jìn)行項(xiàng)目概預(yù)算編制工作，就需要全面掌握建筑工程現(xiàn)場(chǎng)情況，因此，編制人員要加強(qiáng)對(duì)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)基本情況的了解，例如水泥在工程項(xiàng)目施工中是一個(gè)需求非常大的材料，因此水泥的價(jià)格對(duì)于項(xiàng)目整體工程造價(jià)價(jià)格有著很大影響，所以編制人員可以針對(duì)這一情況深入了解水泥的運(yùn)輸、儲(chǔ)存、布置等情況，擇優(yōu)選擇最合適的水泥存放點(diǎn)與材料構(gòu)建方式，同時(shí)準(zhǔn)確計(jì)算出水泥是否要進(jìn)行二次搬運(yùn)以及實(shí)際搬運(yùn)距離和成本[3]。

3.4 使用科學(xué)的手段

目前，許多土木工程概算編制水平較低，為保證土木工程概算的合理性，有必要采取科學(xué)合理的方法。有關(guān)單位在接到投資任務(wù)后，需要分析施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和工程建設(shè)的性質(zhì)，初步擬定施工方案。在計(jì)算工作量時(shí)，我們需要嚴(yán)格按照施工圖的實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。我們應(yīng)該能夠計(jì)算不太多，不遺漏，并嚴(yán)格按照配額計(jì)算所有環(huán)節(jié)的成本。在編制土建概算時(shí)，不僅要調(diào)查施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，還要以施工圖紙為依據(jù)，保證施工圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況相一致。如有矛盾，應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通，并對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行相應(yīng)修改，以保證土建概算不僅能滿足實(shí)際情況的現(xiàn)象，而且能滿足設(shè)計(jì)方案的要求。

4 結(jié)語

預(yù)算估算有很多工作，而且很困難。建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格也有可能發(fā)生變化，因此，預(yù)算估算人員應(yīng)做好市場(chǎng)調(diào)研，深入開展施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，積極參與建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，利用現(xiàn)代先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)開展工作，提高質(zhì)量和效益。預(yù)算估算的準(zhǔn)確性，確保對(duì)工程造價(jià)有積極影響。