房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術(shù)

劉必軍

【摘?要】通過(guò)對(duì)房屋建筑防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用研究，全面了解到防滲漏技術(shù)在房屋建筑工程中應(yīng)用的重要性，相關(guān)建筑行業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，必須提升對(duì)防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的重視，加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)人員的培訓(xùn)，提升施工人員的專業(yè)技能，保證房屋建筑總體施工質(zhì)量。本文對(duì)房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術(shù)進(jìn)行分析，以供參考。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑;防滲漏;施工技術(shù)

引言

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程中，我國(guó)房屋建筑工程施工技術(shù)應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)大，獲得了更大的發(fā)展空間。但是，房屋建筑市場(chǎng)的快速發(fā)展也帶來(lái)了不同程度的弊端，因技術(shù)施工、材料應(yīng)用等因素影響，部分房屋建筑在使用時(shí)極易出現(xiàn)不同程度的滲漏情況，嚴(yán)重影響房屋建筑質(zhì)量，也埋下了較大的安全隱患。基于此，對(duì)房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行探究具有至關(guān)重要的意義。

1防滲漏技術(shù)在房屋建筑施工中應(yīng)用的重要性

建筑企業(yè)做好房屋建筑工程防滲漏施工作業(yè)，可有效均衡建筑工程經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益，在具體開(kāi)展建筑工程施工建設(shè)中，施工單位需要結(jié)合施工實(shí)際情況實(shí)施施工技術(shù)，避免發(fā)生房屋建筑滲漏問(wèn)題，減少施工質(zhì)量通病現(xiàn)象的出現(xiàn)，規(guī)避建筑施工帶來(lái)的負(fù)面影響，科學(xué)合理地選擇防滲漏技術(shù)，更好規(guī)避房屋建筑施工風(fēng)險(xiǎn)，尤其要高度重視墻體表面開(kāi)裂現(xiàn)象，防止雨水進(jìn)入裂縫造成房屋漏水問(wèn)題的發(fā)生，通過(guò)防滲漏施工技術(shù)控制，可從根本上控制整個(gè)房屋建筑工程質(zhì)量，提升建筑工程效益，更好推動(dòng)建筑行業(yè)發(fā)展。房屋建筑施工人員，加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，可有效解決房屋滲漏問(wèn)題，為住戶提供良好的生活環(huán)境，提升建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，減少墻體脫落的現(xiàn)象的發(fā)生，保證住戶居住的安全性，加強(qiáng)對(duì)房屋建筑滲漏問(wèn)題的控制，確保房屋建筑施工質(zhì)量得到提升，進(jìn)而延長(zhǎng)房屋建筑施工使用壽命。在房屋建筑工程中，防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，進(jìn)一步加固了墻體結(jié)構(gòu)，減少潮濕，降低房屋建筑滲漏率。

2房建工程中防滲漏施工技術(shù)分析

2.1屋面防滲施工技術(shù)

首先，在房建工程屋面施工過(guò)程中，施工單位需要做好材料審核工作，保證屋面施工所需材料在規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)方面與設(shè)計(jì)需求一致。堅(jiān)決杜絕不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。其次，材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，需要施工單位做好保管工作，避免材料受人為因素或外界因素影響產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，從根源上減少屋面施工因材料不過(guò)關(guān)引發(fā)的滲漏問(wèn)題。其三，在充分保證屋面施工材料和防水卷材符合工程建設(shè)需求的同時(shí)，施工人員需要嚴(yán)格按照操作流程和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，在涂刷防水材料時(shí)，最少要反復(fù)需要涂刷兩次，并且合理控制兩次涂刷的間隔時(shí)間。從而保證材料成型后符合防水施工需求。其四，防水涂料涂刷完畢后，施工人員需要展開(kāi)注水試驗(yàn)工作。一般情況下，注水試驗(yàn)需要在防水涂料涂刷24小時(shí)候展開(kāi)，在注水過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)工程有滲水、漏水問(wèn)題，需要及時(shí)找到問(wèn)題根源并調(diào)整和修補(bǔ)。最后，施工人員還應(yīng)做好混凝土強(qiáng)度和鋼筋厚度控制工作，并合理掌握鋼筋之間的距離，同時(shí)需要在混凝土澆筑過(guò)程中做好養(yǎng)護(hù)工作。

2.2廚衛(wèi)防滲施工技術(shù)

廚衛(wèi)滲漏是房屋工程中常見(jiàn)的滲漏位置之一，引發(fā)滲漏的主要原因是廚衛(wèi)輸水管道密集、用水頻繁。因此，在房建工程施工過(guò)程中，需要做好施工單位合理設(shè)置管道，保證管道和樓板距離適中。具體來(lái)說(shuō)，在廚房、衛(wèi)生間施工過(guò)程中，施工人員需要結(jié)合工程實(shí)際需求進(jìn)行分析，針對(duì)排水管施工，可以不使用套管，但在供熱管線施工過(guò)程中必須使用套管。與此同時(shí)，施工單位應(yīng)保證連接位置的密封性，選擇防水材料或防水涂料覆蓋，保證涂抹均勻，沒(méi)有遺漏部位，從而避免廚房、衛(wèi)生間產(chǎn)生滲漏問(wèn)題。

2.3外墻防滲漏技術(shù)

在房屋建筑防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用過(guò)程中，施工單位要具體結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂驐l件、環(huán)境等因素，做好建筑外墻防滲漏施工作業(yè)，發(fā)現(xiàn)建筑外墻裂縫問(wèn)題，要及時(shí)進(jìn)行填充補(bǔ)修，相關(guān)人員要仔細(xì)檢查縫隙的填充效果，施工人員在抹灰、找平環(huán)節(jié)，要均勻地進(jìn)行材料涂抹，加強(qiáng)對(duì)水泥、混凝土材料厚度和密度的控制，提升外墻裂縫修補(bǔ)質(zhì)量;施工人員在水泥漿制備工藝環(huán)節(jié)，要合理按照水、灰比例進(jìn)行攪拌，確保水泥砂漿的質(zhì)量，避免建筑外墻后期出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象。施工人員在實(shí)際操作過(guò)程中，要科學(xué)實(shí)施施工工藝，積極學(xué)習(xí)防滲漏施工方面的專業(yè)知識(shí)，在防滲漏施工中，不斷融合先進(jìn)的技術(shù)、理念，全面提升房屋建筑防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用水平。

2.4地下室滲漏及其防滲漏施工技術(shù)

對(duì)地下室滲漏進(jìn)行處理的施工技術(shù)包括如下方面：針對(duì)縫變形滲漏應(yīng)該選擇合適規(guī)格的止水帶，安裝之前應(yīng)該對(duì)墻體進(jìn)行檢查，觀察是是否存在缺陷，完成安裝之后還應(yīng)該做好密封工作，在進(jìn)行混凝土灌注過(guò)程中，應(yīng)該保證止水帶不受擠壓;若施工環(huán)境具有一定的侵蝕性，應(yīng)該保證水泥標(biāo)號(hào)適當(dāng)，混凝土抗?jié)B漏等級(jí)應(yīng)該在P8以上，混凝土主體結(jié)構(gòu)的厚度應(yīng)該保證在250mm以上，在機(jī)械攪拌時(shí)還應(yīng)該保證攪拌時(shí)間;在硬化地面和墻面時(shí)，一定要確?；炷帘砻娓稍铮€應(yīng)該鋪墊一層水泥砂漿;在澆筑地板時(shí)，還應(yīng)于墻體完成連接縫的設(shè)置，并保證其能夠與地面相距300mm以上，完成澆筑施工后，還應(yīng)該保證進(jìn)行14d以上的養(yǎng)護(hù)作業(yè)。

3房屋建筑工程滲漏防治的綜合措施

3.1著力提升施工人員的素質(zhì)和技術(shù)水平

房屋滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)多數(shù)情況下是人為因素所致，據(jù)相關(guān)資料表明，房屋滲漏問(wèn)題中因施工粗糖所致大約占46%。施工人員偷工減料，在一些工序和環(huán)節(jié)上做的不到位，未能夠嚴(yán)格依照施工工藝技術(shù)流程來(lái)進(jìn)行操作，且個(gè)別施工人員為了圖方便，并未對(duì)防滲漏工作負(fù)責(zé)到底，導(dǎo)致房屋建筑工程防滲漏效果不佳，這體現(xiàn)出施工人員的職業(yè)素質(zhì)較低。

3.2加強(qiáng)施工管理

在施工管理方面主要是加強(qiáng)施工的現(xiàn)場(chǎng)管理，雖然有些施工單位在施工前已對(duì)施工人員進(jìn)行了系統(tǒng)化培訓(xùn)，但為了保證房屋建筑工程防滲漏施工的有效性，還必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格監(jiān)管現(xiàn)場(chǎng)中不合理、不正確的施工行為，針對(duì)此類行為應(yīng)及時(shí)指正，從而確保防滲漏施工的有效性。此外，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員還應(yīng)該注重對(duì)容易出現(xiàn)滲漏位置的施工監(jiān)控，例如，重視樓地面管道四周補(bǔ)洞工作，保證每一步施工的正確性，從而保證房屋建筑工程防滲漏技術(shù)得以有效實(shí)施，使防滲漏的質(zhì)量得到保證。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，隨著國(guó)城市化發(fā)展進(jìn)程不斷深入，建筑行業(yè)迎來(lái)了發(fā)展高峰期，現(xiàn)如今，我國(guó)房建工程施工規(guī)模逐漸擴(kuò)大，并且施工結(jié)構(gòu)日益復(fù)雜。其中存在的質(zhì)量問(wèn)題也隨之突出，滲漏問(wèn)題尤為顯著。不僅嚴(yán)重影響了建筑工程整體穩(wěn)定性和安全性，還對(duì)人們?nèi)粘Ｉ钤斐蓸O大不便。由此可見(jiàn)，在房建工程施工過(guò)程中，施工企業(yè)需要加強(qiáng)重視防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，保證工程施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

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