朱超

【摘要】房屋建筑的防漏施工是整個(gè)工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，防漏施工質(zhì)量直接關(guān)系到房屋建設(shè)的整體質(zhì)量。然而，由于建筑工程規(guī)模大、工藝復(fù)雜，影響防滲施工的因素很多。施工企業(yè)應(yīng)從多方面入手，提高防滲施工技術(shù)，確保房屋建筑的防滲施工質(zhì)量。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑施工;防滲漏;施工技術(shù);應(yīng)用

防滲漏是建筑施工的重點(diǎn)。建筑物漏水的原因有很多。為了解決這個(gè)問題，我們必須選擇優(yōu)質(zhì)的建筑材料。避免因節(jié)約成本而降低材料質(zhì)量，保證防水材料的質(zhì)量。不同地區(qū)有不同的防水材料，因此必須選擇適合該地區(qū)的特殊防水材料，以避免和減少滲漏問題的發(fā)生。

1、常見的房屋滲水漏水類型

1.1 屋面滲水漏水

屋面滲漏水是建筑施工中最常見的情況，一般受以下幾個(gè)方面的影響：一是施工過程中不注意防水材料的使用，防水材料質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致屋面滲水問題后期;二是施工中沒有考慮屋面滲漏問題，屋面處理不到位，如屋面天溝、管道等部位處理不好;三是對(duì)可能出現(xiàn)的屋面滲漏沒有針對(duì)性的解決辦法，忽視了結(jié)合實(shí)際情況;四是，施工工藝達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，施工人員不具備相應(yīng)的專業(yè)水平，使屋面施工達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

1.2 外墻滲水漏水

除了屋頂外，建筑物外墻也是容易漏水的地方。外墻滲漏一般會(huì)造成外墻裂縫，雨天雨水會(huì)涌入建筑物。外墻滲漏的原因主要有兩個(gè)：一是建筑施工中材料達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，原材料質(zhì)量不高，或者在施工過程中，砂漿配合比精度達(dá)不到準(zhǔn)確值，會(huì)導(dǎo)致外墻滲漏。二是施工人員施工工藝不合格，在砌體中未按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致砌體出現(xiàn)過大裂縫和漏水。

1.3 廚衛(wèi)滲水漏水

在建筑內(nèi)部，廚房和衛(wèi)生間是最常見的漏水現(xiàn)象，這在室內(nèi)是比較特殊的。在人們的日常生活中，最常用的是廚房和浴室。這兩個(gè)地方不僅占地面積小，而且有大量的管道和水源，導(dǎo)致廚房、衛(wèi)生間頻繁漏水。造成這兩處滲漏的原因很多，主要是建筑材料要求不高，施工技術(shù)水平不高，排水管功能差。施工材料不合格，在建筑后期會(huì)造成管道裂縫等問題，導(dǎo)致滲水;在施工工藝層面，如果達(dá)不到施工要求，也會(huì)因連接管道等部位的問題而出現(xiàn)滲漏;在廚房、衛(wèi)生間，則應(yīng)進(jìn)行處理排水管道非常重要，作為排水的主渠道，如果這里出現(xiàn)問題，那么大量的廢水會(huì)滯留在管道中，從而導(dǎo)致泄漏。

2、房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用策略

2.1外墻防滲漏技術(shù)

外墻是建筑施工中防漏的第一道防線，外墻滲漏問題也是住宅建設(shè)中的通病。在外墻防滲施工中，要把握好施工工藝要點(diǎn)，如在外墻粉刷前先堵住穿墻螺絲孔，在墻面刷漆時(shí)對(duì)基層進(jìn)行清理，確保墻面干凈整潔。減少因墻體裂縫、空鼓或局部損壞造成的滲漏。在具體施工操作中，一定要嚴(yán)格按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，如抹灰層厚度和涂料層厚度應(yīng)符合要求，才能起到良好的防滲效果。在涂料層施工中，要檢查材料中是否有雜質(zhì)，從細(xì)部著手，確保外墻防滲施工質(zhì)量。

2.2屋面防滲漏技術(shù)

屋面防滲技術(shù)通常要求很高，因?yàn)槿绻菝娣罎B施工技術(shù)不到位，會(huì)降低建筑物的防水性能，也會(huì)引起屋面區(qū)域的水問題。因此，屋面防水材料的選擇應(yīng)嚴(yán)格按照工程總體施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選擇。施工前，管理人員應(yīng)嚴(yán)格檢查防水材料的質(zhì)量，確保施工現(xiàn)場的施工材料符合施工要求。（1）根據(jù)屋面施工要求，合理控制鋼筋保護(hù)層厚度和間距，科學(xué)設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度。（2）混凝土攪拌均勻，運(yùn)輸距離短。另外，振搗作業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采用人工振搗、機(jī)械振搗或人工與機(jī)械相結(jié)合的方法，防止混凝土產(chǎn)生裂縫或離析。混凝土施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并根據(jù)周圍環(huán)境采取相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)方法。（3）屋面必須有剛性防水套管（帶止水圈），密封圈翼子板需采用雙面焊接工藝。套管根部的成品表面和頂部的長度應(yīng)大于300mm，管道內(nèi)外與管道外徑之間的間隙應(yīng)大于30mm。安裝立管時(shí)，位置應(yīng)在中間，套管與立管之間的間隙應(yīng)用瀝青麻絲填塞。

2.3 地下室防滲漏技術(shù)

（1）施工中應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)選用水化熱低的混凝土，并控制好成型溫度，重點(diǎn)對(duì)易出現(xiàn)裂縫的部位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)采取補(bǔ)救措施，盡可能消除質(zhì)量安全隱患。（2）地下室外墻套管采用剛性防水套管，焊接時(shí)密封圈應(yīng)滿焊。止水翼板的厚度和寬度應(yīng)符合工程要求;墻管外防水層應(yīng)鋪設(shè)嚴(yán)密，必要時(shí)應(yīng)增設(shè)防水層。地下室頂板外護(hù)筒的高度應(yīng)高于完工面200mm以上。（3）由于后澆帶易漏水，針對(duì)這種情況，后澆帶鋼板止水帶寬度應(yīng)大于300mm，厚度應(yīng)大于3mm;止水翼的方向必須朝向水面;鋼板止水帶應(yīng)沿施工方向設(shè)置連續(xù)接縫，搭接長度≥100mm;豎向彎曲，T形，特殊部位在場外預(yù)制，中間設(shè)置止水鋼板，埋深1/2;澆筑前，止水帶位置準(zhǔn)確，固定牢固。

2.4 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在防漏處理方面，相對(duì)而言，廚房和衛(wèi)生間的處理技術(shù)要求較高。一棟樓的質(zhì)量體現(xiàn)在廚房和浴室的處理防滲漏工作上。根據(jù)廚房、衛(wèi)生間漏水的情況，我們可以從三個(gè)方面進(jìn)行處理。（1）管道裝修。廚房和衛(wèi)生間是管道分布最廣的地方，所以管道的裝修一定要小心。管道安裝完畢后，對(duì)管道穿樓板處的孔洞進(jìn)行認(rèn)真修補(bǔ)，清理孔洞周圍的殘留物，刷水泥漿后進(jìn)行澆筑和養(yǎng)護(hù)，要求采用C20細(xì)石混凝土。澆注時(shí)，記得要分層澆筑。不要急于拆除懸掛模板。只有符合拆模條件，才能拆模。（2）廊道管道處理。對(duì)于通過走廊的管道，也要進(jìn)行細(xì)致、嚴(yán)格的處理，必須安裝伸縮縫，有效防止管道在樓板混凝土上的伸縮和連接處出現(xiàn)裂縫，從而導(dǎo)致滲漏。（3）防水材料的選擇。防水材料也是防滲漏的一個(gè)重要因素，尤其是在廚房、衛(wèi)生間的內(nèi)墻和隔墻處理中。只有加強(qiáng)使用合格的防水材料，才能防止外墻施工裂縫引起的滲漏。

2.5門窗防滲漏施工技術(shù)

對(duì)于保障房建設(shè)項(xiàng)目來說，門窗漏水的概率雖然不高，但只要發(fā)生滲漏，就會(huì)嚴(yán)重影響到保障房建設(shè)的整體質(zhì)量。因此，應(yīng)特別注意門窗的防滲施工技術(shù)，特別是門窗與墻體的接縫處?？紤]到門窗滲漏大多是由于施工材料不合格或工藝不規(guī)范造成的，必須在施工過程中加強(qiáng)質(zhì)量管理，使用質(zhì)量合格的門窗材料進(jìn)行施工。

結(jié)語：

綜上所述，要進(jìn)一步提高建筑質(zhì)量，必須重視防滲技術(shù)的應(yīng)用，以保證建筑質(zhì)量，使人們的生活空間更加舒適安全。

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