李昭君 寧夏天辰集團(tuán)有限公司

經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展帶動我國快速進(jìn)入現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)發(fā)展階段，使我國建筑行業(yè)有了更大的發(fā)展空間。我國經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步推動了建筑事業(yè)的發(fā)展，建筑工程項目逐年增加。建筑工程造價概預(yù)算是判斷工程項目效益的不可或缺的指標(biāo)。完善預(yù)算審核工作，能夠保證項目資金投入的合理運(yùn)用，減少不必要的損失。在當(dāng)今的建筑工程項目中，以往傳統(tǒng)的管理方式已經(jīng)不再適用。

一、完善概預(yù)算審核工作

開展概預(yù)算審核工作時，設(shè)計企業(yè)、施工企業(yè)以及建設(shè)企業(yè)都會參與到其中，因此應(yīng)該協(xié)調(diào)這三方的關(guān)系，繼而完善概預(yù)算審核。同時，通過衡量設(shè)計、施工以及建設(shè)之間的聯(lián)系，能夠高效地對工程概預(yù)算做好管控工作。在審核開始之前，相關(guān)人員應(yīng)全面地對市場中施工材料的當(dāng)前價位做出調(diào)研，如此才能夠預(yù)防施工企業(yè)惡意多報材料價格的情況。另外，還應(yīng)該重點提升索賠觀念以及風(fēng)險控制觀念，對于索賠相關(guān)條款，三方應(yīng)該全方面地討論并達(dá)成一致。完善概預(yù)算審核工作，是工程項目能夠按時、按質(zhì)完成的重要前提。

二、加大市場監(jiān)管力度

在工程造價概預(yù)算審核階段加大市場監(jiān)管力度是十分重要的，其中包括對上一年出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析并制定出解決措施或是預(yù)防措施，防止同類型問題的再次出現(xiàn)，以及要對造價咨詢工作實施信用評價。目前階段，在愈加激烈的行業(yè)競爭下，要求建筑行業(yè)的管理人員更加重視概預(yù)算的審核工作，堅持誠信公正的原則，為工程造價的概預(yù)算審核工作創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)環(huán)境，在開展審核工作時，相關(guān)工作人員要公正、客觀的落實審核工作。此外，加強(qiáng)概預(yù)算審核工作的監(jiān)察是十分有必要的，一旦出現(xiàn)違反規(guī)定的現(xiàn)象，必須要嚴(yán)格處理，同時要明確審核監(jiān)管職責(zé)，做到權(quán)責(zé)到人，促進(jìn)工程造價概預(yù)算工作的有效落實。

三、提高概預(yù)算審核人員的專業(yè)職能

概預(yù)算審核人員的職業(yè)素質(zhì)對整個建筑工程造價概預(yù)算起著非常關(guān)鍵的作用，因此，審核人員應(yīng)注重自身職業(yè)素質(zhì)的提升，對工程的設(shè)計圖紙和施工現(xiàn)狀進(jìn)行充分的結(jié)合與分析，提高概預(yù)算審核的準(zhǔn)確性和合理性。審核人員應(yīng)對施工現(xiàn)場設(shè)計和圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的驗證，避免設(shè)計圖與施工的實際情況偏差較大的問題。

四、開拓并嘗試新概預(yù)算方式

首先要讓建筑企業(yè)中的相關(guān)工作人員意識到傳統(tǒng)概預(yù)算編制方式難以應(yīng)對當(dāng)前工程造價問題。在這里應(yīng)當(dāng)充分利用多媒體與互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢，拓展概預(yù)算編制技術(shù)的獲取途徑，可以通過互聯(lián)網(wǎng)去學(xué)習(xí)國內(nèi)外先進(jìn)的概預(yù)算編制技術(shù)。另外為新概預(yù)算編制技術(shù)提供實踐應(yīng)用平臺，為了避免疏于對新概預(yù)算技術(shù)的精準(zhǔn)掌握，可以在工程中造價較低的環(huán)節(jié)實施新概預(yù)算編制技術(shù)，一方面即便預(yù)算出錯，損失完全在止損范圍之內(nèi)，完全可以通過其他方面去彌補(bǔ)，另一方面讓能對新概預(yù)算技術(shù)的可行性有一個較好的驗證，在實踐應(yīng)用過程中積累實踐經(jīng)驗。

五、建立完整的審核方案

在建筑工程項目中，其工程造價管理非常重要，是能為工程概預(yù)算工作提供具體數(shù)據(jù)的重要環(huán)節(jié)。因為工程概預(yù)算管理也屬于其中的一種經(jīng)濟(jì)活動，因此在審核過程中也存在著一定的風(fēng)險。相應(yīng)的審核人員在開展工程概預(yù)算過程中，也應(yīng)該充分的考慮這些方面，減少減少成本損失。工程造價審核主要包括在整個建筑工程項目中所涉及的各項內(nèi)容。還應(yīng)該根據(jù)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來對其審核方案進(jìn)行制定，這樣能夠減少在這其中所存在的風(fēng)險。對于在建筑工程施工現(xiàn)場所可能出現(xiàn)的各項問題提前制定相應(yīng)解決措施，避免因為問題而影響審核工作質(zhì)量。此外，審核人員也應(yīng)該將自身認(rèn)為有誤的數(shù)據(jù)及時提交給上級，并對其進(jìn)行深入分析。

六、提升概預(yù)算編制工作的作用

為改善建筑工程造價概預(yù)算審核的工作質(zhì)量，應(yīng)進(jìn)一步完善和加強(qiáng)概預(yù)算編制?？梢詮囊韵聨追矫嫒胧郑?.概預(yù)算編制時不能只依靠圖紙，審核人員應(yīng)多去實地考察，結(jié)合工程施工的實際，進(jìn)行全面分析，加強(qiáng)施工前期的準(zhǔn)備工作。審核人員應(yīng)對設(shè)計圖紙、地形勘測數(shù)據(jù)以及工程相關(guān)文件等進(jìn)行認(rèn)真有效的分析，充分了解項目工程中即將施工的各環(huán)節(jié)細(xì)節(jié)，以提升施工之后的概預(yù)算編制的精準(zhǔn)度。2.概預(yù)算審核人員應(yīng)明確設(shè)計圖紙的工程施工思路，將其與施工現(xiàn)狀相結(jié)合，并根據(jù)當(dāng)前的施工實際所需定額單價，以減少工程造價概預(yù)算審核當(dāng)中的誤差。3.施工中材料的價格會占據(jù)大部分的工程造價，應(yīng)對材料的實際價格進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督控制，提升對材料的管理，以提高概預(yù)算審核的精準(zhǔn)度。4.對市場材料的價格、質(zhì)量、材質(zhì)、數(shù)量建立預(yù)算數(shù)據(jù)系統(tǒng)庫，當(dāng)市場對材料的個別參數(shù)有所改變時，系統(tǒng)可以準(zhǔn)確進(jìn)行分析判斷，便于進(jìn)行造價概預(yù)算。

七、與實際施工情況相結(jié)合進(jìn)行概預(yù)算審核

在對工程造價概預(yù)算進(jìn)行審核時，要注意與建筑施工的實際情況相結(jié)合進(jìn)行落實，以有效提高概預(yù)算的科學(xué)性、合理性。具體來說，要對工程施工設(shè)計圖紙進(jìn)行充分、全面且深入的分析，跟隨市場上的物價波動變化，防范各種不利因素的和工程風(fēng)險的出現(xiàn)，維持建設(shè)施工的有序進(jìn)行，保證好施工質(zhì)量，加強(qiáng)概預(yù)算編制水平。

八、結(jié)語

綜上所述，對建筑工程造價概預(yù)算審核進(jìn)行了多方面分析，使概預(yù)算達(dá)到合理與精準(zhǔn)。不能只依靠圖紙和單一的數(shù)據(jù)，應(yīng)結(jié)合實際狀況分析，避免實際施工當(dāng)中的誤差，促進(jìn)建筑工程建設(shè)的發(fā)展。