解析建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

薛雷 中晟育興咨詢管理有限公司寧夏分公司

經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們生活水平的提高，各行業(yè)的不斷進(jìn)步，都離不開建筑行業(yè)的大力貢獻(xiàn)。概預(yù)算是指對(duì)工程建設(shè)過程中所需的總費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，可以確定該項(xiàng)工程投資的最高限定額度，也能為工程招標(biāo)提供依據(jù)。概預(yù)算編制的質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)影響較大，質(zhì)量高的概預(yù)算編制可以更加合理地控制工程建設(shè)的成本，提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。

一、建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

（一）預(yù)算方法對(duì)工程造價(jià)的影響

科學(xué)的預(yù)算方法可以在工程材料選擇以及施工技術(shù)方面節(jié)約成本，避免出現(xiàn)工程造價(jià)波動(dòng)幅度較大、使用費(fèi)用過多的問題。目前我國(guó)工程建設(shè)在使用預(yù)算方法的時(shí)候都選擇傳統(tǒng)的預(yù)算方法，在一定程度上降低了工程概預(yù)算編制的質(zhì)量，導(dǎo)致出現(xiàn)資金浪費(fèi)的狀況。預(yù)算方法的錯(cuò)誤會(huì)影響工程的建設(shè)效益，如果誤差較大，會(huì)影響到建設(shè)企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，危害企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。

（二）工程材料價(jià)格方面

工程項(xiàng)目施工前期需要合理預(yù)算好材料，實(shí)現(xiàn)控制工程造價(jià)的目標(biāo)。建設(shè)環(huán)節(jié)進(jìn)行中，材料價(jià)格會(huì)受到市場(chǎng)變動(dòng)的影響，產(chǎn)生一定變化。為此要做好材料價(jià)格的考察工作，全面調(diào)查材料市場(chǎng)，結(jié)合材料價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，準(zhǔn)確預(yù)測(cè)出工程材料成本。概預(yù)算編制活動(dòng)進(jìn)行中，數(shù)據(jù)、信息資料存在著較大滯后性，會(huì)容易影響到工程造價(jià)情況，為此，要能夠準(zhǔn)確把握好工程材料價(jià)格。

（三）工程設(shè)計(jì)

建筑工程成本控制中最重要的階段是工程設(shè)計(jì)階段。盡管成本較低是項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的顯著特點(diǎn)，但如在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中預(yù)算編制中有不合理的部分，則會(huì)導(dǎo)致后期施工階段進(jìn)行變更和重建，這將導(dǎo)致工程造價(jià)必然增加。因此，為避免這種情況，在編制建筑工程概算的過程中，必須重點(diǎn)加強(qiáng)設(shè)計(jì)工作，避免頻繁的設(shè)計(jì)變更，從而從源頭上控制房建工程的造價(jià)。

二、提高概預(yù)算編制質(zhì)量的有效措施

（一）構(gòu)建完善合理的建筑概預(yù)算體系

編制工程項(xiàng)目概預(yù)算的過程中，要能構(gòu)建全面、完善、合理的編制體系，明確編制環(huán)節(jié)的具體內(nèi)容，制定出科學(xué)細(xì)致的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，給實(shí)際編制活動(dòng)提供準(zhǔn)確有效的依據(jù)。編制活動(dòng)進(jìn)行中，要針對(duì)工程項(xiàng)目的具體類型、位置、工期、施工環(huán)境以及施工人員技術(shù)水平等內(nèi)容加以充分研究，制定出完整的預(yù)算定額體系。這樣當(dāng)后續(xù)遇到與預(yù)算定額體系相類似的項(xiàng)目時(shí)，可以直接套用這些數(shù)據(jù)信息，及時(shí)做好數(shù)據(jù)調(diào)整活動(dòng)，避免應(yīng)用數(shù)據(jù)產(chǎn)生錯(cuò)誤的情況發(fā)生。

（二）提高概預(yù)算編制人員的個(gè)人綜合能力

概預(yù)算編制人員的個(gè)人綜合能力，不僅包括編制人員的個(gè)人專業(yè)能力和素質(zhì)，還包括個(gè)人的職業(yè)道德水平。一支優(yōu)秀的、高效的概預(yù)算編制隊(duì)伍，對(duì)企業(yè)在工程建設(shè)的概預(yù)算編制工作效率的高低起著決定性的作用。企業(yè)應(yīng)該對(duì)相關(guān)概預(yù)算工作人員進(jìn)行全面摸排，了解相關(guān)人員在概預(yù)算工作中出現(xiàn)的不足，是個(gè)人的專業(yè)能力問題，還是職業(yè)道德水平低下問題，這些都需要根據(jù)不同的情況制定不同的培訓(xùn)方案。同時(shí)，員工要不斷自我學(xué)習(xí)，也可以通過企業(yè)的培訓(xùn)或者講座提升個(gè)人的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德水準(zhǔn)，為今后高效的編制工作打下牢固的基礎(chǔ)。

（三）利用科技技術(shù)提升工程概預(yù)算造價(jià)數(shù)值準(zhǔn)確性

造價(jià)預(yù)算時(shí)，采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)計(jì)算方式，只需要輸入相應(yīng)的更方面的數(shù)據(jù)，就可以得出預(yù)算結(jié)果，最重要的是可以快速準(zhǔn)確的對(duì)計(jì)算結(jié)果及數(shù)據(jù)結(jié)果分析，為后面的預(yù)算工作做參考。采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)計(jì)算方式具有三大優(yōu)點(diǎn)：第一，減少人工計(jì)算的耗時(shí)，大大提高了工作的效率，節(jié)省了大量時(shí)間；第二，提升計(jì)算準(zhǔn)確率，計(jì)算程序具有很高的準(zhǔn)確度，可以有效的避免人工疏漏、錯(cuò)算的風(fēng)險(xiǎn)；第三，避免工作人員盲目的依靠經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分析導(dǎo)致的數(shù)據(jù)偏頗，而運(yùn)用此種計(jì)算方式可以有效的參考其他預(yù)算案件，進(jìn)行合理的對(duì)比與借鑒，采用最科學(xué)的方法進(jìn)行預(yù)算，達(dá)到提高的預(yù)算結(jié)果的可信度。

（四）加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)管理

在編制建設(shè)工程預(yù)算時(shí)，要準(zhǔn)確把握設(shè)計(jì)說明與設(shè)計(jì)圖紙的關(guān)系。認(rèn)真閱讀相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，確保設(shè)計(jì)圖紙的每個(gè)位置與實(shí)際位置一一對(duì)應(yīng)，并采用科學(xué)的定額進(jìn)行計(jì)算，避免計(jì)算重復(fù)和遺漏的問題。在設(shè)計(jì)階段加強(qiáng)管理需加強(qiáng)圖紙會(huì)審，首先要明確設(shè)計(jì)圖紙的工作內(nèi)容、說明、安全和質(zhì)量措施。其次要建立完善的招投標(biāo)制度，同時(shí)要完成相關(guān)定額設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)中，必須綜合考慮施工機(jī)械的選擇、施工標(biāo)準(zhǔn)、地質(zhì)等因素，確保工程設(shè)計(jì)的科學(xué)合理，從而提高房建工程的質(zhì)量。

（五）建設(shè)工程造價(jià)全面改革質(zhì)的飛躍

采用工程量清單計(jì)價(jià)的方式進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)后，使招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)透明度大大增加，在充分競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ)上，工程建設(shè)的投資效益得到了較大的提高，說明了全面推行工程量清單計(jì)價(jià)的方式進(jìn)行建設(shè)工程定價(jià)改革的條件已基本具備，同時(shí)也有利于我國(guó)工程建設(shè)管理領(lǐng)域與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)接軌，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)了工程造價(jià)管理必須貫徹“算管結(jié)合”的原則，強(qiáng)化了工程概預(yù)算與合同管理融合的觀念，將工程造價(jià)管理融合于工程合同管理之中，為工程合同管理創(chuàng)造了更為有利的條件，實(shí)現(xiàn)了我國(guó)工程造價(jià)改革質(zhì)的飛躍。

三、結(jié)語

綜上所述，概預(yù)算編制工作對(duì)工程建設(shè)的造價(jià)管理起著十分重要的作用，對(duì)我國(guó)的現(xiàn)代化建設(shè)也有重要的意義。企業(yè)只有做好自身的概預(yù)算工作，才能確保工程的順利開展，確保預(yù)期的目標(biāo)順利完成。