洪阿清

廈門萬嘉翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，福建 廈門 361000

隨著高層建筑規(guī)模的不斷擴(kuò)大，電梯已經(jīng)成為人們離不開的重要工具，然而近些年電梯安全事故層出不窮，而且后果比較嚴(yán)重，因此如何保證電梯運(yùn)行安全，成為當(dāng)前建筑施工安全管理的重點內(nèi)容。本文結(jié)合多年工作實踐，立足于對電梯后續(xù)使用中所存在質(zhì)量問題分析，提出加強(qiáng)安裝過程質(zhì)量管控的具體對策。

1 項目概述

住宅·蓮花國際1#-2#地塊、3#-4#地塊項目總投資約53928萬元，于2015年12月開工，2019年6月竣工。其中1#-2#地塊建設(shè)用地面積為18042.287 m2，總建筑面積 48198.58 m2，項目包括1幢7層辦公樓、3幢17層住宅樓、1幢2層商業(yè)樓、1層整體地下車庫；3#-4#地塊建設(shè)用地面積17009.897m2，總建筑面積 57202.27m2，項目包括1幢8層辦公樓、1幢17層住宅樓、1幢16層住宅樓、1幢2層商業(yè)樓、1層整體地下車庫。項目位于集美新城西亭核心區(qū)，靠近海翔大道，與地鐵站相接機(jī)，集住宅、辦公和商業(yè)一體的自建項目。

2 電梯后續(xù)使用中所存在的質(zhì)量問題

電梯是高層建筑的重要基礎(chǔ)設(shè)施，保證電梯安全運(yùn)行是維護(hù)居民生命安全的關(guān)鍵舉措。近些年因電梯運(yùn)行故障而發(fā)生的安全事件頻繁發(fā)生。隨著高層建筑規(guī)模的不斷擴(kuò)大，電梯在使用的過程中容易出現(xiàn)以下質(zhì)量問題：一是電梯無故停機(jī)。在電梯使用的過程中經(jīng)過會出現(xiàn)無故停機(jī)的現(xiàn)象。二是電梯墜落，電梯在正常運(yùn)行的過程中突然出現(xiàn)了快速墜落的現(xiàn)象；三是“電梯吃人”，也就是在人還沒有完全進(jìn)入到電梯內(nèi)，電梯突然就關(guān)上箱門，給用戶造成巨大的人身傷害。例如2017年廈門某新城11#樓電梯井出現(xiàn)維修人員被卡死在電梯井中的安全事故，根據(jù)質(zhì)監(jiān)部門檢查結(jié)果顯示，公司承保電梯存在轎廂油杯沒油、轎頂垃圾過多、鋼絲繩變形斷絲、安全鉗失效、對重防繩輪一側(cè)擋繩裝置缺失、多處層門門鎖防護(hù)板未裝、部分樓層門滑塊彈簧片缺失等問題。

分析電梯使用故障的種類主要表現(xiàn)在：（1）機(jī)械系統(tǒng)故障。機(jī)械系統(tǒng)故障是常見的故障因素，例如在電梯使用過程中由于出現(xiàn)曳引鋼絲繩斷絲或斷股，從而造成電梯出現(xiàn)了墜落現(xiàn)象。造成曳引鋼絲繩斷絲的主要原因就是由于在安裝的過程中曳引鋼絲繩沒有做好清潔處理，導(dǎo)致其表面沾有大量的沙粒，最終導(dǎo)致其與輪槽之間的磨損比較突出。同時由于在工程施工的過程中由于鋼絲繩懸掛時間比較長而且沒有投入運(yùn)行，因此導(dǎo)致其表面的油脂失效，最終導(dǎo)致因摩擦較大而出現(xiàn)了斷裂。（2）電氣控制系統(tǒng)。電梯屬于電子元器件產(chǎn)品，電梯運(yùn)行過程中需要電氣系統(tǒng)的控制。結(jié)合多年工作實踐，電梯電器控制系統(tǒng)常見的故障主要包括門機(jī)系統(tǒng)和電器組件故障。例如在電梯安裝調(diào)試的過程中由于缺乏對電器組件的性能測試，導(dǎo)致其在運(yùn)行的過程中容易出現(xiàn)短路現(xiàn)象，最終導(dǎo)致其出現(xiàn)“吃人”或者無故停機(jī)的現(xiàn)象［1］。

總體而言致使電梯在后續(xù)使用過程中出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題大部分原因還是出至于電梯安裝施工中沒有做好相關(guān)的質(zhì)量管控工作，導(dǎo)致電梯存在“帶病運(yùn)行”的現(xiàn)象。

3 加強(qiáng)電梯安裝過程質(zhì)量管控的具體對策

3.1 加強(qiáng)前期規(guī)劃設(shè)計，加強(qiáng)電梯產(chǎn)品質(zhì)量控制

電梯安裝工程質(zhì)量控制的前提就是要做好規(guī)劃設(shè)計，保證電梯產(chǎn)品質(zhì)量：一是施工安裝人員必須要對安裝現(xiàn)場進(jìn)行勘查，保證在安裝前對建筑物的各個部位進(jìn)行全面的了解。電梯安裝與建筑物的關(guān)系非常密切，例如電梯機(jī)房的位置、井道垂直度等等斗魚電梯的后續(xù)使用相關(guān)，因此電梯安裝人員在進(jìn)行施工前要深入到施工現(xiàn)場進(jìn)行了解，并且針對現(xiàn)場勘查的結(jié)果向工程管理方進(jìn)行反饋，要求建筑方整改問題，以此消除安全隱患；二是施工方要加強(qiáng)對電梯產(chǎn)品的質(zhì)量管理，決絕采用“三無”產(chǎn)品。為了防止電梯在后續(xù)中出現(xiàn)安全問題，施工方必須要加強(qiáng)對電梯產(chǎn)品的質(zhì)量控制。例如所使用的電梯產(chǎn)品必須要有質(zhì)監(jiān)局等部門發(fā)布的產(chǎn)品許可證。當(dāng)然還要加強(qiáng)對各種輔助材料的質(zhì)量管理，嚴(yán)格落實“招投標(biāo)”制度，對于進(jìn)場的各種產(chǎn)品要經(jīng)過嚴(yán)格的監(jiān)督審查后才能使用［2］。

3.2 強(qiáng)化對電梯層門高度的質(zhì)量管控，做好地坎強(qiáng)度

電梯層門高度是電梯安裝的重點，如果電梯的層門高度沒有合理設(shè)計，不僅會出容易出現(xiàn)短路現(xiàn)象，而且還會出現(xiàn)無故障停機(jī)的現(xiàn)象。因此在具體的施工中一是要保證電梯層門高要高出裝飾地面2～3mm，這樣可以防止地面的水進(jìn)入到電梯井道中，造成電梯短路；二是電梯層門位置必須設(shè)置地坎，保證地坎強(qiáng)度施工是電梯轎廂正常運(yùn)行的基礎(chǔ)。地坎位于電梯層門位置，在地坎設(shè)計中增設(shè)鋼板，并且保證牛腿焊接牢固，處理好焊接縫，焊接必須選擇連續(xù)焊接方式［3］。

3.3 做好隱蔽工程的安裝管理，強(qiáng)化維修保養(yǎng)工作

在電梯安裝的過程中存在很多的隱蔽工程，而隱蔽工程的質(zhì)量直接關(guān)系到電梯的安全運(yùn)行情況，因此在具體的電梯安裝中需要加強(qiáng)對隱蔽工程施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制監(jiān)管。以鋼絲繩安裝施工為例，為了防止鋼絲繩因外部環(huán)境污染而導(dǎo)致后期使用中出現(xiàn)斷裂或者斷股的現(xiàn)象，安裝施工人員一是要加強(qiáng)對鋼絲繩的質(zhì)量管理，選擇具有生產(chǎn)資質(zhì)企業(yè)的產(chǎn)品，并且要保證產(chǎn)品經(jīng)過檢驗合格；二是要在安裝的過程中做好鋼絲繩的干凈清潔處理，例如在鋼絲繩安裝的過程中，施工人員要避免將其放在地上，避免表面沾上沙石顆粒；三是在鋼絲繩安裝的時候要將其先拽引到拽引輪上，并且將一端固定，這樣避免因鋼絲繩自身應(yīng)力導(dǎo)致與輪槽不對的現(xiàn)象，防止出現(xiàn)過度磨損的現(xiàn)象；四是要加強(qiáng)后期的維修保養(yǎng)，定期檢查鋼絲繩表面，必要時添加維保用油進(jìn)行潤滑。

3.4 加強(qiáng)電路設(shè)計，防止出現(xiàn)短路等故障

在進(jìn)入電氣安裝環(huán)節(jié)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求將控制柜安裝到位，將連接好的線路分類整理綁扎，統(tǒng)一放入到線路槽內(nèi)，如連接好的地線、電纜、電梯轎廂以及電梯門的線路等，確保連接可靠。線路敷設(shè)完畢后，對上下限開關(guān)進(jìn)行安裝實驗，確保安裝質(zhì)量。另外還要加強(qiáng)對電梯安裝人員的教育培訓(xùn)，實行持證上崗制度，工作人員須持有特種設(shè)備監(jiān)管部門認(rèn)證的電梯安裝維修操作證，嚴(yán)格按照其規(guī)章制度進(jìn)行工作，并定期進(jìn)行資格審查。

綜合各種因素可以清晰地看出造成電梯使用后續(xù)問題頻發(fā)的根源就是由于在電梯安裝中缺乏有效的質(zhì)量管理舉措。隨著國家經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，高層建筑越來越多，電梯已是人們?nèi)粘Ｊ褂弥胁豢扇鄙俚囊徊糠?，我們在電梯安裝過程中，對其質(zhì)量管理措施進(jìn)行分析和探討，總結(jié)經(jīng)驗并付諸于行動，才能更好的保證電梯后續(xù)使用的安全和可靠，更是促進(jìn)電梯安裝行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的前提。