胡文東

1 BIM技術(shù)在建筑工程管理中的作用分析

1.1 構(gòu)建溝通平臺

在建筑工程信息模型二維設(shè)計(jì)圖紙中有些專業(yè)化較強(qiáng)的問題可以通過BIM技術(shù)來解決。通常情況下如果沒有專業(yè)化的學(xué)習(xí)，管理人員很難區(qū)分出模型中的立面、剖面等。在二維圖紙的應(yīng)用時(shí)，管理層的領(lǐng)導(dǎo)不能從專業(yè)角度對圖紙進(jìn)行分析，只能機(jī)械的看圖紙的內(nèi)容，導(dǎo)致對建筑工程了解缺乏深度。而利用BIM 技術(shù)建立的信息模型是三維模型，人們可以通過肉眼直觀的看出模型中的每個細(xì)節(jié)，同時(shí)對于模型中的問題也可以直接被發(fā)現(xiàn)。領(lǐng)導(dǎo)可以針對模型存在的問題，要求設(shè)計(jì)人員對建筑設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行修改調(diào)整。此外通過模型展現(xiàn)的建筑物建成的效果以及生成的數(shù)據(jù)報(bào)表，設(shè)計(jì)人員可以更直觀的看出設(shè)計(jì)方案中存在的問題，節(jié)省了時(shí)間提高了工作效率。

1.2 實(shí)現(xiàn)事前協(xié)同

建筑工程項(xiàng)目在實(shí)際的施工過程中，經(jīng)常會發(fā)生施工單位與設(shè)計(jì)單位、業(yè)主之間的矛盾問題，而這些問題出現(xiàn)通常是召開接口會議進(jìn)行協(xié)調(diào)，從而找出接口問題的解決方案。但是這類問題發(fā)生的頻率相對較高，如果每次都是開召集會議不僅浪費(fèi)時(shí)間還浪費(fèi)很多資源。BIM技術(shù)平臺的構(gòu)建成功的解決了這種問題，通過平臺業(yè)主可以反映自己對建筑的需求，這樣就可以做到工程施工前的有效溝通。例如，施工時(shí)管線的鋪設(shè)，管線鋪設(shè)中是否存在問題可以通過BIM 模型的碰撞檢查程序進(jìn)行檢查，通過不斷地改進(jìn)達(dá)到管線科學(xué)合理的鋪設(shè)的目的。

2 傳統(tǒng)的建設(shè)項(xiàng)目管理方法和存在的問題

2.1 項(xiàng)目工程造價(jià)管理

建筑工程的工程量較大，涉及到項(xiàng)目成本方面廣泛。在建筑項(xiàng)目成本管理中，所有的項(xiàng)目支出必須滿足建筑的真實(shí)需求才可以被審批。傳統(tǒng)的項(xiàng)目工程造價(jià)管理的主要工作是工程項(xiàng)目成本預(yù)算。建筑企業(yè)會計(jì)人員對造價(jià)管理的含義理解僅僅局限于企業(yè)出賬進(jìn)賬簡單的內(nèi)容。這種理解上的偏差對企業(yè)的影響很大尤其是在確定工程數(shù)量上。建筑工程項(xiàng)目比較復(fù)雜，每個小項(xiàng)目的會計(jì)人員在工作時(shí)會對數(shù)據(jù)進(jìn)行重復(fù)計(jì)算以提高準(zhǔn)確性。然而在實(shí)際的工作中，由于建筑工程工程量大，建筑周期長，建筑材料的價(jià)格會隨著時(shí)間發(fā)生變化，這種現(xiàn)象增大了會計(jì)人員成本預(yù)算及控制的難度。同時(shí)會計(jì)人員在工作時(shí)與其他部門的溝通不到位，導(dǎo)致成本預(yù)算出現(xiàn)差異，這也是項(xiàng)目工程造價(jià)管理問題出現(xiàn)的原因。

2.2 對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)督薄弱

建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量一定程度上受施工進(jìn)度的影響。企業(yè)管理者對施工進(jìn)度不能準(zhǔn)備把握，對建筑工程施工監(jiān)督管理不到位，會導(dǎo)致項(xiàng)目工期被拖延，項(xiàng)目為無法在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，不僅造成企業(yè)用人成本增加，同時(shí)還會造成違約賠付，這無疑大大降低了企業(yè)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)收益?，F(xiàn)階段我國為了控制施工進(jìn)度采用了CPM 關(guān)鍵路徑法，這種方法同樣不能確保項(xiàng)目施工進(jìn)度的正常進(jìn)行，同樣會造成工期被延誤的現(xiàn)象。

2.3 項(xiàng)目的進(jìn)度管理

施工單位在進(jìn)行施工前，已經(jīng)與建筑企業(yè)簽訂了明確的合同，合同對于施工工期有嚴(yán)格的規(guī)定。建設(shè)施工單位必須在規(guī)定的期限內(nèi)完成施工項(xiàng)目，才能保證施工單位的收益。為了實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目時(shí)間節(jié)點(diǎn)的目標(biāo)，施工單位會同時(shí)實(shí)施多個分項(xiàng)工程，從而保證施工進(jìn)度不被影響。有些分項(xiàng)工程在實(shí)施前已經(jīng)嚴(yán)格的規(guī)劃了完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)度表，這種方法可以有效地控制施工進(jìn)度，盡可能的保證項(xiàng)目的收益。但是這種方法仍然存在一些弊端，當(dāng)圖紙出現(xiàn)問題時(shí)，施工前沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)，施工進(jìn)度仍然會受到很大的影響。

3 BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)代管理中的應(yīng)用

3.1 場地分析

在建筑工程的實(shí)際施工過程中，施工現(xiàn)場的情況影響著建筑工程整體設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性，所以施工之前必須對施工現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察收集建筑施工時(shí)相關(guān)的數(shù)據(jù)信息。首先是施工現(xiàn)場的地理位置以及地形的實(shí)際情況以及建筑現(xiàn)場周圍的環(huán)境情況等進(jìn)行系統(tǒng)的分析。過去的施工現(xiàn)場分析時(shí)，對于定量問題實(shí)際人員不能給出準(zhǔn)確的值只能給出定性的結(jié)果。目前的BIM技術(shù)能夠?qū)?shí)際施工現(xiàn)場進(jìn)行模擬，通過定位系統(tǒng)，將所有需要的數(shù)據(jù)采集到，然后通過對物理數(shù)據(jù)的處理為施工現(xiàn)場規(guī)劃與設(shè)計(jì)提供可靠數(shù)據(jù)。

3.2 BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

BIM 在設(shè)計(jì)階段的主要價(jià)值可以總結(jié)為三點(diǎn)：一、通過BIM技術(shù)可以將抽象的二維設(shè)計(jì)圖紙轉(zhuǎn)化為三維設(shè)計(jì)模型；二、通過BIM 技術(shù)，可以將所有的分部分項(xiàng)工的數(shù)據(jù)進(jìn)行三維的組合從而形成三維的立體結(jié)構(gòu)，從三維的直觀模型中，可以發(fā)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)時(shí)各分項(xiàng)工程之間存在的問題并及時(shí)解決。從而提高了設(shè)計(jì)的效率與質(zhì)量。三、IM技術(shù)的光學(xué)特性和協(xié)同特性能進(jìn)一步的優(yōu)化圖紙，保證設(shè)計(jì)結(jié)果更加簡單高效。建筑的設(shè)計(jì)是一個復(fù)雜的過程，BIM 技術(shù)很大程度上解決了傳統(tǒng)設(shè)計(jì)中的各種不足之處，使建筑圖紙?jiān)谠O(shè)計(jì)階段就得以優(yōu)化。

3.3 BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目中質(zhì)量管理的應(yīng)用

采用BIM 技術(shù)，可以從以下幾點(diǎn)考慮。首先，通過使用BIM技術(shù)模型，可以將建筑中所用到的材料、機(jī)器設(shè)備等進(jìn)行標(biāo)注，從而可以全面的了解施工項(xiàng)目，分析材料的種類、質(zhì)量和數(shù)量。項(xiàng)目管理人員通過對信息的實(shí)施監(jiān)控，對工程項(xiàng)目的質(zhì)量做好嚴(yán)格的把控，從而使建筑的施工質(zhì)量得到保障。其次，當(dāng)模型中的數(shù)據(jù)與實(shí)際有偏差時(shí)，采用BIM 技術(shù)可以更好的解決這種問題。原來的設(shè)計(jì)模型中，當(dāng)建設(shè)的項(xiàng)目質(zhì)量管理體系被客觀因素所影響時(shí)，項(xiàng)目的建筑質(zhì)量就會受到很大的影響同時(shí)施工工期會被延誤，采用BIM 技術(shù)可以科學(xué)合理的解決這一問題。所以，BIM技術(shù)在建筑工程質(zhì)量管理中的廣泛應(yīng)用，不僅解決了建筑工程施工中的質(zhì)量問題，同時(shí)也在很大程度上保證了工期不被延誤，為企業(yè)節(jié)省了成本支出，從而為企業(yè)贏得了更多的收益。

3.4 借助BIM技術(shù)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度管理工作

在建筑的實(shí)際施工中，為了能使建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)定的工期內(nèi)完成，項(xiàng)目進(jìn)度段管理十分重要。建筑工程項(xiàng)目可以引入BIM技術(shù)來解決傳統(tǒng)項(xiàng)目進(jìn)度管理中的問題。建筑企業(yè)在施工之前，要對該建筑的業(yè)主的需求進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并對建筑的其他信息進(jìn)行采集，通過BIM 技術(shù)建立建筑的三維立體模型。通過三維立體模型，可以有效地計(jì)算出整個項(xiàng)目總的工程量，然后根據(jù)項(xiàng)目的總工程量排出總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目的施工進(jìn)度科學(xué)合理的把控，從而保障項(xiàng)目的進(jìn)度不被延誤。BIM 技術(shù)可以借助三維立體建筑模型直觀的反應(yīng)出建筑的優(yōu)點(diǎn)以及缺點(diǎn)，當(dāng)建筑出現(xiàn)無法滿足業(yè)主需求或重大缺陷時(shí)，可以通過三維模型及時(shí)發(fā)現(xiàn)并優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，從而減少了施工中出現(xiàn)的錯誤，一定程度上保證了施工進(jìn)度不被延誤。

3.5 借助BIM技術(shù)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)造價(jià)管理

借助BIM 技術(shù)可以科學(xué)合理的對建筑工程造價(jià)進(jìn)行控制，通過精確的計(jì)算出整個工程的工程總量，然后結(jié)合工作總量計(jì)算出所需的材料種類以及材料數(shù)量，從而有效的避免了材料在使用中的浪費(fèi)。借助BIM技術(shù)對整個工程的造價(jià)有效地模擬及運(yùn)算，也保證了造價(jià)方案的實(shí)用性以及預(yù)算結(jié)果的科學(xué)性。此外，通過BIM 技術(shù)可以有效地解決傳統(tǒng)項(xiàng)目造價(jià)管理方式不夠全面準(zhǔn)確的問題。BIM技術(shù)的造價(jià)管理使企業(yè)資金得到了合理的運(yùn)用，一定程度上實(shí)現(xiàn)了企業(yè)收益的最大化。同時(shí)，通過使用BIM 技術(shù)進(jìn)行項(xiàng)目造價(jià)管理，避免了人為管理造成的資源浪費(fèi)和資源的隨意使用，使資源配置更加合理化，這樣做既能保障工程造價(jià)得到了合理的管理，也對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)一步把握，從而保證了建筑工程行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

3.6 建筑工程安全中BIM技術(shù)的管理

BIM 技術(shù)可以運(yùn)用大數(shù)據(jù)進(jìn)行建筑的仿真模擬，可以將施工過程中的安全問題暴露出來。同時(shí)BIM技術(shù)可以針對建筑模型將建筑施工完成后存在的安全問題體現(xiàn)出來防患于未然，從而有效地保障施工工人的人身安全。尤其是對于城市地下工程的建設(shè)中，視覺技術(shù)人員可以通過BIM 技術(shù)對地下施工情況進(jìn)行有效地監(jiān)督管理，從而獲取數(shù)據(jù)反饋信息，然后利用數(shù)據(jù)推算潛藏的事故并合理的進(jìn)行規(guī)避，從而降低事故發(fā)生的概率實(shí)現(xiàn)施工中的安全保障。

4 結(jié)論

本文從建筑工程項(xiàng)目管理出發(fā)，引出BIM技術(shù)的應(yīng)用，講述了BIM 技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用的意義，通過針對現(xiàn)階段建筑工程項(xiàng)目管理中的問題進(jìn)行了詳細(xì)的闡述同時(shí)提出了解決措施。