未來大灣區(qū)有望成為中國乃至全球經(jīng)濟(jì)增長最快的區(qū)域，從人口集聚與收入增長的角度看，大灣區(qū)的住房需求有較強(qiáng)的支撐。保守估計(jì)，到2020年，粵港澳大灣區(qū)由于人口導(dǎo)入和住房改善需求將帶來1.3萬億平方米的住房需求。其中，人口導(dǎo)入增加約225萬人，將帶來7000萬平方米住房需求;大灣區(qū)人均住房面積增加0.78平方米，住房需求約5900萬平方米。

面臨住房需求的再集中，建立面向未來的住房制度，大灣區(qū)主要城市需重新定位，迎接未來的挑戰(zhàn)。