新時(shí)期建筑造價(jià)管理與造價(jià)審計(jì)的優(yōu)化分析

劉旭

【摘要】建筑行業(yè)在發(fā)展的過(guò)程中，所需要消耗的建設(shè)成本比較高，加強(qiáng)建筑造價(jià)管理以及造價(jià)審計(jì)工作，能夠有效為建筑企業(yè)節(jié)省一定的成本，對(duì)于工程建設(shè)的質(zhì)量以及建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，都有著十分重要的影響。筆者在本文中，指出了新時(shí)期建筑工程造價(jià)管理與審計(jì)常見的問(wèn)題，并重點(diǎn)分析了相應(yīng)的優(yōu)化對(duì)策。

【關(guān)鍵詞】建筑造價(jià);常見問(wèn)題;管理與審計(jì);優(yōu)化對(duì)策

在建筑工程項(xiàng)目中，建筑工程造價(jià)審核屬于其中的重點(diǎn)工作內(nèi)容之一，主要是因?yàn)楣こ淘靸r(jià)審核與資金之間有著非常密切的聯(lián)系，無(wú)論是在哪一個(gè)環(huán)節(jié)中出現(xiàn)問(wèn)題，都有可能造成非常嚴(yán)重的資金浪費(fèi)現(xiàn)象。因此，對(duì)于相關(guān)的工程造價(jià)管理人員而言，一定要加強(qiáng)對(duì)專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，通過(guò)這種方式來(lái)不斷提升自身的專業(yè)素養(yǎng)，從而對(duì)工程造價(jià)審核中存在的問(wèn)題進(jìn)行合理解決，在最大程度上提升建筑工程造價(jià)審核的真實(shí)性。

1、新時(shí)期建筑工程造價(jià)管理與審計(jì)常見問(wèn)題

1.1 預(yù)算投標(biāo)技巧問(wèn)題

通常情況下，在招投標(biāo)工程竣工決算中，都是嚴(yán)格參照增減工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)的，所以很多施工單位在招投標(biāo)階段就完成了相應(yīng)的投標(biāo)預(yù)算書編制工作，將一些可能需要增加的項(xiàng)目與材料價(jià)格列入投標(biāo)預(yù)算書中，同時(shí)將可能需要減少的項(xiàng)目與材料價(jià)格降低，通過(guò)這種方式，如果最終中標(biāo)的話就可以通過(guò)調(diào)整多增加一筆錢。在審核工作中可以明顯看出，對(duì)于施工單位投標(biāo)預(yù)算書中直徑為100cm 的管道價(jià)格比50cm的管道價(jià)格還要低，這主要是由于大量調(diào)整項(xiàng)目而造成的。

1.2定額套用問(wèn)題

在建筑工程造價(jià)管理中，最終的造價(jià)結(jié)果會(huì)在很大程度上受到工程定額套用的影響，但是因?yàn)榻ㄖこ淘谑┕ぶ猩婕暗膬?nèi)容非常多，這就導(dǎo)致工程定額套用呈現(xiàn)出了非常明顯的復(fù)雜性。因此，存在很多工作人員在進(jìn)行工程定額套用時(shí)，通常沒(méi)有對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)致的劃分，這就導(dǎo)致工程定額套用不具備嚴(yán)謹(jǐn)性。即便是一些主體工程定額中涉及了一些比較小的工程定額，但是這種定額很難保證具備一定的準(zhǔn)確性。因?yàn)槎~套用不夠細(xì)致，往往只對(duì)建筑工程項(xiàng)目開展了整體定額套用，而沒(méi)有對(duì)一些細(xì)小的工程定額進(jìn)行劃分，這將對(duì)工程業(yè)主決策造成非常嚴(yán)重的影響，同時(shí)經(jīng)濟(jì)方面也會(huì)因此受到一定的損失。

1.3計(jì)算審核人員問(wèn)題

在建筑工程造價(jià)審核工作中，最終的審計(jì)質(zhì)量將直接受到審計(jì)人員自身專業(yè)性的影響。結(jié)合目前的實(shí)際情況來(lái)看，存在很多企業(yè)審計(jì)人員自身專業(yè)水平不高，無(wú)法對(duì)相關(guān)的專業(yè)知識(shí)進(jìn)行全面掌握，同時(shí)在態(tài)度方面還存在著一定的問(wèn)題，在實(shí)際的造價(jià)審計(jì)工作中沒(méi)有將自身職責(zé)進(jìn)行全面落實(shí)，同時(shí)也沒(méi)有認(rèn)識(shí)到造價(jià)審計(jì)工作對(duì)企業(yè)效益的重要性。另外，還存在部分剛剛上崗的工作人員，因?yàn)樽陨砣鄙僮銐虻墓ぷ鹘?jīng)驗(yàn)，這也是造成工程造價(jià)審核問(wèn)題產(chǎn)生的主要原因。

2、新時(shí)期建筑造價(jià)管理與造價(jià)審計(jì)的優(yōu)化

2.1加強(qiáng)對(duì)招標(biāo)投標(biāo)行為的規(guī)范

一般來(lái)講，建筑行業(yè)在展開工程建設(shè)之前，必須要進(jìn)行招投標(biāo)工作。在該階段，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、招投標(biāo)行為的規(guī)范性，直接在后期影響著建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，甚至?xí)?duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量造成影響。加強(qiáng)跟設(shè)計(jì)方的溝通，對(duì)設(shè)計(jì)方存在疑問(wèn)的地方及時(shí)溝通，避免施工中出現(xiàn)不必要的簽證變更而增加費(fèi)用，給建設(shè)方帶來(lái)不可預(yù)估的損失。對(duì)招投標(biāo)行為的規(guī)范控制，能夠更加確切地促進(jìn)建筑企業(yè)的成本控制效率。而且，在建筑市場(chǎng)當(dāng)中，進(jìn)行招投標(biāo)階段，對(duì)于相關(guān)行為進(jìn)行有效的控制，為各個(gè)企業(yè)之間也創(chuàng)造了更加公平的市場(chǎng)環(huán)境，提高招投標(biāo)工作效率，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制和管理。那么，相關(guān)的工作人員，在該階段，必須要保證其提供的各項(xiàng)招投標(biāo)資料信息的準(zhǔn)確性和完整性，要嚴(yán)加審查這些文件以及其中所包含的各項(xiàng)條款內(nèi)容。一旦存在不合理之處，必須要對(duì)其進(jìn)行解決和處理。

2.2提高造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)工作的有效性

當(dāng)建筑工程建造施工完成之后，在竣工階段當(dāng)中，建筑企業(yè)對(duì)于施工企業(yè)進(jìn)行各項(xiàng)費(fèi)用和薪資結(jié)算的時(shí)候，必須要以造價(jià)審計(jì)工作的處理結(jié)算結(jié)果為依據(jù)，才能夠提高預(yù)結(jié)算審計(jì)的準(zhǔn)確性和有效性。目前，在我國(guó)的建筑行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的過(guò)程中，一般來(lái)講，竣工階段都起著非常重要的作用，往往會(huì)存在一些施工管理人員們，為了獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益，而給建筑企業(yè)謊報(bào)各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息，從而就會(huì)給建筑企業(yè)帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失。那么，想要有效地避免該類問(wèn)題的存在，就必須要以招投標(biāo)以及合同等相關(guān)資料信息為依據(jù)，對(duì)于施工單位具體進(jìn)行的施工量和范圍進(jìn)行審查，以此來(lái)杜絕施工單位虛報(bào)工程量的現(xiàn)象，避免建筑單位自身工程建造成本的提高。由于建筑工程建設(shè)過(guò)程中，對(duì)于材料的使用量比較大，因此，必須要重視對(duì)材料使用的具體審核，要及時(shí)了解和掌握市場(chǎng)當(dāng)中相關(guān)材料的價(jià)格，同時(shí)，結(jié)合合同當(dāng)中的規(guī)定為依據(jù)，加強(qiáng)對(duì)材料費(fèi)用的審核。除此之外，建筑工程在各個(gè)施工階段的工程量，也要對(duì)其加以審核，要防止在后期進(jìn)行結(jié)算的時(shí)候，重復(fù)計(jì)算工程量的問(wèn)題，這樣一來(lái)，便可以從各個(gè)方面來(lái)有效地杜絕施工方可能會(huì)虛報(bào)，多報(bào)，重復(fù)上報(bào)材料使用和工程量的現(xiàn)象，從而便可以提高竣工階段造價(jià)審計(jì)的準(zhǔn)確性和合理性，為建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升做好全面的準(zhǔn)備。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，建筑行業(yè)在我國(guó)社會(huì)市場(chǎng)當(dāng)中占據(jù)著重要的影響地位，由于建筑工程建造的規(guī)模以及施工量較大，所消耗的成本費(fèi)用也比較多，現(xiàn)階段，我國(guó)社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐漸激烈，給建筑行業(yè)帶來(lái)了很大的挑戰(zhàn)。想要更好地發(fā)展，就必須要加強(qiáng)對(duì)建筑工程的造價(jià)管理和審計(jì)，以此來(lái)保證建筑工程質(zhì)量的建造以及經(jīng)濟(jì)效益的提升。因此，人們要認(rèn)識(shí)到建筑工程造價(jià)的管理以及審計(jì)內(nèi)容，從各個(gè)方面加強(qiáng)對(duì)建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的保障，提高造價(jià)管理和審計(jì)的準(zhǔn)確性。

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