李錦華，李雪強(qiáng)，朱俐娜

（1.天津城建大學(xué) 經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院，天津 300384；2.重慶大學(xué) 建設(shè)管理與房地產(chǎn)學(xué)院，重慶 400000）

通過對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)相關(guān)文獻(xiàn)進(jìn)行研究[1-3]，發(fā)現(xiàn)已有研究對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)的理解相對(duì)較淺，多數(shù)只停留在建設(shè)工程的成本、費(fèi)用抑或經(jīng)濟(jì)效益層面.單純考慮建筑成本問題，在工程全壽命期的各個(gè)階段，基于目標(biāo)導(dǎo)向原則，各級(jí)管理者的終極目標(biāo)均為獲取經(jīng)濟(jì)利益，即各項(xiàng)工作都在追求工程成本的降低，以期實(shí)現(xiàn)自身的最大利益.盡管利益優(yōu)先是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的最大特征之一，但從當(dāng)前我國國情出發(fā)，建筑業(yè)“利益為綱”的發(fā)展模式顯然是行不通的.

盡管在這種“利益為綱”的發(fā)展模式導(dǎo)向之下，我國的建筑業(yè)取得了快速的發(fā)展，但隨之而來也產(chǎn)生了一系列環(huán)境、社會(huì)問題，并日漸突出.隨著我國城鎮(zhèn)化工作的進(jìn)一步展開，各種矛盾變得日益尖銳，致使城市發(fā)展陷入所謂三角困境，即經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境之間的矛盾愈發(fā)難以調(diào)節(jié)[4].研究表明，我國建筑業(yè)能耗總量大，污染重，且效率不高，影響經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展[5].因此，探尋建筑業(yè)新的發(fā)展模式，在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，兼顧資源節(jié)約與環(huán)境保護(hù)，成為當(dāng)下亟待解決的問題.基于此，本文在現(xiàn)有研究的基礎(chǔ)上，通過將建設(shè)工程提升至整個(gè)建筑業(yè)，在經(jīng)濟(jì)性的基礎(chǔ)上將資源與環(huán)境問題引入其中，試探性提出“新型建筑經(jīng)濟(jì)”發(fā)展理念，它是一種引導(dǎo)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的新型發(fā)展理念與發(fā)展模式.

發(fā)展理念是價(jià)值觀的集中體現(xiàn)，發(fā)展理念決定了發(fā)展路徑，一定程度上也決定了發(fā)展成果.通過“新型建筑經(jīng)濟(jì)”這一發(fā)展理念的引入及推廣應(yīng)用，從理念上引導(dǎo)行業(yè)朝著綠色、經(jīng)濟(jì)、可持續(xù)的方向發(fā)展，為建筑企業(yè)的決策及行為提供恰當(dāng)?shù)慕ㄗh與引導(dǎo).通過這一理念的執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)發(fā)展過程中經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境問題的有機(jī)統(tǒng)一，打破建筑業(yè)發(fā)展三角困境，更好地服務(wù)于我國的城鎮(zhèn)化建設(shè).

1 新型建筑經(jīng)濟(jì)的內(nèi)涵

為區(qū)別于現(xiàn)有研究對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)的認(rèn)知，通過對(duì)其內(nèi)涵進(jìn)行延伸與補(bǔ)充，除經(jīng)濟(jì)問題外，將資源、環(huán)境等問題納入到體系之中，綜合考慮建筑業(yè)的經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境的協(xié)調(diào)等問題，打破其發(fā)展所面臨的三角困境，實(shí)現(xiàn)城市綠色、可持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)對(duì)新型建筑經(jīng)濟(jì)進(jìn)行嘗試性定義.

新型建筑經(jīng)濟(jì)是指通過新材料新技術(shù)、新型建筑形式、新型承發(fā)包模式、新型管理模式等一系列新成果的集成應(yīng)用，以實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)高效、綠色、可持續(xù)發(fā)展的一種新型發(fā)展理念.它有別于現(xiàn)有理解中的建筑經(jīng)濟(jì)，在強(qiáng)調(diào)建筑成本和費(fèi)用的同時(shí)，將能源消耗、環(huán)境保護(hù)和資源再利用等考慮在內(nèi)，通過各環(huán)節(jié)的綜合優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的思維革新，促進(jìn)建筑業(yè)綠色、健康、持續(xù)發(fā)展.

新型建筑經(jīng)濟(jì)作為一種發(fā)展模式，是各種先進(jìn)技術(shù)與先進(jìn)理念綜合作用的結(jié)果，其主要構(gòu)成要素包括新材料新技術(shù)、新型建筑形式、新型承發(fā)包模式、新型信息化平臺(tái)、新型管理模式等.各要素共同作用，構(gòu)成一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的大系統(tǒng)，通過各要素的有機(jī)融合與創(chuàng)新，提升系統(tǒng)對(duì)外部環(huán)境的適應(yīng)能力，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境的全面統(tǒng)籌，創(chuàng)造出最大化的社會(huì)綜合效益.

2 新型建筑經(jīng)濟(jì)的構(gòu)成要素

新型建筑經(jīng)濟(jì)作為一個(gè)開放的復(fù)雜系統(tǒng)，其主要構(gòu)成要素又可看作下一層級(jí)的數(shù)個(gè)子系統(tǒng)，通過各子系統(tǒng)的相互作用與相互影響，共同發(fā)揮出母系統(tǒng)的綜合效益.新型建筑經(jīng)濟(jì)的主要職能為實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)節(jié)約、資源節(jié)省和環(huán)境保護(hù)，促進(jìn)城市健康發(fā)展，因此其每一構(gòu)成要素應(yīng)能部分或全部實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)，并最終通過各要素的有機(jī)統(tǒng)一與協(xié)同作用，共同實(shí)現(xiàn)三大目標(biāo)的整體優(yōu)化.基于現(xiàn)有理論研究與實(shí)踐，并結(jié)合新型建筑經(jīng)濟(jì)的內(nèi)涵，定義其構(gòu)成要素為：新材料新技術(shù)、新型建筑形式、新型承發(fā)包模式、新型信息化平臺(tái)、新型管理模式等.

2.1 新材料新技術(shù)

資料顯示，我國2016年能源總消耗相當(dāng)于43.6億t標(biāo)準(zhǔn)煤，其中建筑業(yè)能耗尤為明顯，占比約為30%，且呈上升趨勢(shì)[6].建筑業(yè)作為我國能源消耗最大的產(chǎn)業(yè)之一，若能實(shí)現(xiàn)建筑垃圾的回收再利用以及新型可再生材料的推廣，將從根本上改善我國能源消耗過量的問題.基于新型建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展理念，應(yīng)將新材料的應(yīng)用和建筑垃圾回收處理納為建設(shè)程序的必備環(huán)節(jié)之一，用相對(duì)強(qiáng)制性的手段督促各建筑企業(yè)對(duì)這項(xiàng)工作進(jìn)行落實(shí).

施工技術(shù)是建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵，技術(shù)的先進(jìn)性直接影響工程的建設(shè)費(fèi)用，同時(shí)，施工技術(shù)會(huì)影響實(shí)際的能源消耗以及對(duì)環(huán)境的污染程度.因此，施工技術(shù)的創(chuàng)新應(yīng)當(dāng)受到足夠的重視.通過技術(shù)創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)從勞務(wù)型向知識(shí)型轉(zhuǎn)變，提高生產(chǎn)效率，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，而其直接結(jié)果是使建設(shè)成本降低.由于技術(shù)的先進(jìn)性，使得資源利用率更高，故而降低了建設(shè)成本，同時(shí)也減少了資源消耗量，一定程度上緩解了我國資源短缺的狀況.因此，新型建筑經(jīng)濟(jì)的理念之一，即是以新材料新技術(shù)的推廣和應(yīng)用，推進(jìn)建筑業(yè)朝著高效、節(jié)能的方向發(fā)展.

2.2 新型建筑形式

傳統(tǒng)建筑形式由于存在著高耗能、高污染等缺點(diǎn)，其實(shí)施是造成全球氣候變化、生態(tài)環(huán)境惡化、資源能源短缺的主要原因之一[7].新型建筑經(jīng)濟(jì)模式要求對(duì)建筑形式作出改進(jìn)，克服或減輕上述缺陷.所謂新型建筑形式，主要指對(duì)環(huán)境無害或少害、合理利用自然資源、不破壞基本生態(tài)平衡的綠色建筑.綠色建筑并非一般意義的立體綠化、屋頂花園等，而是代表一種概念或象征，是一種建筑設(shè)計(jì)理念，它強(qiáng)調(diào)在設(shè)計(jì)、施工乃至以后的使用過程中，注重節(jié)約能源與資源，回歸自然，并保證建筑使用的舒適性.

比較典型也是近幾年相對(duì)較熱的如裝配式建筑，它基于社會(huì)化大生產(chǎn)以及專業(yè)化分工原則，通過工廠預(yù)制與現(xiàn)場(chǎng)裝配的手段，追求在提高生產(chǎn)效率的同時(shí)，減少資源與能源消耗，降低建筑施工對(duì)環(huán)境改善的負(fù)向影響[8].現(xiàn)有研究表明，裝配式建筑能夠在一定程度上減少能源消耗和污染物排放，但由于尚未形成規(guī)模，導(dǎo)致其生產(chǎn)效率偏低，成本相對(duì)較高[9]，因此需要進(jìn)一步的理論完善與實(shí)施指導(dǎo).

新型建筑形式逐步取代傳統(tǒng)落后的建筑形式，其推廣與普及能更好地緩解能源消耗和污染物排放等問題，是新型建筑經(jīng)濟(jì)的重要組成部分.

2.3 新型承發(fā)包模式

新型建筑經(jīng)濟(jì)要求對(duì)傳統(tǒng)的承發(fā)包模式做出調(diào)整與變革.長久以來，設(shè)計(jì)—招標(biāo)—建造（design-bidbuild，簡稱DBB）模式是我國建筑市場(chǎng)最為普遍的承發(fā)包模式，它強(qiáng)調(diào)各專業(yè)工作的平行發(fā)包，導(dǎo)致項(xiàng)目參與者眾多，關(guān)系復(fù)雜，不便于統(tǒng)一管理；同時(shí)，在這種模式下，各環(huán)節(jié)工作效率低下，資源消耗量大，不利于建筑業(yè)的持續(xù)發(fā)展[10].新型承發(fā)包模式的“新”并非強(qiáng)調(diào)其出現(xiàn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，而是指不同于平行發(fā)包的一種新型工作模式，將整個(gè)建設(shè)、使用過程等納入一個(gè)整體進(jìn)行綜合考慮，從全局把握各項(xiàng)工作的開展與實(shí)施.因此，這里所說的新型承發(fā)包模式是指以EPC（engineering-procurement-construction）模式為主導(dǎo)，包括設(shè)計(jì)施工一體化、設(shè)計(jì)采購總承包、施工采購總承包等在內(nèi)的工程總承包模式.

工程總承包模式反映了市場(chǎng)化專業(yè)分工的必然趨勢(shì)和業(yè)主規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的必然要求[11].新型建筑經(jīng)濟(jì)要求以工程總承包模式實(shí)現(xiàn)資源合理配置，以實(shí)現(xiàn)有限資源的最大效益，以整體優(yōu)化提升建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的良性循環(huán).

新型承發(fā)包模式通過有效避免各主體間溝通協(xié)調(diào)障礙，打破層次分明的工作階段劃分，使各項(xiàng)工作有機(jī)融合，并基于“范圍經(jīng)濟(jì)”理論，實(shí)現(xiàn)工期縮短、質(zhì)量提高、成本降低以及資源節(jié)約，提高生產(chǎn)效率，保證建筑市場(chǎng)良性發(fā)展[12].因此，新型承發(fā)包模式的引入，將使新型建筑經(jīng)濟(jì)的內(nèi)容更加完整.

2.4 新型信息化平臺(tái)

建筑信息的完整性與流暢性是保證建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施并達(dá)到預(yù)期效果的關(guān)鍵因素之一.長久以來，由于缺乏先進(jìn)的現(xiàn)代化信息平臺(tái)，導(dǎo)致建筑業(yè)發(fā)展受阻，效率低下.隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的快速發(fā)展，以BIM為主的新型建筑信息集成平臺(tái)越來越展現(xiàn)出其優(yōu)勢(shì)，為建筑業(yè)信息集中管理提供了可操作平臺(tái).BIM技術(shù)通過數(shù)據(jù)共享及有效傳遞，打破傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維之間的隔閡，保證建筑、結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)等各專業(yè)設(shè)計(jì)師能在同一個(gè)模型中基于協(xié)同的方式，同時(shí)分別創(chuàng)造各專業(yè)的模型[13].基于BIM模型的協(xié)同設(shè)計(jì)讓設(shè)計(jì)師拋棄了傳統(tǒng)的單獨(dú)設(shè)計(jì)再進(jìn)行結(jié)合匯總的落后方式，各專業(yè)設(shè)計(jì)的同時(shí)也是相互檢查與融合的過程，大大提高了各專業(yè)之間的配合效率，避免了相互之間的碰撞.

BIM技術(shù)通過實(shí)現(xiàn)全流程信息共享將項(xiàng)目不同參與方聯(lián)系在一起，從總體上實(shí)現(xiàn)整體最優(yōu)以及各局部較優(yōu)[14].因此，以BIM技術(shù)為主的新型信息化平臺(tái)作為新型建筑經(jīng)濟(jì)的組成部分，發(fā)揮著極其重要的作用.

2.5 新型管理模式

工程項(xiàng)目所面臨的問題，從來不是單因素或少因素的，也從來不是靜止不變的，而往往是多因素相互交織的動(dòng)態(tài)過程[15].在這個(gè)過程中，管理理念與管理方法先進(jìn)與否，直接影響著建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等效益，甚至決定其成敗.因此，先進(jìn)的科學(xué)管理模式是新型建筑經(jīng)濟(jì)的根本要求.

現(xiàn)有管理模式由于其理念與技術(shù)上的落后性，無法很好地解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的各種問題，因此需要探索新型高效率的管理模式.基于系統(tǒng)理論，將整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目看作一個(gè)開放的復(fù)雜巨系統(tǒng)，通過從定性到定量的綜合集成方法，進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的總體控制和集成化管理[16].這種管理模式以高速發(fā)展的信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)人機(jī)結(jié)合，并保證以人為主，屬于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上的管理.人的思維可以分為邏輯思維和形象思維兩種，分別對(duì)應(yīng)于定量思維和定性思維.計(jì)算機(jī)在邏輯思維方面具有優(yōu)勢(shì)，而形象思維方面只有靠人腦去完成，人機(jī)結(jié)合實(shí)現(xiàn)人腦與計(jì)算機(jī)的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，這樣才能提高處理復(fù)雜巨系統(tǒng)的能力.

該模式從整體的視角進(jìn)行集成化管理，往往需要借助各種先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù).如可以借助Primavera Project Panner和MS Project等軟件，計(jì)算和維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)度、成本及其他要素，并創(chuàng)建項(xiàng)目計(jì)劃和對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，能有效控制大型復(fù)雜項(xiàng)目，且可同時(shí)管理多個(gè)工程.通過將建設(shè)項(xiàng)目看作一個(gè)系統(tǒng)，采用從定性到定量的綜合集成方法，從整體的角度進(jìn)行項(xiàng)目全過程控制和集成管理，實(shí)現(xiàn)管理水平的高效化，節(jié)約成本，降低能源消耗，保護(hù)環(huán)境.因此，新型管理模式是新型建筑經(jīng)濟(jì)的又一重要組成部分.

3 新型建筑經(jīng)濟(jì)作用機(jī)理

新型建筑經(jīng)濟(jì)五大構(gòu)成要素各自實(shí)現(xiàn)不同的效益：新材料新技術(shù)借助新型材料的應(yīng)用和技術(shù)創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)環(huán)保、高效等目標(biāo)，促進(jìn)建筑業(yè)“經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境”的有機(jī)統(tǒng)一；新型建筑形式追求用裝配式建筑等綠色建筑取代傳統(tǒng)建筑形式，通過工廠化生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)裝配提高工作效率，減少污染；新型承發(fā)包模式要求推廣以EPC模式為主導(dǎo)的工程總承包模式，提高資源配置效率，降低建設(shè)成本；新型信息化平臺(tái)則是借助BIM等建筑信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工優(yōu)化，提升工作效率，降低成本，減少能源消耗；新型管理模式旨在進(jìn)行系統(tǒng)思想下的全壽命期集成管理，通過整體控制和動(dòng)態(tài)管理，提高工作效率，節(jié)約成本，保護(hù)環(huán)境.

新型建筑經(jīng)濟(jì)是由各構(gòu)成要素共同作用而產(chǎn)生的綜合概念，它并非僅是各要素的簡單疊加，而是以一個(gè)大系統(tǒng)的角色發(fā)揮綜合作用.即是說，各構(gòu)成要素并不是單獨(dú)發(fā)揮作用，而是相互融合相互滲透，以子系統(tǒng)的角色共同為新型建筑經(jīng)濟(jì)這一母系統(tǒng)承擔(dān)功能，并產(chǎn)生出一加一大于二的系統(tǒng)優(yōu)勢(shì).

新型建筑經(jīng)濟(jì)致力于解決建筑業(yè)發(fā)展“經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境”三角困境，然而任何一個(gè)子系統(tǒng)均無法單獨(dú)作用來實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo).例如，針對(duì)傳統(tǒng)建筑高耗能、高污染的特點(diǎn)，引入以裝配式建筑為代表的綠色建筑來達(dá)到節(jié)能減污的目標(biāo)，然而由于這類建筑成本相對(duì)較高，經(jīng)濟(jì)性較差，因此可以通過采用工程總承包模式來進(jìn)行項(xiàng)目發(fā)承包，以實(shí)現(xiàn)降低成本，同時(shí)，在設(shè)計(jì)和生產(chǎn)環(huán)節(jié)將新型清潔建材納入其中，借助BIM等信息平臺(tái)，從項(xiàng)目的全壽命期進(jìn)行綜合把握集成管理，通過各子系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合共同作用，最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)性、節(jié)能性和環(huán)保性的有機(jī)統(tǒng)一，如圖1所示.

圖1 新型建筑經(jīng)濟(jì)作用機(jī)理

從整體視角來看，新型建筑經(jīng)濟(jì)的作用過程即是在這種先進(jìn)理念的指導(dǎo)下，通過借助現(xiàn)代化信息平臺(tái)進(jìn)行全過程集成管理，全局性配置資源，以新材料新技術(shù)的運(yùn)用為輔助，采用工程總承包模式進(jìn)行新型綠色建筑的決策與建設(shè).相比于傳統(tǒng)建筑業(yè)發(fā)展模式下雜亂無章的特點(diǎn)，新型建筑經(jīng)濟(jì)打破了建筑業(yè)均衡發(fā)展的桎梏，更好地引導(dǎo)建筑業(yè)朝著經(jīng)濟(jì)、節(jié)約、綠色、高效、可持續(xù)的方向發(fā)展.

4 新型建筑經(jīng)濟(jì)的效益評(píng)估

新型建筑經(jīng)濟(jì)致力于通過發(fā)展模式和發(fā)展思維的轉(zhuǎn)變，打破建筑業(yè)發(fā)展所面臨的“經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境”三角困境，促進(jìn)建筑業(yè)健康、綠色、可持續(xù)發(fā)展.然而，任何理論只有經(jīng)過實(shí)踐檢驗(yàn)才具有可信性和說服力，這種新型發(fā)展模式的適用性和有效性尚需進(jìn)一步地檢驗(yàn)與評(píng)估.為證明新型建筑經(jīng)濟(jì)的有效性，將對(duì)其進(jìn)行效益評(píng)估.

4.1 層次分析法下新型建筑經(jīng)濟(jì)各功能權(quán)重確認(rèn)

層次分析法（AHP）要求評(píng)估者對(duì)每一層各評(píng)估元素的相對(duì)重要性給出判斷，并用數(shù)值表示，用矩陣形式表示即得到判斷矩陣.通過專家調(diào)查法對(duì)評(píng)估元素進(jìn)行兩兩比較，構(gòu)造判斷矩陣為

其中，bij為相對(duì)于A而言，Bi對(duì)Bj的相對(duì)重要性.

采用九級(jí)評(píng)分體系進(jìn)行評(píng)分，用1-9的比例標(biāo)度對(duì)重要程度進(jìn)行賦值，各數(shù)值所代表的含義[17]見表1.

表1 判斷矩陣數(shù)值意義

2、4、6、8 表示 bij相鄰判斷的中間值.根據(jù)新型建筑經(jīng)濟(jì)的內(nèi)涵及功能，設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系見表2.

運(yùn)用AHP對(duì)各級(jí)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估，邀請(qǐng)專業(yè)人士和不同層次的專家對(duì)表2中指標(biāo)體系打分，經(jīng)過多方評(píng)選，最終得到各層級(jí)指標(biāo)權(quán)重，相關(guān)計(jì)算結(jié)果見表3-4.

表2 新型建筑經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估指標(biāo)體系

表3 A-B的判斷矩陣、權(quán)重值及一致性檢驗(yàn)指標(biāo)

表4 B1-C的判斷矩陣、權(quán)重值及一致性檢驗(yàn)指標(biāo)

由表 3 得 WA=（0.23，0.44，0.10，0.17，0.06），表示各一級(jí)指標(biāo)的權(quán)重.

結(jié)合 WA得 WB1=（0.088，0.050，0.029，0.063），表示“新材料新技術(shù)”一級(jí)指標(biāo)中各功能指標(biāo)的權(quán)重.同理可得其他一級(jí)指標(biāo)的功能權(quán)重分配為

對(duì)以上各指標(biāo)權(quán)重值進(jìn)行一致性檢驗(yàn)，結(jié)果如表5所示.

表5 各判斷矩陣的一致性檢驗(yàn)結(jié)果

由表5可知，各判斷矩陣隨機(jī)一致性比率CR的值均＜0.1，說明各判斷矩陣均具有較好的一致性.

4.2 基于模糊綜合評(píng)價(jià)法的新型建筑經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估

模糊綜合評(píng)審是應(yīng)用模糊集合的概念，將定性評(píng)價(jià)指標(biāo)定量化，從而實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)評(píng)價(jià)的一種方法.假定評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重集合為 W=（w1，w2，…，wn），且Σwi=1；系統(tǒng)評(píng)語集合為 Y=（y1，y2，…，ym）；rij為對(duì)第 i個(gè)指標(biāo)做第j種評(píng)價(jià)的可能性，R稱為反應(yīng)矩陣[18]

綜合評(píng)審向量 B 可按 B=WR=（b1，b2，…，bm）計(jì)算.如果將評(píng)語用評(píng)分描述，則 Y=（y1，y2，…，ym）轉(zhuǎn)換為 P=（p1，p2，…，pm）T，系統(tǒng)綜合評(píng)分計(jì)算為

對(duì)于新型建筑經(jīng)濟(jì)，由前述可知，其評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重集合為 W=WA=（0.23，0.44，0.10，0.17，0.06）.根據(jù)各一級(jí)指標(biāo)對(duì)新型建筑經(jīng)濟(jì)大系統(tǒng)整體功能的實(shí)現(xiàn)程度及重要性，設(shè)置系統(tǒng)評(píng)語集合為{非常好，較好，一般，較差，非常差}，如“較好”表示該指標(biāo)對(duì)實(shí)現(xiàn)新型建筑經(jīng)濟(jì)的功能有較好的作用，“非常差”表示該指標(biāo)對(duì)實(shí)現(xiàn)新型建筑經(jīng)濟(jì)的功能作用非常差，等等.

通過設(shè)置問卷，邀請(qǐng)眾多業(yè)內(nèi)人士及相關(guān)專家對(duì)各指標(biāo)的作用進(jìn)行評(píng)價(jià)，統(tǒng)計(jì)分析各評(píng)語所占概率，得出反應(yīng)矩陣為于是可求出綜合評(píng)審向量

對(duì)于本問題的評(píng)語集合，采用百分制對(duì)其進(jìn)行量化.假設(shè)評(píng)語集合對(duì)應(yīng)的分?jǐn)?shù)分別為90，80，65，50，40分，于是得到 P=（90，80，65，50，40）T，則系統(tǒng)的綜合評(píng)分為 K=BP=（0.359，0.408，0.219，0.014，0）×（90，80，65，50，40）T=80.1 分，即是說，在該指標(biāo)體系的設(shè)定下，新型建筑經(jīng)濟(jì)的效益評(píng)估得分為80.1分，介于較好與非常好之間，說明這種發(fā)展模式能較好地解決建筑業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境問題，一定程度上能較好地打破建筑業(yè)發(fā)展的三角困境，促進(jìn)建筑業(yè)的良性可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)節(jié)約、資源節(jié)省、環(huán)境保護(hù)等各目標(biāo)統(tǒng)籌.另外，根據(jù)專家意見可以看出：新型建筑形式以0.44的權(quán)重位居重要程度第一位，新材料新技術(shù)以0.23的權(quán)重位列第二，這說明它們相對(duì)于其他各要素而言，重要性較為顯著；它們體現(xiàn)了綠色設(shè)計(jì)和綠色建造的理念，表明在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目全壽命期各階段工作中，設(shè)計(jì)居于主導(dǎo)地位.即理念決定行為，并最終決定結(jié)果.

5 結(jié)語

新型建筑經(jīng)濟(jì)通過各先進(jìn)理念和先進(jìn)技術(shù)的綜合集成，統(tǒng)籌各要素優(yōu)勢(shì)，致力于實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境目標(biāo)有機(jī)統(tǒng)一.基于系統(tǒng)綜合思想，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變和發(fā)展思維的革新，并以這種發(fā)展理念為導(dǎo)向，引導(dǎo)建筑業(yè)朝著經(jīng)濟(jì)節(jié)省、資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)的綠色、健康、可持續(xù)方向發(fā)展.堅(jiān)持建筑業(yè)發(fā)展理念創(chuàng)新，勇于探索建筑業(yè)新的發(fā)展模式，是實(shí)現(xiàn)城市綠色、可持續(xù)發(fā)展的重要途徑.新型建筑經(jīng)濟(jì)統(tǒng)籌兼顧建筑業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境問題，能較好地解決城市復(fù)雜巨系統(tǒng)的發(fā)展難題，促進(jìn)城市向著更加健康、綠色、可持續(xù)的方向發(fā)展，更好地服務(wù)于我國的城鎮(zhèn)化建設(shè).