• 
    

    
    

      99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

      土建工程造價(jià)失控的原因與應(yīng)對(duì)措施

      2020-05-13 14:38:09汪業(yè)秋
      農(nóng)家科技下旬刊 2020年3期
      關(guān)鍵詞:土建工程應(yīng)對(duì)措施

      汪業(yè)秋

      摘 要:在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新時(shí)期,土建工程所需的原料價(jià)格和勞動(dòng)力價(jià)格也出現(xiàn)不同程度的漲幅,因此建筑企業(yè)想要保障建筑企業(yè)的利益,就要采取科學(xué)合理的措施對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行有效地控制,系統(tǒng)的對(duì)土建工程造價(jià)進(jìn)行分析,合理的減少材料和資源的浪費(fèi),使工程造價(jià)控制在可控的范圍。

      關(guān)鍵詞:土建工程;造價(jià)失控;應(yīng)對(duì)措施

      工程造價(jià)管理是對(duì)項(xiàng)目所需要的成本費(fèi)用的控制以及對(duì)不同的預(yù)算資料的管理。它的作用不僅是將項(xiàng)目投資的費(fèi)用控制在所批準(zhǔn)的造價(jià)限額之內(nèi),還可以對(duì)資源進(jìn)行合理的調(diào)控,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)資源利用的最大化,很大程度的降低了成本費(fèi)用以及投資商進(jìn)行投資的風(fēng)險(xiǎn),幫助投資商實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

      一、土建工程造價(jià)管理的重要意義

      土建工程造價(jià)管理工作的實(shí)施,主要是對(duì)土建工程施工以及機(jī)械設(shè)備和人員等各方面費(fèi)用的管理,工程造價(jià)管理作為建筑管理的重要內(nèi)容,只有將工程造價(jià)控制在合理的范圍,才能實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)效益最大化的目標(biāo)。加強(qiáng)土建工程造價(jià)管理,是提高土建工程施工質(zhì)量的重要手段,也能有助于提高工程施工整體效率。當(dāng)前建筑市場(chǎng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)比較激烈,在土建工程中提高造價(jià)管理質(zhì)量水平,才能真正提高建筑企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。通過全過程的工程造價(jià)管理工作的實(shí)施,就能將造價(jià)控制在合理區(qū)間,才能充分發(fā)揮造價(jià)管理的積極作用。

      二、土建工程造價(jià)失控的原因

      1.市場(chǎng)影響。(1)隨著我國(guó)工程項(xiàng)目的不斷增加,人工的需求也不斷增加,但是目前的狀況是會(huì)有很多的勞動(dòng)力沒有使用,在一段時(shí)間內(nèi),人工成本會(huì)保持在穩(wěn)定的狀態(tài)。能夠?qū)こ淘靸r(jià)產(chǎn)生影響的,就是材料的價(jià)格的變化,當(dāng)許多工程建設(shè)時(shí),原材料的價(jià)格就會(huì)不斷升高;(2)許多施工企業(yè)通過降低競(jìng)標(biāo)價(jià)格的方式,獲得工程項(xiàng)目,但是在實(shí)際施工時(shí),會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生巨大的影響。

      2.招標(biāo)不當(dāng)。在工程招標(biāo)中,我國(guó)常用的是定額計(jì)價(jià)的招標(biāo)模式,但是由于項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備等數(shù)目較多,難以做到全面,同時(shí)目前土建工程項(xiàng)目招標(biāo)存在企業(yè)故意壓低價(jià)格,致使很多管理水平較低的企業(yè)中標(biāo),很多的企業(yè)爭(zhēng)相效仿,為了加大中標(biāo)機(jī)率,減少成本,降低企業(yè)的管理和技術(shù),這就導(dǎo)致技術(shù)裝備水平低,為工程施工埋下隱患。

      3.造價(jià)管理人員專業(yè)素質(zhì)有待加強(qiáng)。造價(jià)管理工作的實(shí)施,需要有專業(yè)人才的支持,才能有效地提高造價(jià)管理工作的高效化開展。而實(shí)際造價(jià)管理中,相關(guān)造價(jià)管理人員的專業(yè)素質(zhì)還處在相對(duì)低的水平,沒有和當(dāng)前土建工程造價(jià)管理工作的要求相契合,從而造成造價(jià)管理的效率低,以及管理手段不科學(xué)的問題。造價(jià)管理中的一些問題不能有效及時(shí)的加以處理,這就必然會(huì)影響工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

      三、土建工程造價(jià)失控的有效應(yīng)對(duì)方式

      1.加強(qiáng)對(duì)施工材料和人工的控制。有的施工方想減少成本,在施工中,選用比較廉價(jià)的建筑材料進(jìn)行施工,但后期出現(xiàn)問題,還要進(jìn)行補(bǔ)救措施,浪費(fèi)了人力、物力、財(cái)力。因此施工企業(yè)要完善對(duì)施工材料的管理,注重材料質(zhì)量,可以對(duì)采購進(jìn)行嚴(yán)格的把控,為整體的工程造價(jià)管理提供基礎(chǔ)。同時(shí)施工單位在制定施工方案時(shí),要根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工工藝,制定比較合理的施工方案,加大施工的效率,同時(shí)可以對(duì)材料、人工等成本制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),并按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,嚴(yán)格控制土建工程中的各項(xiàng)開支,對(duì)于數(shù)額較大或較頻繁的支出要進(jìn)行核實(shí),并進(jìn)行審查,不斷地減少不合理的支出,從而降低工程的造價(jià)。

      2.加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更的審查。為了應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更的問題,建設(shè)單位應(yīng)該使用動(dòng)態(tài)化的造價(jià)管理方式,首先,在施工單位提出要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí),應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的審查,并且和設(shè)計(jì)單位以及相關(guān)方面的專家共同研究是否真的需要進(jìn)行變更,如果設(shè)計(jì)一定要進(jìn)行變更,應(yīng)該盡量的選擇一種同時(shí)兼顧功能性與經(jīng)濟(jì)性的變更方案。在進(jìn)行設(shè)計(jì)變更后,應(yīng)該及時(shí)的將工程的造價(jià)進(jìn)行累加計(jì)算,同時(shí)一旦出現(xiàn)損失應(yīng)當(dāng)立即追究責(zé)任。

      3.嚴(yán)格把控施工階段的造價(jià)。結(jié)合工程造價(jià)組成內(nèi)容,直接資金的使用,是建筑施工過程中使用最多的經(jīng)費(fèi)。為有效降低對(duì)工程造價(jià)的負(fù)面效果,可以通過以下幾個(gè)角度,對(duì)工程造價(jià)起到有效地控制。(1)要求施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求施工,并根據(jù)質(zhì)量管理方案,使工程質(zhì)量得到保證。這樣不僅會(huì)減少工程二次施工的問題,同時(shí)會(huì)降低工程成本的花費(fèi)。(2)要求監(jiān)理單位密切關(guān)注施工情況,避免由于質(zhì)量問題導(dǎo)致的二次施工情況,使工期和工程成本受到影響;(3)根據(jù)施工情況,施工單位對(duì)施工情況的變化,要及時(shí)向建設(shè)單位和監(jiān)理單位匯報(bào),并做到實(shí)事求是。在進(jìn)行更改設(shè)計(jì)內(nèi)容時(shí),要得到建設(shè)單位和監(jiān)理單位的同意,另外需要獲得監(jiān)理單位對(duì)實(shí)際情況的調(diào)查報(bào)告。如果施工單位沒有按照流程隨意更改施工標(biāo)準(zhǔn),對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容沒有認(rèn)知的執(zhí)行,就會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生巨大的破壞。

      4.加強(qiáng)竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制。土建工程竣工結(jié)算可以體現(xiàn)出整個(gè)土建工程的造價(jià),投資方、施工方、以及建設(shè)方都高度重視這一環(huán)節(jié)。所以,土建工程管理方要提前準(zhǔn)備全面而充分的動(dòng)態(tài)監(jiān)控資料,確保結(jié)算資料的真實(shí)性以及有效性,然后按照土建工程的實(shí)際工程量逐一核對(duì),嚴(yán)格檢查施工單位是否存在多報(bào)、虛報(bào)等現(xiàn)象,最大限度的優(yōu)化資金支出,保障投資人的經(jīng)濟(jì)利益。

      5.提高造價(jià)管理人員專業(yè)素質(zhì)。土建工程造價(jià)管理是比較系統(tǒng)化以及專業(yè)化的管理工作,需要有專業(yè)化的造價(jià)管理人員的參與,才能有助于促進(jìn)造價(jià)管理工作的良好發(fā)展。土建工程企業(yè)要充分重視造價(jià)管理人員的選拔以及培養(yǎng),選擇有專業(yè)素質(zhì)水平,和有創(chuàng)新能力的造價(jià)管理人員參與到企業(yè)的發(fā)展當(dāng)中去。不斷加強(qiáng)工程造價(jià)管理人員的管理素養(yǎng),為造價(jià)管理人員提供再學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)和平臺(tái),和土建工程企業(yè)的實(shí)際發(fā)展目標(biāo)相吻合,發(fā)揮造價(jià)管理工作人員的積極優(yōu)勢(shì)。造價(jià)管理人員自身也要加強(qiáng)專業(yè)化知識(shí)的學(xué)習(xí),將造價(jià)管理的相關(guān)法律法規(guī)以及信息技術(shù)的操作能力提升作為重要的工作任務(wù),和當(dāng)前的社會(huì)發(fā)展對(duì)工程造價(jià)管理人員的要求緊密結(jié)合起來,只有提高造價(jià)管理人員的專業(yè)素質(zhì),才能為造價(jià)管理工作的順利開展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

      四、結(jié)束語

      綜上所述,土建工程造價(jià)對(duì)土建工程的總體結(jié)算起到了保障和控制作用。因此,建筑企業(yè)必須要全程樹立造價(jià)意識(shí),建筑造價(jià)師要提高自身的綜合素質(zhì),國(guó)家和政府要完善法律制度,為工程造價(jià)創(chuàng)造良好的環(huán)境,不斷加強(qiáng)工程的招投標(biāo)管理控制,施工方要完善對(duì)施工材料的管理,各單位齊心協(xié)力,促進(jìn)土建工程造價(jià)管理在新時(shí)期更加科學(xué)、合理地發(fā)展。

      參考文獻(xiàn):

      [1]馮塬云,周康寧.淺談控制建筑工程造價(jià)的有效途徑[J].建材與裝飾,2017(43):143-144.

      [2]張芬,陶林鳳.建筑工程造價(jià)有效控制的途徑淺析[J].綠色環(huán)保建材,2017(05):170.

      [3]張蓉.淺析建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].南方農(nóng)機(jī),2018(01):52-53.

      [4]姚寧.建筑工程造價(jià)影響因素分析及降低工程造價(jià)措施[J].江西建材,2018(04):149.

      猜你喜歡
      土建工程應(yīng)對(duì)措施
      談土建工程質(zhì)量的監(jiān)督管理
      土建工程中混凝土施工技術(shù)的應(yīng)用
      淺談樁基礎(chǔ)技術(shù)在建筑工程土建施工中的應(yīng)用
      試析高層建筑土建工程施工技術(shù)
      淺談土建工程中的質(zhì)量控制
      土建工程中項(xiàng)目管理措施及應(yīng)用
      輸變電設(shè)備運(yùn)行及安全防范措施
      手機(jī)通訊行業(yè)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)研究
      科技視界(2016年21期)2016-10-17 18:43:20
      淺析“營(yíng)改增”背景下房地產(chǎn)企業(yè)的稅負(fù)變化及應(yīng)對(duì)措施
      商(2016年27期)2016-10-17 06:02:28
      施工企業(yè)營(yíng)改增對(duì)會(huì)計(jì)核算的影響與應(yīng)對(duì)措施
      宜章县| 安新县| 竹北市| 南投市| 梅河口市| 鹤岗市| 肇庆市| 临西县| 玛沁县| 贡山| 且末县| 旅游| 土默特左旗| 诏安县| 东安县| 白银市| 济宁市| 昌平区| 天气| 皮山县| 武山县| 蓝山县| 酉阳| 江安县| 垦利县| 平塘县| 平度市| 巴林右旗| 凤冈县| 峡江县| 清徐县| 得荣县| 霍林郭勒市| 江孜县| 宁津县| 苗栗市| 盘锦市| 延安市| 蒙阴县| 曲阜市| 当阳市|