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防滲是建筑工程地下室需要控制的重點(diǎn)。地下室工程防滲漏是多方面共同治理的結(jié)果，涉及到地下室的設(shè)計(jì)、材料、施工技術(shù)等。本文分析了設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)以及驗(yàn)收環(huán)節(jié)引起出現(xiàn)滲漏的成因，針對(duì)這些成因提出了建筑工程地下室防滲施工的質(zhì)量管理的具體措施，以期能夠提供一些幫助。

一、建筑工程地下室出現(xiàn)滲漏的成因

（一）設(shè)計(jì)原因

在施工前會(huì)對(duì)地下室進(jìn)行勘探設(shè)計(jì)，在此期間也存在著很多問題。這樣問題在設(shè)計(jì)時(shí)不能有效避免，就會(huì)引起大面積滲漏，地下室將不能再使用。地下室滲水主要原因有兩方面：一是設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)制定建設(shè)方案，沒有對(duì)工程要建設(shè)的區(qū)域進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)，缺少職業(yè)責(zé)任感，這樣做會(huì)使實(shí)際情況和設(shè)計(jì)方案出現(xiàn)嚴(yán)重不適，不能實(shí)現(xiàn)地下室的施工需求。即使建設(shè)出來，地下室還是會(huì)存在很多不合理的地方。二是設(shè)計(jì)人員對(duì)施工縫和變形縫等細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)沒有足夠重視，這樣會(huì)引起出現(xiàn)某些接縫處出現(xiàn)滲漏，地下室的防水性能會(huì)因此下降。設(shè)計(jì)人員在確定標(biāo)高時(shí)，沒有對(duì)將外界自然因素的影響考慮進(jìn)去，如在良好的天氣下，不會(huì)出現(xiàn)滲漏。但是一旦降雨量很大時(shí)，地下室就出現(xiàn)了嚴(yán)重滲漏。

（二）施工原因

在施工中會(huì)有很多情況引起滲漏，以下就是具體舉例。一是建筑工程地下室中墻面的套管和管孔間會(huì)留有一定的縫隙。在施工中，施工人員在進(jìn)行穿墻管孔工作時(shí)打孔過大。這就會(huì)出現(xiàn)墻體大范圍滲水，導(dǎo)致其穩(wěn)定性降低，進(jìn)而影響了整個(gè)地下室的穩(wěn)定性。二是施工人員在對(duì)防水層施工時(shí)沒有按照要求規(guī)范鋪設(shè)防水卷材。卷材鋪設(shè)的平整度不達(dá)標(biāo)，地下室的防水層某個(gè)位置就會(huì)出現(xiàn)大裂縫，會(huì)使地下室的防水性能無限降低。三是施工時(shí)，沒有對(duì)配合比進(jìn)行試驗(yàn)。尤其是混凝土的施工上，混凝土因?yàn)榕浜媳炔缓侠?，所以就?huì)產(chǎn)生溫度裂縫，進(jìn)而就會(huì)出現(xiàn)滲漏。這會(huì)使墻體的防滲性能逐漸降低。另外，施工人員振搗混凝土的方式不合理或是澆筑混凝土?xí)r不連續(xù)，就會(huì)產(chǎn)生很多裂縫。

（三）驗(yàn)收原因

目前很多施工單位不重視對(duì)建筑工程地下室的驗(yàn)收工作。尤其是在快要竣工的時(shí)候不進(jìn)行認(rèn)真地審查。審查不到位就會(huì)使地下室出現(xiàn)滲漏，嚴(yán)重影響了建筑居民的正常居住生活。例如建筑工程地下室防水層施工結(jié)束后，施工人員對(duì)回填土的采用的保護(hù)措施不合理，施工單位也沒有審查出來，導(dǎo)致地下室的防水層出現(xiàn)嚴(yán)重的干縮，在過一段時(shí)間后開裂，最后導(dǎo)致地下室滲漏嚴(yán)重。

二、對(duì)建筑工程地下室防滲施工的質(zhì)量管理探討

（一）完善地下室防滲漏的施工方案

在施工前設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)人員進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)考察，要結(jié)合建筑工程擬建區(qū)的地質(zhì)、水文、氣候等條件對(duì)設(shè)計(jì)方案不斷改進(jìn)優(yōu)化。這樣能夠有效確保建筑工程地下室的設(shè)計(jì)方案在實(shí)施中跟符合實(shí)際情況的要求，才會(huì)更加合理。同時(shí)對(duì)地下室的防滲等級(jí)要進(jìn)行科學(xué)確定。設(shè)計(jì)人員應(yīng)該收集大量建筑工程的實(shí)際水文地質(zhì)數(shù)據(jù)，再進(jìn)行認(rèn)真整理分析，從而找出建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因，然后采用有效措施進(jìn)行處理。

施工人員應(yīng)該在進(jìn)行澆筑地下室底板混凝土工作前，就要按照設(shè)計(jì)強(qiáng)度的等級(jí)和地下室的防滲等級(jí)對(duì)配合比進(jìn)行試驗(yàn)，最后確定最適合的配合比。這樣能有效提高建筑工程整個(gè)的防滲性能。另外可以模擬特殊天氣，比如用淋水模擬天氣大量降雨，觀察地下室是否出現(xiàn)滲漏的情況，這樣能有效避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。最后要通過建設(shè)單位和監(jiān)理單位雙重驗(yàn)收合格后才能開始防滲漏施工。

（二）科學(xué)選用防水施工材料

施工單位選擇的各項(xiàng)防水卷材都需要供應(yīng)商提供出廠合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告，之后還要求防水材料按照規(guī)定再去送檢，檢驗(yàn)指數(shù)達(dá)標(biāo)后才能用于地下室防滲施工中。施工單位可以選擇SBS防水卷材，根據(jù)其特點(diǎn)對(duì)膠黏劑和密封材料進(jìn)行科學(xué)選擇。這樣才能使所用的材料質(zhì)量達(dá)到施工要求。

此外，施工單位也要加強(qiáng)對(duì)細(xì)節(jié)的處理，例如對(duì)建筑工程地下室的施工縫和變形縫、后澆帶、樁頭、穿墻管線等加大處理力度。在剪力墻和底板的施工縫的地方，需要在剪力墻根部留出300.0 ～ 500.0 mm的部分，采用止水鋼板進(jìn)行預(yù)埋。變形縫也可以采取預(yù)埋止水鋼板，同時(shí)要保證焊接質(zhì)量。后澆帶施工著重后澆帶的兩側(cè)防水處理。

在穿墻管道施工時(shí)，施工人員要將金屬套管埋入混凝土內(nèi)部，管道四周留槽并用密封膠帶完全密封處理，止水片接在套管中部。把套管埋入混凝土前，把套管和構(gòu)建筋焊接結(jié)實(shí)牢固。施工人員應(yīng)該將金屬套管和管道之間有效焊接起來，這樣能在很大程度上提高穿墻管道的安裝質(zhì)量。

（三）加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)

建筑工程地下室防滲施工竣工后，工作人員在驗(yàn)收的同時(shí)增設(shè)保護(hù)層。例如在地下室的防水層施工結(jié)束后，檢查驗(yàn)收結(jié)束后就要馬上進(jìn)行回填土施工。安裝管線進(jìn)戶時(shí)，施工人員加強(qiáng)保護(hù)防水材料，避免出現(xiàn)破損。在建筑施工時(shí)會(huì)經(jīng)常對(duì)防水層打洞，所以施工單位應(yīng)該提前制定補(bǔ)救方案。這樣才能在施工的時(shí)候采取有效的補(bǔ)救措施。另外，監(jiān)理人員應(yīng)該加強(qiáng)宣傳保護(hù)防水材料。

三、總結(jié)

加強(qiáng)建筑工程地下室防滲施工質(zhì)量監(jiān)管是十分重要的。本文就對(duì)建筑工程地下室防滲施工的質(zhì)量管理從完善地下室防滲漏的施工方案、科學(xué)選用防水施工材料、加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)三方面提出了具體的措施來提高防滲漏施工質(zhì)量管理的水平，希望能夠?qū)ㄖ袠I(yè)發(fā)展有所幫助。