建筑工程質(zhì)量通病及工程質(zhì)量管理措施探析

韓翔

【摘要】建筑工程是國家的基礎(chǔ)建設(shè)，為國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出巨大的貢獻(xiàn)。但是第一位的仍然是建筑工程的質(zhì)量，建筑工程的質(zhì)量關(guān)系到建筑企業(yè)的發(fā)展，直接影響人們的生命財產(chǎn)安全，也關(guān)系到社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。建筑工程質(zhì)量是指在國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和合同中，對工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀等特性的綜合要求。所以建筑工程的質(zhì)量等同于工程項目質(zhì)量。建筑使用壽命的主要由工程質(zhì)量決定，在建筑工程施工的任何階段，都應(yīng)重視質(zhì)量問題。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;質(zhì)量通病;工程質(zhì)量管理措施

現(xiàn)階段，對于每個建筑企業(yè)來說，都必須認(rèn)真考慮對待建筑公司中的項目工程質(zhì)量監(jiān)管制度，該制度的構(gòu)建與完善關(guān)系到建筑企業(yè)能否長久的經(jīng)營。只有那些把工程質(zhì)量看作企業(yè)生命的建筑公司，將名優(yōu)項目工程的評選視作市場競爭的法寶的領(lǐng)導(dǎo)者才能夠確保整個企業(yè)在計量的市場競爭中處于優(yōu)勢地位，最終占領(lǐng)廣大市場。

1、建筑工程質(zhì)量管控工作的重要意義

為了滿足建筑工程的要求，實現(xiàn)社會的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，必須采取各種措施管控建筑工程的質(zhì)量。建筑工程包含有許多計劃和施工等內(nèi)容，例如規(guī)劃和設(shè)計、施工驗收、使用和維護(hù)等。因此，建筑工程的質(zhì)量管控是建筑行業(yè)發(fā)展的重要內(nèi)容之一。不僅如此，建筑工程本身的管控應(yīng)該在整個施工過程中規(guī)范有序進(jìn)行，這一點(diǎn)更為重要。從中國當(dāng)前的社會發(fā)展形勢來看，建筑市場的快速發(fā)展，需要對建筑工程進(jìn)行質(zhì)量管控，它不僅可以加強(qiáng)和保證經(jīng)濟(jì)的高度發(fā)展，還為建筑行業(yè)注入了新鮮血液。但在建筑工程施工過程中，經(jīng)常出現(xiàn)降低建筑物的質(zhì)量來快速獲得經(jīng)濟(jì)效益這一情況，這對社會是極其有害的。因此，對建筑工程施工質(zhì)量管控工作是社會發(fā)展過程中不可或缺的。建筑工程的質(zhì)量不僅與企業(yè)的經(jīng)營、聲譽(yù)息息相關(guān)，而且還直接影響員工及交付使用者的生命和安全，在建造建筑物的過程中，要特別重視對建筑物質(zhì)量的控制和管理，若在下道工序施工時發(fā)現(xiàn)上道工序施工的質(zhì)量存在缺陷，必須對其進(jìn)行修補(bǔ)，甚至返工，這是巨大的成本損失。同時，因施工質(zhì)量問題未及時整改完成導(dǎo)致的安全事故也時有發(fā)生，造成了惡劣的社會影響。

2、建筑工程管理及工程質(zhì)量控制存在的問題

2.1質(zhì)量管控意識薄弱

影響建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素之一就是施工技術(shù)的質(zhì)量，技術(shù)質(zhì)量能在一定程度上保證建筑工程的質(zhì)量和安全，對于建筑物的使用期限也具有重要的作用。但是現(xiàn)階段，在實際的施工管理當(dāng)中，相關(guān)的工作人員缺乏先進(jìn)的建筑工程質(zhì)量管理經(jīng)驗，對工程管理不夠重視，忽略其重要性，還有一些施工人員的建筑管理水平不高。有的建筑施工企業(yè)為了獲取經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)約施工的成本，忽視了施工質(zhì)量。

2.2質(zhì)量監(jiān)督管理體系不完善

建筑工程涉及到多方面，比如：施工材料、機(jī)器設(shè)備和施工技術(shù)等等，過程較為復(fù)雜，比如：如何進(jìn)行合理的資源配置，如何利用先進(jìn)的設(shè)備對建筑工程管理進(jìn)行有效的監(jiān)督等等，另外施工現(xiàn)場的施工人員較多也會引起安全問題。因此建立質(zhì)量監(jiān)督管理體系對整個建筑工程具有重要的意義。但是由于多種原因?qū)е聦ㄖこ痰墓芾聿坏轿唬瑘?zhí)行能力差，管理過程相對繁瑣，缺乏合理性，對工程質(zhì)量產(chǎn)生了一定的消極影響。

2.3現(xiàn)場管理不到位

在實際的施工現(xiàn)場，涉及到很多的管理工作，比如：施工材料的存放、施工現(xiàn)場的安全管理、建筑工程質(zhì)量的控制、施工的進(jìn)度等等。一些企業(yè)因為管理水平較差，導(dǎo)致施工材料隨意存放，對建筑工程質(zhì)量的控制不到位，施工進(jìn)度較慢等等。

3、建筑工程質(zhì)量通病的應(yīng)對措施

3.1排水不通暢的應(yīng)對措施

采取伸縮縫位置下方增加一條接水排水溝及一條疏水管，有水往下流時不受影響，直接將雨水排到外面去。為了避免物業(yè)管理不到位，沒有及時清理垃圾，導(dǎo)致排水管堵塞，下大雨時排水管不順暢采取增加排水管做好疏水處理，當(dāng)水位到一定水位時，可以從另外一個地方增加排水管排下去。電梯井增設(shè)排水井及排水設(shè)施，有積水及時排出。

3.2滲漏質(zhì)量通病的應(yīng)對措施

建筑工程施工企業(yè)在實際工作中應(yīng)該嚴(yán)格應(yīng)對滲漏質(zhì)量通病問題，有效預(yù)防出現(xiàn)質(zhì)量通病。

首先，應(yīng)該應(yīng)對屋面滲漏方面的問題。在設(shè)計的過程中，要求明確具體的斜坡邊界，繪制大樣圖，合理選擇防水卷材的類型，并且嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量的檢測。要求在具體工作中合理設(shè)計預(yù)留孔洞的鋼筋制作與安裝流程，明確防水層的施工注意事項，設(shè)計出防水層的施工細(xì)節(jié)。且在設(shè)計的過程中，還需重視混凝土坍落度的設(shè)計，要求強(qiáng)化振搗工作力度，對于已經(jīng)灌注完成的混凝土斜板，在灌注之后的10-12h之后，做好養(yǎng)護(hù)工作，提高混凝土結(jié)構(gòu)的抗拉強(qiáng)度與抗裂性能。

其次，預(yù)防廚房與衛(wèi)浴間的滲漏問題，提高砌體的剛度，在其中設(shè)計圈梁、構(gòu)造柱，并利用屋面隔熱的方式進(jìn)行處理，預(yù)防出現(xiàn)墻體裂縫的現(xiàn)象。在具體的施工工作中，針對廚房與衛(wèi)浴間的標(biāo)高進(jìn)行控制，根據(jù)具體程序進(jìn)行預(yù)留孔的設(shè)置，嚴(yán)格進(jìn)行防水材料質(zhì)量的管理，并做好防水施工管理工作，規(guī)避滲漏現(xiàn)象。在實際施工的過程中，外墻有外飄大于10cm的地方，應(yīng)現(xiàn)澆150mm混凝土止水臺（止水臺應(yīng)與樓層現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)一起澆筑），其中包括廚房、衛(wèi)生間墻底部現(xiàn)澆150mm混凝土止水臺（止水臺應(yīng)與樓層現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)一起澆筑），在做防水之前需要做好48小時閉水試驗，確保無滲漏才進(jìn)行下一道工序，在自防水與防水層雙保護(hù)下，確保不漏水的通病。

外墻滲水的應(yīng)對措施：外墻打底砂漿必須按設(shè)計要求摻防水劑;在打底前，對墻體洞孔和空頭縫進(jìn)行修補(bǔ)，在不同墻體材料交接出掛防裂鋼絲網(wǎng)（每邊150mm）再進(jìn)行抹灰防止開裂，可增加墻體堵塞毛細(xì)孔通道的能力，起到防止墻面滲水的作用;打底砂漿分層抹制，也可防止打底砂漿層上的裂縫形成通道，起到防止墻面滲水的作用;面磚使用前，必須清洗干凈，并隔夜用水浸泡，晾干后（外干內(nèi)濕）才能使用;粘貼面磚漿要飽滿，但使用砂漿過多，面磚也不易貼平，如果多敲，會造成漿水集中至面磚底部或溢出，收水后形成空鼓，特別在垛子、陽角處貼面磚更應(yīng)注意，否則容易產(chǎn)生陽角處不平直和空鼓，導(dǎo)致面磚脫落;勾不密實，粘接不好，有細(xì)孔存在，有的用純水泥漿勾縫，造成開裂，這是面磚墻面漏的關(guān)鍵所在，因此必須按規(guī)范和設(shè)計要求認(rèn)真作好勾縫;門窗與面磚連接處，要留出打膠縫道，在窗的天盤底，面磚要作嘴滴水線，在外面臺，與面框接觸處，要處圓弧和坡度，以此來防止從門窗周邊現(xiàn)象的發(fā)生。

3.3模板質(zhì)量通病的應(yīng)對措施

預(yù)防措施：墻面模板應(yīng)拼裝平整，符合質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)有混凝土墻時，除頂部設(shè)通長連接木方定位外，相互間均應(yīng)用剪刀撐支撐牢固;墻身中間應(yīng)用穿墻拉桿拉緊，以承擔(dān)混凝土的側(cè)壓力，確保不漲模，兩片模板之間，應(yīng)根據(jù)墻的厚度用鋼管或硬料撐頭，以保證墻體厚度一致，有防水要求時，應(yīng)采用焊有止水片的鋼板拉桿;每層混凝土的澆筑厚度，應(yīng)控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。首層地面回填土夯實后，按設(shè)計要求施工混凝土墊層達(dá)到一定的強(qiáng)度后在進(jìn)行模板支撐架體搭設(shè)，防止因回填土被水浸泡下沉產(chǎn)生模板支撐體系傾斜垮塌。

3.4施工進(jìn)度管理

工作人員在制定施工進(jìn)度時，要科學(xué)合理，根據(jù)施工設(shè)計圖，按照實際情況，對施工的進(jìn)度做出合理的調(diào)整。結(jié)合建筑工程的工期、施工的環(huán)境、成本以及建筑工程的質(zhì)量等眾多因素，制定施工進(jìn)度的計劃，并且還要考慮施工過程中可能出現(xiàn)的各種情況，因此施工的進(jìn)度計劃具有預(yù)見性。另一方面，施工材料的到位情況也關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量，如果施工材料不能按時到位，可能就會影響工期，有些施工團(tuán)隊會因為追求工期，不注重建筑工程質(zhì)量。如果需要趕工期，一定要以施工質(zhì)量為前提。不僅如此，還要考慮到土建工程是否能夠提高施工效率，相關(guān)的土建工程的工作人員也需要參與到制定施工進(jìn)度工作中，這樣才能在制定施工進(jìn)度時，考慮到機(jī)械設(shè)備、施工材料、工作人員的合理分配，對建筑工程的管理和建筑工程質(zhì)量進(jìn)行一定的控制。

4、建筑工程的質(zhì)量管理注意事項

4.1施工材料

施工材料的質(zhì)量對于整個建筑工程的質(zhì)量具有重要的意義。建筑工程管理過程中，相對比較關(guān)鍵的是對原材料質(zhì)量的嚴(yán)格控制。施工材料的類型和用途有著明顯的區(qū)別，在選用施工材料時，要按照嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選擇。有的施工企業(yè)為了獲取更高的利潤，選擇價格較低的、質(zhì)量較差的材料，從而影響整個建筑工程的質(zhì)量。因此在施工初期，選擇質(zhì)量好的施工材料，對于建筑工程質(zhì)量的控制具有良好的保障。

4.2施工設(shè)備

現(xiàn)如今，越來越多的先進(jìn)設(shè)備被應(yīng)用于建筑工程。先進(jìn)的機(jī)器設(shè)備不僅可以幫助人們完成施工難度較大的作業(yè)，還可以在一定程度上保障施工質(zhì)量。因此，保養(yǎng)好施工設(shè)備對于后期的施工質(zhì)量具有密切的聯(lián)系，施工人員應(yīng)該對機(jī)器設(shè)備的操作方法做到了如指掌，在設(shè)備出現(xiàn)故障時，能夠做到及時解決。在建筑工程管理中應(yīng)加強(qiáng)培訓(xùn)施工人員對機(jī)械設(shè)備的相關(guān)知識，以保證建筑工程施工的順利進(jìn)行。

4.3管理要素

建筑工程需要工作人員時常對施工現(xiàn)場的各個工序進(jìn)行巡查，并做記錄。對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，不僅可以在一定程度上保障施工的有序進(jìn)行，還可以對出現(xiàn)的問題及時上報、處理。建筑工程管理體系由于不完善，因此可能會出現(xiàn)工作人員巡查不仔細(xì)，出現(xiàn)問題沒有及時解決，對整個建筑工程的質(zhì)量有很大的影響。

4.4施工人員

建筑工程是一個團(tuán)結(jié)協(xié)作的過程，由于部門較多，工作人員之間的溝通與協(xié)調(diào)十分重要。另外施工人員的素質(zhì)和技術(shù)人員的施工技術(shù)對于施工質(zhì)量的控制具有深遠(yuǎn)的影響。如果一個施工人員的施工技術(shù)出現(xiàn)了問題，很有可能影響整個施工質(zhì)量和工期。因此加強(qiáng)培訓(xùn)施工人員的綜合素質(zhì)，定期培訓(xùn)施工人員的技術(shù)相關(guān)知識，不僅可以在一定程度上保障建筑工程的質(zhì)量，還能夠?qū)κ┕み^程中出現(xiàn)的一些問題及時處理，避免出現(xiàn)更大的失誤。

結(jié)語：

隨著我國建筑工程形態(tài)更加復(fù)雜、體量逐漸加大、項目工程施工難度更高。加強(qiáng)對建筑工程的質(zhì)量管理很重要。在工程項目的建設(shè)施工階段，企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立全面的管理體系，采取相應(yīng)的質(zhì)量控制措施，保證工程的安全性與可靠性。

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