姜麗偉

摘要：建筑行業(yè)是我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)發(fā)展中極為重要的行業(yè)，其對(duì)于我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要性是毋庸置疑的，所以，近幾年來我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展愈發(fā)迅速，而與建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益直接相關(guān)的就是工程的造價(jià)成本，所以工程造價(jià)咨詢行業(yè)也得到了快速的發(fā)展，對(duì)控制工程的造價(jià)起到了積極作用。目前我國(guó)很多建筑企業(yè)在開工之前，都會(huì)與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作進(jìn)行工程的造價(jià)咨詢，從工程的決策階段就進(jìn)行造價(jià)控制，這確實(shí)幫建筑企業(yè)大大節(jié)約建筑成本，提高了工程的經(jīng)濟(jì)效益。所以本文就對(duì)工程造價(jià)咨詢，對(duì)工程造價(jià)的影響進(jìn)行分析，并探討在新時(shí)期如何開展有效的工程造價(jià)咨詢工作。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)咨詢;工程造價(jià);影響;對(duì)策

一、前言

工程造價(jià)咨詢是近幾年來我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的一項(xiàng)新的業(yè)務(wù)，其主要作用就是幫助建設(shè)單位進(jìn)行工程的造價(jià)成本評(píng)估和預(yù)算，進(jìn)而幫助建設(shè)單位對(duì)工程施工建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行管理，以降低工程施工成本，控制工程的造價(jià)，對(duì)于建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益是有著積極作用的。隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑企業(yè)數(shù)量也越來越多，而在當(dāng)前激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)條件下，建筑企業(yè)想要獲得發(fā)展，就必須要努力降低建設(shè)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，工程造價(jià)咨詢工作就能夠有效滿足職工企業(yè)的發(fā)展要求。因此，要求我國(guó)相關(guān)企業(yè)在開展工程建設(shè)施工之前，需要對(duì)工程造價(jià)咨詢進(jìn)行強(qiáng)化。

二、工程造價(jià)咨詢的意義

（一）對(duì)工程造價(jià)的全方位動(dòng)態(tài)控制

建筑行業(yè)在發(fā)展的過程中，對(duì)造價(jià)成本進(jìn)行控制，已經(jīng)成為一項(xiàng)必要的工作，傳統(tǒng)的造價(jià)成本控制，主要是通過相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行前期的調(diào)研，了解工程項(xiàng)目的規(guī)模和相關(guān)參數(shù)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行造價(jià)成本的預(yù)算，進(jìn)而制定造價(jià)成本的控制方案，接著該方案就會(huì)被應(yīng)用于工程的建設(shè)施工流程中。這種控制方法相對(duì)來說比較落后且不全面，因?yàn)閮H僅依靠施工前期的相關(guān)資料制定的控制方案，與工程后期的實(shí)際施工情況經(jīng)常會(huì)存在出入，在建設(shè)過程中可能會(huì)出現(xiàn)各種各樣的突發(fā)狀況，所以，依照該方案開展造價(jià)成本控制，其控制效果往往十分有限。但是工程造價(jià)咨詢不同，該工作是貫穿于工程建設(shè)施工所有流程中，會(huì)對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行成本計(jì)算，所以，其得到的結(jié)果和制定的方案往往與工程的實(shí)際施工情況相符，其可操作性和科學(xué)性更強(qiáng)，達(dá)到的控制效果也更好[1]。

（二）有利于完善內(nèi)部管理制度

工程造價(jià)咨詢工作是貫穿于工程建設(shè)施工的所有流程中的，而為了達(dá)到造價(jià)成本控制的目的，勢(shì)必會(huì)對(duì)工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的分析和管理，這在一定程度上有利于建筑企業(yè)完善內(nèi)部管理制度。工程造價(jià)咨詢?cè)趯?shí)施的過程中，為了推進(jìn)造價(jià)控制的進(jìn)行，通常會(huì)對(duì)建筑企業(yè)各部門及其人員的工作進(jìn)行規(guī)劃和督促，這能夠促進(jìn)相關(guān)部門職責(zé)的落實(shí);其實(shí)，工程造價(jià)咨詢?cè)趯?shí)施的過程中，還能夠根據(jù)工程的實(shí)際需要，對(duì)其每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行合理的指導(dǎo)和規(guī)劃，這與整個(gè)工程的建設(shè)相符，與市場(chǎng)發(fā)展的需求相吻合，這種針對(duì)性的造價(jià)控制和管理，能夠有效提高工作效率[2]。

（三）滿足人才需求

我國(guó)現(xiàn)代建筑行業(yè)想要健康發(fā)展，對(duì)于各個(gè)領(lǐng)域的專業(yè)人才需求量還是比較大的，而建筑工程造價(jià)咨詢工作在開展的過程中，能夠有效促進(jìn)相關(guān)專業(yè)人才的培養(yǎng)，對(duì)于高素質(zhì)人才的培養(yǎng)能夠起到積極的促進(jìn)作用。工程造價(jià)咨詢工作涉及項(xiàng)目投資、資本融合以及建筑工程等相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的知識(shí)，所以，需要很多專業(yè)人才的參與，這就需要建立起人才培養(yǎng)機(jī)制，培養(yǎng)更多的專業(yè)人才，而這對(duì)于建筑行業(yè)的發(fā)展也是十分有利的。

三、工程造價(jià)咨詢對(duì)控制工程造價(jià)的影響

（一）決策階段

工程的造價(jià)成本控制應(yīng)該從決策階段就開始，所以，工程造價(jià)咨詢對(duì)工程造價(jià)成本控制的影響，也從決策階段就開始產(chǎn)生。在建筑工程的決策階段，建設(shè)單位主要考慮的是該工程的規(guī)模、施工量以及施工要求，分析自身能否滿足其施工要求，并探討該工程在施工過程中可能產(chǎn)生的成本以及經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性、科學(xué)性和操作性等進(jìn)行全方位分析，在該過程中，通常會(huì)開展市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行篩選，并對(duì)該工程的經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行評(píng)估，而工程造價(jià)咨詢工作能夠?yàn)樵摴こ痰慕?jīng)濟(jì)效益和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估提供幫助。工程造價(jià)咨詢工作，能夠?yàn)楣こ添?xiàng)目的施工風(fēng)險(xiǎn)、造價(jià)成本和經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)和評(píng)估，而且該評(píng)估具有較強(qiáng)的科學(xué)性和合理性，所以，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行的決策，也更加科學(xué)和合理[3]。

（二）設(shè)計(jì)階段

在工程的建設(shè)過程中，工程方案的設(shè)計(jì)對(duì)于建設(shè)成本也會(huì)產(chǎn)生很大影響，工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)以及相關(guān)材料的應(yīng)用，對(duì)于其建設(shè)成本的影響是極大的，所以，在工程的設(shè)計(jì)階段，建設(shè)方需要對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性以及該設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行評(píng)估，要求最終的設(shè)計(jì)方案要兼具合理性和經(jīng)濟(jì)性。工程造價(jià)咨詢?cè)诠こ淘O(shè)計(jì)階段中的應(yīng)用，主要是幫助建設(shè)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)估，通過造價(jià)咨詢，建設(shè)企業(yè)能夠根據(jù)設(shè)計(jì)方案對(duì)相關(guān)部門的工作以及相關(guān)環(huán)節(jié)中的成本等進(jìn)行科學(xué)的分析，對(duì)其施工進(jìn)度以及該過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和變數(shù)等進(jìn)行預(yù)估。因此，通過工程造價(jià)咨詢，建設(shè)方能夠?qū)κ┕さ母鱾€(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，保證設(shè)計(jì)方案的最優(yōu)化[4]。

（三）項(xiàng)目施工階段

項(xiàng)目施工階段是對(duì)工程造價(jià)影響最大的階段，該階段的施工材料采購(gòu)以及使用情況都會(huì)影響到工程的造價(jià)成本，而工程造價(jià)咨詢工作的開展，能夠在工程正式施工之前，對(duì)工程施工材料進(jìn)行合理的規(guī)劃，通過市場(chǎng)調(diào)研，控制材料的質(zhì)量和成本，同時(shí)對(duì)施工過程中可能引起工程造價(jià)成本升高的相關(guān)因素進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)，并在施工過程中做好成本控制和施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，這一些措施都能夠有效控制工程的造價(jià)成本[5]。

（四）竣工結(jié)算階段

在工程項(xiàng)目竣工之后的結(jié)算階段，其造價(jià)成本也可能會(huì)發(fā)生波動(dòng)，該階段主要是對(duì)工程施工的相關(guān)資料進(jìn)行整理，并對(duì)成本預(yù)算方案與實(shí)際的施工成本進(jìn)行對(duì)比。在竣工結(jié)算階段開展工程造價(jià)咨詢工作，能夠?qū)こ滔嚓P(guān)方案的編制、預(yù)算系統(tǒng)的業(yè)務(wù)以及成本預(yù)算等進(jìn)行統(tǒng)一管理，通過這些工作能夠?qū)κ┕と藛T和施工企業(yè)起到一定的監(jiān)督和約束作用，從而防止項(xiàng)目施工中出現(xiàn)不必要的問題，保證工程能夠順利竣工和結(jié)算。

四、加強(qiáng)工程造價(jià)控制的對(duì)策

（一）決策階段

在建筑工程建設(shè)的過程，建設(shè)方想要通過造價(jià)咨詢來加強(qiáng)工程造價(jià)成本控制，首先就需要在決策階段做好項(xiàng)目的編制和決策，對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)資料進(jìn)行認(rèn)真研究，做好市場(chǎng)調(diào)研，完成施工投資計(jì)劃書和可行性報(bào)告，編制項(xiàng)目的施工建議書，并對(duì)工程的建設(shè)成本等進(jìn)行科學(xué)的預(yù)算。在此基礎(chǔ)上開展工程項(xiàng)目的決策，能夠?qū)こ添?xiàng)目的施工起到一定的引導(dǎo)作用，防止出現(xiàn)不必要的成本浪費(fèi)，將整個(gè)工程的成本控制在合理范圍內(nèi)[6]。

（二）設(shè)計(jì)階段

建筑工程在設(shè)計(jì)階段主要是對(duì)工程的施工方案和圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)，并開展一系列的項(xiàng)目分析和預(yù)結(jié)算編制，對(duì)工程的施工成本進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃，制定資金使用規(guī)劃。而階段開展工程造價(jià)咨詢工作，就能夠通過對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和方案的分析，對(duì)造價(jià)成本的相關(guān)要素和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上，盡量降低造價(jià)成本[7]。如圖1就是工程方案設(shè)計(jì)優(yōu)化的大致流程。

（三）投招標(biāo)階段

工程從招標(biāo)階段的一系列操作，對(duì)于工程項(xiàng)目的造價(jià)成本會(huì)產(chǎn)生重要影響，如果建設(shè)單位給出的控制金額過高，那么后期就會(huì)造成嚴(yán)重的成本浪費(fèi)，還會(huì)增加不必要的風(fēng)險(xiǎn)。因此，建設(shè)單位在投招標(biāo)階段，需要做好工程造價(jià)咨詢與相關(guān)企業(yè)進(jìn)行合作，對(duì)工程量進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠?jì)算，然后通過對(duì)工程施工風(fēng)險(xiǎn)等各要素的分析，制定出最為科學(xué)的招標(biāo)方案，將金額控制在合理的范圍之內(nèi)，控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

（四）施工階段

工程施工階段最容易出現(xiàn)成本浪費(fèi)問題，所以在施工階段，建設(shè)方需要通過工程造價(jià)咨詢來做好施工現(xiàn)場(chǎng)和施工過程的控制，對(duì)施工過程中的成本進(jìn)行統(tǒng)一管理，對(duì)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行，防止不必要的浪費(fèi)。在施工階段，工程造價(jià)咨詢企業(yè)需要參與到工程的施工過程中，要了解工程的施工進(jìn)度和現(xiàn)狀，然后對(duì)其資金使用情況進(jìn)行分析，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，防止該過程中出現(xiàn)資金和材料的浪費(fèi)，對(duì)每一筆資金的流向都要清晰的記錄，以此來降低成本[8]。

（五）竣工結(jié)算階段

最后在工程的竣工結(jié)算階段，建設(shè)單位需要通過工程造價(jià)咨詢，對(duì)工程施工的相關(guān)環(huán)節(jié)和要素進(jìn)行回顧，根據(jù)相關(guān)材料，對(duì)工程施工成本和施工環(huán)節(jié)等進(jìn)行統(tǒng)一的分析管理，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行資料的整理和提交，使工程的施工成本與預(yù)算方案相一致。

五、結(jié)論

通過對(duì)上文內(nèi)容的綜合可以得知，工程造價(jià)咨詢是我國(guó)現(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展中十分重要的一項(xiàng)工作，通過工程造價(jià)咨詢能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的全方位動(dòng)態(tài)控制，有利于建設(shè)企業(yè)完善內(nèi)部管理制度，同時(shí)還可以滿足企業(yè)發(fā)展的人才需求，對(duì)于建筑企業(yè)的發(fā)展和建筑行業(yè)發(fā)展都有著積極意義。只是我國(guó)的工程造價(jià)咨詢行業(yè)發(fā)展時(shí)間還比較短，目前行業(yè)的地位不明確，相關(guān)制度和管理機(jī)制也不健全，監(jiān)督管理不到位，這些會(huì)直接影響到工程造價(jià)咨詢行業(yè)的發(fā)展和工作的有效開展。針對(duì)該問題，我國(guó)施工企業(yè)需要加強(qiáng)工程造價(jià)咨詢工作，從決策、設(shè)計(jì)、施工和竣工結(jié)算等各個(gè)環(huán)節(jié)入手，加強(qiáng)工程造價(jià)咨詢，在其中的應(yīng)用，切實(shí)控制工程的造價(jià)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

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