淺談建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對(duì)策分析

李中云

摘?要：對(duì)建筑工程而言，做好工程造價(jià)預(yù)算可以對(duì)工程建設(shè)投資匯報(bào)收益和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行預(yù)測(cè)，為制定科學(xué)合理的投資決策提供重要的依據(jù)，保證工程項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。但是受到設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格上漲、規(guī)費(fèi)調(diào)整以及工程量清單遺漏等方面的影響，導(dǎo)致工程造價(jià)超出預(yù)算，影響了工程投資的效益。為了保證建筑工程建設(shè)投資的效益，工程造價(jià)預(yù)算人員需要整合各種經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料，做好施工現(xiàn)場(chǎng)勘察工作，針對(duì)預(yù)計(jì)的工程量，全面做好預(yù)算工作，提升預(yù)算的整體效果。因此，本文主要針對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對(duì)策進(jìn)行分析和論述。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià);超預(yù)算;原因;控制對(duì)策

隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，綜合國(guó)力的不斷提升，建筑行業(yè)發(fā)展成國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)組成的主要部分，工程造價(jià)對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度等都有明顯的影響，同時(shí)還關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。但是目前工程造價(jià)常超出預(yù)算，所以分析預(yù)算超出的原因并且提出相應(yīng)的對(duì)策具有很現(xiàn)實(shí)的意義。

1?建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因分析

1.1?工程造價(jià)預(yù)算編制不完善

預(yù)算人員在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算編制過程中，會(huì)盡可能考慮到所有影響工程造價(jià)預(yù)算的因素。但是從建筑工程施工的基本情況來看，由于建筑工程涉及到很多方面的內(nèi)容，工程施工程序非常復(fù)雜，預(yù)算編制很容易出現(xiàn)遺漏的問題，導(dǎo)致工程預(yù)算出現(xiàn)漏項(xiàng)問題，無法保證工程造價(jià)管理的質(zhì)量。為了提升預(yù)算編制的質(zhì)量，預(yù)算人員需要深入到施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行實(shí)地的勘察，充分考慮到建筑工程的施工規(guī)模、工程量、施工技術(shù)等，在保證施工技術(shù)資料無誤以后，根據(jù)工程勘察的資料和信息做好預(yù)算編制工作。預(yù)算編制需要包括所有工程項(xiàng)目規(guī)劃到最終使用所有費(fèi)用，但是從實(shí)際編制工作來看，由于編制方法不合理，預(yù)算管理機(jī)制不合理，預(yù)算編制缺乏合理性，無法為工程造價(jià)管理提供借鑒和幫助，導(dǎo)致工程實(shí)際投資與預(yù)算存在比較大差異，出現(xiàn)預(yù)算超出的問題。

1.2?材料市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)

建筑施工是一個(gè)需要長(zhǎng)時(shí)間進(jìn)行的工程，在施工的過程中需要使用的材料十分的多，每一個(gè)施工環(huán)節(jié)都十分的復(fù)雜，由于建筑工程的規(guī)模較大，使用的材料需要在施工的過程中不斷的購(gòu)進(jìn)，而建筑材料的價(jià)格受材料市場(chǎng)的影響其價(jià)格也是在不斷的波動(dòng)的，在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)需要將這一問題考慮到造價(jià)中，但是很多建筑企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)往往會(huì)忽略這一點(diǎn)，因此導(dǎo)致了工程造價(jià)超預(yù)算問題的產(chǎn)生。

1.3?工程設(shè)計(jì)的變動(dòng)

在建筑施工中，很多時(shí)候設(shè)計(jì)這忽略了施工現(xiàn)場(chǎng)的一些因素，這也就導(dǎo)致了施工設(shè)計(jì)需要根據(jù)施工的實(shí)際情況做出合理改動(dòng)，只要項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)發(fā)生了改動(dòng)，就會(huì)對(duì)項(xiàng)目的工程造價(jià)產(chǎn)生十分大的影響。如果在項(xiàng)目施工中發(fā)生了巨大的設(shè)計(jì)變動(dòng)，會(huì)極大的增加項(xiàng)目的施工成本，這樣的情況極容易造成工程造價(jià)超預(yù)算的情況，進(jìn)行施工預(yù)算時(shí)如果預(yù)算人員沒有將施工設(shè)計(jì)的變更考慮進(jìn)去，也會(huì)發(fā)生工程造價(jià)超預(yù)算的情況。

2?工程造價(jià)超預(yù)算的控制對(duì)策

2.1?進(jìn)一步提升工程造價(jià)預(yù)算編制質(zhì)量

根據(jù)當(dāng)前工程造價(jià)編制現(xiàn)狀，預(yù)算人員需要結(jié)合實(shí)際情況，分析整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，針對(duì)具體項(xiàng)目具體實(shí)施情況，制定科學(xué)合理的資金使用計(jì)劃，充分考慮到影響工程造價(jià)管理的因素，充分做好資金預(yù)留工作，避免由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的預(yù)算超出問題，進(jìn)一步降低預(yù)算超出的概率。第一，工程造價(jià)預(yù)算人員需要全面分析建筑工程投資的要求、標(biāo)準(zhǔn)、目標(biāo)，然后廣泛搜集相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料，做好建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)考察，確定好最終的工程量，進(jìn)行綜合性的考量，做好預(yù)算編制工作。針對(duì)以往預(yù)算編制經(jīng)常出現(xiàn)的問題，預(yù)算編制人員需要根據(jù)建筑工程施工設(shè)計(jì)圖、地形測(cè)量圖以及詳細(xì)的勘察報(bào)告等，做好建筑整體的價(jià)格預(yù)算。第二，預(yù)算人員要根據(jù)預(yù)計(jì)的工程量，明確建筑工程材料需求量，確定不同工程材料的型號(hào)，對(duì)建材市場(chǎng)動(dòng)態(tài)進(jìn)行預(yù)測(cè)，總結(jié)建材價(jià)格變化的規(guī)律，提升材料耗材計(jì)算的精準(zhǔn)性，保證預(yù)算質(zhì)量。根據(jù)建筑工程施工流程，確定最終的施工工序分項(xiàng)目，然后做好預(yù)算編制工作，避免出現(xiàn)漏項(xiàng)或者重復(fù)計(jì)算的問題。

2.2?預(yù)測(cè)建材市場(chǎng)價(jià)格

分析并預(yù)測(cè)建材市場(chǎng)價(jià)格未來的走勢(shì)，可以使造價(jià)控制的有效性得到顯著提高，實(shí)踐證明，這樣做不僅能夠降低建筑工程出現(xiàn)造價(jià)超預(yù)算或類似問題的概率，還能夠使工程預(yù)算變得更加準(zhǔn)確。在工作正式開始前，建筑企業(yè)應(yīng)選派專人，負(fù)責(zé)跟蹤并調(diào)查建材市場(chǎng)價(jià)格，估算浮動(dòng)值，在此過程中，負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作的人員，應(yīng)保證所獲取信息，具備應(yīng)有的實(shí)時(shí)性、準(zhǔn)確性，只有這樣才能使預(yù)測(cè)更加科學(xué)、精準(zhǔn)。另外，加強(qiáng)把控市場(chǎng)價(jià)格的能力也很有必要，以工程預(yù)算允許為前提，為預(yù)算預(yù)留一定空間，使其與市場(chǎng)價(jià)格變化相吻合，可以使超預(yù)算給建筑工程所帶來不利影響大幅降低。

2.3?提升預(yù)算編制人員素質(zhì)

為了合理控制工程成本，企業(yè)必須認(rèn)識(shí)到提高人員素質(zhì)的重要性，不僅要提高專業(yè)知識(shí)水平，而且要指導(dǎo)其學(xué)習(xí)相關(guān)行業(yè)法律法規(guī)。同時(shí)，預(yù)算編制人員還應(yīng)盡量精確的收集建筑工程現(xiàn)場(chǎng)的各方面數(shù)據(jù)，了解市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行情對(duì)施工成本的影響，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容，根據(jù)具體的調(diào)查數(shù)據(jù)掌握項(xiàng)目的關(guān)鍵內(nèi)容，準(zhǔn)確計(jì)算建筑項(xiàng)目的工程量，做好項(xiàng)目成本預(yù)算的規(guī)劃工作，確保施工項(xiàng)目成本預(yù)算得到更好的反映。

2.4?嚴(yán)格控制建筑工程的設(shè)計(jì)和施工變更頻率

要想嚴(yán)格控制建筑工程的超預(yù)算問題，就要有效提升建筑工程施工設(shè)計(jì)的合理性及科學(xué)性，原因在于一旦施工設(shè)計(jì)發(fā)生變更，隨之而來便會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生巨大的不利影響。在建筑工程的實(shí)際設(shè)計(jì)過程中由于設(shè)計(jì)人員的業(yè)務(wù)能力或者考察不充分等情況，造成施工設(shè)計(jì)與實(shí)際的施工條件及環(huán)境不符，造成施工設(shè)計(jì)存在嚴(yán)重的缺陷，這些施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)在具體的施工中作出施工變更，無疑會(huì)給建筑工程的施工造價(jià)預(yù)算帶來較大壓力。只有嚴(yán)格管理建筑工程的施工變更，才能有效降低工程設(shè)計(jì)變更帶來的超預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)。

3?結(jié)語(yǔ)

綜上所述，工程造價(jià)超預(yù)算會(huì)直接影響建筑工程造價(jià)管理的效果。在多種因素的影響下，建筑工程造價(jià)經(jīng)常出現(xiàn)超出預(yù)算的問題，對(duì)工程投資產(chǎn)生不利的影響。因此，預(yù)算人員需要根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)，進(jìn)一步提升工程造價(jià)預(yù)算編制質(zhì)量，充分考慮到各種影響不利因素，提升預(yù)算編制的合理性和科學(xué)性，幫助建筑企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。

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