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      工程概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的影響分析

      2020-10-20 10:24:51張騰
      名城繪 2020年6期
      關(guān)鍵詞:工程概預(yù)算工程造價(jià)影響

      摘要:當(dāng)前隨著科學(xué)技術(shù)水平的不斷發(fā)展,社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐也在科技的持續(xù)推動(dòng)下不斷加速。我國各個(gè)領(lǐng)域都在加速發(fā)展的城鎮(zhèn)化和城市化建設(shè)中得到了前所未有的發(fā)展。在工程的施工中,工程造價(jià)對(duì)建筑企業(yè)的效益會(huì)產(chǎn)生重要的影響,當(dāng)前關(guān)于建筑企業(yè)的工程造價(jià)還存在很多問題。因此,本文將對(duì)工程預(yù)概算編制及其對(duì)工程造價(jià)的影響進(jìn)行分析,希望可以解決工程在施工中工程造價(jià)的存留問題。

      關(guān)鍵詞:工程概預(yù)算;工程造價(jià);影響

      引言

      在建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展的同時(shí),人們對(duì)工程施工質(zhì)量、使用功能、投入成本等均提出了苛刻的要求,建筑企業(yè)想要在激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中嶄露頭角,就應(yīng)當(dāng)盡可能地滿足人們的需求。伴隨著施工范圍的擴(kuò)大、施工流程越來越繁瑣,建筑企業(yè)想要滿足人們對(duì)各環(huán)節(jié)施工成本的具體要求,就必須要對(duì)工程整體造價(jià)成本進(jìn)行明確的、精準(zhǔn)的管控。因此,工程使用的資金和資金的利用率只有從源頭上做好控制成本,才能在有效保證建筑質(zhì)量的前提下積極提升建筑企業(yè)的效益。

      1工程概預(yù)算和工程造價(jià)的聯(lián)系

      工程概預(yù)算在建筑工程的實(shí)際施工中,基于不同設(shè)計(jì)時(shí)期的要求與國家相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范,對(duì)項(xiàng)目所有環(huán)節(jié)中的成本資金投入進(jìn)行明確計(jì)算,同時(shí)在此基礎(chǔ)之上得到的文件。也就是說,基于經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來審核工程中投資配置的相關(guān)問題,核驗(yàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益是否能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)期的水平,基于此來落實(shí)概預(yù)算對(duì)應(yīng)的管理工作,讓工程造價(jià)處在科學(xué)合理的狀態(tài)中,不會(huì)處在失衡的狀態(tài)之下。

      2工程概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的影響

      2.1建筑材料價(jià)格的波動(dòng)影響

      當(dāng)前的工程造價(jià)主要來自于施工材料和土地成本兩大塊,其中建筑企業(yè)難以控制土地成本,因?yàn)橥恋爻杀局饕怯赏恋刭Y源的市場(chǎng)配置決定的,但是企業(yè)可以根據(jù)自身掌握的市場(chǎng)信息控制好材料價(jià)格成本。當(dāng)前的建筑市場(chǎng)中,建筑材料的性能、質(zhì)量以及價(jià)格存在很大的波動(dòng)和不同,因此,概預(yù)算工作很有可能受到其影響,如果概預(yù)算不能對(duì)建筑施工材料的價(jià)格進(jìn)行合理動(dòng)態(tài)的掌握,概預(yù)算部門做出的預(yù)算情況很有可能因?yàn)椴牧鲜袌?chǎng)的價(jià)格波動(dòng)而存在較大差距。通過對(duì)工程造價(jià)的調(diào)研發(fā)現(xiàn),施工原材料、施工人員、設(shè)備等方面所花費(fèi)的資金已經(jīng)占據(jù)工程造價(jià)整體的70%左右,因此,控制好工程造價(jià)中土地成本以外的資金使用具有極其重要的意義。

      2.2控制工程設(shè)計(jì)的影響

      任何工程項(xiàng)目都離不開工程設(shè)計(jì)以及對(duì)工程設(shè)計(jì)的控制,雖然工程設(shè)計(jì)本身的成本在建筑項(xiàng)目中占比不足1%,但是工程設(shè)計(jì)出的圖紙會(huì)對(duì)工程后續(xù)的造價(jià)產(chǎn)生重大影響,原因在于工程施工工藝的選擇、施工設(shè)備的租賃以及原材料的采購都要以工程設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。如果工程設(shè)計(jì)的圖紙不科學(xué)、不合理,便會(huì)在施工過程中造成資金的浪費(fèi)和不科學(xué)投入,從而無形中增加了企業(yè)施工的成本。加強(qiáng)概預(yù)算的直接目的就是在于從性能、安全以及經(jīng)濟(jì)等方面平衡工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容。

      2.3計(jì)算工程量的影響

      建筑工程往往由一個(gè)總工程和很多個(gè)子工程構(gòu)成,不同的工程需要不同的建筑材料和施工工程量計(jì)算,所需要的施工設(shè)備以及人力成本也不盡相同。因此,不同的工程造價(jià)會(huì)產(chǎn)生很大的差異,不同的工程在施工中都會(huì)遇到施工量的變化,所以概預(yù)算可以有效減少工程量的變化而造成的建筑施工成本上升。

      2.4概預(yù)算人員能力影響

      概預(yù)算人員的個(gè)人綜合素質(zhì)與能力會(huì)直接影響概預(yù)算的質(zhì)量,進(jìn)而影響到工程造價(jià)是否準(zhǔn)確。當(dāng)前從事工程概預(yù)算的人員專業(yè)性有待提升,在工程的概預(yù)算中存在惡意處理和敷衍等問題,更有甚者因?yàn)閰⑴c概預(yù)算的人員缺少實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),直接導(dǎo)致了概預(yù)算工作的低效率和低準(zhǔn)確性。

      3提高工程概預(yù)算工作精準(zhǔn)性的有效方法

      3.1加強(qiáng)對(duì)工程設(shè)計(jì)的監(jiān)管

      在工程設(shè)計(jì)過程中,工程概預(yù)算工作人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程設(shè)計(jì)人員的監(jiān)管力度,并組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查和評(píng)審,對(duì)工程設(shè)計(jì)的合理性和可行性進(jìn)行評(píng)估。只有當(dāng)工程設(shè)計(jì)通過審核,才能進(jìn)行使用,不能通過的工程設(shè)計(jì),不予進(jìn)行使用。

      3.2強(qiáng)化概預(yù)算工作人員的能力水平

      首先概預(yù)算人員的業(yè)務(wù)水平對(duì)整個(gè)工程概預(yù)算起著舉足輕重的作用。所以建筑企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)概預(yù)算工作人員的培訓(xùn)和管理,不斷提高工作人員的專業(yè)技能和業(yè)務(wù)水平,全面提高概預(yù)算工作人員的個(gè)人綜合素質(zhì)。另外,還要對(duì)工程施工人員進(jìn)行培訓(xùn),使施工人員能夠按照相關(guān)的工藝要求和流程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化工作,避免出現(xiàn)因違規(guī)、違章出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題和安全問題,也提高施工人員對(duì)于概預(yù)算的認(rèn)知,只有得到更多人的配合,概預(yù)算工作開展更為順利和準(zhǔn)確。

      3.3信息化技術(shù)的引入

      隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,信息化技術(shù)、智能化技術(shù)以及數(shù)字化技術(shù)的發(fā)展,將工程概預(yù)算工作內(nèi)容信息化和集成化,能夠顯著地改善傳統(tǒng)的不足,滿足快發(fā)展、高競(jìng)爭(zhēng)、高效率的時(shí)代要求。另外,計(jì)算機(jī)技術(shù)應(yīng)用,提升整個(gè)概預(yù)算工作人員的工作效率,也能夠避免人為因素導(dǎo)致的計(jì)算錯(cuò)誤或者偏差過大的情況,還能夠?qū)崿F(xiàn)實(shí)時(shí)更新相關(guān)動(dòng)態(tài)參數(shù),保證整個(gè)工程的成本造價(jià)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。

      3.4概預(yù)算工作科學(xué)化

      工程概預(yù)算工作的標(biāo)準(zhǔn)不同,不同建筑企業(yè)采用的概預(yù)算方法不同,就有可能存在概預(yù)算水平不高或者效率不高的情況,因此要采用科學(xué)高效合理的概預(yù)算。首先在制定工程的概預(yù)算工作前,概預(yù)算工作人員要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況,明確施工現(xiàn)場(chǎng)的狀況,綜合考慮,保證概預(yù)算的合理性和科學(xué)性。計(jì)算工作量時(shí),必須嚴(yán)格按照相關(guān)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行計(jì)算,合理規(guī)劃,做到準(zhǔn)確,不多算也不少算工作量,在算出所有環(huán)節(jié)所有的支出費(fèi)用。在相關(guān)價(jià)格變動(dòng)時(shí),要及時(shí)更新數(shù)據(jù),確保數(shù)據(jù)信息的正確性和完整性。最后,對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙的科學(xué)性和可行性進(jìn)行審查和驗(yàn)證,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,將不合理的設(shè)計(jì)更正或者放棄。

      4結(jié)束語

      綜上所述,工程概預(yù)算工作質(zhì)量直接影響著工程造價(jià)成本預(yù)算的準(zhǔn)確性,施工企業(yè)想要將施工成本控制在可控范圍內(nèi),就應(yīng)當(dāng)有針對(duì)性地提高概預(yù)算工作的質(zhì)量和進(jìn)度,以此來降低在實(shí)際施工過程中經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),切實(shí)保障施工企業(yè)和業(yè)主的經(jīng)濟(jì)利益不會(huì)受到損害,保質(zhì)保量地在竣工時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)工作。

      參考文獻(xiàn):

      [1]徐雅萍.建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響分析[J].工程技術(shù)研究,2019,4(22):167-168.

      [2]崔東.工程概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的影響與質(zhì)控方法研究[J].現(xiàn)代物業(yè)(中旬刊),2019(4):160.

      [3]鐘梅.建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響分析[J].住宅與房地產(chǎn),2019(30):31.

      作者簡(jiǎn)介:張騰,198687,男,遼寧省研究方向,工程概預(yù)算。

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