建筑工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用探析

馬冀 郭曉靜

摘 要 近年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)始終保持著穩(wěn)步持續(xù)增長(zhǎng)，建筑業(yè)的發(fā)展日新月異，建筑工程中使用的新技術(shù)也是層出不窮?，F(xiàn)如今，BIM 技術(shù)廣泛的運(yùn)用在建筑工程當(dāng)中，有效地解決了建筑工程管理當(dāng)中的很多問(wèn)題，但是BIM技術(shù)在我國(guó)基層建設(shè)施工一線還是沒(méi)有達(dá)到普及的程度。本文主要基于BIM技術(shù)與工程造價(jià)管理的結(jié)合，闡述了現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞 建筑工程;造價(jià)管理;BIM 技術(shù)

1建筑工程造價(jià)管理現(xiàn)如今發(fā)展的現(xiàn)狀

1.1 建筑工程造價(jià)管理模式存在缺陷

目前，建設(shè)工程傳統(tǒng)的造價(jià)管控模式已經(jīng)發(fā)展并使用多年，在使用和改進(jìn)的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了很多問(wèn)題亟待解決，嚴(yán)重影響建設(shè)工程全周期的進(jìn)度和精確度。比如，政府投資項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位為了分散風(fēng)險(xiǎn)一般工程項(xiàng)目結(jié)算時(shí)會(huì)請(qǐng)社會(huì)上有資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行初審，初審的過(guò)程中施工方配合建設(shè)方及中介方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘取證，然后對(duì)審，逐步形成初步結(jié)果。這還不夠，建設(shè)單位為了進(jìn)一步規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，往往在合同中約定以審計(jì)結(jié)論作為最終結(jié)算依據(jù)。然后，審計(jì)終審項(xiàng)目時(shí)施工方得再一次準(zhǔn)備資料，配合踏勘現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)審等程序。而往往此過(guò)程時(shí)間漫長(zhǎng)，施工方需要等待最終審計(jì)結(jié)果才能拿到尾款。這段時(shí)間施工方承受了巨大的資金壓力。其二，初審到復(fù)審時(shí)間比較長(zhǎng)，待審計(jì)踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)往往部分現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)破壞，各方均布認(rèn)賬，往往導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)糾紛的產(chǎn)生。2020年2月26日，住建部辦公廳下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)新冠肺炎疫情防控有序推動(dòng)企業(yè)開(kāi)復(fù)工工作的通知》明確要求：規(guī)范工程價(jià)款結(jié)算，政府和國(guó)有投資工程不得以審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)結(jié)論作為工程結(jié)算依據(jù)，建設(shè)單位不得以未完成決算審計(jì)為由，拒絕或拖延辦理工程結(jié)算和工程款支付。這雖然為原來(lái)的不合理的管控模式畫(huà)上了國(guó)家層面的句號(hào)，但是，有什么管控模式更加合理，容易推廣，又能更好的防止國(guó)有資金的流失，值得大量思考及研究。

1.2 建筑工程造價(jià)管理中管理人員綜合水平不足

現(xiàn)如今，我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展情況越來(lái)越好，工程造價(jià)管理專業(yè)也取得了不小的成就，培養(yǎng)了很多專業(yè)性的技術(shù)人才，為我國(guó)工程造價(jià)管理以后的發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)和起到了積極的推動(dòng)作用。但是我國(guó)工程管理行業(yè)缺乏綜合性的人才，工程項(xiàng)目往往是先設(shè)計(jì)后造價(jià)控制，但是設(shè)計(jì)人員往往是從力學(xué)、結(jié)構(gòu)、美觀、安全等角度去考慮問(wèn)題，因?yàn)榇蟛糠衷O(shè)計(jì)人員不懂工程造價(jià)。而工程造價(jià)人員也大部分不懂設(shè)計(jì)，各干各事各管各家。這樣的后果是不利于節(jié)約國(guó)家資金，造成浪費(fèi)。并且我國(guó)設(shè)計(jì)和造價(jià)工具不能在一個(gè)軟件上完成。比如建筑設(shè)計(jì)用天正，而建筑造價(jià)用廣聯(lián)達(dá)等。這給不同專業(yè)的工程人員學(xué)習(xí)、操作帶來(lái)難度。存在的這些問(wèn)題如果得不到良好的解決，那么對(duì)于建筑工程的發(fā)展就會(huì)造成不良影響。

2BIM技術(shù)的概述和BIM技術(shù)的應(yīng)用問(wèn)題分析

2.1 BIM技術(shù)的概述

BIM技術(shù)即建筑信息模型。BIM技術(shù)具有三大特征，第一種具有優(yōu)化性特征，在建筑工程當(dāng)中運(yùn)用BIM技術(shù)可以起到優(yōu)化的效果，BIM技術(shù)對(duì)于特殊的項(xiàng)目可以提供大量的優(yōu)化工具。將物質(zhì)、信息、空間進(jìn)行整合，從而促進(jìn)建筑工程造價(jià)的有效管理。第二種指的是可視化特征，可視化即三維模型，指的就是可以清楚看見(jiàn)的，設(shè)計(jì)的搭接位置體現(xiàn)的比以往工具更加清楚。通過(guò)圖形可視化特征迅速反應(yīng)在工程造價(jià)可視化上，可以保障工程造價(jià)更加的合理和科學(xué)，工程造價(jià)管理人員對(duì)圖紙了解的更加清晰。通過(guò)BIM技術(shù)還可以將二維圖紙轉(zhuǎn)變成為三維的立體圖形，讓建筑工程造價(jià)管理變得更加有效，促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的順利進(jìn)行。第三種即共享性，實(shí)現(xiàn)工具共享，數(shù)據(jù)共享，資源共享[1]。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，模型出來(lái)后通過(guò)可視化特征，設(shè)計(jì)人員，造價(jià)控制人員，施工人員，后期運(yùn)營(yíng)都可以在此模型上操作，且效果直觀，數(shù)據(jù)共享。

2.2 建筑工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用

（1）建筑工程設(shè)計(jì)的初期階段。建筑工程的初期階段，BIM技術(shù)的應(yīng)用主要體現(xiàn)在關(guān)于設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算等方面，這就需要進(jìn)行不斷的優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，把施工平面圖變成三維立體的模型[2]。BIM技術(shù)的運(yùn)用可以將設(shè)計(jì)師的思路植入模型，然后通過(guò)基于BIM 5D模擬及時(shí)的反應(yīng)此種設(shè)計(jì)思路的工程造價(jià)。通過(guò)BIM的模擬預(yù)測(cè)功能，設(shè)計(jì)師可以在結(jié)構(gòu)、安全、節(jié)能、造價(jià)中推出很多套方案，從而優(yōu)中選優(yōu)。盡量防止設(shè)計(jì)變更的產(chǎn)生，讓資金更加可控。

（2）建筑工程施工階段。傳統(tǒng)的建筑工程施工，工程招標(biāo)方獲得施工圖和招標(biāo)清單之后就會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目費(fèi)用支出情況做出相應(yīng)的預(yù)測(cè)，但是，最終工程實(shí)際投入的費(fèi)用和預(yù)測(cè)的費(fèi)用之間會(huì)存在很大的差距，這對(duì)于建筑工程后期正常施工會(huì)產(chǎn)生極為不利的影響。BIM技術(shù)的運(yùn)用為建筑工程管理工作提供了準(zhǔn)確又充分的數(shù)據(jù)信息，減少了設(shè)計(jì)變更的產(chǎn)生，并且就算產(chǎn)生設(shè)計(jì)變更，施工方也可通過(guò)共享模型內(nèi)的數(shù)據(jù)及工具，模擬出一套最有利的方案。這樣一來(lái)，有效地避免了工程前期造價(jià)預(yù)測(cè)中的一些問(wèn)題，為接下來(lái)的工程造價(jià)預(yù)測(cè)提供了有效的數(shù)據(jù)支持[3]。

（3）建筑工程的竣工階段。運(yùn)用BIM技術(shù)會(huì)讓最終的核算結(jié)果變得更加的精準(zhǔn)，因?yàn)橹虚g結(jié)算直接導(dǎo)入模型，多方可以在同一模型進(jìn)行控制。減少結(jié)算審計(jì)的工作量。并且在建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程中，設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)咨詢都能夠共享數(shù)據(jù)模型，協(xié)同作業(yè)。避免出現(xiàn)傳統(tǒng)模式下的一個(gè)項(xiàng)目多次審計(jì)。極大地加快一個(gè)項(xiàng)目的結(jié)算進(jìn)度，減少糾紛的產(chǎn)生，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。讓竣工核算的相關(guān)數(shù)據(jù)資料更加精準(zhǔn)，從而不斷地提高工程結(jié)算的工作效率[4]。

3結(jié)束語(yǔ)

總而言之，傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展，所以在建筑工程造價(jià)管理中，要運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行各方面的優(yōu)化，充分利用好BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)建筑工程造價(jià)管理更好的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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[3] 胡瑛，張瑋.建筑工程質(zhì)量管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用研究[J/OL].中國(guó)建材科技：2020，6（8）：1-2.

[4] 范婷.BIM技術(shù)在現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用探析[J].建材與裝飾，2018（31）：128-129.