BIM技術在市政工程造價全過程管理中的應用

呂明澤

摘要：全過程造價管理覆蓋建設工程投資決策及建設實施各個階段的造價管理，這種管理方法對概算超估算、預算超概算和決算超預算的“三超”問題起到一定遏制作用。然而，在實際建設項目中，造價管理各個階段信息孤立，無法支撐全過程造價管理。

關鍵詞：BIM技術;全過程工程;造價管理;應用研究

隨著城市化建設進程不斷加快，建筑行業(yè)迎來了新的發(fā)展機遇，行業(yè)之間的競爭越來越激烈，企業(yè)要保持自身的核心競爭力，就要強化內部管理。全過程工程造價管理是建筑企業(yè)內部管理的核心內容，受到了越來越多的關注。本文主要是針對BIM技術在全過程工程造價管理中的應用研究，并結合實際情況提出意見和建議。

1 BIM造價管理優(yōu)勢

BIM，即建筑信息模型，是對建筑全生命周期內所有工程信息的數字化表達。BIM技術的出現使工程管理業(yè)務系統(tǒng)集成和建設項目參與主體協(xié)同工作成為可能。它解決了因工程信息無法及時共享造成的實際成本超出預算的問題，其模擬建造過程成為支撐優(yōu)化設計方案、檢查管線碰撞、深化施工安裝等主要環(huán)節(jié)的關鍵技術。BIM技術在建設項目中的應用支撐了工程建造全過程、各要素和各參與主體的集成，為實現真正意義上的全過程造價管理提供可能。

2 BIM技術在全過程工程造價管理的運用

2.1 BIM技術在項目投資決策階段的運用

投資決策階段是對于項目的調查分析，結合實際情況制定出高效的投資方案。針對項目投資的必要性、可行性進行分析討論，進而選擇出最合適的施工方案。實際上，投資決策階段對工程造價的影響非常巨大，直接決定了整個項目投資的成功與否。BIM技術在項目投資決策階段的運用，及時采用信息模型對于各種信息經存儲，為后續(xù)工作的開展奠定堅實基礎。充分的發(fā)揮出BIM技術的優(yōu)勢，對于多個建設方案進行模擬和展示。針對所有的方案進行經濟論證，選擇最科學的方案，從而提升企業(yè)投資決策水平。BIM技術是以建筑工程生命周期作為基礎，針對建筑工程的全過程進行高效管理。BIM技術在決策階段有著非常重要的作用，在實際的施工過程中也要積極的進行意見的整合。結合實際情況進行分析，選擇科學的方案。在方案選擇的過程中，要充分的發(fā)揮出BIM數據的作用。針對項目數據的計算和統(tǒng)計進行查詢，比如針對項目的投資預算管理，就可以測算出實際投入的金額。

2.2 BIM技術在項目設計階段的運用

現階段，項目設計階段的費用占比小于1%，但是對于工程造價的影響達到了75%以上。在建筑設計管理階段，會涉及到水、暖、電等多個專業(yè)，采用BIM技術就可以將其直觀的展示出來。采用BIM技術對于相應的軟件進行分析，包括日照分析、節(jié)能設計、自然通風設計等，都可以在信息模型中有所體現。運用BIM技術可以對于建筑性能進行模擬和分析，為設計方案的改進提供理論支撐。同時，通過模型之間的碰撞，可以及時的找到設計缺陷。對于設計方案進行靈活的調整，降低問題出現的概率，設計階段的建筑模型可以為后續(xù)項目落實提供原始數據，要給予更多的關注。針對施工過程進行模擬，采用碰撞檢查、建筑系統(tǒng)分析等方法，對于工程實際進行分析。及時的發(fā)展設計層面的問題，使得施工圖紙更加的精準合理。避免因為施工設計和工期變化造成費用增加的情況，科學高效的完成工程造價工作。同時，BIM技術有助于施工單位及時的掌握各項數據信息，積極的整合多方意見和要求，促進施工設計的優(yōu)化過程，為后續(xù)工作的進行打下堅實基礎。在設計階段運用BIM技術，對于全過程的工程造價管理起到了十分重要的作用。

2.3 BIM技術在項目招投標、合同管理階段的運用

建筑項目的招投標階段，施工企業(yè)要委托專業(yè)機構進行招標文件的編制。傳統(tǒng)的造價管理過程中，為了確保甲方清單的準確性，施工單位會再次進行算量計價。采用BIM技術之后，就可以通過信息化模型統(tǒng)計工程量。不僅提升了招投標工作的效率，還實現了一模多用的目標。很多的建筑工程招標文件中規(guī)定，除了標書文件之外還要提供BIM模型。采用BIM技術進行項目評審，靈活調整施工方案?？傊?，BIM技術在招投標階段的運用越來越廣泛，為后續(xù)工作順利開展奠定了堅實基礎。采用BIM技術進行合同管理，可以降低失誤出現的概率。采用BIM技術進行前期的模型繪制工作，輸入相應的工程計量規(guī)則、文件要求等資料，BIM系統(tǒng)軟件就能夠快速的實現工程信息的匯總。BIM技術可以編制詳細的項目清單，精準的掌握出每一個投標單位的投標價格。在合同管理階段，使用BIM技術進行管理模式。只要輸入項目變更的信息，就可以及時的調整工程價款，避免經濟損失的出現。

2.4 BIM技術在項目施工階段的運用

項目施工階段的造價管理最重要的是按照工程進度結算，要結合施工現場的實際情況、實際進度、變更簽證等多個層面進行思考。各種資料來自工程、技術、預算、財務等部門，設計的造價數據也會分散在不同的部門。管理人員從信息模型中調取相應的工程進度、成本以及物料管理的各項數據。這樣就可以幫助管理人員進行決策，實現建筑項目的精細化管理。這樣不僅使得施工周期變短，還有效的控制了施工成本。信息化模型關聯(lián)了各項結算所需數據，需要及時的更改和調取，進一步的提升造價人員的結算效率。

2.5 BIM技術在竣工驗收階段的運用

在項目竣工驗收階段，需要及時的編制竣工結算。使用傳統(tǒng)的造價管理模式，需要提前進行工程結算文件的整理，工作量非常的龐大。BIM技術在前期施工過程中就完成了信息的補充、完善，各種需要的信息已經整理完畢。以此為基礎進行竣工結算，不僅提升了編制竣工的效率，還保證了結算工作的準確性，為后續(xù)竣工結算打下堅實的基礎。BIM建筑模型具有可視性的特征，造價信息也是十分的完善。針對內容進行多層面的分析統(tǒng)計，制定出更加便捷的數據庫。

3 結語

針對BIM技術在全過程工程造價管理中的應用研究是十分必要的，明確全過程工程造價管理的價值和內涵，為后續(xù)工作的開展奠定堅實基礎，搭建完善的信息化管理平臺，進一步的提升項目管理的集成化水平。

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