劉明

摘要：現(xiàn)階段，社會(huì)進(jìn)步迅速，工業(yè)與民用建筑工程的迅速發(fā)展雖然提升了人們?nèi)粘Ｉ钏?，但也有很多?wèn)題隨之而來(lái)，其中滲水、漏水一直是工業(yè)與民用建筑工程中最普遍的問(wèn)題，不僅影響工業(yè)與民用建筑實(shí)用性，縮短使用年限，還可能會(huì)對(duì)管道設(shè)施或電路設(shè)施有一定的損傷，存在安全隱患。所以在施工過(guò)程中，應(yīng)采用科學(xué)的施工技術(shù)，來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)工業(yè)與民用建筑的防水防滲工程。

關(guān)鍵詞：工業(yè)與民用建筑施工;防滲漏技術(shù);探析

1房屋滲透出現(xiàn)的位置

在房屋的滲透現(xiàn)象中，其出現(xiàn)的位置多種多樣，一般可分為以下幾個(gè)方面：墻面、外墻、廚房、衛(wèi)生間、門窗和地下室等。這些部位的滲漏原因各不相同。門窗處滲漏是由于門窗關(guān)閉不嚴(yán)或者門窗變形導(dǎo)致密封變差，亦或者是陽(yáng)臺(tái)處的倒角偏向錯(cuò)誤，導(dǎo)致水流向陽(yáng)臺(tái)內(nèi);衛(wèi)生間、廚房的滲漏多為管路連接密封不良導(dǎo)致;屋面的滲漏是因?yàn)橥獠糠浪ぷ髯龅貌坏轿?地下室的滲漏是因?yàn)閴Π迮c底板的混凝土搗振不到位，導(dǎo)致墻體密封性差，外部防水護(hù)層處理密封不良。因?yàn)楦魑恢玫臐B透原因不盡相同，所以在進(jìn)行防滲漏的預(yù)防工作時(shí)，要根據(jù)不同的位置以及危害程度，采用不同的技術(shù)手段。

2工業(yè)與民用建筑工程常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題類型和產(chǎn)生原因

2.1房屋墻體表面滲漏

房屋經(jīng)過(guò)大雨的沖刷以后，出現(xiàn)房屋表面漏水的現(xiàn)象。在房屋建造的時(shí)候，排水設(shè)施不完善，房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，加上大雨的沖刷，就會(huì)造成房屋漏水現(xiàn)象。房屋漏水原因還可能是工業(yè)與民用建筑的時(shí)候防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，實(shí)際環(huán)境中雨水量大于預(yù)想中降水量，使房屋還沒(méi)有到工業(yè)與民用建筑使用年限，就出現(xiàn)了墻體裂開、墻面脫落等問(wèn)題。在房屋建造的時(shí)候，防水措施沒(méi)有做好，細(xì)節(jié)的地方?jīng)]有做到，房屋后續(xù)維護(hù)不到位，都會(huì)造成房屋屋面漏水現(xiàn)象。

2.2門窗滲漏

門窗漏水的原因一般都是門縫貼合工作做得不完善，門窗質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，門窗和墻體之間的縫隙填充不合格造成的。不同的門窗有不同的硬度，工業(yè)與民用建筑部門在選擇門窗時(shí)沒(méi)有考慮到實(shí)際安裝環(huán)境中所需要的硬度。

2.3原材料原因

工業(yè)與民用建筑施工時(shí)期，原材料會(huì)給工業(yè)與民用建筑工程的質(zhì)量造成一定的影響，在防水工程項(xiàng)目中，防水原材料的使用更是會(huì)影響到該工業(yè)與民用建筑設(shè)施的防水性能?，F(xiàn)階段，我國(guó)工業(yè)與民用建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)程度較為激烈，其會(huì)選擇價(jià)格低廉的防水材料開展施工活動(dòng)。在實(shí)際施工時(shí)期，一些施工人員并不會(huì)注重原材料的損壞狀況，同時(shí)還會(huì)忽視原材料質(zhì)量的核查工作，這就使得該工業(yè)與民用建筑設(shè)施的防滲漏效果變差。還有一些施工單位其自身原材料復(fù)雜的部門專業(yè)知識(shí)以及素能不夠充裕，這就導(dǎo)致防水原料不能更好的滿足其實(shí)際化的要求標(biāo)準(zhǔn)。首先是屋面工程項(xiàng)目，其通常會(huì)選擇使用瀝青材料當(dāng)做主要的防水施工材料，瀝青這一材料的性能不夠穩(wěn)定，其受到溫度的變化影響比較明顯，這就會(huì)拉低總體的防水效果。其次，在開展抹灰工作時(shí)期，若其所選擇使用的密封防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，那么也會(huì)造成一系列的工業(yè)與民用建筑設(shè)施滲漏問(wèn)題。最后是外墻工程，其在施工時(shí)期通常會(huì)使用空心磚，但是空心磚的填充物自身受理能力會(huì)比較差，其在開展搬卸以及移動(dòng)等工作時(shí)，很容易會(huì)損壞空心磚，其自身的防水效果相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較差，其主要就是因?yàn)樵牧袭a(chǎn)生破壞等的問(wèn)題，致使其產(chǎn)生滲漏的問(wèn)題。

3工業(yè)與民用建筑施工中的防滲漏技術(shù)

3.1廚衛(wèi)區(qū)域防水技術(shù)

廚衛(wèi)作為長(zhǎng)期用水區(qū)域，是防水工程的重要部分。廚衛(wèi)系統(tǒng)在整個(gè)工業(yè)與民用建筑中是下水系統(tǒng)的重要區(qū)域，因此對(duì)于廚衛(wèi)區(qū)域的防水要格外注意。首先，要對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)與規(guī)劃，使其處于一個(gè)合理的位置，確定其大小并加強(qiáng)其防水措施。在防水層的鋪設(shè)過(guò)程中要選用符合要求的防水材料。廚衛(wèi)下水管道務(wù)必采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、有合格證書的材料，在施工完畢后要進(jìn)行測(cè)試，確保管道無(wú)漏水無(wú)滲水。

3.2合理的材料設(shè)備選擇

材料設(shè)備選擇是基本保證防滲漏施工的條件之一，因此在選擇過(guò)程中需要充分結(jié)合工業(yè)與民用建筑的實(shí)際需求，按照規(guī)范預(yù)篩選出需要使用的材料與設(shè)備，例如防水涂層材料、地面防水處理材料、水泥、地板、震蕩機(jī)等等，對(duì)相關(guān)的材料設(shè)備進(jìn)行多次預(yù)使用，篩選出最能滿足施工要求的種類。隨后在材料購(gòu)買與保管過(guò)程當(dāng)中，管理人員需要進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，保證購(gòu)買的材料符合計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)，并且嚴(yán)格按照登記制度進(jìn)行入庫(kù)登記，同時(shí)提供材料設(shè)備所需的適宜保管場(chǎng)所，避免材料設(shè)備發(fā)生變質(zhì)，影響實(shí)際使用。

3.3防滲漏技術(shù)在屋面施工當(dāng)中的應(yīng)用

在屋面防水施工當(dāng)中，最主要的施工目的為保證防水材料和涂科的質(zhì)量，這是防滲漏施工的基礎(chǔ)。在施工現(xiàn)場(chǎng)中，管理人員需要嚴(yán)格把握材料關(guān)，再投入使用之前對(duì)材料的規(guī)格和質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行預(yù)先檢查，在符合使用要求之后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行。如根據(jù)相關(guān)施工規(guī)定，抹涂料時(shí)需除抹至少兩次，間隔時(shí)間要把握好，間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)或過(guò)短都會(huì)影響到最后的防水效果。施工所用涂料，應(yīng)保持在膜狀，過(guò)稠或過(guò)稀都無(wú)法達(dá)到防水要求，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題。施工完成后，施工方應(yīng)自行做防水試驗(yàn)，看能否達(dá)到要求。若存在滲漏，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，嚴(yán)重時(shí)重新施工。

3.4門窗防滲漏施工措施

門窗作為房屋與外界聯(lián)系的通道，其特點(diǎn)是使用頻次較高，這就要求操作人員按規(guī)范施工。門窗防滲漏技術(shù)難度較大，既要保證外觀的美觀也要保證質(zhì)量與耐用。鋁合金材料在現(xiàn)代工業(yè)與民用建筑中使用較多，但其材質(zhì)較軟，在運(yùn)輸與安裝過(guò)程中易產(chǎn)生變形。與門窗的結(jié)合的間隙要合理，過(guò)大或過(guò)小都會(huì)造成門窗的滲漏問(wèn)題。在門窗安裝完畢后要注意進(jìn)行防水密封封膠的處理，打膠要密實(shí)、均勻，如有空隙要及時(shí)補(bǔ)充防水密封膠，防止?jié)B漏。

3.5外墻

墻面的防漏是房屋防滲的重要部分，在進(jìn)行防滲處理時(shí)需要采用科學(xué)合理的措施，而不是盲目進(jìn)行。在進(jìn)行防滲作業(yè)時(shí)，最重要的部分是材料的選用，當(dāng)進(jìn)行材料的確定時(shí)需要設(shè)計(jì)人員根據(jù)房屋的具體情況進(jìn)行材料的選擇，以便使材料能夠充分滿足防水要求。

4結(jié)語(yǔ)

防滲漏施工是提高使用者使用滿意度和居住質(zhì)量的最基本施工工作，同時(shí)也是營(yíng)造口碑提升企業(yè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的有效手段之一，因此在防滲漏施工中需要從最開始的施工設(shè)計(jì)開始下手，嚴(yán)格把握材料關(guān)，對(duì)相關(guān)的施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，隨后在細(xì)致的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，基本保證施工技術(shù)的應(yīng)用合理，有效的提高工業(yè)與民用建筑的防滲漏能力，為使用者提供適宜的居住環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

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（作者單位：遼寧金灃建設(shè)工程有限公司）