房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)的問題

何巨東 王健麗

摘 要：隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國各行各業(yè)的發(fā)展都得到了快速的提升。房屋建筑的發(fā)展也不例外，與此同時，防滲漏被房屋建筑提上了日程。滲漏問題的存在會直接影響到建筑設(shè)施的使用狀況，同時還會拉低該建筑設(shè)施自身的耐久性以及穩(wěn)定程度，更會給其建筑設(shè)施的使用性能造成不良的影響。所以，在實際的建筑工程項目施工時期，建筑施工單位必須要妥善化的使用防滲漏施工技術(shù)，借助該項技術(shù)來進(jìn)一步的提升建筑設(shè)施自身的抗?jié)B漏性能，延長該建筑設(shè)施的使用壽命，防止其出現(xiàn)各類的質(zhì)量問題。積極的控制項目的施工品質(zhì)，使得該建筑設(shè)施可以更為穩(wěn)固且可靠化的應(yīng)用，分析造成建筑設(shè)施產(chǎn)生滲漏的原因，制定出更具針對性的解決方案，掌握防滲漏施工技術(shù)的使用要點。希望通過本文的分析研究，給行業(yè)內(nèi)人士以借鑒和啟發(fā)。

關(guān)鍵詞：建筑工程;滲漏;改善措施;防滲漏施工技術(shù)

0引言

當(dāng)前，建筑工程的迅速發(fā)展雖然提升了人們?nèi)粘Ｉ钏剑灿泻芏鄦栴}隨之而來，其中滲水、漏水一直是建筑工程中最普遍的問題，不僅影響建筑實用性，縮短使用年限，還可能會對管道設(shè)施或電路設(shè)施有一定的損傷，存在安全隱患。所以在施工過程中，應(yīng)采用科學(xué)的施工技術(shù)，來實現(xiàn)對建筑的防水防滲工程。

1建筑工程滲漏原因

建筑工程滲漏原因主要涉及到以下幾個方面：首先是設(shè)計原因。在開展建筑設(shè)計工作時，一些施工單位會忽視防滲漏的設(shè)計，舉例來說，在設(shè)計保溫屋面的過程中，設(shè)計人員只是簡單地增設(shè)的排氣口，其主要是為了避免保溫層產(chǎn)生水分蒸發(fā)的問題，其實際的氣體排放流暢度比較差，會給防水的功效造成不良的影響。就外墻墻面進(jìn)行設(shè)計和分析，其必須要遵守屋面的設(shè)計原則，以此來確保其施工的針對性得到展現(xiàn)，避免其出現(xiàn)傳統(tǒng)的設(shè)計漏洞問題。在設(shè)計時期，如果設(shè)計人員不能依照屋面技術(shù)要求開展相應(yīng)的設(shè)計工作，那么就會讓其屋面出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。其次是施工不夠嚴(yán)謹(jǐn)。施工技術(shù)的好壞對建筑的防滲效果有著直接影響。目前我國對建筑防水工作方面還未形成系統(tǒng)的技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)，并且管理體系也不夠完善。這導(dǎo)致參與防水工作的從業(yè)人員技術(shù)水平高低不齊，專業(yè)能力有強(qiáng)有弱，因此在施工時不能保證工程質(zhì)量。從業(yè)人員資質(zhì)不足，加之責(zé)任意識缺乏，因而在施工時容易出現(xiàn)敷衍情況，導(dǎo)致工作不能準(zhǔn)確到位。特別在門窗、水管等細(xì)小處的處理環(huán)節(jié)，容易因為疏忽導(dǎo)致密封連接不足，致使?jié)B漏發(fā)生?，F(xiàn)在隨著新材料的不斷開發(fā)使用，大量的新型材料被應(yīng)用在建筑防水上。新材料的使用需要新技術(shù)的支撐，然而當(dāng)下由于施工人員對材料認(rèn)知的不足，導(dǎo)致施工工藝不能充分發(fā)揮材料的功能，使防水效果降低。

2預(yù)防房屋滲漏的措施

2.1對墻體施工技術(shù)的把控

預(yù)防房屋滲漏的措施之一是對墻體施工技術(shù)的把控。房屋建筑工程的防水效果，會受到建筑外墻裝修質(zhì)量的直接影響，為增強(qiáng)房屋建筑外墻的防水效果，抹灰是其重要的施工內(nèi)容，需要由專業(yè)人員的規(guī)范性實施，確保抹灰均勻、細(xì)致。并且要做好抹灰開裂的防護(hù)措施，避免其開裂影響到房屋建筑整體的防水效果。同時還對房屋建筑的門窗安裝提出更高要求，確保門窗的密封性，避免受到潮濕環(huán)境影響，而發(fā)生漏水問題。尤其是在夏天多雨環(huán)境下，避免雨水從門窗縫滲入到房屋建筑內(nèi)。冬季也需要加強(qiáng)防滲措施。

2.2門窗

預(yù)防房屋滲漏的措施之二是門窗。門窗處的密封是房屋防水的一個重要部位，這是屋內(nèi)空間與外部環(huán)境的連接處，一旦這里出現(xiàn)問題，會使外部的雨水進(jìn)入到房間之內(nèi)，甚至灌入墻體之中，影響建筑安全。門窗安裝部位是土建與合金的結(jié)合之處，因此在建造之時應(yīng)當(dāng)充分考慮兩者的相容性。在進(jìn)行安裝作業(yè)時，需要根據(jù)預(yù)留空間的大小進(jìn)行門窗的定制，令其能夠充分的占據(jù)空間并能為密封灌注預(yù)留足夠的位置?，F(xiàn)在門窗與墻體之間的縫隙填充應(yīng)用的是發(fā)泡膠與砂漿，這需要專業(yè)的人員來施工，以保證縫隙的飽滿填充并注意填充物的均勻性。外窗口的處理需要仔細(xì)，在進(jìn)行窗臺的平整、清潔后，還要注意將防水涂料添加到砂漿中以提高防水能力。外窗臺密封完成后還要進(jìn)行表面的打光處理，并使其呈現(xiàn)向外的坡度，防止存水。

2.3屋面防水成品保護(hù)

預(yù)防房屋滲漏的措施之三是屋面防水成品保護(hù)，當(dāng)屋面防水施工完成后，需要對屋面衛(wèi)生及時清理，避免對屋面排水造成阻礙。不要在防水屋面上堆放雜物、機(jī)具。因房屋建筑的收尾工作是在防水屋面上完成的，那么就需要設(shè)置防護(hù)木板、鐵皮覆蓋等設(shè)施，加強(qiáng)對屋面的保護(hù)。尤其是電焊工作人員，在屋面施工時，更要做好防水隔離。如果工程建設(shè)發(fā)生變化，需要在已完成的防水屋面增加、換型安裝設(shè)備，依然需要做好防水屋面保護(hù)措施，施工完成后，對垃圾及時清理，并對防水施工質(zhì)量復(fù)驗。針對損壞情況需要及時修補(bǔ)，從而確保房屋建筑防滲施工質(zhì)量。

2.4廚衛(wèi)技術(shù)及其應(yīng)用

預(yù)防房屋滲漏的措施之四是廚衛(wèi)技術(shù)及其應(yīng)用。廚衛(wèi)是多水房間，如果排水不當(dāng)極易造成積水，導(dǎo)致滲水漏水情況的發(fā)生。因此，在應(yīng)用施工技術(shù)時，施工單位必須做好以下四點：①在選材上，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，審查相關(guān)防水材料的合格證、質(zhì)檢報告、復(fù)試報告等相關(guān)證書，施工結(jié)束后及時對防水管道和地面排水進(jìn)行通球試驗和閉水試驗，從根源上避免滲漏出現(xiàn)。②需要合理的設(shè)置廚房和衛(wèi)生間的高度差，確保裝修后低于其他房間20毫米以上，且根據(jù)不同需求對建筑實行放坡處理，處理原則以地漏低于相鄰平面10毫米為最佳，坡向地漏位置，混凝土反坎與結(jié)構(gòu)一次澆筑成型。③在廚房、衛(wèi)生間施工處理過程中，盡量避免在地面上打眼，以免破壞管線和防水層，在上下水施工時也應(yīng)特別注意預(yù)留出孔洞，且在預(yù)留孔洞安裝套管，且在套管連接處用防水材料進(jìn)行密封處理。④在衛(wèi)生間淋浴區(qū)域應(yīng)保證1.8米范圍以下的墻面均有防水層，且應(yīng)采用聚氨酯材料做防水層，涂料的厚度和設(shè)計要求相一致，在地面施工結(jié)束后，及時做潑水相關(guān)的試驗，確定流水坡度的準(zhǔn)確性，保證工程整體質(zhì)量。

3結(jié)語

總之，我國建筑工程項目的施工技術(shù)水平雖然已經(jīng)得到了一定的提升，但是仍舊會存在很多的質(zhì)量問題，在技術(shù)以及社會因素等的影響下，施工技術(shù)人員無法合理的使用防滲漏施工技術(shù)。對此，建筑施工單位必須要注重開展施工工序的管理工作，精心化的設(shè)計防滲漏施工流程，精細(xì)化的管理各項施工環(huán)節(jié)，及時的開展施工檢驗工作，便于及時的發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，構(gòu)建出一個更為良好的生活環(huán)境，在延長建筑設(shè)施使用年限的同時，讓其建筑設(shè)施更為可靠的運行。

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