淺談二次供水設(shè)備建設(shè)審批及驗(yàn)收管理

摘要：本文結(jié)合工作實(shí)踐，通過對某市二次加壓供水情況的調(diào)查，論述二次加壓供水設(shè)備建設(shè)的審批、驗(yàn)收的相關(guān)程序及工作內(nèi)容。

關(guān)鍵詞：二次供水現(xiàn)狀;存在的問題;驗(yàn)收程序

隨著城市現(xiàn)代化的不斷發(fā)展，高層建筑的不斷增加，二次供水是目前解決高層用水的唯一方式。本文將從實(shí)際工作中論述二次加壓供水運(yùn)行情況與建設(shè)審批及驗(yàn)收相關(guān)程序及工作內(nèi)容。

1.??? 二次供水現(xiàn)狀的主要調(diào)研結(jié)果

1.1? 二次供水設(shè)施現(xiàn)狀

目前該市高層住宅的二次供水方式分為二大類：

（1）???? 傳統(tǒng)的二次加壓供水方式：水泵與水池（箱）聯(lián)合式、變頻調(diào)速式水泵與水池（箱）;

（2）???? 直接接到管網(wǎng)上的無負(fù)壓的二次加壓供水方式：管網(wǎng)疊壓變頻給水機(jī)組。

小區(qū)內(nèi)二次供水設(shè)備的出水管網(wǎng)材質(zhì)多為：PE、PP-R、熱鍍鋅鋼管、鋼塑復(fù)合管等。部分供水管道公稱壓力低于管網(wǎng)正常工作壓力，質(zhì)量參差不齊。同時(shí)部分管網(wǎng)安裝不規(guī)范，未考慮更換與維修的操作空間，如埋墻、及安裝在高層（含小高層）建筑的外墻，造成更換與維修的難度大、施工成本高、停水時(shí)間長等問題。同時(shí)加壓設(shè)備種類繁多，質(zhì)量參差不齊;

（3）???? 管理不善

管理人員無健康證，水池周邊環(huán)境臟、亂、差、通氣孔、溢流管、排空管很多未能加網(wǎng)罩。水箱及蓄水池?zé)o蓋或無鎖。水質(zhì)較差，根據(jù)實(shí)際調(diào)查，每年按規(guī)定清洗兩次水池（箱）的用戶大約只有20%左右。

2.??? 城市二次供水管理情況

我國的二次供水正在朝著由專門的二次供水部門實(shí)施統(tǒng)一管理的方向發(fā)展。目前二次供水行政管理部門主要有：房管部門、供水行政管理部門、專門的二次供水部門、供水企業(yè)、物業(yè)公司等。

2.1? 目前國內(nèi)二次供水的主要五個(gè)管理模式

（1）???? 對中高層住宅實(shí)行躉售水價(jià)。

（2）???? 實(shí)行抄收到戶和收取水費(fèi)，同網(wǎng)同價(jià)。

（3）???? 開發(fā)商一次性支付一定的后期運(yùn)行維護(hù)費(fèi)，由供水企業(yè)抄收到戶，同網(wǎng)同價(jià)。

（4）???? 將二次供水所有運(yùn)行成本，分?jǐn)偨o各中高層住戶居民，水務(wù)公司據(jù)此制定二次供水統(tǒng)一水價(jià)，業(yè)主直接向水務(wù)公司繳納水費(fèi)，水務(wù)公司負(fù)責(zé)二次供水的運(yùn)行、維護(hù)等職責(zé)。

（5）???? 另外組建二次供水管理服務(wù)公司，對總表內(nèi)的供水設(shè)施實(shí)施管理，居民水價(jià)加價(jià)收取。

2.2? 柳州市目前管理模式

柳州市二次供水設(shè)備產(chǎn)權(quán)屬業(yè)主所有，水務(wù)公司負(fù)責(zé)二供方案的審批及驗(yàn)收，設(shè)備的日常管理仍由小區(qū)的物業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)和管理。

2.2.1????? 方案審核

用戶或甲方根據(jù)其市場調(diào)查考察，選擇其廠家作為自己的合格供應(yīng)商，并將二次供水設(shè)計(jì)方案、申請報(bào)告及承諾書（無負(fù)壓供水系統(tǒng)）及給水工程設(shè)計(jì)圖提交到水務(wù)公司報(bào)裝審批。

水務(wù)公司技術(shù)部門主要審核以下內(nèi)容：

（1）???? 設(shè)計(jì)方案審核：

審核樓層加壓起點(diǎn)是否正確;設(shè)備或管道設(shè)計(jì)分區(qū)：原則上7-12層為一個(gè)豎向分區(qū)，一套設(shè)備;小區(qū)進(jìn)水主管道及加壓設(shè)備引入管是否滿足水量及水壓要求，與設(shè)計(jì)是否相符;設(shè)計(jì)流量及水泵揚(yáng)程計(jì)算是否正確，所選水泵是否在高效區(qū)工作;

（2）???? 電器機(jī)組選型方案審核：

配電柜設(shè)計(jì)應(yīng)符合GB50054-2011《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》;電氣設(shè)備的配置、自動(dòng)控制設(shè)備配置、自動(dòng)控制的方式及系統(tǒng)保護(hù)是否符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范及國家標(biāo)準(zhǔn);加壓泵房以及每套二次供水設(shè)備是否有單獨(dú)用電計(jì)量裝置;生活加壓給水系統(tǒng)的水泵機(jī)組應(yīng)設(shè)置備用水泵，備用泵的供水能力不應(yīng)小于最大一臺運(yùn)行水的供水能力，水泵應(yīng)自動(dòng)切換交替運(yùn)行;配電柜應(yīng)安裝在獨(dú)立的配電室內(nèi)，若現(xiàn)場不具備條件，配電柜防護(hù)等級不能低于IP34，且安裝高度須高于泵房地面不低于0.3米;控制柜必須有接地系統(tǒng);水泵機(jī)組選型是否與控制設(shè)備相匹配，并達(dá)到國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

（3）???? 水箱選型方案審核：

水箱容積是否滿足要求，材料及厚度是否滿足現(xiàn)行要求，進(jìn)出水管、溢流管、泄水管、通氣管的設(shè)置應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范要求，水池（箱）應(yīng)設(shè)置有消毒設(shè)備，消毒設(shè)備可選擇臭氧發(fā)生器、紫外線消毒器和水箱自潔消毒器等，是否有安全的防回流污染措施。

2.2.2????? 二次供水設(shè)備的驗(yàn)收

二供設(shè)備安裝完工后，水務(wù)公司組織相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行設(shè)備驗(yàn)收，驗(yàn)收分中間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。

2.2.2.1中間驗(yàn)收項(xiàng)目：

（1）???? 工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300執(zhí)行;

（2）???? 設(shè)備調(diào)試后必須對供水設(shè)備、管道進(jìn)行沖洗和消毒。沖洗、消毒后，系統(tǒng)出水水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749的規(guī)定;

（3）???? 管道、管件、設(shè)備的材質(zhì)與設(shè)計(jì)要求的一致性，管道、附件、閥門及設(shè)備應(yīng)方便操作及維護(hù)，管道有走向、閥門有開關(guān)等相關(guān)標(biāo)識;

（4）???? 水池（箱）應(yīng)有液位控制裝置，當(dāng)遇超高液位和超低液位時(shí)，應(yīng)自動(dòng)報(bào)警;

（5）???? 防回流污染設(shè)施的安全性：管網(wǎng)疊壓（無負(fù)壓）供水設(shè)備前必須安裝倒流倒止器，當(dāng)水池（箱）進(jìn)水管從最高水位以上進(jìn)入，管口為淹沒出流時(shí)應(yīng)采取真空破壞器等防虹吸回流措施，其安裝滿足相關(guān)規(guī)范要求;

（6）???? 配電系統(tǒng)及其他電氣設(shè)備應(yīng)符合下列規(guī)范要求：GB50303-2011《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、GB50170-2006《電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范》;

（7）???? 進(jìn)、出水管道上需安裝有水質(zhì)取樣口;

2.2.2.2竣工驗(yàn)收項(xiàng)目

二次供水設(shè)備通水運(yùn)行三個(gè)月后進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)需要注意關(guān)注以下事項(xiàng)：

（1）???? 供水管網(wǎng)水壓達(dá)到設(shè)定值時(shí)，系統(tǒng)的可靠性;

（2）???? 設(shè)備顯示儀表的準(zhǔn)確度;

（3）???? 設(shè)備控制與數(shù)據(jù)傳輸?shù)墓δ?

（4）???? 倒流防止器、減壓閥、排氣閥等特種閥門的工作狀況;

（5）???? 水質(zhì)檢驗(yàn)合格報(bào)告;

（6）???? 竣工資料具備。

驗(yàn)收合格的用戶由驗(yàn)收單位簽署驗(yàn)收意見，中間驗(yàn)收合格后可辦理申請通水手續(xù)。合理有效的驗(yàn)收工作，為日后二次供水設(shè)備的管理接收，做了良好的鋪墊。

3.??? 存在的問題

3.1? 供應(yīng)商選擇的問題

目前本市并沒有建立二次供水設(shè)備合格供應(yīng)商目錄，一部分用戶將多個(gè)供應(yīng)商的工程設(shè)計(jì)方案同時(shí)進(jìn)行申報(bào)，其用意是希望由水務(wù)公司幫助其選擇合適的二供設(shè)備。這樣，無形中水司的審核意見直接導(dǎo)致了用戶對供應(yīng)商設(shè)備的選擇，不利于供應(yīng)商之間公平的竟?fàn)?，易產(chǎn)生腐敗現(xiàn)象?，F(xiàn)行城市相關(guān)法規(guī)中沒有明確條例支持水司參與這項(xiàng)工作。水司只能提供相關(guān)專業(yè)建議給用戶，由用戶根據(jù)自身情況進(jìn)行選擇。

3.2? 水泵房布局和結(jié)構(gòu)的問題

住房工程水泵房一般由該房屋建筑設(shè)計(jì)單位前期進(jìn)行設(shè)計(jì)，當(dāng)二次加壓泵房開始建設(shè)時(shí)因各種原因，不能滿足《廣西壯族自治區(qū)二次供水工程技術(shù)規(guī)程》DBJ45-006-2012中的相關(guān)規(guī)定，例如不是獨(dú)立泵房、無設(shè)備維修場地、泵房空間不能滿足水箱放置距離等。

3.3? 二供設(shè)備后續(xù)的管理問題

二供設(shè)備在建設(shè)方建成后，移交給物業(yè)公司進(jìn)行管理。設(shè)備后續(xù)的運(yùn)行跟蹤和控制參數(shù)優(yōu)化，物業(yè)公司作為管理方，不具備相應(yīng)的技術(shù)力量和能力，導(dǎo)致安裝后設(shè)備不能有效、安全、合理的運(yùn)行。需要建立一套長效管理機(jī)制確保設(shè)備的正常使用。

4.??? 總結(jié)

二次供水設(shè)施管理是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，也是關(guān)系老百姓的一個(gè)民生工程。目前，全國各地多數(shù)供水企業(yè)基本上處于摸索階段，也都遇到了不少困難與阻力。供水企業(yè)必須本著科學(xué)發(fā)展的思想，大膽改革創(chuàng)新，不斷深入探討，實(shí)踐二次供水管理模式，加強(qiáng)對二次供水設(shè)備的管理，提高供水的安全性，完善供水服務(wù)創(chuàng)造條件，推進(jìn)城市供水事業(yè)向前發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]?? 黃秉政.建筑給水二次加壓供水裝置探討[J].《中國給水排水》，2004，20（11）.69-71.

[2]?? 張國輝，孫守智，魯秀霞.二次供水管理模式改革探討.《中國給水排水》，2006，10

作者簡介：

覃佰軍，1974.8，男，廣西柳江，大學(xué)本科，工程師，研究方向：二供設(shè)備管理。