土木建筑工程造價(jià)控制的問(wèn)題和措施分析研究

李靜

摘? 要：在這個(gè)經(jīng)濟(jì)以及建筑設(shè)施都在全面快速發(fā)展的階段，土木建筑工程也隨之迎來(lái)了更大的挑戰(zhàn)，它對(duì)城市的建設(shè)有著非常重要的作用。為了更好的滿足合作方的要求以及土木建筑的質(zhì)量問(wèn)題，就必須對(duì)土木建筑工程的造價(jià)控制貫徹到底，雖然當(dāng)前的土木建筑工程的技術(shù)和質(zhì)量都在不斷的增強(qiáng)，但是在實(shí)際建設(shè)當(dāng)中還是存在著一些問(wèn)題需要去解決。本文對(duì)此進(jìn)行了分析并總結(jié)出了可行性策略。

關(guān)鍵詞：土木建筑;工程造價(jià);土木工程

引言：

土木建筑是建造各種工程設(shè)施的統(tǒng)稱，是指所應(yīng)用的材料、設(shè)備和所進(jìn)行的勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、保養(yǎng)維修等技術(shù)活動(dòng);也是指建造的對(duì)象，比如，建造在地上、地下、陸地、水中，直接或者間接為人類生活、生產(chǎn)、軍事、科研服務(wù)的各種工程設(shè)施。土木工程的發(fā)展是跟隨著人類社會(huì)的發(fā)展而發(fā)展起來(lái)的，每一棟建造的工程設(shè)施都反映著歷史時(shí)期的文化以及技術(shù)的演變，是社會(huì)歷史發(fā)展的見(jiàn)證之一。

一、土木建筑工程造價(jià)控制的介紹

土木建筑工程造價(jià)控制顧名思義就是指土木建造工程過(guò)程中所花的全部費(fèi)用。土木工程造價(jià)是在允許的工程造價(jià)金額內(nèi)，對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中各項(xiàng)的費(fèi)用進(jìn)行一個(gè)確定、控制、監(jiān)督和管理。能夠保證項(xiàng)目投資在建設(shè)過(guò)程不會(huì)出現(xiàn)失誤，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資的目標(biāo)，讓項(xiàng)目中的各種資源都能夠得到完美的利用，將自己的作用發(fā)揮到最大來(lái)取得良好的投資收益，促使相關(guān)單位的默契配合，有效的利用資源來(lái)得到最好的投資收益。

二、土木建筑工程造價(jià)控制的問(wèn)題

（一）控制機(jī)制不夠健全

當(dāng)前我國(guó)的建筑工程競(jìng)爭(zhēng)壓力非常的大，所以很多企業(yè)為了能夠接到工程去破壞市場(chǎng)的規(guī)律，將工程的報(bào)價(jià)降到很低，與實(shí)際的造價(jià)非常的不符，在對(duì)造價(jià)的控制上面也很難進(jìn)行下去，使工程的管理部門(mén)在施工中很難有效的監(jiān)督。我國(guó)工程造價(jià)的機(jī)制涉及的部門(mén)也非常多，很難做到相互協(xié)調(diào)的問(wèn)題，配合起來(lái)也是非常的困難，從而導(dǎo)致了土木建筑控制的水平和效率都比較低。

（二）預(yù)決算工作不到位，對(duì)工程造價(jià)控制有影響

現(xiàn)階段的土木建筑工程的投資規(guī)模以及工程造價(jià)都存在著不協(xié)調(diào)的問(wèn)題，場(chǎng)面難以控制，這些問(wèn)題主要是施工單位過(guò)于著急造成的。施工單位想讓項(xiàng)目盡快的通過(guò)審核以及不斷的在壓低造價(jià)，還有就是在施工的過(guò)程中不斷的去提高建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，也存在著追加投資的問(wèn)題，這讓工程的預(yù)算出現(xiàn)了失衡的問(wèn)題，達(dá)不到想要的標(biāo)準(zhǔn)，因此出現(xiàn)了實(shí)際超出預(yù)算，從而導(dǎo)致工程造價(jià)的失衡。

（三）工程設(shè)計(jì)變得更比較復(fù)雜

土木建筑設(shè)計(jì)階段為整個(gè)施工過(guò)程奠定了基礎(chǔ)，所以土木建筑工程的造價(jià)控制是整個(gè)建筑工程的核心，但是實(shí)際情況下的施工過(guò)程中，施工單位對(duì)設(shè)計(jì)單位卻沒(méi)有得到很大的重視。在實(shí)施工程的過(guò)程中，設(shè)計(jì)也是會(huì)經(jīng)常的變更，由于沒(méi)有對(duì)前期的重視，也沒(méi)有對(duì)預(yù)案的處理，便導(dǎo)致了工程造價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)的超過(guò)了預(yù)算，工程造價(jià)超出預(yù)算以后投資就會(huì)出現(xiàn)超限的問(wèn)題。

三、針對(duì)土木造價(jià)控制問(wèn)題的措施

（一）健全工程建設(shè)控制機(jī)制

土木建筑工程造價(jià)的控制不單單只是在某一個(gè)環(huán)節(jié)或者是階段進(jìn)行片面的造價(jià)控制，這樣片面的造價(jià)得不到很好的控制，只有把施工的每一個(gè)階段和過(guò)程全面的關(guān)注起來(lái)，進(jìn)行深入的研究，從而才能夠建立出工程設(shè)計(jì)的工程造價(jià)控制體系，讓控制機(jī)制變的主動(dòng)起來(lái)，使工程造價(jià)控制體系變得更加完善。減少施工中沒(méi)有必要的設(shè)計(jì)變動(dòng)，減少或不選用那些不合理低價(jià)投標(biāo)的施工企業(yè)^[1]。

（二）搞好工程項(xiàng)目的目標(biāo)成本控制

土木建造工程造價(jià)控制的成本控制起著非常重要的作用，對(duì)此，造價(jià)的部門(mén)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格管控好對(duì)成本的控制，根據(jù)工程項(xiàng)目的目標(biāo)來(lái)制定合理的方案是重中之重。造價(jià)部門(mén)應(yīng)當(dāng)不斷的完善相關(guān)的責(zé)任制度，要保證目標(biāo)的成本在規(guī)定的額度內(nèi)來(lái)進(jìn)行操作，全面的做好施工過(guò)程中每一個(gè)對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)造成影響的措施，合理的利用資金，在實(shí)施的過(guò)程中也要核對(duì)好項(xiàng)目目標(biāo)與實(shí)際進(jìn)度的差距，能夠有效的保證項(xiàng)目實(shí)施的成本。

（三）重視土建工程全過(guò)程的造價(jià)控制

嚴(yán)格遵守工程造價(jià)的法律法規(guī)，施工單位應(yīng)當(dāng)合理的進(jìn)行報(bào)價(jià)和投標(biāo)，這樣才能減少后續(xù)費(fèi)用帶來(lái)的失誤^[2]。造價(jià)控制的根本是在不影響施工質(zhì)量以及工期的情況下將項(xiàng)目投資的控制降到最低，從而實(shí)現(xiàn)用最低的投資量來(lái)將技術(shù)以及設(shè)備等方面最大化實(shí)現(xiàn)，在設(shè)計(jì)階段建立工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)上來(lái)減少?zèng)]有必要的設(shè)計(jì)。對(duì)施工階段也要進(jìn)行造價(jià)審核，確保工程階段公平和雙方的利益。

（四）加強(qiáng)工程造價(jià)資料的收集及其整理

在工程造價(jià)控制的過(guò)程中不只是對(duì)每一個(gè)項(xiàng)目的監(jiān)督、管控，也要對(duì)工程造價(jià)的資料進(jìn)行收集和整理。資料收集也是一個(gè)不容忽視的工作，只有不斷完善相關(guān)的資料才能對(duì)工程造價(jià)有一個(gè)合適的參考，不斷的將工程造價(jià)的資料進(jìn)行整理和總結(jié)，讓工程造價(jià)的控制有了一個(gè)更好的依靠。

（五）工程造價(jià)管理觀念落后

當(dāng)前我國(guó)的建筑工程造價(jià)的管理和控制方面都比較的落后，現(xiàn)在的造價(jià)管理還是依據(jù)定額計(jì)算，所以經(jīng)常會(huì)導(dǎo)致超出預(yù)算的情況，工程造價(jià)計(jì)件大多都是依據(jù)投資估算、概算以及預(yù)算等來(lái)完成的^[3]?，F(xiàn)階段政府的定額對(duì)建筑工程造價(jià)有著非常大的影響。由于政府的定額，缺乏統(tǒng)一的要求，因此針對(duì)性比較差，加上科學(xué)技術(shù)和新材料的出現(xiàn)，政府定額在時(shí)間和內(nèi)容上都存在著問(wèn)題，現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)控制存在著滯后的缺點(diǎn)。

結(jié)語(yǔ)：

土木建筑工程造價(jià)的控制關(guān)系到施工的每一個(gè)過(guò)程，不只是單一的工作。為了讓工程造價(jià)得到有效的控制，每一個(gè)項(xiàng)目的管理人都應(yīng)該去注重這個(gè)問(wèn)題。雖然我國(guó)的工程造價(jià)控制工作還沒(méi)有達(dá)到完善，但是只要嚴(yán)格把控每一個(gè)階段，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，相互的監(jiān)督形成主動(dòng)管理的機(jī)制，規(guī)范定價(jià)行為，讓土木建造工程的造價(jià)控制有一個(gè)公平、健康的平臺(tái)，就能夠推動(dòng)建筑行業(yè)健康、有序的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]? 任燕.對(duì)土木建筑工程造價(jià)控制的問(wèn)題和措施分析[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2015（35）：243.

[2]? 孟圣國(guó).土木工程管理與工程造價(jià)控制的有效措施探討[J].企業(yè)改革與管理，2019（01）：133-134.

[3]? 盧麗紅.土木工程管理中造價(jià)控制的問(wèn)題與對(duì)策[J].建材與裝飾，2019（01）：169-170.

[4]? 王鳳英.土木工程管理與工程造價(jià)的有效控制措施[J].建筑·建材·裝飾.2018，（15）.47.