鄭小煒

大元建業(yè)集團股份有限公司 河北滄州 061000

隨著社會的不斷發(fā)展，BIM（建筑信息模型）技術在建筑管理和施工成本控制中的應用已經(jīng)成為主流趨勢。利用BIM（建筑信息模型）技術能夠確保建筑管理與建設過程中，可以對施工技術的進行合理選擇，確保建筑施工周期的縮短和建筑成本的降低。在施工成本控制中，應用BIM 技術能夠提高建筑工程的施工質量管控水平，節(jié)省工程造價預算，提升施工成本控制施工質量，實現(xiàn)工程的安全施工。因此在建筑管理和施工成本控制中，應用BIM 技術，可以讓建筑工程的設計方法與建設得以完善，幫助建筑工程實現(xiàn)工作效率提升與風險的控制，減少人力與物力的浪費，確保建筑工程減少對周圍環(huán)境的污染，發(fā)揮出綠色設計與可持續(xù)發(fā)展的理念，確保BIM 技術得以帶動建筑行業(yè)的新時代發(fā)展。

1 BIM（建筑信息模型）技術

BIM 技術不僅將數(shù)字信息進行集成，是一種數(shù)字信息有效的應用手段，也是一種具備設計、建設和管理的數(shù)字化技術。BIM 模型技術應用到施工成本控制與設計當中，能夠實現(xiàn)建筑工程設計與建設信息的優(yōu)化處理，其實際能夠覆蓋工程項目設計和建設的整個周期過程，實現(xiàn)資源信息共享和傳遞，使相關的設計人員和管理人員對各種施工信息作出正確理解和高效應對，為后期建設工程施工質量提供可靠基礎，在工程的質量與節(jié)約成本等層面發(fā)揮著重要的作用。BIM 技術在應用中，往往具備可視性、協(xié)調性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖性、一體化性、參數(shù)化性、信息完備性等八大特點，在建筑管理與施工成本控制中有著廣闊的應用空間[1]。

2 BIM 技術在施工成本控制的應用環(huán)境

BIM 技術在施工成本控制中的應用，能夠有效解決施工成本控制施工涉及較多的問題處理，為后期的建筑安全生產(chǎn)提供重要的保障。同樣BIM 技術的應用能夠給施工成本控制的施工提供技術支持，讓施工成本控制施工管理更加精細化和安全化，同樣也管理效率更加高效。BIM 技術在施工成本控制中的應用，能夠利用三維渲染動畫，給人以真實感和直接的視覺沖擊，建好的BIM可以作為二次渲染開發(fā)的模型基礎，大大提高了三維渲染效果的精度與效率，給施工成本控制施工與管理提供跟直觀的介紹；BIM技術在施工成本控制中的應用，通過BIM 技術數(shù)據(jù)庫的創(chuàng)建，建立關聯(lián)數(shù)據(jù)庫，可以準確快速計算工程施工的生產(chǎn)工程量，提升施工管理的精度與效率，BIM 技術在施工成本控制中的應用，讓相關管理快速準確地獲得施工需求基礎數(shù)據(jù)，實現(xiàn)工程施工優(yōu)化、管控造價預算、施工進度管控，從而大大節(jié)省施工資源，為實現(xiàn)限額領料和控制消耗提供技術支撐；BIM 技術在施工成本控制中的應用，能夠實現(xiàn)虛擬施工，有助于施工成本控制的施工安全，從而提高施工企業(yè)的市場競爭[2]。

3 BIM 技術在建筑管理的應用環(huán)境

BIM 技術在建設設計中的應用，可以應用仿真技術來滿足建筑管理中對于建筑數(shù)據(jù)的參數(shù)化需求。在BIM 技術應用到間設計當中，利用仿真模型技術來讓設計人員實現(xiàn)設計參數(shù)測試，仿真技術在建筑管理中的應用，可以幫助BIM 技術對建筑物設計的各項數(shù)據(jù)信息進行檢驗，對模型建筑工程的建筑物受力與各部分的協(xié)調性提前測試，確保后序施工的安全和質量得到保障。同樣也能夠讓模型建筑的經(jīng)濟性得到參數(shù)化處理。因此，BIM 仿真技術在建筑管理中的應用，能夠為建筑管理工作需要滿足建筑物日常的使用需求和應急情況的應對所需。例如，BIM 技術設計下的建筑物在遭受模擬地震突發(fā)或者重物撞擊時候，要保障在設計上最大程度讓建筑物消除影響，進而確保居民的生命財產(chǎn)安全。所以BIM 技術應用到建筑管理當中，能夠提供更高的技術保障，也促使著BIM 技術在建筑管理當中的重要性價值[3]。

4 BIM 技術在建筑管理與施工成本控制中的發(fā)展前景

BIM 技術在建設設計與施工成本控制中的應用具有廣闊的發(fā)展前景。同樣在BIM 技術的因發(fā)展中，需要設計人員和建設管理人員正確認識BIM 技術的應用作用，發(fā)揮BIM 技術作為有效的工具平臺的價值，需要相關的設計人員和施工成本控制管理人員著眼與整個施工成本控制周期，通過提前做好BIM 空速規(guī)劃，協(xié)調建設專業(yè)團隊，將BIM 技術合理運用到未來建筑管理與施工成本控制當中，通過建筑管理工作與施工成本控制的協(xié)同合作來實現(xiàn)生產(chǎn)效率的提升和建設成本的節(jié)約。同樣伴隨著BIM 技術在建筑管理和施工成本控制實踐工作的經(jīng)驗積累，借助國家頒布與規(guī)范BIM 技術的應用標準，促使BIM 技術的應用環(huán)境越發(fā)成熟，為BIM 技術在建筑管理與施工成本控制中的應用奠定廣闊的發(fā)展前景[4]。

5 結語

由此可見，我國的BIM 技術正處于發(fā)展階段，未來建筑管理和建設運用BIM 技術能夠減少設計建設難度。BIM 技術在建筑工程設計與建設中的應用也存在的一定的難題，需要更多的實踐項目來確保技術的創(chuàng)新和發(fā)展。BIM 技術能夠為我國未來的建筑管理與施工成本控制創(chuàng)設有利的條件，結合BIM 技術來實現(xiàn)建筑的虛擬模擬設計與建設，BIM 技術在大型復雜建筑管理與施工成本控制的運用，可以運用BIM 技術下虛擬模型現(xiàn)實仿真來解決當前建筑管理與建設管理難題，確保BIM 技術能夠在施工成本控制和建筑管理中具備廣闊的應用前景，促進我國建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。