互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)背景下資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展

黃鳴強(qiáng)

（浙江育英職業(yè)技術(shù)學(xué)院，浙江 杭州 310018）

大數(shù)據(jù)背景下，時(shí)代正在從互聯(lián)網(wǎng)向人工智能轉(zhuǎn)變，這一次不同于以往的工業(yè)革命，來得更猛烈、更迅雷不及掩耳。傳統(tǒng)的資產(chǎn)評估生態(tài)基本是帶有固定起點(diǎn)和固定終點(diǎn)的單一線條，一般都經(jīng)歷經(jīng)濟(jì)行為的產(chǎn)生、項(xiàng)目委托、項(xiàng)目實(shí)施、項(xiàng)目歸檔等階段。大數(shù)據(jù)和人工智能時(shí)代的來臨將會在這單一線條上進(jìn)行延伸或者在某個(gè)點(diǎn)增加一個(gè)維度或幾個(gè)維度。

一、大數(shù)據(jù)背景下資產(chǎn)評估行業(yè)面臨哪些變化

（一）業(yè)務(wù)范圍突破經(jīng)濟(jì)行為的前期、后期

傳統(tǒng)的評估行業(yè)是為經(jīng)濟(jì)行為而評估，應(yīng)對世界飛速發(fā)展，打破以往的業(yè)務(wù)范圍框架，業(yè)務(wù)擴(kuò)展延伸到為經(jīng)濟(jì)行為的前期和后期提供咨詢服務(wù)。

（二）多學(xué)科、跨領(lǐng)域、交叉運(yùn)用信息技術(shù)替代資產(chǎn)評估單一學(xué)科

從大數(shù)據(jù)和人工智能上看，由僅對整個(gè)資產(chǎn)評估行業(yè)精專，轉(zhuǎn)變?yōu)閷ι舷掠蜗嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)要通識，從而應(yīng)對巨大變革、改善執(zhí)業(yè)質(zhì)量，提高社會公信力。

（三）數(shù)理統(tǒng)計(jì)模型替代人工分析

大數(shù)據(jù)、人工智能、移動互聯(lián)網(wǎng)和云計(jì)算等信息技術(shù)發(fā)展對資產(chǎn)評估行業(yè)的產(chǎn)生巨大影響，“資產(chǎn)評估＋大數(shù)據(jù)”新思路，人工分析太過局限與狹隘。

二、我國資產(chǎn)評估行業(yè)目前存在的主要問題

（一）資產(chǎn)評估行業(yè)創(chuàng)新意識不夠

資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的內(nèi)在動力不足，是立足于市場的核心能力所在。行業(yè)在加強(qiáng)內(nèi)部審核的同時(shí)大力開發(fā)業(yè)務(wù)新領(lǐng)域，資產(chǎn)評估行業(yè)能否實(shí)現(xiàn)一定意義上的創(chuàng)新，也取決于評估機(jī)構(gòu)是否設(shè)立有效的研發(fā)部門，側(cè)重于新技術(shù)在資產(chǎn)評估領(lǐng)域中的創(chuàng)新應(yīng)用。

（二）內(nèi)部審查以及外部業(yè)務(wù)領(lǐng)域單一化

目前，資產(chǎn)評估行業(yè)的內(nèi)部審查力度不夠，表現(xiàn)為行業(yè)內(nèi)部審查的流程不嚴(yán)謹(jǐn)，不能夠進(jìn)行良好的與時(shí)俱進(jìn)，同時(shí)，也不能很好地明確資產(chǎn)評估功能和行業(yè)管理效益。同時(shí)，評估機(jī)構(gòu)的體制有著思維慣性的影響及對法定常規(guī)業(yè)務(wù)的依賴，導(dǎo)致部分管理者存在缺乏行業(yè)領(lǐng)域的創(chuàng)新，對外市場的業(yè)務(wù)領(lǐng)域度稍顯單一化。

（三）價(jià)值類型應(yīng)用存在偏差

價(jià)值類型決定資產(chǎn)評估價(jià)值，特定條件下的價(jià)值類型對于價(jià)值含義和結(jié)果有著不同的表現(xiàn)，根據(jù)需求者和特定的條件，如果價(jià)值類型不能明確，評估方法中的各種指標(biāo)、參數(shù)以及評估程序都會受到不同程度的影響，價(jià)值類型的應(yīng)用存在偏差影響了資產(chǎn)評估的結(jié)果，委托方就不能很好的使用評估價(jià)值，評估師的責(zé)任規(guī)避也有待強(qiáng)化。

三、資產(chǎn)評估行業(yè)如何抓住機(jī)遇與應(yīng)對挑戰(zhàn)

（一）整合多行業(yè)、多學(xué)科、多種人才資源，獲得更為標(biāo)準(zhǔn)的評估價(jià)值

資產(chǎn)評估行業(yè)將會從為經(jīng)濟(jì)行為而評估擴(kuò)展轉(zhuǎn)變到為經(jīng)濟(jì)行為的前期和后期提供咨詢服務(wù)。從業(yè)務(wù)的源頭經(jīng)濟(jì)行為上看，我們可以對經(jīng)濟(jì)行為的經(jīng)濟(jì)效果做出模擬分析，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓，可以從行業(yè)發(fā)展階段等因素分析轉(zhuǎn)讓時(shí)間點(diǎn)的合理性，轉(zhuǎn)讓的不可逆的前置程序咨詢服務(wù)，轉(zhuǎn)讓整個(gè)過程的中介監(jiān)督、流程控制等。這些都需要行業(yè)數(shù)據(jù)分析、多學(xué)科、多種人才的最佳整合，讓評估的結(jié)果表達(dá)得更加清楚，更加客觀公正、更準(zhǔn)確有效。

（二）建立健全數(shù)據(jù)庫，完善大數(shù)據(jù)資產(chǎn)評估體系

從大數(shù)據(jù)和人工智能上分析，通過多學(xué)科、多種人才的最佳整合，要求評估人員或咨詢?nèi)藛T應(yīng)對整個(gè)行業(yè)要專，對上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)要博，對潛在競爭對手的動向要掌握，并最終做到定性和定量，完善大數(shù)據(jù)資產(chǎn)評估體系，提高業(yè)務(wù)質(zhì)量，確保資產(chǎn)評估過程的客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)。

（三）推動資產(chǎn)評估行業(yè)從業(yè)人員運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維，讓人工智能為我所用

人工智能對絕大部分評估專業(yè)人員來說是一場史無前例的巨大沖擊，就像蒸汽時(shí)代的到來后再也不需要更多的人力，評估人員要擺脫束縛、運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維，更注重事物之間、數(shù)據(jù)之間的聯(lián)系、邏輯、影響、相互作用等，讓人工智能為我所用，評估行業(yè)的發(fā)展，使得每個(gè)公司除了評估師以外要聘請數(shù)學(xué)家、稅務(wù)師、律師、軟件工程師等等，跨界合作與融通。誰最先做到，誰就掌握了未來。

（四）充分利用人工智能，提高工作效率、降低成本

人工智能是信息處理活動的重要工具，所有資源的重新整合與打包、拆分利用，既優(yōu)化了資產(chǎn)評估工作的程序，又提高了資產(chǎn)評估工作的效率，降低了資產(chǎn)評估工作的成本，提高了評估數(shù)據(jù)的可靠性，降低評估風(fēng)險(xiǎn)，提升企業(yè)價(jià)值，促進(jìn)評估行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

（五）打破業(yè)務(wù)領(lǐng)域單一化，拓展業(yè)務(wù)范圍

傳統(tǒng)的評估行業(yè)是為經(jīng)濟(jì)行為而評估，應(yīng)對世界飛速發(fā)展，要打破以往的業(yè)務(wù)范圍框架，要與時(shí)俱進(jìn)，把業(yè)務(wù)擴(kuò)展到為經(jīng)濟(jì)行為的前期和后期提供咨詢服務(wù)。創(chuàng)新拓展行業(yè)領(lǐng)域，從業(yè)務(wù)的源頭經(jīng)濟(jì)行為上看，我們可以對經(jīng)濟(jì)行為的經(jīng)濟(jì)效果做出模擬分析，如股份轉(zhuǎn)讓、合作、合并或重組、融資抵押，可以從行業(yè)發(fā)展階段和國內(nèi)外宏觀、微觀環(huán)境等因素分析經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生時(shí)間點(diǎn)的可操作性、合理性，轉(zhuǎn)讓的不可逆的前置程序咨詢服務(wù)，轉(zhuǎn)讓整個(gè)過程的中介監(jiān)督、流程控制等。

四、結(jié)語

通過對上面大數(shù)據(jù)背景下資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的研究，分析了資產(chǎn)評估行業(yè)在新形勢下面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，并提出了相應(yīng)的對策，為促進(jìn)資產(chǎn)評估行業(yè)健康長遠(yuǎn)發(fā)展、社會主義市場經(jīng)濟(jì)有效運(yùn)行提供了重要保障。