• 
    

    
    

      99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

      農(nóng)村集體資產(chǎn)評估內(nèi)容及其面臨的問題

      2020-12-17 08:15:01蔣枝瓊朱永祥彭澤宏祖克瓊嚴(yán)柚芬
      農(nóng)技服務(wù) 2020年1期
      關(guān)鍵詞:會澤會澤縣所有權(quán)

      徐 瓊,蔣枝瓊,朱永祥,彭澤宏,祖克瓊,嚴(yán)柚芬

      (1.云南省會澤縣者海鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟經(jīng)營管理站,云南 會澤 654211;2.云南省會澤縣者海鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣站,云南 會澤 654211; 3.云南省會澤縣迤車鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣站,云南 會澤 654204; 4.云南省會澤縣中小企業(yè)服務(wù)中心,云南 會澤 654200)

      資產(chǎn)評估是指評估人員按照科學(xué)的方法對資產(chǎn)所有人或集體的資產(chǎn)進行評定、估算,能夠讓被評估者對其所有的資產(chǎn)有詳細認(rèn)知,對保障資產(chǎn)所有人利用其資產(chǎn)開展相關(guān)的經(jīng)濟活動具有重要作用。近年來,農(nóng)村經(jīng)濟獲得迅猛發(fā)展,集體資產(chǎn)數(shù)量不斷增加,資金規(guī)模不斷增多,對資產(chǎn)評估的現(xiàn)實需求也愈發(fā)增大。為此,筆者結(jié)合自身工作經(jīng)歷,以資產(chǎn)評估為切入點,介紹農(nóng)村集體資產(chǎn)評估的主要分類及內(nèi)容,并對影響農(nóng)村集體資產(chǎn)評估工作開展的農(nóng)村資產(chǎn)管理主要問題進行分析,為完善資產(chǎn)評估在內(nèi)的農(nóng)村集體資產(chǎn)管理各項工作,進而更好地推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展提供參考。

      1 農(nóng)村集體資產(chǎn)評估的分類及其內(nèi)容

      1.1 經(jīng)營性資產(chǎn)評估

      農(nóng)村經(jīng)營性資產(chǎn)是指農(nóng)村中進行企業(yè)化管理的單位,例如集體種子站等,其通過合法合規(guī)的方式獲取經(jīng)濟效益所涉及的資產(chǎn)。其主要有固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)以及無形資產(chǎn),對此類資產(chǎn)進行準(zhǔn)確評估需要對資產(chǎn)進行詳細清查。

      1.2 非經(jīng)營性資產(chǎn)評估

      農(nóng)村非經(jīng)營性資產(chǎn)評估是指對轉(zhuǎn)化為經(jīng)營性資產(chǎn)的非經(jīng)營性資產(chǎn),以盈利為目的利用其進行經(jīng)濟活動,例如非經(jīng)營性資產(chǎn)的出租。在進行此類資產(chǎn)評估時主要采取的方法有重置成本法、收益現(xiàn)值法和現(xiàn)行市價法。

      1.3 資源型資產(chǎn)評估

      農(nóng)村資源型資產(chǎn)評估是對農(nóng)村自然資源進行的資產(chǎn)評估。農(nóng)村地區(qū)有豐富的自然資源,如森林、土地等,出租這些資源能夠獲取經(jīng)濟效益。對此類資源進行評估時,以資源出租為例,不僅需要考慮資源的出租價格,還需要進行資源價格補償;如森林資源出租時,對其進行資產(chǎn)評估,不僅要考慮森林資源本身的價值,還有森林下的土地以及培育森林時需要的人力投入等。

      2 農(nóng)村集體資產(chǎn)評估面臨的問題

      農(nóng)村集體資產(chǎn)評估對農(nóng)村集體資產(chǎn)管理的作用和意義重大,但因為多種因素影響,導(dǎo)致農(nóng)村集體資產(chǎn)管理中存在諸多問題,對有效開展農(nóng)村集體資產(chǎn)評估工作帶來阻礙。

      2.1 所有權(quán)不明

      農(nóng)村集體資產(chǎn)的所有權(quán)不明主要是由于過去的農(nóng)村經(jīng)濟管理中在明確資產(chǎn)所有權(quán)方面較為欠缺,經(jīng)過長時間的發(fā)展已經(jīng)無法追溯資產(chǎn)所有權(quán)的歸屬,導(dǎo)致資產(chǎn)所有權(quán)管理困難,而且部分農(nóng)民思想頑固,認(rèn)為現(xiàn)階段資產(chǎn)使用權(quán)在其手中,則所有權(quán)也就歸其所有。所有權(quán)不明造成的混亂,又進一步增加了農(nóng)村集體資產(chǎn)的管理難度。

      2.2 債權(quán)復(fù)雜

      農(nóng)村在過去的長期發(fā)展過程中沒有形成科學(xué)的管理體系,缺乏管理意識,造成很多債權(quán)債務(wù)積壓,并且因為歷史因素導(dǎo)致這些債務(wù)、債權(quán)不能明確。另外,部分在農(nóng)村當(dāng)?shù)乩棉r(nóng)村集體資產(chǎn)進行經(jīng)營活動的企業(yè)因為經(jīng)營不善導(dǎo)致集體資金不能及時回收,嚴(yán)重影響農(nóng)村集體的資產(chǎn)狀況。

      2.3 評估不嚴(yán)謹(jǐn)

      農(nóng)村集體資產(chǎn)主要分為經(jīng)營性資產(chǎn)、非經(jīng)營性資產(chǎn)、資源性資產(chǎn)3種。由于農(nóng)村資產(chǎn)分散性強,

      資產(chǎn)評估難度較大,導(dǎo)致一般的評估方式和手段無法對農(nóng)村集體資產(chǎn)給予最完善嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑u估,加之評估人員的工作能力不足,導(dǎo)致資產(chǎn)信息不準(zhǔn)確,進一步影響資產(chǎn)評估工作的開展。

      2.4 決策不規(guī)范

      決策不規(guī)范是農(nóng)村集體資產(chǎn)管理中較為嚴(yán)重的問題。以筆者所在鎮(zhèn)為例,目前鎮(zhèn)上社區(qū)進行了集體資產(chǎn)股份制改革,但改革過程中并沒有制定嚴(yán)格的股制管理辦法,導(dǎo)致農(nóng)民并沒有獲取應(yīng)得的股息及分紅。另外,有的農(nóng)村地區(qū)村委違規(guī)自行“全權(quán)”代表村民,村干部為一己私利,在集體資產(chǎn)管理上決策不規(guī)范,不能切實保障廣大農(nóng)民的資產(chǎn)權(quán)益。

      2.5 交易管理不健全

      農(nóng)村集體資產(chǎn)的審核主要依靠金融機構(gòu)處理其中的資產(chǎn)變更事項,導(dǎo)致集體自身不能對所擁有的資產(chǎn)進行監(jiān)管,造成部分資產(chǎn)浪費,不利于農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展水平的提升。因此,農(nóng)村集體應(yīng)當(dāng)建立健全交易管理制度,加強包括集體資產(chǎn)評估在內(nèi)的集體資產(chǎn)管理。

      3 小結(jié)

      當(dāng)前,依托國家的大力扶持和農(nóng)村自身發(fā)展模式的逐步改善,我國農(nóng)村經(jīng)濟獲得了前所未有的發(fā)展,但其經(jīng)濟發(fā)展水平與城市相比仍有較大差距,不利于地區(qū)間的協(xié)調(diào)發(fā)展。提升農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展水平,需要重點加強包括集體資產(chǎn)評估在內(nèi)的農(nóng)村集體資產(chǎn)管理各項工作,確保農(nóng)村集體資產(chǎn)充分應(yīng)用到農(nóng)村發(fā)展中,同時公平保障集體中所有農(nóng)民的合法權(quán)益。

      猜你喜歡
      會澤會澤縣所有權(quán)
      商品交換中的所有權(quán)正義及其異化
      云南省會澤鉛鋅礦區(qū)深部找礦取得重大突破
      云南省曲靖市會澤福建會館今景
      動產(chǎn)所有權(quán)保留
      日本法中的所有權(quán)保留
      會澤鉛礦2#豎井延深工程監(jiān)理管控
      會澤縣一起山羊口瘡的診治
      會澤縣娜姑鎮(zhèn)母豬飼養(yǎng)常見問題及對策
      會澤縣迤車鎮(zhèn)養(yǎng)殖小區(qū)控制疫病的措施
      會澤縣動物防疫體系現(xiàn)狀及存在問題
      合肥市| 黑河市| 迭部县| 财经| 定结县| 和田县| 白沙| 阿合奇县| 伊金霍洛旗| 泰和县| 珲春市| 泉州市| 霍邱县| 长葛市| 敖汉旗| 客服| 靖远县| 阿图什市| 古蔺县| 广宁县| 仙游县| 突泉县| 山阳县| 开远市| 阳东县| 长泰县| 喀什市| 遂溪县| 方正县| 崇信县| 克什克腾旗| 肇庆市| 甘肃省| 洪泽县| 皋兰县| 原平市| 绵阳市| 抚顺县| 始兴县| 澎湖县| 泉州市|