文/吳晶晶（河北朝華工程造價(jià)咨詢有限公司）

一、建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

（一）工程套用單價(jià)的審核

施工人員的造價(jià)審核工作還是十分復(fù)雜的，首先要從對(duì)建筑工程的定額審核開始，全面詳細(xì)是本項(xiàng)工作的重點(diǎn)，而且不僅針對(duì)現(xiàn)有的建筑工程，還要了解和發(fā)現(xiàn)補(bǔ)充工程，并且對(duì)補(bǔ)充工程也要做定額審核。在進(jìn)行定額審核的工程中，工作人員要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求去完成。對(duì)于審核套用的工程單價(jià)，審核人員在保證工作開展的準(zhǔn)確性同時(shí)還要保證有效性和科學(xué)性。

（二）建筑項(xiàng)目的工程量審核

審核人員的審核工作內(nèi)容十分復(fù)雜，例如，不僅要對(duì)實(shí)際施工對(duì)象的大小和圖紙進(jìn)行比對(duì)審核，還需要計(jì)算并劃分建筑工程的范圍，對(duì)比改動(dòng)后的圖紙和實(shí)際工程是否完全一樣以及要準(zhǔn)確判斷劃分范圍后的優(yōu)缺點(diǎn)等。為了提高建筑工程的質(zhì)量和保證審核的作用極大程度地發(fā)揮，審核工作需要限制施工質(zhì)量，這樣才可以保證在以后發(fā)現(xiàn)問題時(shí)能夠及時(shí)解決問題。

（三）費(fèi)用計(jì)算的審核

費(fèi)用審核是審核工作中尤為重要的一部分，在進(jìn)行費(fèi)用審核時(shí)，工作人員要結(jié)合實(shí)際工程和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核計(jì)算。費(fèi)用審核工作在保證準(zhǔn)確真實(shí)的同時(shí)還需要檢查其存在的真實(shí)性，這樣才可以保證建筑工程中資金的合理分配，需要特別注意的是用于安全防護(hù)的資金。除此以外，為了維護(hù)施工人員的個(gè)人利益，對(duì)勞務(wù)費(fèi)、公積金和保險(xiǎn)等的審核需要加以重視。

二、建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方法

（一）全面審核

全面審核作為最常用的造價(jià)審核方法，重點(diǎn)是對(duì)建筑項(xiàng)目的價(jià)格以及數(shù)量開展全面審核，全面審核具有諸多的優(yōu)點(diǎn)，全面審核不僅可以保證較高的造價(jià)審核精準(zhǔn)度，而且有較廣的適用方位。全面審核的實(shí)際的工作人員要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)工程進(jìn)行定額，定額包括各個(gè)項(xiàng)目的外包、原材料的采購、施工過程中的人力資源以及機(jī)械設(shè)備的租賃和購買等內(nèi)容。

（二）分組計(jì)劃審核法

分組審核也是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中很重要的一種方法，分組審核比較于全面審核來說，工作量更小，因?yàn)榭梢院雎阅承┎槐匾膶徍耍瑢⒄麄€(gè)工程中重復(fù)的審核忽略掉，這樣做縮少了工作人員的工作范圍，因此，工作人員的工作效率得以大大的提高。分組審核主要是根據(jù)實(shí)際情況，將建筑過程中類似的項(xiàng)目歸為一類，分類進(jìn)行審核，分類之后各個(gè)工程項(xiàng)目之間存在的差異也就一目了然。分組審核諸多的優(yōu)點(diǎn)致使它應(yīng)用于投資金額大、審核工作難以及工程量復(fù)雜的大工程中。

（三）重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核發(fā)相比較于全面審核和分組審核，具有更強(qiáng)的針對(duì)性和更小的工作量，重點(diǎn)審核有著比較明顯的針對(duì)性和目的性，針對(duì)某些容易出現(xiàn)問題的地方應(yīng)加以關(guān)注。隨著審核的目的性和針對(duì)性的不斷提高，工作效率也隨之提高。重點(diǎn)審核主要針對(duì)對(duì)象是一些隱蔽的工程和重要的項(xiàng)目，工作人員主要將重點(diǎn)審核應(yīng)用于容易出現(xiàn)問題的地方和某些重要的地方。例如，重點(diǎn)審核常應(yīng)用于鋼筋混凝土的審核。除此之外，高層建筑的內(nèi)外裝飾工程也是重點(diǎn)審核法一個(gè)比較廣泛的應(yīng)用領(lǐng)域。

三、建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的注意事項(xiàng)

（一）對(duì)真實(shí)施工數(shù)據(jù)的掌握

建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重點(diǎn)是工作人員應(yīng)該對(duì)實(shí)際工程施工的真實(shí)數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)查，這是建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的核心。后續(xù)工作中的建筑工程項(xiàng)目的計(jì)算、工程造價(jià)的計(jì)算都需要運(yùn)用這些真實(shí)數(shù)據(jù)。此外，只有真實(shí)的數(shù)據(jù)才能保證審核工作科學(xué)準(zhǔn)確的進(jìn)行。為了保證建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的真實(shí)性，工作人員在掌握了建筑工程的實(shí)際數(shù)據(jù)之后，必須嚴(yán)格根據(jù)工程造價(jià)管理的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算審核。

（二）對(duì)建筑施工原材料的審核

為了保證施工質(zhì)量的安全可靠，防止豆腐渣工程的存在，審核的工作人員應(yīng)該對(duì)建筑施工原材料加大審核力度，堅(jiān)決不允許偷工減料、施工材料二次利用等一系列問題的發(fā)生，審核工作不能出現(xiàn)任何紕漏，不給不法分子任何可乘之機(jī)。

（三）對(duì)工程費(fèi)用計(jì)算的審核

在對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行審核時(shí)，要嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)規(guī)定以及工程雙方簽訂的合同進(jìn)行，為了維護(hù)雙方利益，在審核過程中要保證費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性，嚴(yán)格執(zhí)行審核工作。

（四）對(duì)施工相關(guān)文件是否完整的審核

對(duì)于施工相關(guān)的完整性的審核也是尤為重要的。對(duì)于施工文件的數(shù)量等進(jìn)行嚴(yán)格的核查的同時(shí)還要檢查內(nèi)容是否完整，檢查實(shí)際項(xiàng)目符不符合規(guī)定，有沒有按照施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等諸多內(nèi)容。要特別注意的是，必須保證變更文件的內(nèi)容完全準(zhǔn)確，不得有任何漏洞。

（五）依據(jù)“三步走”原則進(jìn)行審核

審核的三步走原則指的是取費(fèi)審核、套價(jià)審核和工程量審核。審核工作需要嚴(yán)格按照此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。這樣做不僅可以提高審核的精密性，而且可以降低審核誤差。

四、結(jié)束語

綜上所述，建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是保證施工質(zhì)量水平的基礎(chǔ)。它不僅可以提升施工效率，而且可以保證工程的相關(guān)質(zhì)量。為了保證建筑行業(yè)未來能正常有序的發(fā)展，工作人員應(yīng)更加重視建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，這樣才可以使未來的建筑行業(yè)更加規(guī)范化。